Αυτό το διπλό πεντχάουζ βρίσκεται στην Έστεπονα της Μάλαγας, σε μια αστική περιοχή με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ. έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για χρήση. Η τοποθεσία του προσφέρει θέα σε βουνά, γήπεδα γκολφ και κήπους, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Έστεπονα, όπως το Isea Estepona III (από €405.000) και το The View Estepona (από €445.000), αυτό το διπλό πεντχάουζ έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€575.000), αλλά προσφέρει επιπλέον χώρο και πολυτελέστερες παροχές. Σε αντίθεση με πολλά συγκροτήματα που βρίσκονται σε τουριστικές ζώνες, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε κατοικήσιμη περιοχή με πλήρη κάλυψη από υπηρεσίες καθ' όλο το έτος. Σε σύγκριση με έργα σε γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια, η Έστεπονα προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων για αντίστοιχα χαρακτηριστικά, διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες. Η τοποθεσία του, σε απόσταση 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 73 χλμ. από τη Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή της Έστεπονας, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από τις κύριες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές, με υπεραγορά σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα.
Το διπλό πεντχάουζ καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για οικογένειες ή ζευγάρια, με τρία αυτόνομα υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια. Ο ευρύχωρος χώρος διαβίωσης και οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν ευελιξία για καθημερινή χρήση, ενώ ο υποθάλαμος και ο αποθηκευτικός χώρος συμβάλλουν στην πρακτική οργάνωση.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί πλήρως και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις που έχουν πραγματοποιηθεί από τους ιδιοκτήτες. Η εμφάνιση και οι εγκαταστάσεις δεν απαιτούν περαιτέρω εργασίες ή βελτιώσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση γίνεται μέσω της κοινόχρηστης πισίνας της πολυκατοικίας. Δεν υπάρχουν βοηθητικά υπνοδωμάτια στο ισόγειο. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε γκάλερι ή απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σε αστική περιοχή με σχετική κίνηση.
Αυτό το ακίνηττο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρη παροχή υπηρεσιών. Είναι επίσης κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και επιθυμούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών κοντά σε όλες τις υποδομές. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ποιότητα κατασκευής προσφέρουν δυνατότητες για αξιοποίηση είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Το ακίνητο μπορεί επίσης να αποτελέσει ιδανική λύση για ζευγάρρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν δεύτερη κατοικία με δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, λόγω των κλιματικών συνθηκών και της πρόσβασης σε υπηρεσίες υγείας και εκπαίδευσης.
Το διπλό πεντχάουζ διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο τις ανάγκες ψύξης όσο και θέρμανσης, διασφαλίζοντας άνεση σε όλες τις εποχές. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, ιδιωτική βεράντα και σόλαριουμ, όλα με ποιοτικά υλικά ανθεκτικά στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση και οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των δύο πισινών, συντηρούνται σε υψηλό επίπεδο. Η κατασκευή ακολουθεί ενεργειακά πρότυπα που εξασφαλίζουν λογική κατανάλωση ενέργειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διπλό πεντχάουζ ανέρχεται σε €575.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.965, το οποίο είναι υψηλότερο από τον μέσο όρο της περιοχής, γεγονός που δικαιολογείται από την τοποθεσία, τις παρεχόμενες υπηρεσίες και την ποιότητα κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην Έστεπονα, όπως το Isea Estepona III (από €405.000) και το The View Estepona (από €445.000), η τιμή είναι ανώτερη, αλλά αντανακλά την επιπλέον αξία της διπλής δομής και της θέας.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διπλό πεντχάουζ στην Έστεπονα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στην καλυμμένη βεράντα με ανατολικό προσανατολισμό, ενώ το απόγευμα η ηλιακή ακτινοβολία καλύπτει τον χώρο διαβίωσης και τις εξωτερικές ζώνες. Το βράδυ, η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίτες προσφέρει τη δυνατότητα για καθημερινές βουτιές στη θάλασσα ή απογευματινούς περιπάτους. Το Σαββατοκύριακο, η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ευκαιρίες για ψυχαγωγία ή κοινωνικές δραστηριότητες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών σε κοντινή απόσταση. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 50 εστιατόρια, 22 καφετέριες, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες, εξασφαλίζοντας πλήρη κάλυψη για καθημερινές δραστηριότητες. Για εκπαίδευση, η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, ιδανικά για οικογένειες με παιδιά. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 4,4 χλμ., ενώ υπάρχουν 2 κέντρα υγείας για πιο άμεση ιατρική φροντίδα. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 8 γραμμές λεωφορείων με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας αξιόπιστες μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ύπαρξη δύο λιμανιών σε κοντινή απόσταση (Puerto Estepona 1,7 χλμ. και Puerto Deportivo 1,9 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές και κοινωνικές δυνατότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Έστεπονας, σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων από την παραλία και τις κύριες υπηρεσίες της πόλης. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο αστικό κέντρο, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορες συνδέσεις με γειτονικές πόλεις μέσω του οδικού δικτύου. Οι κάτοικοι μπορούν να εκμεταλλευτούν πλήρως τόσο τις παραθαλάσσιες όσο και τις αστικές ανέσεις χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με όχημα για καθημερινές ανάγκες.
Η Έστεπονα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό εμπορικό και ναυτιλιακό κέντρο. Η Μαρμπέγια (25 χλμ.) αποτελεί το πλησιέστερο τουριστικό κέντρο, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ατμόσφαιρα της Έστεπονας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα όταν είναι απαραίτητο.
Οι πιο κοντινές παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μέτρα) και η La Rada (769 μέτρα), αμφότερες προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo, γνωστή για τα ήρεμα νερά της, απέχει 1,6 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4,1-4,6 χλμ. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 34 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία γραμμή περίπου 36 χλμ. μακριά. Οι εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χλμ., συμβάλλοντας στην πρακτικότητα για κατόχους ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Έστεπονα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και μέσους όρους θερμοκρασιών που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μία από τις πιο ηλιόλουστες στην Ευρώπη. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για 5 μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 1,9% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας φυσική προστασία από τους ισχυρούς ανέμους του Ατλαντικού.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες επιτρέπει ευέλικτη ψυχαγωγία. Η Playa de Estepona και η La Rada αποτελούν τις πιο κοντινές επιλογές, ενώ η Playa del Cristo προσφέρει πιο ήρεμα νερά ιδανικά για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf βρίσκονται σε απόσταση 4,1-6,2 χλμ. Το Polideportivo Municipal σε απόσταση 0,4 χλμ. παρέχει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες για ψυχαγωγία και άσκηση. Τα δύο λιμάνια σε κοντινή απότητα προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνική ζωή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα. Η πόλη της Μάλαγας απέχει 73 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και υπηρεσίες. Δυτικά, η Αλχεθίρας (42 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό εμπορικό και ναυτιλιακό κέντρο. Η Μαρμπέγια (25 χλμ.) αποτελεί το πλησιέστερο τουριστικό κέντρο, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ήρεμη ατμόσφαιρα της Έστεπονας, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικά κέντρα όταν είναι απαραίτητο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL437627
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID