Tento penthouse duplex s tromi spálňami sa nachádza v Estepona, Málaga, na výhodnej lokalite v blízkosti pláže. S obytnou plochou 145 metrov štvorcových ponúka byt dostatočný priestor pre rodinu alebo ako rekreačné bývanie. Nehnuteľnosť je úplne dokončená a v prvotriednom stave. Lokalita ponúka dobrú rovnováhu medzi mestskými vybaveniami a prírodnou krásou s výhľadom na hory a blízkymi golfovými ihriskami. Nehnuteľnosť má tri moderné kúpeľne, spoločný bazén a súkromnú terasu.
V porovnaní s inými projektmi v Esteponse ponúka tento penthouse väčšiu obytnú plochu ako podobné nehnuteľnosti v rovnakej cenovej kategórii. Projekty ako Isea Estepona III a Serenity Gardens ponúkajú ceny od 405 000 €, ale majú všeobecne menšie rozlohy a menej funkcií. The View Estepona, s cenami od 445 000 €, konkuruje v oblasti moderných vybavení, ale nenabáda rovnakú kombináciu priestoru, lokality a stavu dokončenia ako tento penthouse. Poloha tohto projektu, v pešej vzdialenosti od pláže aj mestského centra, sa odlišuje od viac izolovaných rozvojov v oblasti. Na rozdiel od novostavieb, ktoré sú stále vo výstavbe, je táto nehnuteľnosť okamžite dostupná na bývanie, čo je dôležitá výhoda pre kupujúcich s obmedzeným časovým horizontom. Kombinácia mestských vybavení a rekreačných možností robí tento projekt jedinečným v porovnaní s viac rezidenčnými komplexmi, ktoré sú umiestnené ďalej od mestského centra. Kvalita povrchových úprav a nedávne vylepšenia prispievajú k vyššej hodnote na meter štvorcový v porovnaní so štandardnými bytmi v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v mestskom prostredí Estepona, v krátkej pešej vzdialenosti od pláže a každodenných vybavení. Lokalita kombinuje prístupnosť mesta s príťažlivosťou Costa del Sol. Blízkosť pobrežných pláží aj mestského centra zaisťuje praktické bývanie.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami spĺňa táto nehnuteľnosť potreby rodín alebo kupujúcich hľadajúcich priestor a pohodlie. Súkromné terasy a slnečná terasa poskytujú dodatočný vonkajší priestor na oddych a rekreáciu. Spoločné bazény a úložný priestor prispievajú k bývaciemu komfortu a funkcionalite nehnuteľnosti.
Tento projekt je úplne dokončený a okamžite dostupný na bývanie. Neexistuje žiadna čakacia doba na predanie, čo je dôležitá výhoda pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na krátky časový horizont. Stav údržby je vynikajúci, s nedávnymi vylepšeniami, ktoré zvýšili kvalitu a životaschopnosť nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že nenabáda izolované vidiecke prostredie. V oblasti môže byť rušno počas hlavnej turistickej sezóny. Hoci je k dispozícii parkovanie vo forme súkromnej garáže, hľadanie verejných parkovacích miest v centre Estepony môže byť výzvou počas špičkových hodín.
Tento penthouse dobre vyhovuje rodinám alebo párom hľadajúcim priestrannú nehnuteľnosť v živej pobrežnej oblasti. Kombinácia troch spálni a blízkosti škôl a vybavení ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Pre golfových nadšencov krátka vzdialenosť k dvom renomovaným golfovým ihriskám ponúka ideálny východiskový bod. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu, ocenia lokalitu a stav údržby. Okamžitá dostupnosť ho robí atraktívnym aj pre kupujúcich, ktorí potrebujú nehnuteľnosť na krátky časový horizont. Osoby, ktoré chcú kombinovať aktívny životný štýl s pôžitkami stredomorského života, oceniu túto lokalitu. Blízkosť mestských vybavení aj pobrežnej oblasti poskytuje flexibilitu v každodenných aktivitách. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú druhé bývanie na dovolenky, pričom spoločné vybavenia a stav údržby nehnuteľnosti zabezpečujú bezstarostné vlastníctvo počas neprítomnosti.
Táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave údržby, s nedávnymi vylepšeniami od súčasných majiteľov vykonanými pomocou vysoko kvalitných materiálov. Tri moderné kúpeľne sú vybavené kvalitným sanitárnym vybavením a povrchovými úpravami. Obytný priestor je svetlý a poskytuje prístup na veľkú krytú terasu, ideálnu na vonkajšie bývanie. Prítomnosť klimatizácie, s vykurovacím aj chladiacim funkciám, zaisťuje pohodlné vnútorné klima počas celého roka. Zabudované skrine v spálňach poskytujú praktické úložné priestory a prispievajú k organizovanému životnému prostrediu. Slnečná terasa na najvyššom poschodí poskytuje ďalší vonkajší priestor s panoramatickým výhľadom na hory a golfové ihriská. Kuchyňa je funkčná a zariadená s dôrazom na detail a používateľskú prívetivosť. Spoločné bazény sú dobre udržiavané a poskytujú osviežujúcu možnosť počas horúcich mesiacov. Prítomnosť súkromnej garáže a úložného priestoru prispieva k praktickým aspektom bývania, s dodatočným úložným priestorom a bezpečným parkovaním.
Cena tohto penthousu duplexu začína na €575.000, čo predstavuje približne €3.965 na meter štvorcový. Cenotvorba je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v Esteponse. Porovnateľné projekty ako Isea Estepona III a Serenity Gardens začínajú od €405.000, zatiaľ čo The View Estepona je dostupné od €445.000. Vyššia cena tohto penthousu je ospravedlňovaná väčším obytným priestorom, vynikajúcim stavom údržby a výhodnou lokalitou. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je už dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čo je výhodou pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu novej nehnuteľnosti.
Táto lokalita v Esteponse ponúka dynamické životné prostredie, kde sa stretávajú mestský a pobrežný život. V pešej vzdialenosti nájdete aj pláž aj mestské centrum s jeho rozmanitými vybaveniami. Ráno sa môžete prejsť do miestnej supermarketu na čerstvé produkty, zatiaľ čo večer si môžete vybrať z jednej z mnohých reštaurácií v okolí. Blízkosť pláže, len 524 metrov, umožňuje každodenné prechádzky po pláži alebo ranné plávanie. Spoločné bazény ponúkajú alternatívu na osvieženie počas horúcich letných mesiacov. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská Valle Romano a Azata v krátkom dosahu. Poloha kombinuje výhody mestských vybavení s uvoľnenou atmosférou pobrežného mesta. Orientácia nehnuteľnosti počas dňa poskytuje dostatočné slnečné svetlo, čo prispieva k pohodlnému životnému klimatu. Blízkosť športových centier a verejnej dopravy uľahčuje aktívny životný štýl bez úplnej závislosti od auta.
Okolie tohto penthousu je charakterizované zmiešaním mestských vybavení a rekreačných možností. V okruhu dvoch kilometrov nájdete 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární a 4 banky, čo poukazuje na dobre rozvinutú mestskú infraštruktúru. Blízkosť supermarketov v pešej vzdialenosti robí každodenné nákupy praktickými. Pre rodiny s deťmi je v priamej blízkosti 6 škôl, vrátane základných a stredných vzdelávacích inštitúcií. Dve zdravotné centrá v Esteponse zaisťujú prístup k zdravotnej starostlivosti. Športoví nadšenci môžu využívať blízky mestský športový centrum len 400 metrov od nehnuteľnosti. Verejné dopravné spojenia sú dobre rozvinuté s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez auta. Pobrežná línia s viacerými plážami v pešej vzdialenosti ponúka každodenné rekreačné možnosti. Prítomnosť jachtárskych prístavov v krátkej vzdialenosti pridáva prostrediu námorný charakter. Všetko to dohromady prispieva k prostrediu, ktoré je zaradené ako praktické, tak rekreačné na každodenný život.
Mapa zobrazuje strategickú polohu tohto penthousu v Esteponse, blízko pobrežnej línie aj mestského centra. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od viacerých pláží, vrátane Playa de Estepona a La Rada. Blízkosť vybavení ako supermarketov, reštaurácií a zdravotníckych služieb je na mape zreteľne viditeľná. Poloha ponúka vynikajúci východiskový bod na preskúmanie miestneho okolia aj širšej oblasti Costa del Sol.
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mesto sa nachádza 25 kilometrov západne od Marbelly, 42 kilometrov od Algeciras a 73 kilometrov od Malagy. Táto pozícia ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom do väčších miest a pokojnejšou pobrežnou atmosférou. Lokalita je súčasťou úrodnej doliny pretínanej malými potokmi a je obkolesená hôrnatou oblasťou Sierra Bermeja. Táto geografická poloha prispieva k prírodnej kráse okolia a ponúka pobrežné aj horské krajiny v malom území. Blízkosť väčších miest zaisťuje prístup k doplnkovým vybaveniam a kultúrnym aktivitám, pričom si zachováva kľud menšieho pobrežného mesta.
Tento penthouse ponúka vynikajúcu dostupnosť dôležitých vybavení. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je len 524 metrov ďaleko, zatiaľ čo väčšia pláž La Rada sa nachádza 769 metrov ďaleko. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený len 104 metrov. Lekárenskej vybavenie je dobre zastúpené lekárňou 236 metrov a nemocnicou 4,4 kilometra. Pre golfových nadšencov sú dve golfové ihriská v dosahu 4,6 kilometra: Valle Romano Golf a Azata Golf. Letisko v Malage je vzdialené 34 kilometrov, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom. Najbližšia EV nabíjacia stanica sa nachádza 1,3 kilometra, čo je vhodné pre majiteľov elektrických vozidiel. Väčšina týchto vybavení je prístupná pešo alebo na bicykli, čo uľahčuje každodennú mobilitu a znižuje závislosť od auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotami, ktoré sa pohybujú od 12°C v zime po 28°C v lete. S 3 848 hodinami slnka ročne je tu slnečné podnebie ideálne na vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, kedy je teplota vody nad 20°C, čo robí kúpanie v mori príjemným od mája do septembra. Nehnuteľnosť sa nachádza 15 metrov nad hladinou mora, čo vedie k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Mierny sklon k pláži 1,9% prispieva k rovinatému terénu vhodnému na prechádzky a vonkajšie aktivity. Blízkosť hôr Sierra Bermeja nielenže poskytuje impozantný výhľad, ale ovplyvňuje aj miestne mikroklima, čo zaisťuje prirodzenú ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Kombinácia týchto klimatických faktorov vytvára pohodlné životné podnebie počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita tohto penthousu ponúka vynikajúci prístup k rôznym plážam a rekreačným možnostiam. Najbližšia pláž, Playa de Estepona, je vzdialená len 524 metrov, zatiaľ čo väčšia pláž La Rada sa nachádza 769 metrov ďaleko. Pláž Playa del Cristo, chránená pláž s plytkou vodou, je vzdialená 1,6 kilometra. Tieto pláže ponúkajú každodenné možnosti na plávanie, opaľovanie a vodné športy. Pre golfových nadšencov sú v priamej blízkosti dve renomované golfové ihriská: Valle Romano Golf 4,1 kilometra a Azata Golf 4,4 kilometra. Tieto zariadenia ponúkajú možnosti na golf po celý rok vďaka priaznivému podnebiu. Športové možnosti zahŕňajú mestské športové centrum 400 metrov od nehnuteľnosti, s rôznymi športovými zariadeniami. Jachtársky prístav Puerto Estepona 1,7 kilometra neponúka len možnosti na vodné športy, ale aj živú atmosféru s reštauráciami a obchodmi. So 134 športovými zariadeniami v Esteponse má pre športových nadšencov širokú škálu aktivít k dispozícii.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na Costa del Sol v provincii Málaga, v rámci autonómneho spoločenstva Andalúzia. Mesto sa nachádza 25 kilometrov západne od Marbelly, 42 kilometrov od Algeciras a 73 kilometrov od Malagy. Táto pozícia ponúka dobrú rovnováhu medzi prístupom do väčších miest a pokojnejšou pobrežnou atmosférou. Lokalita je súčasťou úrodnej doliny pretínanej malými potokmi a je obkolesená hôrnatou oblasťou Sierra Bermeja. Táto geografická poloha prispieva k prírodnej kráse okolia a ponúka pobrežné aj horské krajiny v malom území. Blízkosť väčších miest zaisťuje prístup k doplnkovým vybaveniam a kultúrnym aktivitám, pričom si zachováva kľud menšieho pobrežného mesta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL437627
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID