Estepona'nın Torre Bermeja bölgesinde, denize sıfır konumda yer alan bu dubleks penthouse, 206 m² iç mekan ve 125 m² teras alanı ile konut sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen yapı, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek modern yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Güneybatı cephe yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, kapalı site güvenliği ve ortak tesis imkanlarına sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona kent merkezine yürüme mesafesinde, Playa de Estepona plajına yaklaşık 500 metre uzaklıkta konumlanmıştır. Kentsel bir doku içinde olmasına rağmen, denize sıradaki konumu nedeniyle doğrudan sahil şeridine erişim imkanı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır.
Bu rezidans, 3 yatak odası ve 4 banyolu planlamasıyla kalıcı ikamet veya uzun süreli konaklama için tasarlanmıştır. Dubleks kat yapısı, sosyal alanların ve yatak odalarının birbirinden ayrılmasını sağlayarak mahremiyet sunar. Geniş teras alanları, dış mekanda yaşamayı seven kullanıcılar için ek bir oturma fonksiyonu görür.
Yapısal olarak 1970 yılında tamamlanmış olsa da, son zamanlarda yapılan yenileme çalışmaları ile iç mekanlar ve tesisatlar sıfır durumdadır. İnşaat statüsü 'Gereç' (Completed) olarak belirtilmiştir. Ana karkas korunarak, modern yalıtım, akıllı ev sistemleri ve iç tasarım güncellemeleri uygulanmıştır.
Bu mülk, arazi üzerinde özel bir yüzme havuzu veya özel bahçe alanı sunmamaktadır; bu özellikler ortak kullanıma aittir. Çok katlı bir yapının penthouse katında olduğu için, asansör kullanımı zorunludur ve lift erişimi olmayan durumlarda erişim kısıtlı olabilir. Tarihi yapı nedeniyle, yeni yapılardaki gibi enerji verimliliği sertifikaları mevcut olmayabilir.
Ref: VL649539
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hem tatil hem de yıl boyunca yaşamak üzere ikinci bir ev arayan ancak otel konforunu evde isteyen bireyler için uygundur. Aileler için hastane ve okullara yakınlık pratik bir avantaj sağlar. Merkezi bir konumda olmasına rağmen yüksek güvenlik ve gizlilik ön planda olanlar için kapalı site yapısı çözüm sunar. Ayrıca, golf sahalarına ve denize yakın olmasından dolayı aktif emekliler için de tercih edilebilir.
İç mekanlarda porselen zemin döşeme ve yüksek tavanlar kullanılmıştır. Mutfak, Thermomix gibi entegre yüksek teknolojili cihazlarla donatılmış tasarımcı mutfağı standartlarındadır. Banyolarda çift lavabo ve özel su jet sistemleri (Japon klozeti) gibi detaylar mevcuttur. İklim kontrolü için yerden ısıtma ve aerotermal teknoloji tesis edilmiştir. Akıllı ev sistemi, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenliği merkezi yönetim imkanı tanır. Ses sistemi (Bang & Olufsen) ve özel jakuzi gibi donanımlar yaşam kalitesini artırmaya yöneliktir.
Fiyatlandırma €4.995.000 seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Estepona'nın sahil şeridindeki denize sıfır emlak segmentinde yüksek fiyat aralığına işaret eder. Metrekare fiyatları, bölgedeki benzer lüks penthouse daireleri ve villalarla uyumludur. Fiyat, iç mekanların yenilenmiş durumu, kullanılan premium malzemeler ve dubleks konseptin getirdiği alan avantajını yansıtır.
Günlük yaşam, Estepona sahiline yakınlık ve kentsel olanakların erişilebilirliği üzerine şekillenmektedir. Sabahları deniz manzarası eşliğinde terasta kahvaltı ve ardından plaja kısa bir yürüyüş, buradaki standart bir rutindir. Akşamları, site içindeki spor salonu veya spa alanları kullanılarak gün sonlandırılabilir. Kentsel konum sayesinde yerel restoranlara, marketlere ve eczanelere araca ihtiyaç duymadan ulaşılabilir. Yaz aylarında, akşam yemeği sonrası sahil şeridindeki yürüyüş yolları yoğun kullanılmaktadır.
Çevrede 2 km yarıçap içinde 50 restoran ve 22 kafe bulunması, sosyal yaşamın canlı olduğunu gösterir. Eğitim altyapısı güçlüdür; 19 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve 1.1 km mesafede bir hastane bulunur. İspanya'daki yaşam ritmi, öğleden sonraları sakinleşen ve akşamları canlanan bir döngü izler.
Harita, mülkün sahil şeridine doğrudan bitişik olduğunu ve güneybatı yönüne bakan konumunu net bir şekilde gösterir. Çevresindeki yoğun yapılaşma, kentsel karakteri yansıtır. Kuzey tarafında yükselen Sierra Bermeja dağları, görsel bir sınır ve iklimsel bariyer oluşturur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, hem büyük kentsel merkezlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına (havalimanları) orta düzeyde bir erişim sunar. Yeni Altın Mil (New Golden Mile) olarak adlandırılan bölgenin bir parçasıdır.
En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada plajı 769 metre mesafededir. Malaga Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı ise 36 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km mesafede yer alır. Yakın çevrede EV şarj istasyonları (1.3 km) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır. Deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, Sierra Bermeja dağlarının etkisiyle korunaklı bir mikro iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Mayıs sonundan Ekim ortasına kadar su sıcaklığı 20°C üzerinde seyrederek 5 aylık bir yüzme sezonu sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki La Rada ve Playa del Cristo, Mavi Bayraklı plajlar olarak su kalitesi ve düzenlilik açısından öne çıkar. Bölgede 134 spor tesisi bulunur. Golf, tenis ve su sporları gibi aktiviteler için altyapı gelişmiştir. Marina (Puerto Estepona) 1.6 km uzaklıkta denizcilik faaliyetleri için bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Gibraltar arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu nokta, hem büyük kentsel merkezlere hem de uluslararası ulaşım ağlarına (havalimanları) orta düzeyde bir erişim sunar. Yeni Altın Mil (New Golden Mile) olarak adlandırılan bölgenin bir parçasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, Sierra Blanca by the Sea Villas (€5.5m'den başlayan) ile benzer fiyat segmentinde yer alır; ancak o proje müstakil villa statüsündeyken, bu mülk apartman tipi konforu ve penthouse gizliliği sunar. Tyrian Residences (€3.5m'den başlayan) daha yeni bir inşaat olabilir, ancak bu penthouseun doğrudan deniz erişimi ve tam donanımlı (turnkey) olması fark yaratır. Villa Azahar Beach (€4.6m) ile karşılaştırıldığında, bu mülk daha düşük bir bakım maliyeti sunabilir çünkü bahçe bakımı site yönetimi tarafından karşılanır. Bölgedeki İspanyol yaşam tarzı, bu mülkü yalnızca bir yazlık değil, yıl boyu kullanılabilen bir ana konak olarak uygun kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID