Penthouse Duplex położony w Esteponie, w malagińskiej prowincji Andaluzji. Nieruchomość o powierzchni 145 m² oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, gotowa do zamieszkania. Usytuowana w miejskiej dzielnicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień, w bliskiej odległości od plaż. Orientacja wschodnia, południowa i zachodnia zapewnia różne oświetlenie w ciągu dnia. Właściwość zawiera wspólne baseny, taras, solarium oraz miejsce parkingowe z pomieszczeniem gospodarczym.
W porównaniu z podobnymi projektami w Esteponie, prezentowany penthouse duplex wyceniony na 575 000 euro znajduje się w segmencie wyższej klasy. Projekty takie jak Isea Estepona III i Serenity Gardens, dostępne od 405 000 euro, oraz The View Estepona od 445 000 euro, zazwyczaj oferują mniejszą powierzchnię lub mniej korzystną lokalizację. W porównaniu z nieruchomościami w sąsiedniej Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i często bardziej konkurencyjne ceny. Właściwość wyróżnia się również bliskością zarówno plaż miejskich, jak i pól golfowych, co stanowi rzadkie połączenie w tej części Costa del Sol. W porównaniu z nieruchomościami w mniejszych nadmorskich miejscowościach, Estepona zapewnia lepszą infrastrukturę miejską i dostęp do usług przez cały rok, a nie tylko w sezonie turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy miejskiej Estepony, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Położenie na obszarze zurbanizowanym gwarantuje dostęp do infrastruktury miejskiej jednocześnie zachowując bliskość do wybrzeża. Z wysokości 15 metrów nad poziomem morza rozpościera się widok na góry, pola golfowe i okolicę.
Trzy sypialnie i trzy łazienki zaspokajają potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni lub osób wymagających dodatkowych pokoi dla gości. Układ duplex z przestronnym salonem i prywatnym tarasem oferuje elastyczność aranżacji przestrzeni życiowej. Obejmuje miejsce parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co jest praktycznym rozwiązaniem do przechowywania.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania. Obiekt nie wymaga oczekiwania na zakończenie budowy ani etapów wykończeniowych. Właściciele dokonali już znaczących ulepszeń w całej nieruchomości, zastosowali materiały wysokiej jakości oraz zadbali o detale podnoszące komfort i styl.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do dwóch basenów wspólnotowych. Brak jest również prywatnego ogrodu poza przynależnym tarasem. Lokalizacja w dzielnicy miejskiej oznacza mniejszą prywatność i większą gęstość zabudowy w porównaniu z osiedlami podmiejskimi. Brak bezpośredniego dostępu do plaży pomimo bliskości.
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdy poszukujesz przestronnego mieszkania w lokalizacji łączącej dostęp do plaży z miejskimi udogodnieniami. Jest odpowiednia dla rodziny z dziećmi, dzięki trzem sypialniom i bliskości szkół znajdujących się w promieniu 2 km. Para poszukująca drugiego domu w Hiszpanii doceni bliskość lotniska (34 km) oraz plaż, co ułatwia krótkie wyjazdy o każdej porze roku. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał w wynajmie krótkoterminowym ze względu na lokalizację w popularnej Esteponie oraz rozwijającą się infrastrukturę turystyczną. Osoby ceniące aktywne życie docenią dostęp do pól golfowych, basenów oraz możliwość spacerów wzdłuż wybrzeża bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym stanem wykończenia z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Właściciele przeprowadzili znaczące ulepszenia w całym obiekcie, zwracając szczególną uwagę na detale podnoszące zarówno komfort, jak i styl. Pomieszczenia wyposażono w wbudowane szafy, co zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania. System klimatyzacji obejmuje zarówno ogrzewanie, jak i chłodzenie, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Duży prywatny taras oraz dodatkowy solarium na górnej kondygnacji zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu panującego klimatu. Łazienki wykończono w nowoczesnym stylu, z dużymi oknami zapewniającymi naturalne światło. Ogólna standard wykończenia wskazuje na dbałość o trwałość i estetykę, co przekłada się na niższe koszty utrzymania w dłuższej perspektywie.
Cena nieruchomości wynosi 575 000 euro, co stanowi punkt wyjścia dla tego typu penthouse duplex w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Isea Estepona III (od 405 000 euro), The View Estepona (od 445 000 euro) i Serenity Gardens (od 405 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co może wynikać z jej lokalizacji, orientacji i wykończenia. Cena uwzględnia przestrzeń życiową 145 m² oraz dodatkowe udogodnienia takie jak miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze.
Dzienna rzeczywistość w tej lokalizacji koncentruje się na harmonijnym połączeniu życia miejskiego z dostępem do plaży. Mieszkańcy mogą spacerem dotrzeć do supermarketów, restauracji i innych usług, co eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Rano można zakupić świeże produkty w lokalnym sklepie, a popołudnie spędzić na plaży lub przy wspólnym basenie. Wieczorem dostępne są liczne kawiarnie i restauracje w odległości krótkiego spaceru. Bliskość pola golfowego Valle Romano dodaje możliwości rekreacyjnych dla miłośników tego sportu. Urbanizacja oferuje zrównoważony styl życia z dostępem do zarówno natury, jak i niezbędnych usług.
Życie w tej okolicy Estepony charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych usług i infrastruktury. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Dostępność komunikacji publicznej z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu. Około 0,4 km od nieruchomości znajdują się obiekty sportowe takie jak Polideportivo Municipal, Better Bodies oraz Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oferując różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Miasto Estepona, zamieszkane przez około 79 621 osób, zapewnia pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu przyjemnej atmosfery nadmorskiego kurortu.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Estepony, w odległości zaledwie kilkuset metrów od linii brzegowej. Z mapy wynika, że lokalizacja zapewnia równy dostęp zarówno do plaż miejskich, jak i do centrum miasta z jego udogodnieniami. Widoczna jest również bliskość do głównych dróg łączących Esteponę z resztą Costa del Sol.
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki temu oferuje dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu własnego, spokojniejszego charakteru. W porównaniu do intensywniej rozwiniętej turystycznie Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentzną, hiszpańską atmosferę z dobrze zachowanym centrum historycznym i lokalnymi tradycjami. Położenie między górami Sierra Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego tworzy unikalny mikroklimat z ochroną przed wiatrami.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 769 metrów, co stanowi około 9 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są łatwo osiągalne pieszo. Dwa pola golfowe, Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajdują się w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Najbliższy supermarket zlokalizowany jest tylko 104 metry od nieruchomości, a apteka w odległości 236 metrów. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 36 km, a lotnisko w Maladze o około 64 km. Port Puerto Estepona, oferujący miejsca jachtowe i restauracje, znajduje się w odległości 1,7 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Esteponie oferuje korzystny klimat ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i średnimi temperaturami miesięcznymi w zakresie 12-28°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z plaż. Nieruchomość położona jest na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 1,9%, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Orientacja trójstronna (wschód, południe, zachód) zapewnia różne oświetlenie w ciągu dnia, co jest szczególnie korzystne w miesiącach zimowych, gdy słońce jest niższe na horyzoncie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których La Rada (0,8 km) i Playa de Estepona (0,5 km) są najłatwiej dostępne pieszo. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, znana jest z łagodnego zejścia do morza, co czyni ją idealną dla rodzin z dziećmi. Obszar Estepony oferuje dostęp do pola golfowego Valle Romano (4,1 km) oraz Azata Golf (4,4-4,6 km), co zaspokaja potrzeby miłośników tego sportu. W promieniu 0,4 km od nieruchomości znajdują się obiekty sportowe takie jak miejski kompleks sportowy Polideportivo Municipal. Dla miłośników żeglarstwa dostępny jest port Puerto Estepona (1,7 km), oferujący miejsca jachtowe i aktywności wodne. W okolicy działa również 134 różnych obiektów sportowych, co stanowi znaczną infrastrukturę rekreacyjną na tak niewielkim obszarze.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga, zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol. Miasto znajduje się w odległości 25 km od Marbelli (147 958 mieszkańców), 42 km od Algeciras (121 957 mieszkańców) i 73 km od Malagi (579 076 mieszkańców). Dzięki temu oferuje dostęp do większych centrów miejskich przy jednoczesnym zachowaniu własnego, spokojniejszego charakteru. W porównaniu do intensywniej rozwiniętej turystycznie Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentzną, hiszpańską atmosferę z dobrze zachowanym centrum historycznym i lokalnymi tradycjami. Położenie między górami Sierra Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego tworzy unikalny mikroklimat z ochroną przed wiatrami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL437627
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID