Et penthouse duplex på 145 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser beliggende i Estepona, Málaga. Boligen er fuldt udbygget og klar til indflytning. Ejendommen er placeret i et urbant område med kort afstand til stranden og byens faciliteter. Med en pris fra €575.000 repræsenterer denne ejendom en etableret bolig i et veludviklet område af Costa del Sol. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til overtagelse.
Dette penthouse duplex i Estepona adskiller sig fra sammenlignelige projekter i området gennem sin specifikke udformning som duplex med adskillige etager. Mens projekter som Isea Estepona III, The View Estepona og Serenity Gardens alle har startpriser omkring €405.000-€445.000, positionerer denne ejendom sig med en pris fra €575.000, hvilket afspejler dens større areal og unikke duplex-struktur. I forhold til den generelle boligmarkedsudvikling i Estepona med 3.163 ejendomstransaktioner, repræsenterer denne type luksuslejlighed et mindre men stadig betydeligt segment af markedet. Regionale forskelle mellem Estepona og nærliggende kystbyer som Marbella (25 km) inkluderer en mere afbalanceret bystruktur og lavere befolkningstæthed. Mens Marbella har udviklet sig til et internationalt luksuscentrum, har Estepona bevaret en mere spansk karakter med fokus på familievenlige faciliteter og en blanding af lokale og internationale beboere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden. Det urbane område sikrer adgang til dagligvarer, apoteker og restauranter inden for kort afstand. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med byens praktiske faciliteter, hvilket skaber et funktionelt boligmiljø. Den lette hældning på 1,9% til stranden gør området let tilgængeligt til fods.
Boligens 145 m² fordelt over tre etager giver praktiske levearealer med tre soveværelser og tre badeværelser, hvilket imødekommer behovet for familiesamvær og privatliv. De forskellige orienteringer (øst, syd, vest) sikrer naturligt lys indkomst i løbet af dagen. Faciliteter som elevator, privat garage og opbevaringsrum adresserer praktiske behov for bekvemmelighed og opbevaring i en moderne boligsituation.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket eliminerer ventetid eller usikkerhed forbundet med igangværende byggerier. Den nuværende tilstand fremstår som velplejet med "udmærket" stand, hvilket indikerer en gennemført byggeproces uden resterende byggepladselementer. Boligen kan derfor betragtes som en etableret ejendom med dokumenterede fysiske karakteristika.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde, idet udendørsarealer primært består af terrasser og adgang til fællesområder. Ejendommen er beliggende i et urbant miljø og kan ikke tilbyde landlig afsoning eller isolation fra byens liv. Det specifikke kadastrale referencenummer er ikke angivet i den tilgængelige data, hvilket begrænser den juridiske verificering. Der er heller ikke angivet en specifik energimærkningskategori.
Denne ejendom passer til købere, der ønsker en færdigbygget bolig uden byggeprocesrisici, hvor indflytning kan ske øjeblikkeligt. De tre soveværelser og tre badeværelser gør den velegnet til familier eller par, der ønsker gæsteværelser. Beliggenheden nær både byfaciliteter og strand appellerer til dem, der ønsker praktisk hverdagsliv med kombinationen af by- og strandliv. Tilsvarende vil ejendommen passe til golfentusiaster, da der inden for kort afstand findes flere anerkendte golfbaner. Dem, der prioriterer adgang til sportfaciliteter, vil finde det attraktivt med de 134 nærliggende sportsmuligheder. For investorer kan den færdigbyggede status og Esteponas stigende popularitet som bosted og feriemål repræsentere en etableret værdi. Købere, der ønsker en sekundærbolig med udlejningspotentiale, vil kunne drage fordel af nærheden til turistattraktioner og kommunale ydelser.
Ejendommen beskrives med "udmærket" stand, hvilket indikerer en gennemført kvalitet i materialer og udførelse. De tre moderne badeværelser og de tre soveværelser med indbyggede skabe antyder en gennemtænkt indretning med vægt på funktionalitet. De store private terrasser og solariet indikerer kvalitetsmaterialer i udendørsområder, der skal modstå det spanske klima. Airconditionanlægget med både varme- og kødefunktion understøtter boligens komfort i det subtropiske klima med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-28°C året rundt. Elevatoren i bygningen er et kvalitetstegn, der øger tilgængeligheden for alle beboere. De gennemførte opgraderinger af nuværende ejere, der inkluderer brug af høj kvalitetsmaterialer og detaljeorientering, indikerer et gennemført forbedringsarbejde. De private parkeringsfaciliteter og opbevaringsrum bidrager til den praktiske kvalitet i boligen.
Med en pris fra €575.000 for et 145 m² penthouse duplex i Estepona positioneres ejendommen i det mellemste til øvre segment af markedet. Prisen reflekterer boligens størrelse, beliggenhed og færdigbyggede stand. Sammenlignet med nærliggende projekter som Isea Estepona III (fra €405.000), The View Estepona (fra €445.000) og Serenity Gardens (fra €405.000), repræsenterer denne ejendom en højere pris, hvilket kan tilskrives den specifikke penthouse-karakter og duplex-udformningen. Der er ikke angivet prisvariationer eller forskellige enhedstyper i det disponible datamateriale.
Dette penthouse duplex er velegnet til et aktivt byliv nær Middelhavet. Morgenen kan starte med solskin på det østvendte terras, efterfulgt af en kort gåtur til La Rada stranden (0.8 km) til en morgendukkert. Dagligvareindkøb kan klares til fods (104 meter), og de mange nærliggende cafeer og restauranter (22 inden for 2 km) giver mulighed for afveksling uden brug af bil. Om eftermiddagen kan fælles swimmingpoolområder benyttes til socialt samvær eller afslapning. Med to nærliggende golfbaner (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) og adskillige sportfaciliteter i nærområdet (Polideportivo Municipal 0.4 km) er der muligheder for fysisk aktivitet. Aftenen kan tilbringes på det private solarium med udsigt over Sierra Bermeja-bjergene eller en spadseretur til Puerto Estepona (1.7 km), hvor man kan nyde havnemiljøet.
Estepona som bymiljø tilbyder en balance mellem byfaciliteter og kystnærhed. Med 79.621 indbyggere (2025) har byen tilstrækkelig størrelse til at levere et komplet udbud af serviceydelser uden at føles overvældende. De 22 cafeer og 50 restauranter inden for 2 km radius sikrer socialt og kulinarisk udvalg, mens de 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler i samme radius understøtter dagligdagens praktiske behov. Byens infrastruktur omfatter 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket giver mulighed for bilfri mobilitet. De to nærliggende sundhedscentre og 4,4 km til hospitalet sikrer adgang til sundhedsservice. For børnefamilier er tilgængeligheden af 19 grundskoler og 10 mellemskoler i kommunen en væsentlig faktor. Bymiljøet suppleres af rekreative elementer som de to parker inden for 2 km, de 134 sportsfaciliteter i kommunen, og de nærliggende golfbaner og marinaer, som tilsammen skaber et varieret livsmiljø.
Kortet viser Esteponas position på Costa del Sol med ejendommen placeret i byens kystnære område. Afstanden til strandene og bycentrum fremgår tydeligt, ligesom de nærliggende golfbaner og marinaer er markeret. De vigtigste transportforbindelser, herunder adgang til Marbella mod nordøst og Algeciras mod vest, er indikeret for at give et overblik over ejendommens regionale forbindelser.
Estepona er positioneret på Costa del Sol med en afstand af 25 km til Marbella (147.958 indbyggere), hvilket placerer den i nærheden af en større by uden at være direkte integreret i dens bymasse. Afstanden til Algeciras (42 km, 121.957 indbyggere) og Málaga (73 km, 579.076 indbyggere) understreger Esteponas relative afstand til større regionale centre. Denne positionering giver en balance mellem uafhængighed og adgang til større byfunktioner. Kommunens areal på 137 km² med en kombination af frugtbar dal og bjergområder domineret af Sierra Bermeja skaber en geografisk diversitet, der bidrager til områdets karakter.
Strandene i Estepona er lettilgængelige fra ejendommen med Playa de Estepona på 524 meter og La Rada på 769 meter afstand. Den længere Playa del Cristo ligger 1,6 km væk og er let tilgængelig ved bil, cykel eller gåafstand. Lufthavnene i Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) sikrer international forbindelse med køretider på henholdsvis cirka 30 og 50 minutter. Golfentusiaster vil have adgang til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), hvilket giver mulighed for hyppigt spil uden lange transporttider. Puerto Estepona marina ligger 1,7 km fra ejendommen og tilbyder adgang til maritime aktiviteter. Supermarkeder kan nås inden for 104 meter til fods, hvilket understreger den praktiske hverdagsbeliggenhed. For opladning af elbiler er der en ladestation 1,3 km fra ejendommen, hvilket understøtter moderne mobilitetsbehov.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et subtropisk klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og temperaturspænd mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. De 3.848 solskinstimer om året skaber et lyst miljø, der understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen er på 20°C eller højere, hvilket giver lange perioder med mulighed for havbad. Ejendommens beliggenhed på 15 meters højde over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden bidrager til en behagelig ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab. Sierra Bermeja-bjergene, der når en højde af 1.449 meter ved Los Reales-toppen, danner en naturlig baggrund for området og bidrager til landskabsmæssig diversitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystlinje byder på flere kvalitetsstrande med La Rada som den nærmeste (0,8 km). Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er lettilgængelige alternativer med mulighed for afveksling i strandoplevelser. Golfmulighederne er rigelige med Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for kort afstand, hvilket understøtter aktivitet for både nybegyndere og erfarne golfspillere. Estepona Golf (6,2 km) og Golf Academy Albayt Resort (6,4 km) yderligere supplerer golfudbuddet. Sportfaciliteter i nærområdet inkluderer Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), som til sammen giver adgang til forskellige træningsmuligheder. Området har også to nærliggende marinaer: Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), hvor der tilbydes vandsportsaktiviteter og mulighed for bådsejlads.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på Costa del Sol med en afstand af 25 km til Marbella (147.958 indbyggere), hvilket placerer den i nærheden af en større by uden at være direkte integreret i dens bymasse. Afstanden til Algeciras (42 km, 121.957 indbyggere) og Málaga (73 km, 579.076 indbyggere) understreger Esteponas relative afstand til større regionale centre. Denne positionering giver en balance mellem uafhængighed og adgang til større byfunktioner. Kommunens areal på 137 km² med en kombination af frugtbar dal og bjergområder domineret af Sierra Bermeja skaber en geografisk diversitet, der bidrager til områdets karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL437627
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID