Acest penthouse duplex situat în Estepona, Málaga, oferă 3 dormitoare spațioase și 3 băi moderne pe o suprafață de 145 m². Proprietatea, finalizată și prezentată în condiție excelentă, se află într-o zonă urbană la numai 524 de metri de plaja Playa de Estepona. Cu orientare est, sud și vest, beneficiind de lumina soarelui pe tot parcursul zilei, proprietatea include terasă privată și solarium cu vedere la munți și la terenurile de golf din apropiere. Facilitățile locale, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, sunt accesibile pe jos, făcând această locuință potrivită pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest penthouse duplex ocupă o poziție intermediară în ceea ce privește prețul, dar oferă caracteristici superioare în multe aspecte. De exemplu, Isea Estepona III are prețuri de pornire de la 405.000 de euro, dar nu oferă aceeași proximitate față de centrul orașului și plaje. The View Estepona, cu prețuri de la 445.000 de euro, se află într-o zonă similară, dar suprafața și finisajele acestui penthouse îi conferă un avantaj semnificativ. Serenity Gardens, alt proiect comparabil din Estepona cu prețuri similare, se concentrează mai mult pe o atmosferă de tip resort, dar nu oferă aceeași integrare urbană ca acest penthouse. Comparativ cu proprietățile din Marbella, aflate la doar 25 km distanță, acest penthouse oferă un raport calitate-preț mai bun, proprietățile echivalente din Marbella fiind adesea cu 30-40% mai scumpe.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă pe jos de plajă și de facilitățile orașului. Amplasamentul său oferă acces direct la serviciile esențiale și la zonele de agrement din împrejurimi. Proximitatea față de coastă și de infrastructura urbană o face o opțiune practică pentru cei care doresc să combine traiul la malul mării cu confortul urban.
Cu 3 dormitoare și 3 băi, acest penthouse răspunde nevoilor familiale sau ale cuplurilor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă de 145 m², terasa privată și solariumul oferă suficiente zone de relaxare și petrecere a timpului liber. Facilitățile comune, inclusiv cele două piscine, completesază funcționalitatea locuinței pentru un confort sporit în climatele calde.
Acest penthouse duplex este o proprietate finalizată, prezentată în condiție excelentă. Actualii proprietari au efectuat îmbunătățiri semnificative în întreaga locuință, folosind materiale de înaltă calitate și acordând atenție detaliilor pentru a spori atât confortul, cât și stilul. Proprietatea este gata de ocupare imediată, fără a fi necesare lucrări suplimentare sau timpi de așteptare pentru finalizare.
Această proprietate nu oferă facilități precum piscină privată, ci doar acces la piscine comune. Nu există spațiu pentru grădină personală, deși terasa și solariumul compensează parțial această limitare. Proprietatea nu dispune de caracteristici de lux precum sistem de automatizare a locuinței sau finisaje exclusiviste. De asemenea, nu este amplasată într-o zonă izolată sau exclusivistă, ci într-o zona urbană cu trafic specific orașului.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care doresc o reședință secundară într-o zonă accesibilă, cu toate facilitățile necesare la îndemână. Proximitatea școlilor (6 unități în raza de 2 km) și a serviciilor medicale (2 centre de sănătate) o face o opțiune practică și pentru familiile cu copii care doresc să se mute permanent în zona Costa del Sol. Pentru cuplurile active care apreciază viața la malul mării, dar care nu doresc să renunțe la accesul la serviciile urbane, această proprietate oferă un echilibru adecvat. Spațiul generos și cele trei dormitoare permit găzduirea ocazională a prietenilor sau a familiei, transformând-o într-o reședință potrivită pentru socializare. Profesioniștii care lucrează la distanță sau care călătoresc frecvent vor beneficia de conexiunea rapidă la aeroporturi (34 km până la Malaga, 36 km până la Gibraltar) și de infrastructura de comunicații bună.
Finisajele acestui penthouse duplex reflectă un standard de înaltă calitate, cu atenție la detalii și folosirea materialelor durabile. Actualii proprietari au investit semnificativ în modernizarea proprietății, concentrându-se pe îmbunătățirea atât a aspectului estetic, cât și a funcționalității. Băile sunt dotate cu echipamente moderne și finisaje de calitate, cu o atenție specială la spațiul de duș și la iluminatul natural. Dormitoarele sunt spațioase și beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Sistemul de climatizare, care oferă atât răcire, cât și încălzire, asigură confortul pe tot parcursul anului, un aspect esențial în climatele mediteraneene. Terasa acoperită și solariumul au fost proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiilor exterioare, cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 575.000 de euro, reflectând poziția sa în segmentul de preț mediu-superior pentru zona Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din regiune, cum ar fi Isea Estepona III (de la 405.000 de euro) sau The View Estepona (de la 445.000 de euro), acest preț este justificat de suprafața generoasă, de finisajele de înaltă calitate și de locația sa excelentă. Proprietatea include loc de parcare privat și cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare suplimentară. Prețul final poate varia în funcție de condițiile pieței și de eventuale negocieri, dar poziționarea sa în piață rămâne competitivă pentru caracteristicile oferite.
Viața zilnică în acest penthouse duplex este marcată de便利ul unei locații urbane și de proximitatea la mare. Dimineața, soarele răsare peste est, oferind lumină naturală în dormitoare și în zona de zi. Micul dejun poate fi servit pe terasa privată, cu vedere la oraș și la munții din depărtare. Spre prânz, zona urbană din jur oferă numeroase opțiuni de restaurante și cafenele la doar câteva minute pe jos, iar pentru cumpărăturile zilnice, supermarketurile sunt la mai puțin de 150 de metri distanță. După-amiaza, lumina soarelui de vest încălzește terasa și solariumul, creând spații ideale pentru relaxare sau pentru întâlniri sociale. Rezidenții pot alege între a se bucura de soare la piscinele comunitare sau a explora plajele apropiate, printre care Playa de Estepona, situată la doar 524 de metri. Seara, ușor accesul la facilitățile orașului permite participarea la viața culturală locală sau o plimbare pe faleza orașului.
Viața de zi cu zi în jurul acestui penthouse este definită de便利ul unei zone urbanizate cu acces direct la facilitățile necesare. La mai puțin de 150 de metri distanță se găsește un supermarket, făcând cumpărăturile de bază o activitate rapidă și accesibilă pe jos. Pentru celelalte nevoi zilnice, inclusiv servicii bancare și farmacii, totul este situat în raza de 250 de metri, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile de bază. Domeniile educaționale sunt bine reprezentate în zonă, cu 6 școli în raza de 2 km, iar pentru serviciile medicale, există 2 centre de sănătate și mai multe farmacii în apropiere. Restaurantele și cafenelele (50, respectiv 22 în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni pentru mese în afara locuinței, transformând zona într-o destinație culinară vibrantă.
Harta prezintă poziția strategică a acestui penthouse duplex în inima urbană a Estepona. Proprietatea este evidențiată în relație cu principalele puncte de interes: plajele din apropiere (Playa de Estepona și La Rada), infrastructura urbană, zonele de agrement și terenurile de golf. Distantele scurte față de servicii esențiale și plaje confirmă caracterul practic al acestei locații pentru rezidență permanentă sau ca a doua reședință.
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, oferind acces echilibrat la atât facilitățile locale, cât și la principalele orașe ale regiunii. Marbella, cunoscutul centru turistic și de afaceri, se află la doar 25 km distanță, fiind accesibilă în aproximativ 20 de minute cu mașina. Algeciras, important port și centru comercial, este situat la 42 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 73 km. Această poziție centrală în Coasta del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, beneficiind în același timp de o atmosferă mai relaxată decât în centrele turistice mai aglomerate.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei proprietăți, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Toate aceste plaje pot fi atense ușor pe jos sau cu o scurtă călătorie cu bicicleta. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4-4,6 km, oferind opțiuni variate la o distanță scurtă de condus. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este situat la 34 de km, iar la o distanță similară se află și aeroportul Gibraltar, asigurând conexiuni bune cu destinațiile internaționale. Pentru transportul public, există 8 linii de autobuz în zonă, cu 50 de stații care acoperă majoritatea direcțiilor relevante.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Acest penthouse beneficiază de microclimatul mediteranean specific al Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Cu 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni (când temperatura apei atinge sau depășește 20°C), zona oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Amplasată la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o ușoară briză marină care temperează căldura verii. Orientarea triplă (est, sud și vest) asigură expunere la soare în diferite momente ale zilei, permițând reglarea naturală a temperaturii interioare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropierea acestui penthouse sunt principalele atracții recreative, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Aceste plaje urbane oferă nisip fin, servicii complete și acces facil, făcându-le potrivite atât pentru relaxare, cât și pentru activități acvatice. Pentru o experiență mai liniștită, Playa del Cristo, situată la 1,6 km, este cunoscută pentru apele sale calme și protejate. Pentru iubitorii de golf, zona este un adevărat paradis, cu Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4-4,6 km. Aceste terenuri de golf de prestigiu oferă peisaje frumoase și condiții excelente de joc pe tot parcursul anului.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este poziționat strategic în Estepona, oferind acces echilibrat la atât facilitățile locale, cât și la principalele orașe ale regiunii. Marbella, cunoscutul centru turistic și de afaceri, se află la doar 25 km distanță, fiind accesibilă în aproximativ 20 de minute cu mașina. Algeciras, important port și centru comercial, este situat la 42 km, iar capitala provinciei, Málaga, la 73 km. Această poziție centrală în Coasta del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, beneficiind în același timp de o atmosferă mai relaxată decât în centrele turistice mai aglomerate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL437627
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID