Ovaj penthouse duplex u Esteponi nudi 145 kvadratnih metara stambenog prostora sa tri spavaće sobe i tri kupatila. Nalazi se u urbanoj sredini na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Objekat je izgrađen sa pažnjom na detalje, uključujući privatnu terasu, solarijum i zajednički bazen. Cijena počinje od 575.000 evra. Projekt je završen i spreman za useljenje.
U poređenju sa sličnim projektima u Esteponi, ovaj penthouse duplex zauzima srednju do višu cjenovnu kategoriju. Dok projekti poput Isea Estepona III i Serenity Gardens počinju od oko 405.000 evra, a The View Estepona od 445.000 evra, ovaj objekat sa svojih 575.000 evra nudi dodatne pogodnosti kao što su veći stambeni prostor (145 m²) i penthouse poziciju sa solarijumom. U odnosu na Marbellu, koja je poznata po luksuznim nekretninama i višim cijenama, Estepona pruža bolju vrijednost za novac uz zadržavanje visokog standarda. Razlika u cijeni za slične nekretnine u Marbelli može iznositi i do 30-40% više, što čini ovaj penthouse u Esteponi privlačnijom opcijom za one koji traže kvalitet po pristupačnijoj cijeni. Osim toga, Estepona zadržava autentičniji španski šarm u poređenju sa više internacionalizovanom Marbellom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u stambenom kompleksu u Esteponi, na 15 metara nadmorske visine. Udaljena je manje od jednog kilometra od plaže La Rada. Okolina karakteriše se urbanim sredinom sa blagom padinom od 1.9% prema moru. Pristup objektu omogućava lift, što doprinosi pristupačnosti.
Penthouse duplex odgovara potrebama modernog življenja sa tri odvojene spavaće sobe, od kojih svaka ima ugrađene ormare. Tri kupatila povećavaju funkcionalnost za višečlane porodice ili goste. Privatna terasa i solarijum pružaju dodatne prostor za opuštanje i druženje na otvorenom.
Projekt je u potpunosti završen i spreman za useljenje bez dodatnih čekanja. Izgrađen je sa fokusom na energetsku efikasnost i moderan dizajn. Status objekta je 'odličan', što ukazuje na kvalitetnu izgradnju i održavanje. Strukturna čvrstoća i završni radovi su u skladu sa trenutnim gradjevinskim standardima.
Ovaj penthouse ne nudi privatni bazen, već korišćenje zajedničkih bazena u kompleksu. Objekat nema individualno dvorište ili vrt. Nije prizemna nekretnina, što može predstavljati ograničenje za osobe sa pokretnim poteškoćama unatoč postojanju lifta. Garažni prostor je ograničen na jedno vozilo.
Ovaj penthouse duplex pogodan je za porodice koje traže trajno stanište blizu mora sa svim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Također je odličan izbor za one koji traže drugi dom za odmor, uz mogućnost iznajmljivanja kada se ne koristi. Investitori mogu prepoznati potencijal u ovoj nekretnini zbog rastuće popularnosti Estepone i blizine golf terena koji privlače stalnu potražnju. Za profesionalce koji rade udaljeno, ovaj prostor nudi dovoljno velike sobe koje mogu poslužiti kao kancelarije, uz pristup lokalnim uslugama i dobru povezanost sa većim gradovima kao što su Marbella (25 km) i Malaga (73 km).
Završni radovi ovog penthousea izvedeni su sa pažnjom na detalje i korišćenjem kvalitetnih materijala. Prostorije su opremljene klima uređajima koji pružaju hlađenje i grejanje, osiguravajući ugodnu temperaturu tokom cijele godine. Kupatila su modernog dizajna sa prozorima koji pružaju prirodno osvjetljenje. Dnevni boravak se otvara na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom. Gornji nivo nudi impresivan solarijum sa panoramskim pogledom na planine i golf terene Azata i Valle Romano. Ugrađeni ormari u svim spavaćim sobama povećavaju funkcionalnost skladištenja. Ukupna struktura objekta pokazuje dobru izolaciju i moderne gradjevinske tehnike.
Cijena ovog penthouse duplexa počinje od 575.000 evra, što ga pozicionira u srednji do viši cjenovni rang esteponskog tržišta nekretnina. U odnosu na slične projekte u istoj oblasti kao što su Isea Estepona III (od 405.000 evra) i The View Estepona (od 445.000 evra), ovaj objekat ima višu cijenu zbog penthouse pozicije, prostora (145 m²) i kvaliteta završnih radova. Cijena uključuje garažni prostor i ostavu, što predstavlja dodatu vrijednost u odnosu na osnovnu cijenu po kvadratnom metru.
Ovaj penthouse duplex predstavlja idealnu ravnotežu između urbanog življenja i blizine mora. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do plaže La Rada, samo 800 metara udaljene, posjete lokalnim kafićima i restoranima u širem centru Estepone, kao i opuštanje na privatnoj terasi sa pogledom na golf terene. Blizina supermarketa (104 metra) i apoteka (236 metara) omogućava lak pristup svakodnevnim potrebama. Popodneva se mogu provoditi na solarijumu uživajući u suncu, dok zajednički bazeni pružaju mogućnost osvježenja tokom toplih mjeseci. Večeri mogu biti rezervisane za druženje u prostornom dnevnom boravku ili istraživanje bogate gastronomske ponude u neposrednoj blizini.
Život u ovom penthouseu omogućava jedinstvenu kombinaciju urbanog sadržaja i prirodnih ljepota. U blizini se nalazi 50 restorana i 22 kafića, pružajući bogatu gastronomsku ponudu. Zdravstvena zaštita je osigurana sa dva zdravstvena centra u gradu i bolnicom na 4.4 km udaljenosti. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što je pogodno za porodice sa djecom. Sportski entuzijasti imaju pristup 134 sportske objekte, uključujući Polideportivo Municipal na samo 400 metara. Javni transport sa 8 autobuskih linija i 50 stajališta povezuje nekretninu sa ostalim dijelovima Estepone i okolnim gradovima. Blizina marina Puerto Estepona (1.7 km) nudi mogućnosti za vodene aktivnosti i izlaske morem.
Lokacija ovog penthousea u Esteponi nema samo blizinu plaži već i pristup bogatoj ponudi sadržaja. Karte pokazuju kako se nekretnina nalazi u urbanom području sa blagom nadmorskom visinom od 15 metara, što omogućava panoramske poglede na more i okolinu. Udaljenost od glavnih saobraćajnica osigurava mir, uz istovremenu dostupnost ključnim destinacijama u regiji.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, udaljena 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ovo pozicioniranje nudi jedinstavnu prednost - dovoljno blizu glamour destinacija, a ipak sačuvava autentičnost andaluzijskog šarmа. Grad je dobro povezan sa obližnjim gradovima Algeciras (42 km) i Gibraltarom (36 km), što ga čini pogodnim za one koji žele istraživati različite aspekte regije. U odnosu na Marbellu, Estepona nudi mirniju atmosferu i pristupačnije cijene, uz zadržavanje visokog standarda usluga i infrastrukture. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između mediteranskog življenja i pristupa urbanim centrima.
Plaža La Rada, jedno od najpopularnijih kupališta u Esteponi, nalazi se na 800 metara od nekretnine, dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf smešteni su na oko 4 kilometra, pružajući jednostavan pristup ljubiteljima golfa. Luka Estepona sa restoranima i provodnim sadržajima udaljena je 1.7 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, dok je aerodrom Gibraltar na 36 km. Zaobilaznica AP-7 povezuje Esteponu sa drugim gradovima na Costa del Sol, a autobuske linije povezuje centralne dijelove Španije. Supermarketi, apoteke i banke nalaze se u pješačkoj blizini, najdalje 250 metara od objekta.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu sa prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Sa 3.848 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih područja Španije. Sezona plivanja traje pet mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Ljeta su vrela i suha, sa temperaturama koje dosežu 28°C, dok su zime blage sa prosječnim temperaturama od oko 12°C. Nadmorska visina od 15 metara i blaga padina od 1.9% prema moru doprinose prijatnom mikroklimi. Planina Sierra Bermeja sa vrhom Los Reales na 1.449 metara štiti oblast od jakih vjetrova sa unutrašnjosti, stvarajući optimalne uslove za život na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nekretnine nalaze se plaže La Rada (800 m) i Playa de Estepona (524 m), poznate po svom pijesku i plitkom ulasku u more, idealnim za porodice. Playa del Cristo, udaljena 1.6 km, poznata je po svojim zaštićenim vodama i prirodnom okruženju. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prvoklasnih terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) i Estepona Golf (6.2 km). Sportske aktivnosti mogu se uživati u Polideportivo Municipal na 400 metara ili u jednom od brojnih fitness centara. Puerto Estepona, na 1.7 km, nudi mogućnosti za jedrenje, ribolov i vodene sportove. Pješačke i biciklističke staze protežu se duž obalnog pojasa, pružajući rekreacijske mogućnosti uz more.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, udaljena 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ovo pozicioniranje nudi jedinstavnu prednost - dovoljno blizu glamour destinacija, a ipak sačuvava autentičnost andaluzijskog šarmа. Grad je dobro povezan sa obližnjim gradovima Algeciras (42 km) i Gibraltarom (36 km), što ga čini pogodnim za one koji žele istraživati različite aspekte regije. U odnosu na Marbellu, Estepona nudi mirniju atmosferu i pristupačnije cijene, uz zadržavanje visokog standarda usluga i infrastrukture. Ova lokacija predstavlja ravnotežu između mediteranskog življenja i pristupa urbanim centrima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL437627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID