Ez a penthouse duplex Esteponában, Málaga tartományban található, Spanyolország Costa del Sol régiójában. A 145 nm²-es háromszintes lakásban három hálószoba és három fürdőszoba kapott helyet, teljesen felszerelt és lakható állapotban. Az ingatlan városi környezetben, de a strandtól mindössze 524 méterre található, számos szolgáltatással a közelben. Az épület közös medencékkel rendelkezik, és a lakáshoz privát garázs és tároló is tartozik.
Estepona a Costa del Sol egyik kedvező árúbb települése, különösen összehasonlítva az északi szomszéd Marbellával. A hasonló méretű és minőségű duplex lakások árai Esteponában általában 5-15%-kal alacsonyabbak, mint Marbellában. Azonban Estepona kevésbé exkluzív, mint a nyugatabbra fekvő Sotogrande. A város kínálata kiegyensúlyozottabb a turisztikai és helyi élet között, mint a nyugatabbra fekvő kisebb települések. A közeli Isea Estepona III (405 000 eurótól) és The View Estepona (445 000 eurótól) projektek hasonló szolgáltatásokat kínálnak, de ez a penthouse a városközpont közelségét és a strand közelségét is biztosítja. Az ingatlan árkategóriája a felső-középkategóriába tartozik Esteponán belül, amely jó kompromisszumot kínál a minőség és a megfizethetőség között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában helyezkedik el, a Playa de Estepona strandtól mindössze 524 méterre. A városi övezet jellemzően élénk, de a penthouse elhelyezkedése biztosítja a nyugalmat. A környék számos szolgáltatással rendelkezik gyalogos távolságon belül, beleértve éttermeket, üzleteket és egészségügyi központokat.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akiknek szüksége van extra helyre vendégek vagy iroda céljára. A duplex elrendezés különválasztja a nappali és hálószoba tereket, biztosítva a magánéletet. A nagy teraszok és napozóterasz kiegészítő életteret biztosítanak a mediterrán életmódhoz.
Az ingatlan teljesen kész állapotban került átadásra, nincs építési fázis vagy várakozási idő. A jelenlegi tulajdonosok jelentős fejlesztéseket végeztek az ingatlanban, minőségi anyagokat használva és figyelmet fordítva a részletekre. A lakás azonnal költözhető állapotban van.
Az ingatlan nem tartalmazza a privát medencét, mivel csak közös medencékre van lehetőség. A földszinti kertkapcsolat hiánya miatt a kisgyermekes családoknak figyelembe kell venni a duplex elrendezés biztonsági szempontjait. A városi környezet miatt nyáron nagyobb lehet a forgalom és a zajszint.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív városi életet kívánnak élni, ugyanakkor közvetlen hozzáférést szeretnének a strandhoz. A három hálószobás elrendezés családok számára is megfelelő, míg a napozóterasz és a kilátás pároknak vagy idősebbeknek is megfelelő lehet. Az ingatlan alkalmas második otthonként is, különösen azok számára, akik a téli hónapokban is szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot. A közvetlen környezet szolgáltatásainak sokszínűsége miatt azok számára is megfelelő, akik nem kívánják teljes egészében autófüggő életmódra váltani mindennapjaikat.
A lakásban magas színvonalú anyagokat használtak a felújítás során. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel felszerelve. A lakás klímaberendezése mind a fűtési, mind a hűtési igényeket kielégíti, egész éves komfortot biztosítva. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget kínálnak, míg a teraszok magas minőségű burkolati anyagokkal lettek ellátva, amelyek ellenállnak a mediterrán időjárás viszontagságainak. A nappali térből nyíló nagyméretű fedett terasz lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek integrálását.
A penthouse ára 575 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piac számára versenyképes a duplex típusú ingatlanok között. Az ár magában foglalja a lakás teljes berendezését, a privát garázst és a tárolóhelyiséget. Az ingatlan kész állapotban van, így nincsenek további építési költségek. A helyi ingatlanpiacon hasonló duplex lakások árai jellemzően 405 000 és 575 000 euró között mozognak.
Estepona központi részén található penthouse lehetőséget biztosít arra, hogy a lakók a város lüktetése és a tengerpart nyugalma között egyensúlyt teremtsenek. A közelben lévő strandok napi strandolásra adnak lehetőséget gyalog vagy kerékpárral. A lakás nyugati, keleti és déli tájolása lehetővé teszi a napfény élvezetét a nap különböző szakaszaiban, míg a nyári hónapokban a légkondicionálás biztosítja a hőmérséklet komfortos szinten tartását. A helyi szolgáltatások közelsége miatt napi szükségletek könnyen kielégíthetők gyalog, az autóhasználat pedig opcionális marad.
Estepona város központi elhelyezkedése miatt számos szolgáltatás található a közelben. A szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A városban 50 étterem, 22 kávézó és 18 gyógyszertár található 2 km-es körzetben. A helyi közlekedés 8 buszvonalon történik, 50 megállóval, amelyek jó összeköttetést biztosítanak a város különböző részeivel. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, a legközelebb sportközpont pedig mindössze 400 méterre található, így mindennapi szükségletek könnyen elérhetők.
Ez a térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, valamint az ingatlan központi fekvését a városban. A térképen láthatók a közeli strandok, golfpályák és fontos szolgáltatások távolságai, amelyek mind gyalogosan vagy rövid autóúton elérhetők. A város földrajzi fekvése megfelelő kombinációt kínál a hegyvidéki táj és a tengerpart között.
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Gibraltártól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a forgalmasabb nyaralóövezetek és a csendesebb kisvárosok között. Estepona közigazgatási területe 137 km², amely magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéket is.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona csupán 524 méterre fekszik, míg a La Rada strand 769 méterre található. A Puerto Estepona kikötő 1,7 km-re van, amely szórakozási és étkezési lehetőségeket kínál. A legközelebbi golfpályák közül a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, míg a gibraltári repülőtér mintegy 36 km-re található. A közelben EV-töltőállomás is elérhető 1,3 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3848 napsütéses órával. Az átlaghőmérséklet 12°C téltől 28°C nyárig terjed, amely ideális klímát biztosít a szabadtéri életmódhoz. Az úszószezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 15 méter, amely enyhe lejtőt biztosít a strand irányában (1,9%-os emelkedő). A Sierra Bermeja hegyvidéke látványos hátteret biztosít a városnak, miközben véd a túlzott szelektől.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A La Rada strand csupán 800 méterre fekszik az ingatlantól, homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, amely híres a sekély, családbarát vizeiről. A városban 134 sportlétesítmény található, beleértve a helyi sportközpontot, amely mindössze 400 méterre van. A közelben több golfpálya is található, mint például a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek 4-5 km-re helyezkednek el.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbellától 25 km-re, Gibraltártól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális kompromisszumot kínál a forgalmasabb nyaralóövezetek és a csendesebb kisvárosok között. Estepona közigazgatási területe 137 km², amely magában foglalja a termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéket is.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL437627
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID