에스테포나의 도심에 위치한 이 펜트하우스 듀플렉스는 총 3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며 145m²의 넓은 주거 공간을 제공합니다. 해안가에서 도보 거리에 있으며, 도시의 모든 필수 시설이 근접해 있습니다. 골프 코스와 산맥의 파노라마 전경을 즐길 수 있으며, 커뮤니티 수영장과 개인 테라스, 솔라리움 등의 편의시설을 갖추고 있습니다. 이 완공된 프로젝트는 해안가 생활과 도시적 편의성을 모두 추구하는 사람들을 위한 주거 옵션입니다.
에스테포나 지역의 이 펜트하우스는 주변의 유사한 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 뚜렷한 차이점을 가집니다. 이시아 에스테포나 III(405,000유로부터)나 더 뷰 에스테포나(445,000유로부터)와 같은 비교 프로젝트들보다 가격대는 높을 수 있으나, 이 부동산은 이미 완공된 상태이며 현재 소유주가 고급 자재를 사용한 상당한 개선 작업을 완료한 '우수' 상태를 제공합니다. 마르베야 지역의 부동산들과 비교할 때, 에스테포나는 상대적으로 더 조용한 분위기와 비교적 저렴한 가격대를 제공합니다. 마르베야까지 25km 거리에 있어 마르베야의 시설과 서비스를 이용하면서도 더욱 평화로운 주거 환경을 유지할 수 있습니다. 마르베야의 유사한 규모와 품질의 부동산들은 일반적으로 15-20% 더 높은 가격대를 형성합니다. 말라가 시와 비교할 때, 에스테포나는 해안가 생활에 더 집중된 분위기를 제공합니다. 말라가는 대도시로서의 모든 혜택을 제공하지만, 해변까지의 거리가 더 멀고 관광객들이 더 많아 복잡성이 높습니다. 이 펜트하우스는 해변과의 근접성(가장 가까운 해변 524m)이라는 측면에서 명백한 이점을 가집니다. 또한, 이 부동산은 세라 베르메하 산맥의 경치를 바라볼 수 있는 위치에 있어 해안가 생활과 자연 환경의 조화를 추구하는 사람들에게 특별한 매력을 제공합니다. 이러한 지리적 특성은 해안가의 다른 많은 부동산들과 차별화되는 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시내에 위치하며 플라야 데 에스테포나까지 524m, 라 라다까지 769m 거리에 있습니다. 해안가와의 근접성으로 인해 해변 활동에 접근하기 용이하며, 도시적 환경 덕분에 일상적인 필요에 필요한 모든 서비스와 상점이 걸어서 닿는 거리에 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실 구조는 가족 단위 거주나 게스트 숙박에 적합합니다. 넓은 거실과 개인 테라스는 일상적인 휴식과 사교적 모임을 위한 공간을 제공합니다. 개인 차고와 보관실은 추가적인 보관 용량과 안전성을 보장합니다. 커뮤니티 수영장은 여름철 기온을 식히기 위한 편의를 제공합니다.
이 프로젝트는 이미 완공된 상태로 즉시 입주 가능합니다. 현재 소유주가 고품질 자재를 사용하여 부동산 전반에 걸쳐 상당한 개선 작업을 완료했으며, 편안함과 스타일을 높이기 위해 세부 사항에 주의를 기울였습니다. 건물 상태는 '우수'로 등급되어 있어 장기적인 유지 관리 측면에서 신뢰할 수 있는 주거 옵션입니다.
이 부동산은 전용 수영장이 아닌 커뮤니티 수영장을 제공하므로 완전한 사적 수영 공간을 원하는 사람들에게는 제한적일 수 있습니다. 또한 도심 내에 위치해 있어 완전한 고요함을 선호하는 주민들에게는 도시 소음이 영향을 줄 수 있습니다. 대규모 정원이나 개방형 땅이 필요한 사람들에게는 이 펜트하우스가 적합하지 않을 수 있습니다.
이 펜트하우스는 해안가 생활의 이점과 도시적 편의성을 모두 추구하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실 구조는 주거용 가족, 휴가용 주택을 찾는 사람들, 또는 잠재적인 투자자들에게 매력적일 수 있습니다. 해변까지의 근접성과 도보로 접근 가능한 필수 시설들은 일상적인 편의성을 중시하는 생활 방식을 제공합니다. 에스테포나의 연중 따뜻한 기후(평균 12-28°C)와 긴 수영 시즌은 기후 조건이 중요한 요소인 사람들에게 이상적입니다. 골프 코스와의 근접성은 골프 애호가들에게 특별한 매력을 제공하며, 산맥의 전경은 자연을 즐기는 사람들에게 만족감을 줍니다. 도심 내에 위치하면서도 해변과의 접근성을 유지하는 이 부동산은 활동적인 은퇴 생활을 계획하는 사람들에게도 적합합니다. 의료 시설(4.4km 거리에 병원)과 교육 기관(근처에 여러 학교)이 있어 장기적인 거주 계획을 세우는 가족들에게도 실용적입니다. 또한, 유럽 내에서 부동산 투자를 고려하는 사람들에게는 스페인의 남부 해안가 지역의 안정적인 시장 가치를 제공하는 기회가 될 수 있습니다.
이 부동산은 우수한 상태로 평가되며, 현재 소유주가 고급 자재를 사용하여 전반에 걸쳐 상당한 개선 작업을 완료했습니다. 세부 사항에 대한 세심한 주의는 편안함과 스타일을 향상시키는 데 초점을 맞추었습니다. 부엌과 욕실에는 현대적인 설비가 설치되어 있으며, 내부 마감은 내구성과 미학을 고려하여 선택되었습니다. 모든 침실에는 맞춤형 옷장이 장착되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 에어컨 시스템은 냉난방 모드를 모두 갖추고 있어 연중 내내 편안한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 외부에서는 덮힌 테라스와 솔라리움으로 구성된 다양한 야외 공간이 제공되며, 이는 해안가 기후에서 생활의 필수적인 부분입니다. 테라스 마감재는 날씨 변화에 견딜 수 있는 재질로 선택되어 유지 관리 요구 사항을 최소화합니다. 커뮤니티 내의 공용 부분은 잘 관리되고 있으며, 두 개의 수영장은 정기적인 유지 관리를 통해 깨끗한 상태를 유지합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 모든 층으로의 접근성이 용이합니다. 개인 차고와 추가 보관실은 추가적인 보안과 보관 공간을 제공하여 편의성을 높입니다.
이 펜트하우스 듀플렉스의 시작 가격은 575,000유로입니다. 145m²의 넓은 주거 공간과 3개의 침실, 3개의 욕실을 고려할 때, 에스테포나 지역의 유사한 프로젝트에 비해 경쟁력 있는 가격대를 제공합니다. 비교 프로젝트인 이시아 에스테포나 III와 더 뷰 에스테포나는 각각 405,000유로와 445,000유로부터 시작하지만, 이 프로젝트는 추가적인 개선 작업과 우수한 상태를 제공합니다. 가격은 부동산의 완성도, 위치적 이점, 그리고 제공되는 부가 시설(개인 차고, 보관실, 두 개의 커뮤니티 수영장)을 반영합니다. 부동산의 다양한 방향(동, 남, 서)은 하루 종일 햇빛 노출을 제공하여 연중 내내 에너지 효율성에 기여합니다.
이 에스테포나 펜트하우스에서의 일상은 지중해 생활 방식과 도시적 편의성의 조화를 특징으로 합니다. 아침에는 동쪽으로 향하는 테라스에서 일출을 감상하며 커피를 즐기고, 이후 해변까지 5분 거리인 산책을 할 수 있습니다. 슈퍼마켓이나 약국은 집에서 100-200m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 용이합니다. 점심 시간에는 지역 레스토랑 중 하나에서 식사를 하거나, 넓은 테라스에서 가정 식사를 즐길 수 있습니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 수영을 하거나, 근처 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 발레 로마노 골프와 아자타 골프가 모두 4km 거리에 있습니다. 저녁에는 서쪽과 남쪽으로 향하는 테라스에서 산맥과 골프 코스의 전경을 감상하며 해질녘을 보낼 수 있습니다. 솔라리움에서는 추가적인 개방적인 공간을 제공하여 별이 빛나는 밤하늘 아래에서 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)까지 도보나 자전거로 이동하여 해안가 분위기를 즐길 수 있습니다. 에스테포나의 연간 3,848시간의 일조량은 거의 매일 야외 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 5개월간의 수영 시즌 동안에는 해수욕이 일상적인 활동이 될 수 있습니다.
이 부동산은 에스테포나 도심 내에 위치하며 일상적인 생활에 필요한 모든 시설과 서비스에 접근하기 용이합니다. 슈퍼마켓은 단 104m 거리에 있으며, 약국은 236m, 은행은 수백 미터 내에 다수 위치해 있습니다. 이러한 근접성은 차량 없이도 일상적인 필수품 구매가 가능함을 의미합니다. 교육 기관과 관련하여는 2km 반경 내에 6개의 학교가 있어 가족 단위 거주자들에게 편리합니다. 건강 관리 측면에서는 2개의 건강 센터와 4.4km 거리에 병원이 있어 의료 서비스에 접근성이 좋습니다. 여가 활동을 위해서는 다양한 옵션이 제공됩니다. 레스토랑과 카페는 2km 반경 내에 각각 50개와 22개가 있으며, 스포츠 시설은 0.4km 거리에 시립 스포츠 센터가 있습니다. 해변까지의 근접성(플라야 데 에스테포나 524m)은 해양 활동을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 에스테포나의 도심 위치에도 불구하고, 이 부동산은 도시의 소음과 활동으로부터 상당한 거리를 유지하며 조용한 주거 환경을 제공합니다. 이 균형은 편의성과 평온함을 동시에 추구하는 생활 방식에 적합합니다.
지도에서 볼 수 있듯이 이 펜트하우스는 에스테포나 시내와 해안가 사이의 이상적인 위치에 있습니다. 플라야 데 에스테포나와 라 라다 해변이 바로 인근에 위치하며, 발레 로마노 골프와 아자타 골프 코스가 가까이 있습니다. 시내 중심부와의 근접성은 일상적인 편의성을 보장하면서도 해변까지의 접근성을 유지할 수 있는 최적의 위치입니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나 시내에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서 남쪽으로 25km, 말라가에서 남서쪽으로 73km 떨어진 위치에 있어 코스타 델 솔의 중심 지역과의 균형을 유지합니다. 알헤시라스와는 42km 거리로, 이 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 점점 인기가 높아지는 목적지로, 마르베야보다 더 조용한 분위기와 비교적 저렴한 부동산 가격으로 알려져 있습니다. 이 부동산의 위치는 에스테포나 시내의 모든 혜택을 누리면서도 해안가의 접근성을 유지할 수 있는 최적의 지점을 제공합니다. 이러한 위치는 지역 사회와 자연 환경의 조화를 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 부동산은 핵심 시설과의 접근성 측면에서 뛰어난 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나는 단 524m 거리에 있으며, 라 라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 이러한 근접성은 해변 활동이 일상적인 생활의 일부가 될 수 있음을 의미합니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4-4.6km)가 가까이 위치해 있어 편리합니다. 공항 접근성도 우수하여, 말라가 공항은 34km, 지브롤터 공항은 약 36km 거리에 있습니다. 주변 도시로의 접근성도 좋습니다. 마르베야까지 25km, 알헤시라스까지 42km, 말라가 시까지 73km 거리에 있어 차량으로 30분 내 1시간 내에 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 일상적인 필요와 주말 여행 모두에 적합한 교통 접근성을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 지중해성으로 연중 대부분 온화한 날씨를 특징으로 합니다. 연평균 기온은 19.2°C이며, 여름에는 최고 28°C까지 오르고 겨울에는 최저 12°C까지 내려갑니다. 이 기후 패턴은 실내 난방과 냉방의 필요성을 줄여주어 에너지 효율성에 기여합니다. 이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하여 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 부동산의 동, 남, 서 방향은 하루 종일 자연광의 혜택을 받을 수 있게 합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 시즌은 연간 약 5개월에 달하며, 이는 해양 활동을 즐기기에 충분한 기간입니다. 해발 15m에 위치한 이 부동산은 해안가의 특성을 유지하면서도 과도한 습도로부터 어느 정도 보호받습니다. 해변까지의 경사는 1.9%로 매우 완만하여 도보나 자전거로의 이동이 용이합니다. 이러한 지형적 특성과 기후 조건의 조합은 야외 생활을 즐기는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 에스테포나의 주요 해변과의 근접성을 특징으로 합니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나는 단 524m 거리에 있으며, 라 라다 해변은 769m, 플라야 델 크리스토는 1.6km 거리에 있습니다. 이 해변들 중 다수는 블루 플래그 인증을 받아 깨끗한 수질과 완벽한 시설을 보증합니다. 골프 시설에 대해서는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4-4.6km)가 가까이 위치해 있어 골프 애호가들에게 매력적입니다. 이 지역에는 에스테포나 골프(6.2km)와 골프 아카데미 알바이트 리조트(6.4km)와 같은 추가적인 골프 옵션도 제공됩니다. 스포츠 활동을 위해서는 시립 스포츠 센터(0.4km)와 같은 다양한 시설이 근처에 있습니다. 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 신체 활동에 접근할 수 있습니다. 해양 활동을 즐기는 사람들에게는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.7km)가 수상 스포츠와 관련된 시설을 제공합니다. 이러한 다양한 여가 옵션들은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 풍부한 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 코스타 델 솔 지역의 에스테포나 시내에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서 남쪽으로 25km, 말라가에서 남서쪽으로 73km 떨어진 위치에 있어 코스타 델 솔의 중심 지역과의 균형을 유지합니다. 알헤시라스와는 42km 거리로, 이 지역의 주요 도시들과의 연결성이 좋습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 점점 인기가 높아지는 목적지로, 마르베야보다 더 조용한 분위기와 비교적 저렴한 부동산 가격으로 알려져 있습니다. 이 부동산의 위치는 에스테포나 시내의 모든 혜택을 누리면서도 해안가의 접근성을 유지할 수 있는 최적의 지점을 제공합니다. 이러한 위치는 지역 사회와 자연 환경의 조화를 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL437627
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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