Дуплекс пентхаус у Естепони, Малага, са 3 спаваће собе и 3 купатила на 145 м². Стамбени простор се налази у урбаном окружењу на само 524 метра од плаже. Налази се у изграђеном подручју са пуном инфраструктуром. Смештен је на надморској висини од 15 метара са погледом на планине и голф терене. Статус градње: завршен и спреман за усељење. Цена од 575.000 евра.
Естепона представља занимљиву алтернативу у односу на суседне дестинације на Коста дел Солу. За разлику од Марбеле, која је позната по луксузном туризму и вишим ценама, Естепона нуди баланс између урбаних погодности и прикладнијих вредности. Са 3.163 трансакције некретнина годишње, тржиште је активно али не превише засићено у поређењу са центрима као што је Малага. У поређењу са пројектима попут Исеа Естепона III (од 405.000 евра) и The View Естепона (од 445.000 евра), овај дуплекс пентхаус (575.000 евра) нуди већу површину и екстра садржаје попут соларијума. За разлику од мањих градова на Коста дел Солу, Естепона има 19 основних и 10 средњих школа, што је чини погодном и за породице са децом. Климатски услови су слични осталим дестинацијама на Коста дел Солу, са 5 месеци пливачке сезоне и бројним сунчаним данима. Естепона такође нуди бољу повезаност са Гибралтаром (36 km) што може бити важно за оне који често путују.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредно близу плажа, у урбаном окружењу Естепоне. Плажа Естепона налази се на 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Смештен у стамбеном насељу са приступом свим неопходним садржајима. Локација омогућује пешачки приступ бројним услугама, укључујући супермаркет на само 104 метра и апотеку на 236 метара.
Трособни дуплекс пентхаус са три купатила задовољава потребе породичног становања. Површина од 145 м² пружа довољно простора за удобан живот. Распоред просторија укључује дневни боравак са излазом на терасу и три спаваће собе. Гаража и остава доприносе функционалности. Два заједничка базена пружају рекреативне могућности током топлих месеци.
Пројекат је завршен и спреман за усељење без чекања. Градња је у потпуности завршена са свим неопходним дозволама. Ово елиминише ризике везане за градњу и омогућава тренутно коришћење имовине. Стање објекта је одлично, уз текуће побољшања и модерне материјале који су примењени током недавних обновљања.
Локација не нуди потпуну приватност због урбаног карактера и близине другим зградама. Иако је близу плажа, директан поглед на море није загарантован из свих просторија. Подручје може бити популарно међу туристима током летње сезоне. Због урбаног окружења, ниво буке може бити виши него у изолованијим резиденцијалним подручјима.
Овај имовина одговара онима који траже трајно боравиште у приморском граду са свим погодностима на дохват руке. Погодна је за породице са децом захваљујући три спаваће собе и близини образовних установа. Такође је погодна за купце који траже други дом за празнике и викенде, захваљујући близини плажа и рекреативних садржаја. Инвестори који проучавају тржиште Естепоне препознаће вредност локације у укупној понуди. Старији парови који желе удобан живот без превеликог одржавања ће ценити заједничке просторе и могућност пешачког приступа услугама. Професионалци који раде удаљено може да искористи простор као канцеларију у природном окружењу са приступом свим дневним потребама. Погодна је и за оне који желе да се преселе из већих градова у мишљеније приморско окружење без губитка урбаних погодности.
Објекат се налази у одличном стању са значајним побољшањима која су спровела тренутни власници. Коришћени су висококвалитетни материјали у завршним радовима, уз пажњу посвећену детаљима које утичу на удобност и стил. Просторије су светле и функционално распоређене. Уграђени ормари пружају довољно простора за смештај. Климатизација омогућују удобност током целе године, са функцијама и грејања и хлађења. Терасе и соларијум су пројектовани да максимално искористе медитеранску климу и погледе на околину. Заједничке просторије укључују два базена која су одржавана у добром стању. Објекат поседује лифт, што поједностављује приступ свим спратовима. Гаража и остава доприносе функционалности и безбедности, омогућавајући смештај возила и ствари.
Цена од 575.000 евра односи се на дуплекс пентхаус површине 145 м² са три спаваће собе и три купатила. Цијена укључује гаражу и оставу, као и приступ заједничким базенима. У односу на сличне објекте у Естепони, као што су Исеа Естепона III (од 405.000 евра) и The View Естепона (од 445.000 евра), овај пентхаус се налази у вишем ценовом рангу због своје површине, екстра просторија и положаја. Статус завршене градње елиминише додатне трошкове и ризике повезане са изградњом.
Свакодневни живот у овом дуплекс пентхаусу одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутарња шетња до плаже траје само неколико минута, омогућавајући уживање у свежем морском ваздуху пре почетка дана. Локални кафеи и ресторани на пешачкој удаљености нуде могућности за доручак на отвореном или дружење са пријатељима. Поподнева се могу провести на приватној тераси са погледом на околину или у заједничким базенима. Кратка удаљеност до супермаркета и других дневних потреба чини практично живот без зависности од возила. Пешачка зона у близини омогућује удобне вечерње шетње уз обалу, а близина марине и спортских центара пружа разноврсне могућности за рекреацију. Урбани карактер Естепоне са својим услугама и дешавањима чини ову локацију погодном за оне који желе активан живот са свим погодностима на дохват руке.
Естепона нуди равнотежу између урбаног живота и приморског опуштања. Удаљеност до Марбеле износи 25 km, док је Малага на 73 km, пружајући приступ већим урбаним центрима када је то потребно. Локалне услуге укључују 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 km. Спортски објекти као што су општински спортски центар на 0.4 km пружају могућности за рекреацију. Пливање у мору могуће је 5 месеци годишње када је температура воде 20°C или више. Са 3.848 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 19.2°C, клима погодује активном животу на отвореном током целе године. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта омогућују кретање без возила.
Локација дуплекс пентхауса приказује се на мапи Естепоне, у урбаном подручју у близини обале. Објекат се налази на само 524 метра од плаже, са добрим приступом локалним услугама. Карта наглашава близину плажа Ла Рада и Плаја дел Кристо, као и приступ главним саобраћајницама које повезују са Марбелом и Малагом. Позиција омогућују лесно кретање пешке и возилом до кључних локација у граду и региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на costa del sol, у покрајини Малага, Аутономна заједница Андалузија. Положена је 25 km западно од Марбеле, 42 km од Алхесираса и 73 km од Малаге. Са 79.621 становника (подаци из 2025), Естепона нуди урбане погодности уз задржавање карактера мањег приморског града. Општина покрива површину од 137 km², укључујући плодну долину и планинска подручја Сијере Бермеје. Ова pozicija чини Естепону привлачном за оне који желе приступ већим центрима уз боравак у мишљенијем приморском окружењу. Близина Гибралтара (36 km) додатно појачава стратешки положај града у региону.
Најближа плажа, Плаја де Естепона, налази се на само 524 метра, док је плажа Ла Рада на 769 метара. Плажа Плаја дел Кристо удаљена је 1.6 km. Лука Естепона, са својим садржајима, налази се на 1.7 km. До аеродрома Малага-Коста дел Сол удаљеност износи 64 km, док је аеродром Гибралтар на 36 km. Голф терени Валле Романо (4.1 km) и Азата Голф (4.4-4.6 km) пружају могућности за љубитеље голфа. ЕВ пуњење доступно је на 1.3 km, а болница на 4.4 km. Све ове удаљености чине имовину погодном за живот без строге потребе за возилом за свакодневне активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у медитеранској клими са 3.848 сунчаних сати годишње, што пружа обиље природне светлости. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са зимским температурама око 12°C и летњим до 28°C. Пливање у мору могуће је током 5 месеци годишње када температура воде достигне 20°C или више. Објекат се налази на надморској висини од 15 метара, са благом нагибом према мору од 1.9%, што омогућује лак пешачки приступ до плаже. Сијера Бермеја, која доминира пејзажом са врхом од 1.449 метара, пружа заштиту од ветрова и доприноси микроклиматским условима. Овај комбиновани утицај мора, планина и сунца ствара прикладне услове за живот на отвореном током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Плаја де Естепона (524 m), Ла Рада (769 m) и Плаја дел Кристо (1.6 km). Ове плаже пружају могућности за пливање, сунчање и водене спортове. Голф љубитељи могу да уживају у близини терена као што су Валле Романо Голф (4.1 km), Азата Голф (4.4 km) и Естепона Голф (6.2 km). Спортски објекти у непосредној близини укључују општински спортски центар (0.4 km) са разним могућностима за физичке активности. Укупно 134 спортске facilитета у граду пружају разноврсне могућности за рекреацију и активан живот. Лука Естепона (1.7 km) нуди додатне садржаје за водене спортове и риболов.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на costa del sol, у покрајини Малага, Аутономна заједница Андалузија. Положена је 25 km западно од Марбеле, 42 km од Алхесираса и 73 km од Малаге. Са 79.621 становника (подаци из 2025), Естепона нуди урбане погодности уз задржавање карактера мањег приморског града. Општина покрива површину од 137 km², укључујући плодну долину и планинска подручја Сијере Бермеје. Ова pozicija чини Естепону привлачном за оне који желе приступ већим центрима уз боравак у мишљенијем приморском окружењу. Близина Гибралтара (36 km) додатно појачава стратешки положај града у региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL437627
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
