यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण शहर है। परियोजना में 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम वाला 145 वर्ग मीटर का आवासीय स्थान है। यह परियोजना समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर स्थित है और शहरी वातावरण में सभी आवश्यक सुविधाओं के भीतर पहुंच प्रदान करता है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को तत्काल कब्जे का विकल्प मिलता है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स क्षेत्र में अन्य तुलनीय प्रॉपर्टी की तुलना में एक अनूठा स्थान रखता है। जबकि आईसिया एस्टेपोना III (€405,000 से शुरू) और सेरेनिटी गार्डन (€405,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम कीमत पर शुरू होती हैं, वे प्रायः शहर के किनारे पर या कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित हैं। द व्यू एस्टेपोना (€445,000 से शुरू) की तुलना में, यह पेंटहाउस डुप्लेक्स अधिक महंगा है, लेकिन यह अतिरिक्त सुविधाओं जैसे निजी सोलारियम और बेहतर स्थान प्रदान करता है। मारबेला के पूर्व में स्थित परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना अधिक शांत और कम व्यस्त वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। बेनालमादेना या फ्यूएंगिरोला जैसे पूर्वी कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स की तुलना में, एस्टेपोना कम पर्यटन-केंद्रित है, जो एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है। कुल मिलाकर, यह प्रॉपर्टी उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो मारबेला की भीड़ से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी एक जीवंत तटीय शहर में रहना चाहते हैं जो सभी आधुनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है। यह स्थान शहर के केंद्र से निकटता के साथ-साथ समुद्र तट तक पहुंच का लाभ प्रदान करता है। आसपास की इमारतें मध्यम ऊंचाई की हैं, जो एक घनी आबादी वाले आवासीय क्षेत्र का संकेत देती हैं, जहां सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास, छुट्टी का घर या निवेश संपत्ति खोज रहे हैं। तीन शयनकक्षों और तीन बाथरूमों के साथ, यह परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। निजी छत और टेरेस क्षेत्र बाहरी जीवन शैली के अनुरूप हैं, जबकि निजी गैरेज और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
परियोजना का निर्माण पूरी तरह से पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तत्काल कब्जा और निवास की संभावना है। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है, जिसमें हाल ही में किए गए उन्नयन कार्य शामिल हैं। गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है, और सामुदायिक क्षेत्रों में दो स्विमिंग पूल शामिल हैं, जो निवासियों को आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं।
यह परियोजना एकांत या सुदूर ग्रामीण वातावरण प्रदान नहीं करती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए पूर्ण शांति या गोपनीयता की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच को सीमित कर सकता है। परियोजना में कोई निजी बगीचा या भूमि शामिल नहीं है, केवल सामुदायिक हरित क्षेत्र हैं।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना के समुद्र तटीय क्षेत्र में रहने का अनुभव करना चाहते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच चाहते हैं। परिवार जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन स्कूलों, दवा की दुकानों और सुपरमार्केट तक पहुंच चाहते हैं, इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकते हैं। वे जोड़े या व्यक्ति जो छुट्टियों के घर के रूप में एक द्वितीय निवास चाहते हैं, लेकिन रखरखाव की न्यूनतम चिंता के साथ, इस समुदाय की पेशकश को सराहेंगे। निवेशक जो एस्टेपोना के पर्यटन क्षेत्र में किराए पर देने योग्य प्रॉपर्टी खोज रहे हैं, उन्हें समुद्र तट की निकटता और पर्यटन आकर्षणों तक पहुंच का लाभ मिलेगा। जो लोग सक्रिय जीवनशैली पसंद करते हैं, वे पास के गोल्फ कोर्स, खेल सुविधाओं और जल क्रियाओं की सराहना करेंगे।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। वर्तमान मालिकों ने पूरी प्रॉपर्टी में महत्वपूर्ण उन्नयन किए हैं, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है और आराम और शैली दोनों को बढ़ाने के लिए विस्तार से ध्यान दिया गया है। शयनकक्षों में फिटेड वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। बाथरूम आधुनिक डिजाइन के साथ सुसज्जित हैं और गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और फिनिशिंग प्रदान करते हैं। लिविंग क्षेत्र उज्ज्वल और हवादार है, जो आसपास के परिदृश्य का अधिकतम लाभ उठाता है। कवर्ड टेरेस और प्राइवेट सोलारियम धूप से बचाव और आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। इमारत की समग्र स्थिति उत्कृष्ट है, जो उच्च रखरखाव मानकों का संकेत देती है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स की शुरुआती कीमत €575,000 है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में 145 वर्ग मीटर आकार वाले समान प्रॉपर्टी के लिए मानक बाजार मूल्य से मेल खाती है। कीमत में तीन शयनकक्ष, तीन बाथरूम, एक निजी गैरेज, भंडारण कक्ष, और सामुदायिक क्षेत्रों तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में तुलनीय प्रॉपर्टी जैसे आईसिया एस्टेपोना III (€405,000 से शुरू) और द व्यू एस्टेपोना (€445,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी उच्च मूल्य श्रेणी में आती है, लेकिन इसके अनूठे डुप्लेक्स लेआउट और निजी सोलारियम के कारण यह अधिक मूल्य प्रदान करती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एस्टेपोना में एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और सुलभ है। सुबह में, निवासी पैदल या साइकिल द्वारा निकटतम सुपरमार्केट (केवल 104 मीटर दूर) तक पहुंच सकते हैं, जहां ताजा उत्पादों की खरीदारी की जा सकती है। दोपहर में, समुद्र तट पर जाना एक सरल कार्य है, क्योंकि प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। शाम को, पास के 50 रेस्टोरेंट और 22 कैफे में से किसी एक में भोजन का विकल्प है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स जैसे कि वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) या अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) पर खेलने का अवसर है। सामुदायिक स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों के दौरान आराम करने का एक लोकप्रिय स्थान हैं।
एस्टेपोना में रहना शहरी सुविधाओं और समुद्र तटीय जीवन शैली का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। इस पेंटहाउस से, निवासी सुबह की सैर के लिए समुद्र तट तक आसानी से पहुंच सकते हैं, फिर शहर केंद्र में खरीदारी या भोजन कर सकते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शहर के विभिन्न हिस्सों और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करती हैं। स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें 18 दवा की दुकानें और 2 स्वास्थ्य केंद्र 2 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय क्षेत्र में स्थित हैं। खेल और मनोरंजन के लिए, 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जिनमें पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (केवल 0.4 किमी दूर) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। पूरे वर्ष विभिन्न स्थानीय त्योहार (प्रति वर्ष 34) आयोजित किए जाते हैं, जो सामुदायिक जीवन को समृद्ध करते हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दिखाता है, जो शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। परियोजना प्लाया डी एस्टेपोना समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर है और शहर केंद्र के भीतर सभी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। निकटतम गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी मानचित्र पर चिह्नित हैं, जो क्षेत्र की विविध प्रस्तावों को प्रदर्शित करते हैं। मानचित्र में प्रमुख सड़कें और सार्वजनिक परिवहन मार्ग भी दिखाए गए हैं, जो आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करते हैं। स्थानीय संस्कृति में, यह प्रॉपर्टी जीवन के सभी पहलुओं तक पहुंच प्रदान करती है - शहरी सुविधाओं से लेकर समुद्र तट की सुंदरता तक।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना क्षेत्रफल में 137 वर्ग किलोमीटर कवर करता है और 79,621 निवासियों (2025) की आबादी वाला एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है। यह प्रमुख पर्यटन केंद्र मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और प्रांतीय राजधानी मालागा से 73 किमी दूर स्थित है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 42 किमी दक्षिण में स्थित है, जो क्षेत्र को मोरक्को से नौका परिवहन से जोड़ता है। एस्टेपोना की स्थिति इसे मारबेला के व्यस्त पर्यटन केंद्र का एक शांत विकल्प बनाती है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं और आकर्षण प्रदान करती है। शहर सिएरा बेर्मेजा पर्वतों के आधार पर स्थित है, जो एक अद्वितीय प्राकृतिक सेटिंग प्रदान करता है जो तटीय और पहाड़ी दोनों जीवन शैलियों का समर्थन करता है।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स से महत्वपूर्ण सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो 1.6 किमी पर स्थित है। शहर केंद्र में, प्युर्टो एस्टेपोना मरीना 1.7 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) तक आसानी से पहुंच सकते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा केवल 36 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए एक विकल्प प्रदान करता है। बड़े शहरों तक पहुंच भी सुविधाजनक है: मारबेला 25 किमी, अल्जेसिरास 42 किमी, और मालागा 73 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्केट केवल 104 मीटर और दवा की दुकान 236 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यधर्मीय है, जो वर्ष भर मनमोहक मौसम प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें गर्मियों में 28°C और सर्दियों में 12°C का औसत तापमान होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे धूप का आनंद लिया जा सकता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। जलक्रीड़ा मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली ढाल (1.9%) के साथ है, जिससे पैदल यात्रा आसान हो जाती है। सिएरा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला दृश्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जो 1,449 मीटर तक पहुंचती है, जो क्षेत्र को प्राकृतिक सुरक्षा प्रदान करती है और मौसम पैटर्न को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
एस्टेपोना में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट उपलब्ध हैं। प्लाया ला राडा, जो केवल 0.8 किमी दूर है, एक लोकप्रिय शहरी समुद्र तट है जो विभिन्न सुविधाओं और जल क्रियाओं के अवसर प्रदान करता है। प्लाया डेल क्रिस्टो, 2.4 किमी पर स्थित, एक अधिक शांत खाड़ी है जो परिवारों के लिए आदर्श है। क्षेत्र में गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। पूरे क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के अनुरूप हैं। दृश्य बिंदुओं जैसे मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.4 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.1 किमी) परिदृश्य दृश्यों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह पेंटहाउस एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। एस्टेपोना क्षेत्रफल में 137 वर्ग किलोमीटर कवर करता है और 79,621 निवासियों (2025) की आबादी वाला एक मध्यम आकार का शहरी केंद्र है। यह प्रमुख पर्यटन केंद्र मारबेला के पश्चिम में 25 किमी और प्रांतीय राजधानी मालागा से 73 किमी दूर स्थित है। अल्जेसिरास बंदरगाह शहर 42 किमी दक्षिण में स्थित है, जो क्षेत्र को मोरक्को से नौका परिवहन से जोड़ता है। एस्टेपोना की स्थिति इसे मारबेला के व्यस्त पर्यटन केंद्र का एक शांत विकल्प बनाती है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं और आकर्षण प्रदान करती है। शहर सिएरा बेर्मेजा पर्वतों के आधार पर स्थित है, जो एक अद्वितीय प्राकृतिक सेटिंग प्रदान करता है जो तटीय और पहाड़ी दोनों जीवन शैलियों का समर्थन करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL437627
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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