Estepona'nın kent merkezinde yer alan bu çift katlı penthouse, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek için benzersiz bir fırsat sunuyor. 145 m²'lik kullanım alanına sahip olan bu üç yatak odalı, üç banyolu mülk, tamamlanmış durumuyla hemen yaşamaya başlamak için hazır. Şehir merkezinin dinamik atmosferine yakınlığı ile birlikte, denize ve golf sahalarına olan mesafesi, burayı hem ikinci konut hem de yatırım amacıyla değerlendirmek için cazip kılıyor.
Estepona bölgesindeki bu çift katlı penthouse, benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında öne çıkan avantajlar sunuyor. Isea Estepona III projeleri 405.000 €'dan, The View Estepona 445.000 €'dan ve Serenity Gardens 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, bu projenin fiyatı 575.000 € olarak belirlenmiştir. Fiyat farkının temel nedenleri arasında konumun merkezi olması, plaja olan çok yakın mesafesi ve golf sahalarına yakınlığı yer alıyor. Marbella gibi daha lüks semtlere 25 kilometre mesafede bulunması, Estepona'nın hem daha sakin hem de daha uygun fiyatlı alternatif olmasını sağlıyor. Estepona, Marbella'ya kıyasla daha otantik bir İspanyol atmosferi sunarken, aynı zamanda gerekli tüm modern olanaklara sahip. Bu çift katlı penthouse, hem konum hem de özellikler açısından Estepona bölgesindeki diğer projelerden ayrışıyor ve sunduğu yaşam kalitesiyle dikkat çekiyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel dokusu içinde yer alıyor ve önemli hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanıyor. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre mesafede bulunan bu mülk, aynı zamanda Valle Romano ve Azata golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkıyor. Kent merkezi konumu, günlük ihtiyaçların karşılanması için market, eczane ve restoranlara erişimi kolaylaştırıyor.
Üç yatak odalı ve üç banyolu düzeni, ailelerin veya kalabalık grupların konaklama ihtiyaçlarını karşılıyor. Doğu, güney ve batı cephelerine sahip olması, gün içinde farklı zamanlarda güneş ışığından yararlanma imkanı tanıyor. Özel teras ve güneşlenme terası, açık hava yaşam alanı olarak kullanıma uygun. Alt katlarda ortak kullanım havuzları bulunuyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, mevcut sahipler tarafından önemli iyileştirmeler yapılmıştır. Mülkün inşaat durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmıştır ve klima sistemi, dolaplar gibi özellikler dahil edilmiştir. Projede halihazırda yaşam mümkündür ve herhangi bir inşaat süreci beklenmemektedir.
Proje, özel yüzme havuzu yerine ortak kullanımlı havuzlar sunmaktadır. Mülkün denize bakan panoramik manzarası sınırlıdır; manzaralar daha çok dağlık ve golf sahası yönündedir. Arazi kotunun deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, engelli erişimi için özel düzenlemeler gerektirebilir. Özel bahşe alanı bulunmamaktadır.
Bu çift katlı penthouse, yılın belirli dönemlerini Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen ikinci konut arayışında olanlar için idealdir. Özellikle golf tutkunları için, Valle Romano ve Azata golf sahalarına yakınlığı büyük avantaj sağlıyor. Ailesiyle birlikte düzenli olarak İspanya'ya seyahat edenler için üç yatak odalı düzeni ve şehir merkezine yakınlığı pratik bir çözüm sunuyor. Emekliliğini Akdeniz'de geçirmeyi planlayanlar için, sağlık hizmetlerine (4.4 km mesafede hastane) ve günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olma özelliği önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Yatırım amacıyla düşünenler için Estepona'nın gelişen turizm sektörü ve kentin sunduğu olanaklar, kiralama potansiyelini artırıyor. Mülkün hemen kullanıma hazır olması, herhangi bir inşaat süreci beklemeden burada yaşamaya başlamak isteyenler için cazip kılıyor.
Mülkün kalitesi ve işçiliği, mevcut sahipler tarafından yapılan önemli iyileştirmelerle üst düzeye çıkarılmıştır. Özellikle kullanılan malzemelerin yüksek kalitesi ve detaylara gösterilen özen, öne çıkan unsurlardır. Banyolarda kullanılan modern armatürler ve duş sistemleri, güncel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Yatak odalarında yerleşik dolapların kullanımı, depolama alanını optimize ederken aynı zamanda estetik bir görünüm sunar. İklimlendirme sistemi, hem sıcak hem de soğuk hale ayarlanabilme özelliğiyle yılın her mevsimi konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Örtülü teras ve özel güneşlenme alanı, dış mekan kullanımını artırırken aynı zamanda mülkün değerini korumasına yardımcı olur. Mülkün genel durumu "sağlam" olarak sınıflandırılmış olup, bunu destekleyen teknik özellikler ve detaylı işçilik, uzun vadeli kullanım için gereken dayanıklılığı garanti eder.
Bu çift katlı penthouse için başlangıç fiyatı 575.000 € olarak belirlenmiştir. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, Isea Estepona III projeleri 405.000 €'dan, The View Estepona 445.000 €'dan ve Serenity Gardens 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülkün fiyatlandırması, konumu, büyüklüğü ve özellikleri dikkate alındığında bölgedeki piyasa değerlerine uygun olarak belirlenmiştir. Fiyat, mevcut piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Estepona'nın bu çift katlı penthousunda yaşamak, kentsel yaşam ile kıyı yaşam tarzının birleşimini deneyimlemek demektir. Sabahları kahvenizi özel terasta içerek gününe başlayabilir, ardından sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona plajına yürüyebilirsiniz. Öğleden sonra Azata veya Valle Romano golf sahalarında vakit geçirme seçeneğiniz var. Akşamüstü alışveriş için 104 metre mesafedeki süpermarkete uğrayabilir, akşam yemeği için ise 50 farklı restoran arasından seçim yapabilirsiniz. Mülkün doğu, güney ve batı cepheleri, günün farklı saatlerinde güneşin keyfini çıkarma imkanı sunuyor. Kent merkezinin canlılığına rağmen, ortak kullanım alanları ve havuz bölgeleri daha sakin bir atmosfer sağlıyor. İspanya'nın güneşli ikliminde, yılda 3.848 saat güneş ışığı alacağınız bu mülkte, yaz aylarında serinlemek için ortak havuzları kullanabilirsiniz.
Estepona'nın kent merkezindeki bu çift katlı penthouse, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına erişim kolaylığı sağlayan bir konumda bulunuyor. Mülkten sadece 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede ise bir eczane bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkün. Çocuklu aileler için yakın çevrede 6 okul seçeneği mevcut. Sosyal yaşam için 50 restoran ve 22 kafe bulunuyor. Ulaşım açısından, 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak sayesinde kent içi hareketlilik kolayca sağlanabilir. Aktif bir yaşam tarzı için, 0.4 kilometre mesafede Polideportivo Municipal spor merkezi gibi tesisler mevcut. Mülkün kentsel konumuna rağmen, deniz ve doğaya yakınlığı ile doğal dengeyi koruması öne çıkıyor. Hem şehir hayatının dinamizminden hem de Akdeniz'in sakinliğinden faydalanma imkanı sunuyor.
Estepona'nın kent merkezinde yer alan bu çift katlı penthouse, kentin en merkezi bölgelerinden birinde konumlanmıştır. Harita üzerinde mülkün, Playa de Estepona plajına ve kent merkezine yakınlığı dikkat çekmektedir. Aynı zamanda Valle Romano ve Azata golf sahalarına olan mesafesi, haritada açıkça görülmektedir. Mülk, hem denize hem de kentsel olanaklara kolay erişim imkanı sunan bir konumdadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kısmında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga ilinin bir parçası olan bu kasaba, 137 kilometrekarelik bir alana yayılır ve hem deniz hem de dağ manzarasına erişim imkanı sunar. Bölgenin en büyük kentlerinden Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafede bulunur. Algeciras 42 kilometre, il merkezi Malaga ise 73 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferine erişim sağlar. Coğrafi olarak, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile Akdeniz arasında yer alır, bu da bölgeye eşsiz bir manzara ve iklim özellikleri kazandırır. Estepona'nın 2025 yılı için öngörülen nüfusu 79.621 kişidir ve bu, kentin ne kadar canlı ve dinamik olduğunun bir göstergesidir.
Bu çift katlı penthouse, çeşitli olanaklara ve hizmetlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede bulunurken, La Rada plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıkta. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf 4.4 ve 4.6 kilometre mesafelerde yer alıyor. Seyahat ihtiyaçları için Malaga-Costa del Sol Havalimanı 34 kilometre, Gibraltar Havalimanı ise 36 kilometre uzaklıkta. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 104 metre, eczane 236 metre, sağlık hizmetleri için ise 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım mümkün. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede EV şarj istasyonu bulunuyor. Puerto Deportivo limanı 1.7 kilometre mesafede konumlanıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösterir ve bu çift katlı penthouse, bu iklimin avantajlarını en iyi şekilde sunar. Yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C olarak ölçülür. Yaz aylarında sıcaklıklar 28°C'a kadar yükselirken, kış aylarında nadiren 12°C'nin altına düşer. Deniz suyu sıcaklığının en az 20°C olduğu beş aylık yüzme sezonu, su aktiviteleri için uzun bir periyot sunar. Mülkün deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte olması, iklim etkilerinin dengelenmesine yardımcı olur. Dağ manzarası, bölgenin topografik yapısını yansıtır ve Sierra Bermeja dağlarının 1.449 metrelik zirvesi, bölgenin doğal güzelliğini tamamlar. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava aktivitelerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, bu çift katlı penthousa yakın birçok plaj ve rekreasyon alanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Estepona sadece 524 metre mesafede bulunur ve günlük deniz keyfi için idealdir. La Rada plajı 769 metre mesafede, Playa del Cristo ise 1.6 kilometre uzaklıkta yer alır. Bu plajların çoğu Mavi Bayrak kalitesindedir ve temizlik, güvenlik olanakları açısından standartları karşılar. Golf tutkunları için bölge, Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi seçenekler sunar. Spor aktiviteleri için Polideportivo Municipal (0.4 km) spor merkezi ve Better Bodies (0.4 km) fitness merkezi yakın konumdadır. Su sporları sevenler için Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) marinaları, çeşitli deniz aktiviteleri imkanı sağlar. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunur ve bu, aktif bir yaşam tarzı için geniş seçenekler sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kısmında stratejik bir konuma sahiptir. Malaga ilinin bir parçası olan bu kasaba, 137 kilometrekarelik bir alana yayılır ve hem deniz hem de dağ manzarasına erişim imkanı sunar. Bölgenin en büyük kentlerinden Marbella'ya sadece 25 kilometre mesafede bulunur. Algeciras 42 kilometre, il merkezi Malaga ise 73 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferine erişim sağlar. Coğrafi olarak, Sierra Bermeja dağ silsilesi ile Akdeniz arasında yer alır, bu da bölgeye eşsiz bir manzara ve iklim özellikleri kazandırır. Estepona'nın 2025 yılı için öngörülen nüfusu 79.621 kişidir ve bu, kentin ne kadar canlı ve dinamik olduğunun bir göstergesidir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL437627
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID