Estepona'da bulunan bu penthouse, 2 yatak odası ve 2 banyolu 160 m² yaşam alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, güneybatı yönlendirmeye ve deniz, dağlar, golf sahası, kırsal alanlar ve kentsel bölgelerin panoramik manzaralarına sahiptir. Penthouse, ortak kullanımlı havuz, klima, merkezi ısıtma ve özel bir teras gibi özellikler içerir. Marketlere, kasaba merkezine ve okullara yakın konumda olması, pratik kentsel yaşam ile Akdeniz yaşam tarzı avantajlarını birleştirir. Başlangıç fiyatı 629.000 €'dur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, Estepona'nın kentsel çevresinde, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır. Mülk, süpermarket (104m) ve eczaneler (236m) dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlık sağlamaktadır. Konumu, hem günlük ihtiyaçlara hem de rekreasyonel alanlara kolay erişim imkanı sunarak, bu Costa del Sol kasabasının canlı ama pratik ortamında konumlandırılmıştır.
Bu penthouse, 160 m²'lük düzeni ile rahat bir yaşam için yeterli alan sağlayarak pratik konut ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 2 yatak odalı konfigürasyonu, daha küçük haneler veya ikinci konut arayanlar için uygun hale getirir. Klima, merkezi ısıtma ve şömine gibi özellikler yıl boyunca konfor sağlar. Özel teras, açık hava alanını genişleterek sakinler için ek kullanım kolaylığı sunar.
Mülk 1970 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle yeni bir inşaat değil mevcut bir binadır. Bu durum, çevredeki alanın olgun altyapısına ve peyzajına sahip olduğunu göstermektedir. Mevcut durum 'İyi' olarak notlanmıştır, bu da yıllar boyunca bakım ve güncellemelerin sürdürüldüğünü düşündürmektedir. Bina, zaman içinde güncellemelerin uygulandığını gösteren asansör ve WiFi gibi özelliklere sahiptir.
Penthouse, sahil şeridine doğrudan erişim sunmaz, en yakın plaj 524m uzaklıktadır. Mülk özel havuz imkanına sahip değildir, ancak ortak kullanımlı havuz erişimi mevcuttur. 1970 yılında inşa edilmiş olması, en son bina teknolojilerini içeren çağdaş bir yeni inşaat olmadığı anlamına gelir. Kentsel konumu, sakinlerin Akdeniz sahil kasabalarının tipik şehir gürültü seviyelerini deneyimlemeleri anlamına gelir.
Estepona penthouse'u, Akdeniz mülk sahipliğini arayan çeşitli alıcı profillerine uygundur. Kentsel olanaklardan tamamen yalıtılmamış bir İspanyol sahil kaçamağı arayanlar için ikinci tatil evi olarak hizmet verir. Marketlere, restoranlara ve hizmetlere yakınlığı, sadece kısa tatiller için değil, uzatılmış konaklamalar için pratiklik sağlar. Mülkün konfigürasyonu, yönetilebilir bir konut arayan çiftler veya küçük aileler için uygundur. Güneybatı yönlendirmesi ve çoklu yaşam alanları, uzaktan çalışanlar için esneklik sağlar, çünkü teras ve iç mekanlar genişletilmiş yaşam veya çalışma alanları olarak işlev görebilir. Yatırımcılar, binalın olgun doğası ve Estepona'nın turizm piyasasında gelir potansiyeli sunan kiralama lisansını takdir edebilir. Yakın zamanda 640.000 € olarak yapılan banka değerlemesi, piyasa konumlandırması hakkında bazı güvenceler sağlar. İspanya'ya taşınmayı düşünenler için konum, makul mesafedeki sağlık tesisleri dahil olmak üzere temel hizmetlere erişilebilirlik sunar. Kentsel ortam, bölgesel turistik gelişmelerden ziyade yerel toplum yaşamına entegrasyon sağlar, bu da uluslararası sakinler için kültürel adaptasyonu kolaylaştırabilir.
Penthouse, özellikleri ve korunmuş durumuyla kalitesini göstermektedir. 1970 yapımı olmasına rağmen, mülk klima, merkezi ısıtma ve WiFi bağlantısı gibi modern olanaklarla güncellenmiştir. Şöminenin varlığı geleneksel bir unsur eklerken, aynı zamanda daha serin kış akşamları için alternatif bir ısıtma kaynağı sağlar. İç mekan finisajları, modern avizeli yemek alanı gibi modern tasarım unsurlarını içeren ahşap mobilyaları içerir. Bu geleneksel Akdeniz mimarisi ile çağdaş güncellemelerin birleşimi, binanın kökenlerine saygı duyarken modern konfor beklentilerini karşılayan dengeli bir yaşam ortamı yaratır. Bina yapısı, olgun yaşının avantajından yararlanır, genellikle Akdeniz ikliminde zamanın testinden geçmiş sağlam bir inşaat olduğunu gösterir. Mülk, özellikle penthouse mülklerinde değerli olan ve sakinler için erişilebilirlik ekleyen bir asansör içerir. Ortak alanlar bir havuz tesisi içerir, bu da ortak kullanım alanlarına dikkat edildiğini düşündürür. Çeşitli yönlerden panoramik manzaralar, özelliğin dikkatli konumlandırılmasını ve büyük olasılıkla manzaralı avantajları en üst düzeye çıkarırken sıcaklık dalgalanmalarına karşı yalıtım sağlayan kaliteli pencere kurulumlarını gösterir.
Penthouse, 160 m²'lik yaşam alanı için 629.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu, Estepona konut pazarının orta-üst segmentine yaklaşık 3.931 €'luk metrekare başına fiyatla konumlandırıldığını göstermektedir. Mülkün yakın zamanda 640.000 € olarak yapılan banka değerlemesi, mülkün piyasadaki konumunu doğrulamaktadır. Mülk, özellikle kentsel bir ortamda otoparkın sınırlı olabileceği durumlarda değer katan bir otopark alanı içerir. Kısa süreli kiralamalar için mülkün turizm lisansı bulunmaktadır ve haftalık 2.300 € olarak pazarlanmıştır. Bu kiralama kapasitesi, mülkü kendileri oturmadıklarında ek gelir veya yatırım getirisi arayanlar için ilgi çekici hale getirebilir.
Estepona'daki bu penthouse, Akdeniz avantajlarıyla pratik kentsel bir konut olarak işlev görür. Güneybatı yönlendirmesi, özellikle özel terasta gün boyunca doğal ışık sağlar ve teras, daha sıcak aylarda genişletilmiş bir yaşam alanı olarak hizmet verir. Sakinler, kolaylıkla sahilde alışveriş yapabilecekleri ve 104 metre mesafedeki bir süpermarket ile eczane ve kafelerin benzer şekilde kısa yürüyüş mesafesinde olduğu günlük bir rutin kurabilirler. Temel ihtiyaçlara bu yakınlık, ulaşım için bağımlılığı azaltır. Konum, hem aktif hem de rahat yaşam tarzlarını destekler. Rekreasyon için, yakındaki plajlar yüzmek ve sahil yürüyüşleri için fırsatlar sunarken, 800 metre mesafedeki Mavi Bayraklı La Rada plajına ulaşım imkanı vardır. Golf meraklıları, 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf dahil olmak üzere kısa sürüş mesafesindeki birçok golf sahasından faydalanabilir. Penthouse'un panoramik manzaraları, iç mekanları çevren manzarasıyla birleştirerek bir yaşam ortamı yaratır. Daha yüksek bir noktadan, sakinler Estepona'nın günlük ritmini gözlemleyebilirken, cadde seviyesindeki aktiviteden belirli bir uzaklık hissi yaşayabilirler. Bu konum, kentsel katılım ile özel kaçış arasında dengeli bir deneyim sunar.
Penthouse'un Estepona'daki çevresi, hem günlük ihtiyaçlara hem de eğlence aktivitelerine dengeli erişim sunar. Sadece 104 metre mesafedeki bir süpermarket ve 2 kilometre yarıçapındaki 18 eczane ile temel hizmetler kolayca erişilebilirdir. Bu yakınlık, özellikle araçları olmayan veya yaya hareketliliğini tercih edenler için araba bağımlılığını azaltan yürünebilir bir yaşam tarzını destekler. Bölge, 2 kilometre yarıçapındaki 50 restoran ve 22 kafe ile aktif bir toplum atmosferi sürdürmektedir. Bu yeme seçenekleri sakinler için çeşitlilik sağlar ve mahallenin canlı sosyal dokusuna katkıda bulunur. Aynı mesafedeki 6 okul, aile dostu ve eğitim altyapısının mevcudunu gösterir. Sağlık hizmeti erişilebilirliği Estepona'daki 2 sağlık merkezini içerir, 4.4 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu makul mesafe, kapsamlı seyahat olmadan tıbbi bakımın mevcut olmasını sağlar. Konum, bölgedeki 134 spor tesisi dahil olmak üzere çeşitli rekreasyonel fırsatları destekler, 300 metre mesafedeki Better Bodies gibi özel fitness merkezleri bulunmaktadır. Toplu taşıma, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir şekilde kuruludur ve Estepona genelinde ve çevre bölgelere bağlantı sağlar.
Harita, penthouse'un Estepona'nın kentsel bölgesinde merkezde, sahil şeridine yakın bir konumda olduğunu gösterir. Mülkün konumu, hem kasaba merkezine hem de Akdeniz'e doğrudan erişim sağlar. Yakındaki golf sahaları ve plajlar net bir şekilde görülebilir, konumun rekreasyonel avantajlarını göstermektedir. Estepona'yı doğuda Málaga'ya ve batıda Cebelitarık'a bağlayan ulaşım rotaları, mülkün batı Costa del Sol bölgesindeki stratejik konumunu göstermektedir.
Estepona, Málaga şehrine yaklaşık 80 kilometre mesafede, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, kasabayı, daha yoğun gelişmiş doğu sahil bölgeleri ile nispeten daha sakin batı bölgeleri arasındaki geçiş bölgesine yerleştirir. 137 kilometrekarelik alıyla, Estepona, hem sahil gelişimini hem de dağlık araziyi kapsayan bölgedeki en büyük belediye alanlarından birini temsil eder. Penthouse'un Estepona içindeki konumu, kasabanın 79.621 sakinine ve geniş olanaklarına merkezi erişim sunarken, çevre bölgelere bağlantıyı korur. Doğusunda, ek ticari ve kültürel seçenekler sunan yaklaşık 20 kilometre mesafedeki Marbella yer alır. Batıda, mülk Gibraltara yaklaşık 35 kilometre mesafededir, Britanya etkilerine ve ek ulaşım seçeneklerine erişim sağlar. Bu ara konum, hem otantik İspanyol sahil yaşamını deneyimlemeye hem de daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişime olanak tanır.
Penthouse, önemli Costa del Sol olanaklarına stratejik konumlandırma ile ilişki kurar. Plaj erişimi özellikle avantajlıdır, çünkü Playa de Estepona sadece 524 metre, Mavi Bayraklı La Rada plajı 769 metre mesafededir. Sığınaklı koyuyla bilinen Playa del Cristo 1.6 kilometre mesafede erişilebilir olup, plaj meraklıları için çeşitlilik sunar. Golf tesisleri, kısa mesafede birden fazla saha ile iyi temsil edilmektedir. Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 kilometre ve Estepona Golf 6.1 kilometre mesafededir. Bu yakınlık, kapsamlı seyahat olmadan düzenli golf oynama fırsatları sağlar. Ulaşım bağlantıları, 64 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı ve 36 kilometre mesafedeki Cebelitarık Havaalanı'nı içerek uluslararası seyahat için seçenekler sunar. Marinalar, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) mevcuttur, tekneleri ve sahil yemeklerini kullanma imkanı sağlar. Elektrikli araç şarjı 1.3 kilometre mesafededir, modern taşıma ihtiyaçlarını karşılar. Bu olanakların göreceli olarak kısa mesafelerdeki kombinasyonu, genellikle daha uzak sahil gelişmelerinde bulunan izolasyon olmadan pratik bir yaşam ortamı yaratır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın Akdeniz iklimi, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla elverişli koşullar sunar. Sıcaklık genellikle yıl boyunca 15-25°C arasında değişir, aşırı değişimler olmaksızın konforlu yaşam koşulları yaratır. Penthouse'un güneybatı yönlendirmesi, özellikle daha serin aylarda öğleden sonra güneşe maruz kalmayı en üst düzeye çıkarır. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte bulunan mülk, denize doğru %2.4'lük hafif bir eğimle fayda sağlar. Bu minimal yükseklik, doğal drenaj oluştururken erişilebilirliği korur. Orta rakım, daha yüksek rakımlarda meydana gelebilecek önemli sıcaklık dalgalanmaları olmadan ılıman iklime katkıda bulunur. Bölge, su sıcaklıkları 20°C'ye ulaştığında veya aştığında genellikle Haziran-Eylül ayları arasında yaklaşık 4 aylık bir yüzme mevsimi yaşar. Bu uzatılmış dönem, düzenli plaj kullanımını ve su aktivitelerini kolaylaştırır. Los Reales zirvesinde 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağları, yerel hava durumunu etkiler, güçlü kuzey rüzgarlarından bir miktar koruma sağlarken bölgenin genel ekolojik çeşitliliğine katkıda bulunur. Bu coğrafi unsurlar, yılın büyük bir bölümünde hem konforlu yaşamı hem de açık hava aktivitelerini destekleyen dengeli bir mikroiklim yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, penthouse'a yakındaki birkaç Mavi Bayraklı plaj seçeneği ile kaliteli plaj deneyimleri sunar. 769 metre mesafedeki La Rada plajı, tanınan çevresel kalitesi ve tesisleri ile birincil sahil varış noktasını temsil eder. 524 metre mesafedeki Playa de Estepona, spontan sahil ziyaretleri için uygun erişim sağlarken, 1.6 kilometre mesafedeki Playa del Cristo'un sığınaklı koyu, özellikle aileler için alternatif yüzme koşulları sunar. Golf meraklıları, kısa mesafede birden fazla sahadan faydalanır. Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km), kapsamlı seyahat olmadan çeşitli oyun deneyimleri sağlar. Mülkün golf sahası manzarası, sakinleri bu rekreasyonel manzaralarla görsel olarak bağlar. Spor tesisleri golfün ötesine uzanır, bölgede 134 tanımlanmış seçenek bulunur. Better Bodies (300 metre) gibi belirli merkezler fitness eğitimi sunarken, Polideportivo Municipal (600 metre) çoklu spor tesisleri sağlar. Plaj aktivitelerinin, golfün ve kentsel spor mekanlarının birleşimi, yıl boyunca erişilebilen çeşitli rekreasyonel olasılıklar yaratır, Akdeniz iklimi parametreleri içinde aktif bir yaşam tarzını destekler.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga şehrine yaklaşık 80 kilometre mesafede, batı Costa del Sol bölgesinde stratejik bir konum işgal eder. Bu konum, kasabayı, daha yoğun gelişmiş doğu sahil bölgeleri ile nispeten daha sakin batı bölgeleri arasındaki geçiş bölgesine yerleştirir. 137 kilometrekarelik alıyla, Estepona, hem sahil gelişimini hem de dağlık araziyi kapsayan bölgedeki en büyük belediye alanlarından birini temsil eder. Penthouse'un Estepona içindeki konumu, kasabanın 79.621 sakinine ve geniş olanaklarına merkezi erişim sunarken, çevre bölgelere bağlantıyı korur. Doğusunda, ek ticari ve kültürel seçenekler sunan yaklaşık 20 kilometre mesafedeki Marbella yer alır. Batıda, mülk Gibraltara yaklaşık 35 kilometre mesafededir, Britanya etkilerine ve ek ulaşım seçeneklerine erişim sağlar. Bu ara konum, hem otantik İspanyol sahil yaşamını deneyimlemeye hem de daha geniş bölgesel cazibe merkezlerine kolay erişime olanak tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL758226
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, bu penthouse mevcut piyasada rekabetçi bir değer temsil etmektedir. The View Estepona projesi mülkleri 445.000 €'dan sunuyor, muhtemelen farklı özelliklerle ve muhtemelen daha yeni inşaatla. Isidora Living Las Mesas 519.000 €'dan başlıyor, bu da karşılaştırılabilir bir fiyat noktası öneriyor, MarAlto ise 479.000 €'dan başlıyor, potansiyel olarak daha düşük bir giriş noktası ama Estepona içinde farklı özellikler veya konumla. Penthouse'un doğası (1970 yapımı), genellikle prim fiyatlandıran daha yeni gelişmelerden farklılık gösterir. Ancak, yakın zamanda 640.000 € olarak yapılan banka değerlemesi, sağlam bir piyasa konumlandırmasını ve potansiyel değer tutarlılığını göstermektedir. Panoramik manzaraların, kentsel olanaklara ve plajlara yakınlığın ve bir otopark alanının dahil edilmesi gibi pratik avantajların birleşimi, aynı fiyat segmentindeki daha temel mülklere karşı ayırt edici olabilir. Daha geniş Costa del Sol bölgesinde, Estepona, Marbella gibi lüks merkezlere kıyasla daha uygun fiyatlı bir alternatif konumlandırırken, daha batıdaki gelişmekte olan alanlara göre üstün altyapı ve olanaklar sunar. Mülkün haftalık 2.300 € kiralama potansiyeli, özellikle Estepona'nın turizm altyapısı (24 otel, 6.897 turist yatağı) tutarlı ziyaret akışını desteklediği göz önüne alındığında, yatırım değerlendirmeleri sunabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID