Ten apartament typu penthouse o powierzchni 160 m² zlokalizowany jest w Esteponie, w prowincji Malaga. Obiekt oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki, z wykończeniem w dobrym stanie. Zorientowany na południowy zachód, penthouse zapewnia widoki na morze, góry, pole golfowe oraz panoramę miejską. Nieruchomość znajduje się w zamkniętym kompleksie z basenem wspólnym, na piętrze dostępnym windą. Z budynku rozciąga się widok na pobliskie pola golfowe i góry.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i lokalnych udogodnień. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku wybrzeża wynoszącym 2,4%, zapewnia płaski i łatwy dostęp do plaży. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i inne usługi w promieniu 2 kilometrów.
Dwie sypialnie i dwie łazienki o łącznej powierzchni 160 m² oferują przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Ogrzewanie centralne, klimatyzacja i kominek zapewniają komfort termiczny przez cały rok. Przestrzeń zewnętrzna w formie tarasu pozwala na relaks na świeżym powietrzu. Lokalizacja w pobliżu sklepów i usług ułatwia codzienne życie bez konieczności posiadania samochodu.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co wskazuje na dojrzałą konstrukcję w stabilnej okolicy. Aktualna kondycja nieruchomości oceniona jest jako dobra. Standard techniczny obejmuje windę, co ułatwia dostęp do piętra, na którym znajduje się penthouse. Budynek posiada wspólne udogodnienia, w tym basen, który jest utrzymany przez wspólnotę mieszkaniową.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ dostępny jest basen wspólny. Nieruchomość nie posiada prywatnego miejsca parkingowego w cenie. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w porównaniu do obszarów podmiejskich. Penthouse nie jest nową inwestycją, co może oznaczać konieczność przyszłych modernizacji w zakresie instalacji.
Ten penthouse szczególnie odpowiada osobom poszukującym mieszkania wakacyjnego w ciepłym klimacie, z możliwością zamieszkania przez większą część roku. Para bez dzieci lub mała rodzina znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do życia. Dla miłośników golfu, dostępność kilku pól golfowych w promieniu 5 km stanowi dodatkowy atut. Osoby ceniące spacery brzegiem morza docenią bliskość plaż. Nieruchomość może również stanowić atrakcyjną opcję inwestycyjną z możliwością wynajmu krótkoterminowego, co potwierdza posiadana licencja turystyczna. Dostępność licznych udogodnień w okolicy sprawia, że auto nie jest niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Penthouse jest w dobrym stanie, co wskazuje na odpowiednią konserwację i utrzymanie przez lata. Wykończenie obejmuje klimatyzację, ogrzewanie centralne oraz kominek, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W budynku zainstalowana jest winda, co ułatwia dostęp do nieruchomości. Materiały wykończeniowe są standardowe dla okresu budowy, ale utrzymane w dobrym stanie. Wspólne obszary, w tym basen, są zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia ich odpowiednią konserwację. Widoki z nieruchomości na morze, góry i pole golfowe są wartością dodaną, która podnosi jakość życia wewnątrz i na zewnątrz apartamentu.
Cena wyjściowa tego penthouse wynosi 629 000 euro, co daje około 3931 euro za metr kwadratowy. Wycena bankowa nieruchomości opiewa na 640 000 euro, co wskazuje na zgodność z rynkowymi standardami dla lokalizacji w Esteponie. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak The View Estepona (od 445 000 euro), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) i MarAlto (od 479 000 euro), cena jest nieco wyższa, co jest uzasadnione położeniem na wyższym piętrze z widokiem oraz większą powierzchnią.
Dzien w tym penthouse rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze i góry. Po śniadaniu, krótki spacer prowadzi do centrum miasta, gdzie znajdują się sklepy i kawiarnie. W ciągu dnia można wybrać się na plażę La Rada, oddaloną o 800 metrów, lub korzystać z basenu wspólnego w kompleksie. Popołudnia można spędzić na jednym z pobliskich pól golfowych, z których najbliższe znajduje się w odległości 4,1 km. Wieczorem, w lokalnych restauracjach, można spróbować świeżych owoców morza i innych andaluzyjskich specjalności. W okresie letnim, czteromiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C sprzyja codziennym kąpielom w morzu.
Estepona, miasto zamieszkane przez około 79 621 osób, oferuje bogatą infrastrukturę usługową. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne, a najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Dostęp do usług publicznych ułatwia 8 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy. Liczne lokalne festiwale (34 rocznie) dodają kolorytu życia w mieście, oferując mieszkańcom i turystom możliwość uczestnictwa w tradycyjnych andaluzyjskich celebracjach.
Penthouse jest zlokalizowany w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada i głównych atrakcji miasta. Na mapie widać, że nieruchomość znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy z łatwym dostępem do głównych dróg, centrum miasta i promenady nadmorskiej. W pobliżu znajdują się zarówno plaże, jak i pola golfowe, co ilustruje zrównoważony charakter lokalizacji.
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest oddalone o około 36 km od granicy z Gibraltarem. W porównaniu do większych miast takich jak Marbella (około 20 km na wschód) i Malaga (około 80 km na wschód), Estepona oferuje bardziej spokojną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej. Położenie między górami Sierra Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego nadaje miastu unikalny charakter, łącząc dostęp do plaż z bliskością przyrody.
Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości 800 metrów od penthouse, a plaże Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) są w zasięgu krótkiego spaceru. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Puerto Estepona, lokalna marina, znajduje się w odległości 1,6 km, oferując restauracje, bary i możliwość uprawiania sportów wodnych. Do dyspozycji mieszkańców są również liczne centra sportowe, z najbliższym Better Bodies zaledwie 300 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się średnioroczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 15°C do 25°C. Położenie na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku wybrzeża wynoszące 2,4% tworzą korzystne warunki klimatyczne. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długi sezon rekreacji wodnej. Liczne godziny nasłonecznienia, charakterystyczne dla Costa del Sol, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Dominujące góry Sierra Bermeja, osiągające wysokość 1449 m w szczycie Los Reales, stanowią tło wizualne i wpływają na mikroklimat regionu, chroniąc go przed nadmiernymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Estepony znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), które oferują różnorodne możliwości rekreacji wodnej. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól golfowych w najbliższej okolicy, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W samym mieście dostępnych jest 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i boiska. Najbliższe centra sportowe to Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Dla miłośników sportów wodnych, Puerto Estepona (1,6 km) oferuje możliwość uprawiania żeglarstwa, windsurfingu i innych aktywności morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest położona w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto zajmuje powierzchnię 137 km² i jest oddalone o około 36 km od granicy z Gibraltarem. W porównaniu do większych miast takich jak Marbella (około 20 km na wschód) i Malaga (około 80 km na wschód), Estepona oferuje bardziej spokojną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej. Położenie między górami Sierra Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego nadaje miastu unikalny charakter, łącząc dostęp do plaż z bliskością przyrody.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL758226
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, ten penthouse oferuje większą powierzchnię (160 m²) w stosunku do średniej lokalnej. Projekty takie jak The View Estepona (ceny od 445 000 euro), Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) i MarAlto (od 479 000 euro) często oferują mniejsze powierzchnie za podobną cenę. Penthouse wyróżnia się również położeniem na wyższym piętrze z panoramicznymi widokami, co nie jest standardem we wszystkich lokalizacjach. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów na obrzeżach miasta, ta nieruchomość oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury bez potrzeby korzystania z samochodu. Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje łagodniejszy klimat i mniej intensywny ruch turystyczny w porównaniu do bardziej na wschód położonych miast takich jak Torremolinos czy Fuengirola, co przekłada się na bardziej autentyczne doświadczenie życia andaluzyjskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID