Ten penthouse duplex, położony w Esteponie w osiedlu Torre Bermeja, znajduje się w pierwszej linii brzegowej morza. Obiekt oferuje 206 m² powierzchni mieszkalnej oraz rozległe tarasy o łącznej powierzchni 125 m². Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i panoramiczne widoki na Morze Śródziemne oraz góry Sierra Bermeja. Budynek pierwotnie z 1970 roku przeszedł kompleksową renowację, łącząc istniejącą strukturę z funkcjonalnością nowoczesnego systemu inteligentnego domu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, w obszarze znanym jako New Golden Mile. Odległość do plaży Playa de Estepona wynosi 524 metry. Teren jest płaski z niewielkim nachyleniem w stronę morza (2,4%). W najbliższym sąsiedztwie dominują zabudowania apartamentowe i hotele, a sieć dróg zapewnia szybki dojazd do portu i centrum Estepony.
Rozkład wewnętrzny obejmuje trzy sypialnie i cztery łazienki, co odpowiada potrzebom rodzin lub par ceniących przestrzeń i prywatność. Wysoki standard wykończenia oraz dostęp do prywatnych stref rekreacyjnych na dachu (jacuzzi, sauna) zaspokajają zapotrzebowanie na komfort odpoczynku. Indywidualna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe zapewniają kontrolę nad mikroklimatem przez cały rok.
Budynek pierwotnie powstał w 1970 roku, jednak prezentowany apartament przeszedł gruntowną renowację. Obiekt jest w stanie wykończonym i gotowy do zamieszkania. Prace modernizacyjne objęły wymianę instalacji, zastosowanie technologii aerotermalnej oraz systemu inteligentnego zarządzania domem. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu jest zabezpieczona monitoringiem i całodobową ochroną.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do części wspólnych. Ze względu na lokalizację w strefie nadmorskiej, w okresach letnich może występować zwiększony ruch turystyczny na promenadzie. Część wspólna ogrodu jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, co ogranicza indywidualną ingerencję w zagospodarowanie terenu wokół budynku.
Ref: VL649539
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości odpowiada osobom poszukującym głównego miejsca zamieszkania w klimacie śródziemnomorskim lub drugiego domu o wysokim standardzie. Rozkład pomieszczeń jest dostosowany do par lub rodzin, oferując prywatność dla każdego domownika. Wyposażenie w systemy smart home i technologie energooszczędne jest atrakcyjne dla użytkowników ceniących nowoczesne rozwiązania techniczne. Lokalizacja przy plaży, ale w rozsądnym dystansie od lotniska, jest praktyczna dla osób często podróżujących. Zabezpieczenia są istotne dla tych, którzy mieszkają tu przez część roku.
Apartament został wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości. Podłogi wykonane z porcelany gwarantują trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD renomowanych marek, w tym Thermomix i podwójną zmywarkę, co wskazuje na funkcjonalne podejście do przestrzeni kuchennej. Łazienki posiadają ceramikę odpowiadającą standardom hotelowym, w tym toalety japońskie. Szczególną uwagę zwrócono na systemy komfortowe: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, indywidualna klimatyzacja oraz kominek elektryczny w salonie. System audio Bang & Olufsen sugeruje dbałość o jakość dźwięku. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne.
Cena ofertowa wynosi 4 995 000 euro, co plasuje ten obiekt w segmencie luksusowym nieruchomości w Esteponie. Cena odzwierciedla powierzchnię użytkową (206 m² wewnątrz plus 125 m² tarasów), lokalizację w pierwszej linii brzegowej oraz wysoki standard wykończenia z materiałami premium. W porównaniu do innych inwestycji w regionie, jest to konkurencyjna stawka za bezpośredni dostęp do morza w zamkniętym osiedlu. Koszty utrzymania będą obejmować opłaty za wspólnotę mieszkaniową (opłaty za ochronę, baseny, spa).
Codzienne życie w tej lokalizacji opiera się na połączeniu prywatności zamkniętego kompleksu z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepu (104 m) i apteki (237 m) pozwala na załatwienie spraw codziennych pieszo. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia poruszanie się pieszo i na rowerze. Wysoka liczba godzin słonecznych sprzyja życiu na tarasach przez większość roku. Okolica jest aktywna, szczególnie w sezonie letnim, co zapewnia dostęp do licznych restauracji i wydarzeń kulturalnych, ale może też oznaczać pewną obecność hałasu z promenady.
Okolica zapewnia pełną autonomię w codziennym funkcjonowaniu bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych spraw. W promieniu 300 metrów znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz punkty gastronomiczne. Dla rodzin z dziećmi ważna jest dostępność edukacji, w promieniu 2 km znajduje się 19 szkół podstawowych. Opieka medyczna jest zapewniona przez dwa centra zdrowia i szpital oddalony o 1,1 km. Infrastruktura sportowa jest rozbudowana: od siłowni (Better Bodies 300m) po pola golfowe (Valle Romano 4,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona, oddalony o 1,6 km, oferuje dodatkowe usługi i rozrywkę. Sieć transportu publicznego umożliwia komunikację z innymi częściami Costa del Sol.
Mapa lokalizacji przedstawia obiekt w strefie nadmorskiej Estepony, z bezpośrednim sąsiedztwem plaży i portu. Widoczne jest płaskie ukształtowanie terenu w stronę morza oraz bliskość głównej arterii komunikacyjnej N-340, zapewniającej połączenie z resztą wybrzeża. Zaznaczono pobliskie pola golfowe, szpital i centrum miasta.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona stanowi zachodnią część Costa del Sol Occidental. Lokalizacja ta jest oddalona od zgiełku Marbelli, oferując spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do luksusowych usług. Torre Bermeja jest położona wzdłuż tzw. New Golden Mile, co łączy prestiż lokalizacji z dostępnością miejskiej przestrzeni Estepony. Jest to punkt wyrównoważony między turystyką a życiem stałych mieszkańców.
Plaża La Rada znajduje się w odległości zaledwie 769 metrów, co czyni ją osiągalną pieszo w około 10 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km w linii prostej, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza czas dojazdu około 45-50 minut. Nowsze lotnisko w Gibraltarze leży w odległości 36 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, to dystans 4,1 km. Dostęp do ładowarek dla pojazdów elektrycznych jest możliwy na stacji Zunder (1,3 km). Centralne położenie w Esteponie pozwala na szybki dojazd do Marbelli i Sotogrande.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim z 3848 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza (19 m) i bliskość Sierra Bermeja (szczyt 1449 m) wpływają na mikroklimat, łagodząc skrajne temperatury. Mieszkańcy mogą spodziewać się łagodnych zim i gorących, suchych lat. Orientacja na południowy zachód zapewnia nasłonecznienie tarasów w godzinach popołudniowych i wieczornych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy, w tym La Rada i Playa del Cristo, charakteryzują się piaskiem i żwirem, posiadając certyfikaty Blue Flag, co świadczy o czystości wody i infrastruktury. Playa del Cristo, oddalona o 1,6 km, jest chroniona przed wiatrem. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 5-6 km, w tym Estepona Golf i Azata Golf. Infrastruktura rekreacyjna w mieście obejmuje 134 obiekty sportowe, od centrów fitness po boiska do tenisa i padla.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi zachodnią część Costa del Sol Occidental. Lokalizacja ta jest oddalona od zgiełku Marbelli, oferując spokojniejszą atmosferę przy zachowaniu dostępu do luksusowych usług. Torre Bermeja jest położona wzdłuż tzw. New Golden Mile, co łączy prestiż lokalizacji z dostępnością miejskiej przestrzeni Estepony. Jest to punkt wyrównoważony między turystyką a życiem stałych mieszkańców.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do Tyrian Residences (cena od 3,55 mln EUR), prezentowany penthouse oferuje większą powierzchnię tarasową (125 m²) i położenie w pierwszej linii brzegowej, podczas gdy Tyrian często wymaga przejścia do plaży. Sierra Blanca by the sea Villas (ceny od 5,5 mln EUR) pozycjonuje się wyżej cenowo, oferując całkowitą niezależność willi, ale penthouse w Torre Bermeja zapewnia podobny luksus przy niższych kosztach utrzymania ogrodów i basenu (część wspólna). Villa Azahar Beach (od 4,6 mln EUR) jest konkurentem cenowym, lecz penthouse oferuje lepsze widoki panoramy z wyższych piętrów i mniejszą konieczność konserwacji zewnętrznej. Wszystkie te projekty znajdują się w Esteponie, jednak Torre Bermeja wyróżnia się gotowością do zamieszkania i udogodnieniami miejskimi dostępnymi pieszo.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID