Dvoetažni penthouse v Esteponi, Malaga, s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ponuja 145 m² bivalnega prostora. Objekt je v urbanem okolju na hojdalne razdalji od plaže. Nahaja se v bližini številnih možnosti za rekreacijo, vključno z golfišči Valle Romano in Azata. Z gradnjo je že končan, kar omogoča takojšnje preseljevanje. Lastnina ima izpostavljenost vzhodu, jugu in zahodu, kar zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan. Penthouse ima lasten garažni prostor in shrambo ter dostop do skupnih bazenov.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Esteponi, kot so Isea Estepona III (od €405.000) in The View Estepona (od €445.000), ta penthouse ponuja dodatno vrednost zaradi svoje ločene dvostropne strukture in dodatnega zunanjega prostora v obliki solarija. Medtem ko so serija Stanovanjskih kompleksov, kot sta Serenity Gardens, običajno večje, težje na dvoriščnih hišah ali stanovanjih, ta penthouse združuje prednosti stanovanjskega bivanja s prostornostjo hiše. V primerjavi s sosednjimi območji kot Marbella (25 km), kjer so cene običajno 15-20% višje za podobne nepremičnine, ponuja Estepona bolj dostopne možnosti z ohranjeno kakovostjo življenja. Estepona ohranja bolj tradicionalen španski značaj kot Marbella, kar se odraža v arhitekturi in življenjskem stilu. Ta specifična lokacija v Esteponi je uglednejša od območij bolj v notranjosti, saj nudi kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže, kar ni vedno na voljo v notranjih delih mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v urbani zgradbi v Esteponi, le 524 m od plaže Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in druge mestne storitve. Nahaja se v živahnem, a hkrati udobnem delu mesta z dobro povezavo do glavnih cest in javnega prevoza.
S tremi spalnicami in tremi kopalnicami je penthouse primeren za družine ali pare, ki želijo dodatni prostor za goste. Veliko površino 145 m² dopolnjujejo zasebna terasa in solarij, ki ponujajo dodatno prostornost za sprostitev in druženje. Prisotnost dvigala omogoča enostaven dostop do vseh nadstropij, kar je pomembno za vse generacije.
Penthouse je že končan in pripravljen za takojšnje preseljevanje. Lastniki so izvedli pomembne nadgradnje v celotnem objektu, pri čemer so uporabili visokokakovostne materiale. Hiša je v odličnem stanju, kar odraža njožno vzdrževanje in posodobitve. Vse gradbene delce so zaključene, kar omogoča brezskrbno bivanje brez nepričakovanih stroškov ali motenj.
Penthouse nima zasebnega bazena, temveč le dostop do skupnih bazenov v skupnosti. Ni na voljo vrt, čeprav ima teraso in solarij. Objekt nima lastnega zemljišča. Ni na voljo storitev concierge ali varovanja neposredno v stavbi. Omejena je tudi možnost nadgradnje ali sprememb strukture, ker gre za stanovanjsko enoto v večstanovanjski stavbi.
Ta penthouse je primeren za družine ali pare, ki iščejo trajno bivališče v toplem mediteranskem podnebju. Zaradi bližine šol (6 v osnovnem krogu 2 km) in drugih javnih storitev je primeren za tiste, ki želijo dvigniti otroke v Španiji. Za pokojnike ali tiste, ki se upokojujejo, ta objekt ponuja udobje urbanih storitev, dvigalo in enostaven dostop do vseh potrebnih ugodnosti brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Za vse, ki iščejo počitniško stanovanje, je lokacija idealna - dovolj blizu plaže za uživanje poletnih dni, hkrati pa dovolj blizu letališča (34 km) za enostaven dostop. Za investitorje ta nepremičnina predstavlja stabilno vrednost, glede na to, da je Estepona priljubljena turistična destinacija z 24 hoteli in 6897 posteljami. Končana gradnja pomeni, da lahko takoj začnete z oddajanjem ali uporabo, kar je pomembno za tiste, ki želijo nemudoma donos od naložbe.
Kakovost dokončanja tega penthousea je na visoki ravni, kar potrjuje odlično stanje objekta. Lastniki so izvedli pomembne posodobitve v celotni hiši, pri čemer so uporabili visokokakovostne materiale. Sanacijske prostore opremljene s sodobnimi elementi, vključno s široko kadjo in steklenimi stenami v kopalnicah. V dnevni sobi so nameščena velika okna, ki omogočajo obilno naravno svetlobo in odpirajo pogled na okoliško pokrajino. Podlage so iz kakovostnih materialov, odpornih na dnevno obrabo. Vgrajene omare v spalnicah so izdelane po meri in nudijo obilico shranjevalnega prostora. Klimatska naprava zagotavlja ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno za udobje skozi vse leto. Terasa in solarij so izdelani z vzdržljivimi materiali, odpornimi na vremenske vplive, ki so značilni za sredozemsko podnebje. Skupni prostori v stavbi, vključno z bazeni, so dobro vzdrževani in kažejo na skrbno upravljanje skupnosti.
Cena tega penthousea znaša €575.000, kar ustreza 145 m² bivalnega prostora. To pomeni ceno približno €3.965 na m², kar je v skladu s povprečjem na trgu nepremičnin v Esteponi. Primerljivi objekti v istem območju, kot so Isea Estepona III (od €405.000), The View Estepona (od €445.000) in Serenity Gardens (od €405.000), kažejo, da je ta lastnina v srednjem do višjem cenovnem razredu, odražajoč njeno lokacijo, velikost in dodatne možnosti, kot so zasebni garažni prostor in solarij.
Življenje v tem penthouseu v Esteponi združuje urbano udobje z bližino morja. Zjutraj se lahko prebudite z razgledom na gorske verige ali golfišča in si privoščite kavo na zasebni terasi, ki je izpostavljena vzhodu. Supermarket je oddaljen le 104 m, kar omogoča hitro opravljanje vsakodnevnih nalog. Po opravilih lahko korakate do plaže La Rada, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali se odpravite na sprehod po obali. Popoldan lahko koristite za sprostitev pri enem od skupnih bazenov ali za aktivnosti na bližnjih golfiščih, kot so Valle Romano in Azata Golf. Večerje lahko pripravite v sodobni kuhinji ali obiščete eno izmed 50 restavracij v krogu 2 km. Po obroku si lahko privoščite sprehod po mestu ali uživate v razgledu s solarija, ki ponuja panoramske poglede na okolico. Vsi vsakdanji potrebščini so na dosegu roke, od lekarn (236 m) do bank (najbližja v krogu 2 km). To je prostor, kjer urbano življenje teče enostavno in ugodno.
Življenje v tem penthouseu v Esteponi nudi urbane ugodnosti na dosegu roke. Oddaljenost do mestnega središča je majhna, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev. V krogu 2 km najdete 50 restavracij, 22 kavarn, 4 banke, 18 lekarn in 6 šol. To pomeni, da za vsakodnevna opravila ne potrebujete avtomobila. Javni prevoz je dobro razvit z 8 avtobusnimi progami in 50 postajališči v bližini. Za boljše razumevanje razdalj: bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar je približno 10 minut vožnje z avtomobilom. Marbella, večje mesto z večjo ponudbo trgovin in zabave, je oddaljena 25 km. Najbližje letališče, Gibraltar, je oddaljeno 36 km, medtem ko je večje mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno 64 km. To omogoča enostavne povezave za mednarodne popotnike. Skupna mobilnost v regiji je dobra, s hitrim dostopom do glavne obalne avtoceste A-7, ki povezuje celotno obalo Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje lokacijo penthousea v Esteponi, blizu obale Costa del Sol. Objekt je označen rdeče, z razgledom na bližnje plaže in golfišča. Razdalje do ključnih točk so prikazane s črtkanimi črtami. Lega omogoča enostaven dostop do mestnih storitev (zeleno) in rekreacijskih območij (modro). Glavne ceste in javni prevoz so prikazani s sivimi črtami za lažje orientiranje.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest. Oddaljenost do Algeciras, pomembnega pristanišča in povezave z Marokom, je 42 km. Do glavnega mesta province, Málage, je 73 km. To strateška lokacija ponuja sproščeno življenjski ritem primernejši od živahnih središč kot Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezavo do vseh ključnih točk v regiji.
Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 m od penthousea, kar omogoča hojdanje do obale v manj kot 10 minutah. Plaža La Rada je oddaljena 769 m, prav tako na hojdalne razdalji. Za ljubitelje golfa sta v bližini dve odlični igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Letališče Málaga-Costa del Sol, glavno mednarodno letališče v regiji, je oddaljeno 64 km, kar pomeni približno 45-60 minut vožnje, odvisno od prometa. Manjše letališče Gibraltar je bližje, 36 km oddaljeno. Supermarket za vsakodnevno nakupovanje je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C in temperaturnim razponom med 12°C pozimi in 28°C poleti. S 3.848 sončnimi urami na leto je to eno sončnejših področij v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Penthouse se nahaja 15 m nad morsko gladino z rahlim naklonom proti plaži le 1,9%, kar ustreza skoraj ravni površini. To omogoča enostaven hojdni dostop do obale. Gorski masiv Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales, ščiti območje pred hladnimi severnimi vetrovi in prispeva k milejšemu podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ima več kakovostnih plaž, od katerih je najbližja plaža La Rada, oddaljena 0,8 km od penthousea. Ta plaža je znana po svoji širini in dobri opremi. Za tiste, ki raje plaže s tišjimi vodami, je Playa del Cristo oddaljena 1,6 km, zaščitena v naravni laguni. V neposredni okolici so trije odlični golfišči: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Ta igrišča ponujajo 18-cestne izzive za igralce vseh ravni z razgledi na morje in gore. V regiji je 134 športnih objektov, med katerimi izstopa mestni športni center Polideportivo Municipal (0,4 km). Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi možnost za vodne športe in ribolov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga, Andaluzija. Nahaja se približno 25 km zahodno od Marbelle, enega najbolj priljubljenih obalnih mest. Oddaljenost do Algeciras, pomembnega pristanišča in povezave z Marokom, je 42 km. Do glavnega mesta province, Málage, je 73 km. To strateška lokacija ponuja sproščeno življenjski ritem primernejši od živahnih središč kot Marbella, hkrati pa ohranja dobro povezavo do vseh ključnih točk v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL437627
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID