यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्तेपोना, मालागा के टोरे बेरमेजा (Torre Bermeja) परिसर में स्थित है। यह एक समुद्र तट के ठीक सामने वाली संपत्ति है, जिसमें 206 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र और 125 वर्ग मीटर का छत (टेर्रेस) क्षेत्र शामिल है। मूल निर्माण 1970 का है, लेकिन संपत्ति का हाल ही में व्यापक नवीनीकरण किया गया है। इसमें तीन शयनकक्ष और चार शौचालय हैं। प्रवेश मूल्य €4,995,000 है। संपत्ति समुद्र के निकटता और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। यह प्लाया डी एस्तेपोना के समुद्र तट से सीधे जुड़ी हुई है। परिसर एक घिरा हुआ और सुरक्षित क्षेत्र है जो शहर के जीवन के करीब है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुपरमार्ट और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं लेकिन बगीचे के रखरखाव का बोझ नहीं चाहते। इकाई का आकार (3 बेडरूम) परिवारों या जोड़ों के लिए कार्यात्मक है। बड़े छत क्षेत्र और बाहरी रसोईघर सामाजिक जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
संपत्ति एक मौजूदा इमारत (1970) का हिस्सा है जिसे पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। वर्तमान स्थिति 'उत्कृष्ट' है और यह तुरंत निवास के लिए तैयार है। आधुनिक तकनीक, जैसे स्मार्ट होम सिस्टम और एयरोथर्मल हीटिंग, को नवीनीकरण प्रक्रिया के दौरान जोड़ा गया था।
यह एक अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें कोई निजी भूमि या निजी स्विमिंग पूल नहीं है। आउटडोर जगह साझा की जाती है या छत तक सीमित है। भवन की ऊंचाई और पड़ोसियों की उपस्थिति के कारण पूर्ण गोपनीयता सीमित हो सकती है। यह एक शांत ग्रामीण स्थान नहीं है।
Ref: VL649539
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उनके लिए है जो रखरखाव-मुक्त जीवन शैली चाहते हैं लेकिन विला की गोपनीयता नहीं चाहते। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के बीच रहना पसंद करते हैं। अगर कोई व्यक्ति अक्सर यात्रा करता है, तो सुरक्षा प्रणाली लाभदायक है। यह परिवारों के लिए भी फिट बैठता है क्योंकि बेडरूम और बाथरूम की संख्या पर्याप्त है। यह निवेशकों के लिए नहीं है जो त्वरित मुनाफे की तलाश में हैं, बल्कि उपयोग के लिए एक घर चाहने वालों के लिए है।
नवीनीकरण में आधुनिक सामग्रियों का उपयोग किया गया है। फर्श पोर्सिलेन है। रसोईघर में प्रीमियम ब्रांडों के उपकरण हैं। बाथरूम डिजाइन किए गए हैं और मार्बल के फिनिश के साथ आते हैं। एक जापानी शौचालय स्थापित है। तकनीकी रूप से, घर आधुनिक है। इसमें फ्लोर हीटिंग और एयर कंडीशनिंग है। एक स्मार्ट होम सिस्टम घर के कार्यों को नियंत्रित करता है। ऑडियो उपकरण उच्च गुणवत्ता वाले हैं। फर्नीचर शामिल है, जो एक तैयार अनुभव प्रदान करता है।
कीमत €4,995,000 है। यह एस्तेपोना में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में आता है। इस कीमत को आकार (कुल 331 m²), समुद्र तट के सामने का स्थान और उच्च गुणवत्ता वाले नवीनीकरण द्वारा समर्थित किया जाता है। तुलनात्मक रूप से, नई इमारतें या विलाएं इसी श्रेणी में उच्च या समान मूल्य सीमा का अनुरोध करती हैं। बाजार में इस स्तर की संपत्तियों की आपूर्ति सीमित है, जो मूल्य स्थिरता को दर्शाती है।
यहाँ का दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय पहुँच के संयोजन पर आधारित है। सुबह में, निवासी पास के समुद्र तट तक पैदल जा सकते हैं या शहर के केंद्र में कॉफी पी सकते हैं। दोपहर में दक्षिण-पश्चिम की ओर मुखी छत पर धूप मिलती है। इस क्षेत्र का उपयोग भोजन करने या आराम करने के लिए किया जा सकता है। कम्युनिटी जिम और पूल शाम के व्यायाम के लिए उपलब्ध हैं। शाम को आस-पास के रेस्तरां या मरीना पर जाना आसान है। यह एक सक्रिय माहौल है, हालांकि घिरा हुआ परिसर शोर को कम करता है।
एस्तेपोना एक मध्यम आकार का शहर है। स्थान शहरी है, इसलिए सब कुछ पास है। स्वास्थ्य सेवाएं और दवाई की दुकानें निकट हैं। शिक्षा के लिए कई स्कूल क्षेत्र में हैं। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है। पोर्ट और शहर का केंद्र पास ही हैं, जो भोजन और खरीदारी के विकल्प प्रदान करते हैं। पड़ोस मिश्रित है, जिसमें पर्यटक और स्थानीय निवासी दोनों रहते हैं। यह एक सुस्त क्षेत्र नहीं है; शहरी जीवन सक्रिय है।
मानचित्र दर्शाता है कि संपत्ति समुद्र तट रेखा के ठीक सामने है। शहरी संरचना स्पष्ट है। पास के सुविधाओं और सड़कों को देखा जा सकता है। यह शहर के भीतर एक केंद्रीय स्थान है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना मालागा के पश्चिम में है। यह मार्बेला और गिब्राल्टर के बीच में है। यह 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है। यह मार्बेला जितना व्यस्त नहीं है लेकिन एक शांत शहर नहीं है। यह क्षेत्रीय आवागमन के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
समुद्र तछ 500 मीटर के भीतर है। गोल्फ कोर्स लगभग 4 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डा 64 किमी दूर है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा थोड़ा करीब है। दैनिक किराने का सामान 100 मीटर के भीतर उपलब्ध है। अस्पताल 1 किमी के भीतर है। कार की सिफारिश की जाती है लेकिन कई चीजों के लिए आवश्यक नहीं है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु गर्म है। धूप के घंटे उच्च हैं। तैराकी मई से अक्टूबर तक संभव है। समुद्र का तापमान 5 महीने के लिए 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर ऊपर है। इलाका समतल है। पहाड़ दूर दिखाई देते हैं लेकिन शहर घाटी में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तछ नीले झंडे के मानकों को पूरा करते हैं। ला राडा समुद्र तछ व्यापक है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक सुरक्षित खाड़ी है। गोल्फ बहुत लोकप्रिय है। कई कोर्स करीब हैं। जिम और खेल के मैदान शहर में हैं। मछली पकड़ने और पानी के खेल मरीना से उपलब्ध हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा के पश्चिम में है। यह मार्बेला और गिब्राल्टर के बीच में है। यह 'न्यू गोल्डन माइल' का हिस्सा है। यह मार्बेला जितना व्यस्त नहीं है लेकिन एक शांत शहर नहीं है। यह क्षेत्रीय आवागमन के लिए अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्तेपोना के भीतर, यह प्रोजेक्ट प्रीमियम स्तर का है। नई परियोजनाएं अक्सर शहर से दूर होती हैं, लेकिन यह केंद्र में है। पुराने शहर के अपार्टमेंट्स से अलग, इसमें आधुनिक तकनीक है। मार्बेला की तुलना में, यहाँ की कीमतें कम हैं लेकिन गुणवत्ता तुलनीय है। यह उन लोगों के लिए एक संतुलन है जो शांति चाहते हैं लेकिन अलग-थलग नहीं रहना चाहते। एस्तेपोना में स्थानीय संस्कृति का अनुभव करना आसान है, जहाँ परंपरा और आधुनिक जीवन शैली मिलती है।
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