Αυτό το διαμπερές πεντχάουζ βρίσκεται στην Estepona, σε αστική ζώνη κοντά στην ακτή. Ολοκληρώθηκε το 2003 και προσφέρει 203 m² κατοικήσιμου χώρου με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες με τα πόδια, ενσωματώνοντας το ακίνητο στον υφιστάμενο αστικό ιστό της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο εντοπίζεται σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή της Estepona, σε σύντομη απόσταση περπατήματος από τη θάλασσα. Η γειτονιά διαθέτει εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η σύνδεση με τους κεντρικούς οδικούς άξονες της περιοχής είναι άμεση μέσω του τοπικού δικτύου.
Η κατανομή των χώρων εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένη διαμονή. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων και πολλαπλών βεράντων υποστηρίζει καθημερινή χρήση και υποδοχή επισκεπτών, προσφέροντας ξεχωριστές ζώνες για ξεκούραση και διαβίωση.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2003. Το ακίνητο διατίθεται για άμεση κατοικία χωρίς χρονικές καθυστερήσεις που σχετίζονται με εργασίες κατασκευής, ενώ το κτίριο έχει αποδειχθεί από την μακροχρόνια χρήση του στην αγορά.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη και ενδέχεται να μην πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές απαιτήσεις χωρίς αναβαθμίσεις. Η θέση σε κεντρική αστική περιοχή μπορεί να εμπλέκει θόρυβο από την κίνηση και τις γειτονικές δραστηριότητες.
Ref: VL675060
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που επιδιώκουν άμεση διαθεσιμότητα και σταθερότητα σε μια εδραιωμένη γειτονιά. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων τύπου ξενοδοχείου την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για εκείνους που αναζητούν υπηρεσίες all-inclusive, αλλά ιδανική για ανεξάρτητους κατοίκους. Η κοντινή απόσταση από διεθνή σχολεία και ιατρικά κέντρα τη καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες. Επίσης, εξυπηρετεί επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε αεροδρόμια και κυρίως οδικούς άξονες.
Η κατασκευή του 2003 ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής, με έμφαση στη στερεότητα και τη λειτουργικότητα. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα με θέρμανση, κλιματισμό και διπλά τζάμια, στοιχεία που υποδεικνύουν καλή ποιότητα κατασκευής για την ηλικία του κτιρίου. Τα υλικά στις κοινόχρηστες χώρες και στις ιδιωτικές περιοχές είναι ανθεκτικά, αν και ενδέχεται να έχουν υποστεί φυσιολογική φθορά που απαιτεί συντήρηση. Η ύπαρξη αποθηκευτικών χώρων και υπόγειων θέσεων στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας.
Η τιμή των 1.550.000 ευρώ αντιστοιχεί σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης για την περιοχή της Estepona, δικαιολογούμενη από τον τύπο του ακινήτου (penthouse duplex) και την επιφάνειά του. Σε σχέση με νέα έργα, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστική λόγω της παλαιότητας της κατασκευής, αν και το συνολικό κόστος παραμένει σημαντικό. Η διαθεσιμότητα παρόμοιων ιδιοκτησιών με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως μεγάλη ταράτσα και κεντρική τοποθεσία, είναι περιορισμένη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πόρους και δραστηριότητες. Σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου βρίσκονται η παραλία La Rada και το λιμάνι της Estepona, προσφέροντας επιλογές αναψυχής. Η παρουσία 50 εστιατορίων και καφετεριών σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή με έντονη κοινωνική δραστηριότητα. Η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι εφικτή με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση των υπαίθριων χώρων του σπιτιού κατά τη διάρκεια πολλών μηνών το χρόνο, ενισχύοντας τη σχέση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μέσα μεταφοράς, με 50 στάσεις μέσα στην πόλη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Η Estepona προσφέρει πλήρη υποδομή για καθημερινή διαβίωση. Η περιοχή εξυπηρετείται από 2 υγειονομικά κέντρα και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4,4 χιλιομέτρων. Για την ψυχαγωγία, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές εστίασης και πολιτιστικά δρώμενα στην πόλη. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εύκολη, με το Valle Romano Golf να βρίσκεται σε 4,1 χιλιόμετρα. Η διέλευση προς τις γειτονικές πόλεις Marbella και Μάλαγα είναι γρήγορη μέσω της εθνικής οδού, ενώ το λιμάνι της Estepona λειτουργεί ως κόμβος για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Ο χάρτης υποδεικνύει τη θέση του ακινήτου στην καρδιά της Estepona, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Φαίνονται clearly οι αποστάσεις προς τις κοντινότερες παραλίες, το λιμάνι και τις οδικές συνδέσεις με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην πόλη της Estepona. Η θέση αυτή είναι πιο μακρινή από το κέντρο της Μάλαγας αλλά εξυπηρετείται καλά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με πλήρη εξυπηρέτηση, μειώνοντας την ανάγκη για ταξίδια προς τη Μάλαγα ή τη Marbella για καθημερινές ανάγκες.
Το πλησιέστερο σημείο ενδιαφέροντος, η παραλία Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων. Το σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 104 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ αυτό του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε παρόμοια απόσταση. Οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 1,3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 19 μέτρων και η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες. Το κλίμα επιτρέπουν τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους, με περίπου 4 μήνες κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει τη θαλάσσια κολύμβηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες La Rada και Playa del Cristo είναι προσβάσιμες σε μικρή απόσταση, με την πρώτη να διαθέτει σημαντικές υποδομές και να λειτουργεί ως κεντρικό σημείο συγκέντρωσης. Η παρουσία πολλαπλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή (Azata, Estepona Golf) εξυπηρετεί λάτρεις του αθλήματος. Διατίθενται επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και πάρκα για άσκηση σε μικρή απόσταση από το έργο.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το έργο βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην πόλη της Estepona. Η θέση αυτή είναι πιο μακρινή από το κέντρο της Μάλαγας αλλά εξυπηρετείται καλά από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Λειτουργεί ως αυτόνομο αστικό κέντρο με πλήρη εξυπηρέτηση, μειώνοντας την ανάγκη για ταξίδια προς τη Μάλαγα ή τη Marbella για καθημερινές ανάγκες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με νέα έργα όπως το 'White in Estepona' και το 'Sakura', αυτό το πεντχάουζ προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης σε σχέση με την τιμή, λόγω της ηλικίας της κατασκευής. Ενώ τα νέα έργα όπως το 'Swing and Sea Villas' προσφέρουν σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, το υπό εξέταση ακίνητο ξεχωρίζει για την ωριμότητα της γειτονιάς και την άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία στο κέντρο της Estepona προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία στην πρόσβαση σε αγαθά σε σύγκριση με τις πιο απομακρυσμένες βίλες, αλλά με μικρότερη αίσθηση απομόνωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID