Acest penthouse duplex este situat în Estepona, Málaga, în zona urbană, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, cu o suprafață de 203 m², include un solarium privat extins și se integrează într-o comunitate închisă. Locația oferă acces direct la facilități locale, supermarketuri și zone de agrement, fiind o opțiune stabilă într-o zonă consolidată a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea plajei La Rada, complexul se bucură de o poziție urbană care conectează rezidenții direct cu viața orașului. Legătura cu drumurile principale este facilă, permițând deplasări rapide către alte destinații de pe Costa del Sol.
Distribuția internă de 203 m² acoperă nevoia de spațiu pentru trei dormitoare și zone de zi largi. Prezența a două locuri de parcare și a două camere de depozitare rezolvă necesitățile logistice, în timp ce solariumul adaugă un spațiu exterior semnificativ pentru petrecerea timpului liber.
Clădirea a fost finalizată în 2003, ceea ce înseamnă că structura și infrastructura din zonă sunt complet testate și operaționale. Este o proprietate de tip „rezidență secundară sau principală” existentă, nu o construcție în curs de dezvoltare.
Proprietatea nu include o piscină privată individuală, accesul fiind la piscina comunitară. Fiind situat la înălțime (penthouse), nu oferă o grădină la parter. Anul construcției indică faptul că stilul arhitectural este specific perioadei, nu unui design modern contemporan recent.
Ref: VL675060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o casă gata de locuit fără timpi de așteptare pentru construcție. De asemenea, se adresează familiilor care au nevoie de mai multe dormitoare și spațiu de depozitare, dar doresc să rămână în apropierea unui oraș oferind servicii complete. Este o opțiune pentru cei care nu doresc întreținerea unei vile individuale, dar apreciază intimitatea oferită de etajele superioare.
Proprietatea dispune de finisaje precum marmură în băi și pardoseală din lemn în zonele de zi. Sistemele tehnice includ aer condiționat atât rece cât și cald și încălzire în pardoseală, funcționale pe zone. Geamurile termopane duble contribuie la izolația fonică și termică. Bucătăria este utilată complet, cu o cameră separată pentru mașina de spălat. Solariumul, finisat cu zone de lounge și facilități pentru grătar, adaugă un strat de funcționalitate exterioară.
Prețul de pornire este de 1.550.000 €. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății și a teraselor, cât și locația sa consolidată. În contextul pieței din Estepona, prețul se plasează în segmentul de mijloc-superior, mai ales prin prisma includerii a două locuri de parcare și a suprafeței exterioare private considerabile.
Viața de aici se centrează pe utilizarea facilităților urbane și a plajei apropiate. Dimineațile pot începe cu o plimbare pe faleza La Rada, situată la mai puțin de un kilometru, urmată de cumpărături la supermarketurile din vecinătate. Atmosfera este activă, caracteristică unui oraș spaniol funcțional, nu a unei stațiuni închise. Traficul pietonal este prezent, oferind siguranță și dinamism. Sezonul estival aduce o densitate mai mare de turiști în zonă, în timp ce restul anului păstrează un ritm local.
Estepona oferă un echilibru între viața de oraș și cea de stațiune. Infrastructura medicală este asigurată prin centre de sănătate și spitale în apropiere. Există o varietate de restaurante, cafenele și bănci în raza de acțiune pietonală. Transportul public este disponibil cu multiple linii de autobuz ce deservesc zona. Portul Estepona, la aproximativ 1,6 km, adaugă o opțiune de agrement maritim și locuri de luat masa.
Reprezentarea vizuală poziționează proprietatea în vecinătatea imediată a coastei și a zonei comerciale dense din Estepona. Se poate observa proximitatea față de plaja La Rada și distanța scurtă până la portul de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află la vestul Coastei del Sol, servind ca punct de legătură între zonele cosmopolite Marbella și zona portuară Gibraltar. Această poziție oferă acces rapid la autostrada A-7, facilitând deplasările atât către est (Marbella, Malaga), cât și către vest (Gibraltar, Tarifa).
Plaja La Rada este accesibilă în aproximativ 8-10 minute de mers pe jos. Supermarktele se află la mai puțin de 150 de metri. Luchthavenul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 de minute de condus, în timp ce Gibraltar este la o oră. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt situate la o distanță scurtă cu mașină, între 4 și 5 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine scăzută (19 metri), climatul este mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Zona beneficiază de protecția oferită de muntele Sierra Bermeja care reduce efectul vânturilor puternice. Apele mării sunt calde suficiente pentru înot timp de aproximativ patru luni pe an. Expunerea la soare este ridicată, terasele proprietății fiind orientate pentru a captura lumina pe parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, la mai puțin de un kilometru distanță, este o plajă urbană lungă, cu nisip. Playa del Cristo, situată puțin mai la vest, oferă o apă mai liniștită. Pentru entuziaștii golfului, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Estepona Golf și Valle Romano. Facilitățile sportive municipale sunt accesibile la câteva sute de metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află la vestul Coastei del Sol, servind ca punct de legătură între zonele cosmopolite Marbella și zona portuară Gibraltar. Această poziție oferă acces rapid la autostrada A-7, facilitând deplasările atât către est (Marbella, Malaga), cât și către vest (Gibraltar, Tarifa).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiectele noi din apropiere, precum White (începând de la 1.100.000 €) sau Sakura (începând de la 1.400.000 €), acest penthouse are un preț de intrare mai ridicat de 1.550.000 €. Totuși, diferența de preț este justificată prin dimensiunea superioară a proprietății (203 m²), prezența a două locuri de parcare incluse și a solariumului privat. În timp ce noile dezvoltări precum Swing and Sea Villas oferă eficiență energetică îmbunătățită, această reședință oferă spații interioare mai largi și o poziție urbană imediată, reducând dependența de transportul privat pentru nevoile zilnice. Stilul de viață din Estepona păstrează o atmosferă spaniolă autentică, mai puțin impunătoare decât zonele turistice omogene.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID