Пентхаус-дуплекс с тремя спальнями в Эстепоне, готовый к заселению. Общая площадь 145 м² с тремя современными ванными комнатами. Расположен в городской среде с удобствами в шаговой доступности, включая пляж Эстепона (524 м) и супермаркет (104 м). Свежий ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Объект включает частный гараж и кладовую. Пентхаус обладает панорамными видами на горы, поля для гольфа и сады.
Сравнивая этот пентхаус с другими проектами в Эстепоне, можно отметить его премиальное положение на рынке. Проекты Isea Estepona III и Serenity Gardens доступны от €405,000, а The View Estepona от €445,000, тогда как данный объект оценивается в €575,000. Это обосновано его расположением, качеством отделки и дополнительными удобствами. В отличие от новостроек, этот пентхаус готов к немедленному заселению без ожидания завершения строительства. В отличие от объектов в более удалённых районах Эстепоны, этот пентхаус предлагает пешеходную доступность к пляжу и городскому центру, что является значительным преимуществом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Прозрачный рынок недвижимости Эстепоны, где в прошлом году было совершено 3163 транзакции, обеспечивает стабильность инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной зоне Эстепоны в непосредственной близости от побережья. До ближайшего пляжа Ла Рада всего 769 метров, что позволяет пешком добираться до моря. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 18 аптек и 6 школ. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км.
Пентхаус с тремя спальнями подходит для семей или как второе жильё. Площадь 145 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Встроенные шкафы, кладовая и частный гараж предлагают решения для хранения. Наличие трёх ванных комнат повышает функциональность для семейного использования или приёма гостей.
Объект полностью завершён и готов к заселению. Проведён значительный ремонт с использованием высококачественных материалов. Двухуровневая планировка включает жилую зону на первом уровне и солярий на верхнем этаже. Квартира находится в состоянии "отлично" без необходимости дополнительных вложений.
Объект не располагает собственным бассейном, только доступ к общим бассейнам в жилом комплексе. Парковка ограничена одним местом в гараже. Расположение в городской зоне может означать определённый уровень городского шума. Пентхаус не относится к новостройкам, а представляет собой готовое жильё с ремонтом.
Этот пентхаус подойдёт для семей, ищущих постоянное жильё вблизи моря с развитой инфраструктурой. Также он станет хорошим выбором для тех, кто ищет второе жильё для отдыха на Коста-дель-Соль. Пешеходная доступность до пляжа и городских удобств делает его подходящим для людей, предпочитающих активный образ жизни без необходимости зависеть от автомобиля. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду, учитывая туристическую привлекательность Эстепоны с 24 отелями и 6897 местами размещения.
Объект находится в отличном состоянии после проведённого ремонта с использованием высококачественных материалов. Установлены современные системы кондиционирования горячего и холодного воздуха. Пентхаус оснащён встроенными шкафами, закрытой террасой и солярием на верхнем уровне. Внешние стеклянные балюстрады на террасах обеспечивают панорамные виды на горы, поля для гольфа и бассейн. Качество отделки bathrooms соответствует современным стандартам с душевыми кабинами и окнами.
Цена пентхауса составляет €575,000. Сравнивая с аналогичными объектами в Эстепоне, Isea Estepona III и Serenity Gardens доступны от €405,000, а The View Estepona от €445,000. Данный объект, будучи пентхаусом-дуплексом с видами на гольф и горы, находится в верхней ценовой категории. Средний доход в провинции составляет €16,450, что необходимо учитывать при оценке финансовой доступности.
Это пентхаус в городской среде Эстепоны, где повседневная жизнь сосредоточена вокруг близости к морю и городским удобствам. Утром можно прогуляться до пляжа, а днём посетить местные магазины и рестораны, все в пешей доступности. Три спальни делают его подходящим для постоянного проживания или длительных отпусков. Общие бассейны предлагают возможность освежиться в жаркие месяцы, а просторные террасы идеально подходят для отдыха на открытом воздухе с видом на окрестности.
Повседневная жизнь в этом пентхаусе сосредоточена вокруг пешеходной доступности к ключевым точкам. До пляжа Ла Рада можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека - в 236 метрах. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек и 2 парка. До центра Эстепоны можно легко добраться пешком или на велосипеде по относительно плоской местности с уклоном всего 1,9% в сторону пляжа.
Пентхаус расположен в центральной части Эстепоны в непосредственной близости к побережью. Карта показывает пешеходную доступность к пляжам, центру города и ключевым объектам инфраструктуры. Визуально хорошо видна близость к полям для гольфа и транспортным артериям, связывающим Эстепону с Марбельей и Малагой.
Эстепона расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Город находится в 25 км от Марбельи, в 42 км от Альхесираса и в 73 км от Малаги. Население Эстепоны составляет 79,621 человек (по данным на 2025 год), что делает её достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой. Город окружён плодородной долиной и гористой местностью, где доминирует Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес на высоте 1449 метров.
Пляж Эстепона расположен в 524 метрах, пляж Ла Рада в 769 метрах, а плязь дель Кристо в 1,6 км. Супермаркет находится в 104 метрах. До ближайшей больницы 4,4 км, до аптеки 236 метров. Поля для гольфа Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) доступны на автомобиле за 10-15 минут. До аэропорта Малаги 34 км, что составляет примерно 30 минут езды.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется среднегодовой температурой 19,2°C с диапазоном от 12°C до 28°C в течение года. Город получает 3848 солнечных часов в год, что делает его одним из самых солнечных мест на побережье. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км) и Центр спорта Хосе Рамона де ла Морена (0,4 км). В районе имеется 134 спортивных объекта, что обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, автономного сообщества Андалусия. Город находится в 25 км от Марбельи, в 42 км от Альхесираса и в 73 км от Малаги. Население Эстепоны составляет 79,621 человек (по данным на 2025 год), что делает её достаточно крупным городом с развитой инфраструктурой. Город окружён плодородной долиной и гористой местностью, где доминирует Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес на высоте 1449 метров.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL437627
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID