Dette penthouse duplex er beliggende i Estepona ved Costa del Sol, inden for kort afstand til stranden. Ejendommen har et beboelsesareal på 206 m² suppleret med 125 m² terrasse. Boligen er en del af et lukket fællesskab med sydvestlig orientering og udsigt over havet. Ejendommen er gennemgribende renoveret med moderne teknologi og faciliteter, herunder smart home-system og klimastyring. Beliggenheden er urban med gåafstand til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Torre Bermeja-området i Estepona, tæt på kystlinjen. Afstanden til den nærmeste strand, Playa de la Rada, er ca. 800 meter. Området er bynært og præget af en blanding af boligblokke og hoteller. Sierra Bermeja-bjergkæden ligger mod nord og danner en naturlig baggrund for byen.
Boligen opfylder behov for ekstra plads gennem sin etageplanløsning på to niveauer. De tre soveværelser og fire badeværelser gør det muligt at huse en større husstand eller gæster. De store terrassearealer fungerer som udendørs opholdsrum. Den direkte adgang til fælles faciliteter og stranden understøtter en aktiv livsstil.
Selvom bygningen har sin oprindelse i 1970, fremstår boligen som ny, da den har gennemgået en komplet renovering. Alle tekniske installationer, herunder VVS og elektricitet, er opdateret. Boligen står klar til indflytning uden byggetekniske forsinkelser eller risici, der typisk er forbundet med nybyggeri under opførelse.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men adgang til fælles poolarealer. Der er ikke tilknyttet en privat have, kun terrasser. Det er ikke en isolerende villa, men en del af et ejendomskompleks med fælles regler. Trappen i duplex-lejligheden kræver god mobilitet, da der ikke er elevator direkte ind i lejligheden (kun i bygningen).
Ref: VL649539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigløsning uden ventetid på byggeri. Det er relevant for familier eller par, der ønsker meget plads og udsigt, men ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved en villa. Den høje standard for indretning tiltaler dem, der kræver moderne bekvemmeligheder som smart home og gulvvarme. Beliggenheden i byen er egnet til dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil til hverdagsærinder. Det er også en løsning for dem, der sætter pris på sikkerhed gennem et gated community med døgnvagt. Købere, der søger en investering i et område med høj efterspørgsel nær stranden, vil finde match her.
Renoveringen har inkluderet materialer som porcelænfliser på gulvene for holdbarhed og æstetik. Køkkenet er udstyret med hvidevarer fra mærker som Thermomix og har dobbelt opvaskemaskine. Badeværelserne er moderne med japanske toiletter og dobbelte håndvaske. Teknisk set er boligen udstyret med aerotermisk varmekilde, gulvvarme og individuelt aircondition-anlæg. Smart home-systemet giver styring af lys og klima. Der er lagt vægt på detaljer som walk-in-closets, indbygget lydsystem fra Bang & Olufsen og sikkerhedsforanstaltninger som pansrede døre og alarmsystem.
Prisen for denne penthouse duplex er €4.995.000. Dette er en fast pris for denne specifikke enhed da der ikke er variation i størrelse inden for objektet. Prisniveauet afspejler den høje standard af renoveringen, den store kvadratmeterpris inklusiv terrasser samt beliggenheden i et eftertraget område tæt på stranden. Sammenlignet med gennemsnitspriserne i Estepona, ligger denne bolig i den øvre priskategori, hvilket skyldes luksusfinishen og havudsigten.
Dagligdagen i denne bolig er centreret om udnyttelsen af de store terrasser og nærheden til havet. Den sydvestlige orientering sikrer sollys det meste af dagen, hvilket muliggør udendørs måltider og afslapning året rundt takket være det milde klima. Beliggenheden i Estepona byder på et urbant liv, hvor indkøb, restauranter og apotek kan nås til fods. Strandpromenaden inviterer til daglige gåture langs vandet. Området har en blanding af fastboende og turister, hvilket sikrer liv i byen året rundt. Adgangen til fællesfaciliteter som spa og gym giver mulighed for rekreation uden for hjemmet. Det er en beliggenhed, der kræver mindre bilbrug i hverdagen sammenlignet med mere isolerede urbaniseringer.
Omgivelserne omkring boligen tilbyder en høj grad af bekvemmelighed. Der er 50 restauranter og 22 cafeer inden for en radius på 2 km, hvilket giver mange muligheder for ude spisning. Dagligvarer kan hentes i et supermarked kun 104 meter væk, og det nærmeste apotek ligger 237 meter derfra. Infrastrukturen tillader nem adgang til hovedvejene AP-7 og N-340, hvilket gør det nemt at køre til andre byer på kysten. Offentlig transport er tilgængeligt via de 8 lokale buslinjer, der har stoppesteder i nærheden. Dette reducerer behovet for en bil til daglige gøremål.
Kortet visualiserer ejendommens placering direkte ved kystlinjen i Estepona. Det viser den korte afstand til stranden og infrastrukturen, der forbinder området med resten af Costa del Sol. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene er tydelig mod nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre end Malaga men større end lokale landsbyer, hvilket giver en balance mellem byliv og overskuelighed. Positioneringen betyder kortere afstand til Gibraltar og den portugisiske grænse, men længere transporttid til Malagas internationale lufthavn. Det er et område, der har oplevet vækst de seneste år med fokus på turisme og boligbyggeri.
Stranden Playa de la Rada er inden for kort gangafstand på ca. 524 meter. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, ligger 4,1 km væd. Lufthavnen i Malaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er ca. 36 km væk. Havnen Puerto Estepona, der tilbyder lystbådsfaciliteter, ligger 1,6 km fra adressen. Der er mulighed for opladning af elbil på ladestationer inden for 1,3 km fra boligen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mikroklima med en gennemsnitlig temperatur på 19,2°C årligt. Der registreres 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver mange solrige dage. Svæmmesæsonen i havet strækker sig over 5 måneder. Ejendommens højde på 19 meter over havet beskytter mod ekstreme vinde men bevarer udsigten. Området er fladt med en hældning på 2,4% mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden påvirker klimaet ved at skærme for køligere vinde fra nord.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Primært strand er Playa de la Rada, der har opnået Blå Flag-status for sin vandkvalitet og faciliteter. Strandpromenaden er asfalteret og egnet til gåture og cykling. For golfentusiaster findes der flere baner i nærheden, herunder Azata Golf og Estepona Golf, inden for en radius af 6 km. Sportfaciliteter inkluderer lokale fitnesscentre og det kommunale sportscenter, der tilbyder baner til tennis og padel. Der er gode muligheder for vandsport ved havet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er beliggende på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er mindre end Malaga men større end lokale landsbyer, hvilket giver en balance mellem byliv og overskuelighed. Positioneringen betyder kortere afstand til Gibraltar og den portugisiske grænse, men længere transporttid til Malagas internationale lufthavn. Det er et område, der har oplevet vækst de seneste år med fokus på turisme og boligbyggeri.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med Tyrian Residences, der tilbyder lejligheder fra €3.550.000, er denne penthouse duplex betydeligt dyrere, hvilket primært skyldes det større areal, den duplex-struktur og placeringen i en etableret urbanisering direkte ved vandet. Sierra Blanca by the sea Villas har en højere startpris på €5.500.000, men repræsenterer villa-typologi, hvilket medfører privatliv og have, men også mere vedligeholdelse. Villa Azahar Beach ligger prismæssigt tæt på fra €4.595.000, men denne penthouse tilbyder en forskellig oplevelse med tagterrasse og panoramaudsigt frem for jordnær villa. I forhold til markedet generelt tilbyder denne bolig en 'turnkey' løsning, hvor man ikke skal vente på nybyggeri, hvilket er en fordel frem for projekter under opførelse, der kan have forsinkelser. Kvaliteten af materialerne matcher den høje standard i nye luksusprojekter, men i en bygning med etableret charme.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID