Цей пентхаус дуплекс знаходиться в Естепоні, Малага, з видом на гори та поля для гольфу. Він має три спальні, три ванні кімнати та загальну площу 145 м². Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні, на відстані всього 524 метрів від пляжу Естепона. Будівництво завершено, що дозволяє негайно вселитися. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей, включаючи ресторани, супермаркети та медичні установи.
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, цей пентхаус дуплекс пропонує більшу площу та краще розташування щодо пляжу, ніж Isea Estepona III (від €405,000) та Serenity Gardens (від €405,000). Хоча ціна починається від €575,000, що вище, ніж у зазначених проектів, об'єкт має значну перевагу у вигляді завершеного стану та готовності до негайного заселення. На відміну від The View Estepona (від €445,000), даний пентхаус пропонує три окремі спальні та три ванні кімнати, що робить його більш функціональним для сімейного проживання. Крім того, наявність власного гаражу та складського приміщення, які не завжди входять до стандартної комплектації більшості новобудов, додає додаткової вартості цьому об'єкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в міській зоні Естепони, в межах легкої доступності до основних послуг. Пляж Ла Рада знаходиться всього в 769 метрах, що забезпечує можливість регулярних прогулянків уздовж узбережжя. Проект знаходиться в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою, що робить його зручним для постійного проживання.
Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатній простір для сімейного проживання або прийому гостей. Простора вітальна зона виходить на велику терасу, що створює додаткові можливості для відпочинку. Наявність гаража та складського приміщення вирішує питання зберігання речей та паркування транспорту.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайно заселятися без очікування. Проект виконано з орієнтацією на схід, південь та захід, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, з сучасними системами клімат-контролю для підтримки комфортної температури.
Проект не пропонує окремого басейну, лише доступ до спільних басейнів у комплексі. Відсутня можливість зміни планування без узгодження з адміністрацією будинку. Відстань до аеропорту становить 34 кілометри, що вимагає планування подорожей заздалегідь. Об'єкт не має власного саду, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Цей пентхаус підходить для сімей, які шукають постійне житло в Естепоні з можливістю легкого доступу до пляжу та міських послуг. Він також може бути привабливим варіантом для пар, що планують проводити тривалі періоди в Іспанії, цінуючи поєднання міського життя та відпочинку біля моря. Для інвесторів цей об'єкт представляє інтерес через свою локацію в популярному районі Естепони та завершений стан, що дозволяє негайно почати отримувати дохід від здачі в оренду. Також варіант підійде для людей, що цінують активний відпочинок, враховуючи близькість до полів для гольфу та спортивних центрів.
Об'єкт має відмінний стан з високоякісними оздоблювальними матеріалами. Встановлено сучасні системи клімат-контролю, включаючи кондиціонери з функціями охолодження та нагріву. У спальнях вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Великі тераси з покриттям, розрахованим на тривалу експлуатацію під впливом сонця. Площа скління забезпечує достатню кількість природного світла, а якісні віконні конструкції сприяють енергоефективності. Спільні зони комплексу, включаючи два басейни, підтримуються в належному стані, що свідчить про організацію управління будинком на належному рівні.
Ціна цього пентхауса дуплексу починається від €575,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні. Порівняно з подібними об'єктами в районі, як-от Isea Estepona III (від €405,000) та The View Estepona (від €445,000), цей варіант пропонує додаткові переваги у вигляді більших площ та кращих видів. Ціна включає гараж та складське приміщення, що є додатковою перевагою порівняно з базовими пропозиціями на ринку.
Цей пентхаус дуплекс підходить для тих, хто цінує міське життя з доступом до пляжу в будь-який час. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на гори, а вдень прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Після обіду можна відвідати місцеві ресторани або магазини, які знаходяться в кроковій доступності. Ввечері можливі прогулянки вздовж набережної або відпочинок біля одного зі спільних басейнів комплексу. Близькість до полів для гольфу дозволяє регулярно займатися улюбленим видом спорту, а наявність ліфта в будинку робить пересування з купівлями або багажем зручним.
Естепона пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та приморського відпочинку. За 104 метри від об'єкта знаходиться супермаркет, а в радіусі 2 кілометрів працюють 50 ресторанів та 22 кафе. Медичне обслуговування доступне в 2-х місцевих центрах здоров'я, а найближчий лікарняний центр знаходиться на відстані 4,4 кілометра. Для сімей з дітьми важливим фактором є наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл у місті. Розвинена мережа громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує мобільність без особистого автомобіля.
На карті видно, що об'єкт розташований в центральній частині Естепони, недалеко від набережної та пляжу. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує легкий доступ до навколишніх міст, включаючи Марбелью та Альхесірас. Положення між гірським масивом та узбережжям створює унікальні природні умови для проживання.
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. Відстань до Марбельї становить 25 кілометрів, до Альхесіраса - 42 кілометри, а до міста Малага - 73 кілометри. Це розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя в невеликому приморському місті з населенням 79 621 житель.
Дістатися до пляжу Ла Рада можна за 10 хвилин пішки (769 метрів), а до пляжу Естепона - всього за 5 хвилин (524 метри). Аеропорт Малага знаходиться на відстані 64 кілометрів, а аеропорт Гібралтар - 36 кілометрів. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,2 км). Зарядка електромобілів можлива на станції за 1,3 кілометра від об'єкта. Наявність власного гаража вирішує питання паркування, що є важливим у міській зоні з обмеженими паркувальними місцями.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря, що створює м'який клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Клімат характеризується середніми температурами від 12°C взимку до 28°C влітку. Щорічно тут 3848 сонячних годин, що робить регіон привабливим для сонячного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Перепад висот до пляжу становить лише 1,9%, що забезпечує зручні прогулянки без значних підйомів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Ла Рада (769 метрів) є популярним місцем відпочинку місцевих жителів та туристів. Пляж Естепона (524 метри) також пропонує можливості для купання та сонячних ванн. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини: Пуерто Естепона (1,7 км) та Пуерто Депортиво (1,9 км). У межах досяжності знаходяться три поля для гольфу, включаючи Valle Romano Golf та Azata Golf. У місті функціонує 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр на відстані 400 метрів від об'єкта.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія. Місто займає площу 137 квадратних кілометрів у родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха. Відстань до Марбельї становить 25 кілометрів, до Альхесіраса - 42 кілометри, а до міста Малага - 73 кілометри. Це розташування дозволяє легко дістатися до великих міських центрів, зберігаючи при цьому спокійний ритм життя в невеликому приморському місті з населенням 79 621 житель.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL437627
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID