Пентхаус у Естепони са погледом на море и голф терен. Налази се у урбаној средини са свим погодностима на пешачкој удаљености. Стамбени простор од 160 м² и терасе пружају удобан живот са директним приступом локалним садржајима. Зграда је изграђена 1970. године и налази се у добром стању. Положај омогућава лак приступ плажама и рекреативним зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредно близу плажа у урбаном окружењу Естепоне. Локација на 19 метара надморске висине са благим нагибом према мору од 2,4%. Простор је окружен бројним услугама и продавницама доступним пешице или бициклом.
Погодан за парове или мале породице које траже висококвалитетан смештај у близини мора. Са две спаваће собе и две купатила, простор нуди интимност и удобност. Присуство заједничког базена и терасе доприноси квалитету живота.
Стамбени објекат завршен 1970. године, што указује на зрели архитектонски стил тог периода. Градња је комплетирана и спремна за усељење без кашњења. Објекат је одржаван током година и задржао своју структуралну целовитост.
Не нуди приватни базен, само заједнички. Не укључује гаражу, мада има паркирање. Објекат није намењен великим породицама због ограниченог броја спаваћих соба. Старија градња може подразумевати потребу за реновирањем по укусу новог власника.
Овај пентхаус одговара појединцима или паровима који траже други дом у медитеранској клими. Погодан је за оне који воле активан живот у урбаном окружењу са могућношћу брзог приступа природним атракцијама. Инвестициони потенцијал представља могућност издавања током туристичке сезоне по цени од 2.300 евра недељно. Положај је посебно погодан за пензионере који желе годишње боравити у региону с пријатном климом. Такође, погодан је за међународне купце који траже одмориште са комплетним садржајима.
Објекат се налази у добром стању са функционалним елементима. Инсталиране су клима уређаје, центрально грејање и камин, што обезбеђује удобност током целе године. Велика тераса од 80 м² пружа додатни простор за опуштање са панорамским погледом. Дизајн ентеријера комбинује модерне елементе са класичним обрасцима, видљив из галерије слика. Погледи на море, планине, голф терен и урбано окружење чине сваки простор пријатним за боравак.
Цена од 629.000 евра одражава вредност пентхауса у овој локацији. Цене сличних објеката у Естепони крећу се од 445.000 до 519.000 евра, што позиционира овај пентхаус у вишем ценовном сегменту. Вредност објекта је недавно потврђена банкарском проценом од 640.000 евра.
Дневни ритам у овом пентхаусу почиње сунчаним јутрима на великој тераси са југозападном оријентацијом. Шетња до плаже траје само неколико минута, омогућавајући уживање у морској ивици пре почетка дневних активности. Локалне трговине и ресторани доступни су без употребе возила, што ствара несметан ток дана. Поподневна сати могу се провести у заједничком базену или истраживању урбаних садржаја Естепоне. Вече доноси прилику за уживање у погледу на залазак сунца изнад мора или Сијера Бермеха планина.
Живот у овом пентхаусу омогућава брз приступ кључним локацијама. Супермаркет на 104 метра, болница на 4,4 км и 50 ресторана у радијусу од 2 км чине свакодневницу практичном. Укупно 134 спортске објекте у Естепони пружају бројне могућности за рекреацију. 8 јавних транспортних линија и 50 станица повезују локацију са другим деловима града. Годишње се одржава 34 локална фестивала, што доприноси богатим културним искуствима.
Локација пентхауса у Естепони показује стратешки положај између плаже и урбаног центра. Карта илуструје блискост кључних садржаја као што су плаже, голф терени и спортски центри. Положај омогућава лак приступ и пешице и возилом до свих важних локација у граду.
Пентхаус се налази у централном делу Естепоне, града на Коста дел Солу. Позиција омогућава лак приступ како урбаним, тако и природним атракцијама региона. Естепона представља равнотежу између туристичких центра као што су Марбеља на истоку и мање развијених приобалних насеља на западу. Овај положај омогућава да се ужива у свим предностима Коста дел Сола без излагања највећој гужви.
Плажа Ла Рада налази се на само 800 метара, док се до Плажа дел Кристо може доћи за 2,2 км. Аеродром Малага удаљен је 64 км, а аеродром у Гибралтару 36 км у правај линије. Голф терени Вале Романо и Азата Голф налазе се на 4,1-4,6 км. Лука Пуерто Естепона удаљена је 1,6 км. До најближе аптеке има 236 метара, а до болнице 4,4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони има просечну годишњу температуру од 17,8°C, са летним температурама између 15-25°C. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Локација на 19 метара надморске висине са благим нагибом према мору од 2,4% доприноси природном проветравању. Годишње има више од 300 сунчаних дана, што омогућава уживање у тераси током целе године. Планина Сијера Бермеха са врхом од 1.449 метара пружа заштиту од хладних ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди више плажа са Плавом заставом, укључујући Ла Раду на 800 метара и Плажа дел Кристо на 2,2 км. Укупно 3 голф терена у непосредној близини: Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км). Спортски центри као што су Бетер Бодис на 300 метара и Општински спортски центар на 600 метара пружају различите активности. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво налазе се на 1,6-1,8 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пентхаус се налази у централном делу Естепоне, града на Коста дел Солу. Позиција омогућава лак приступ како урбаним, тако и природним атракцијама региона. Естепона представља равнотежу између туристичких центра као што су Марбеља на истоку и мање развијених приобалних насеља на западу. Овај положај омогућава да се ужива у свим предностима Коста дел Сола без излагања највећој гужви.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL758226
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус нуди супериоран положај у односу на цео спектар садржаја. Пројекат The View Estepona, са ценом од 445.000 евра, нуди нижу ценову тачку али са мање квадратног метра и без терасе са панорамским погледом. Исидора Ливинг Лас Месас, по цени од 519.000 евра, представља новију изградњу али без непосредне близине мору и централних градских садржаја. МарАлто, по цени од 479.000 евра, позициониран је у мирнијем делу града али са мање приступа услугама и забавним садржајима. Овај пентхаус, иако скупљи, нуди комплетан пакет урбаног живота у близини мора са свим неопходним услугама на домет руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID