यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है और इसमें 203 मीटर वर्ग का निर्मित क्षेत्र है। परियोजना में तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह शामिल हैं। यह 2003 में बनकर तैयार हुआ था और वर्तमान में रहने के लिए उपलब्ध है। संपत्ति का उन्मुखीकरण दक्षिण-पूर्व की ओर है, जो प्राकृतिक प्रकाश की अनुमति देता है। समुद्र तट से निकटता और शहर की सुविधाओं तक पहुंच इस स्थान को परिभाषित करती है। यह स्थापित आवासीय इलाका दैनिक आवश्यकताओं के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्टेपोना के शहरी केंद्र के पास स्थित है। यह प्लाया डी एस्टेपोना से लगभग 500 मीटर और ला राडा समुद्र तट से 800 मीटर की दूरी पर है। आसपास का माहौल शहरी है, जहां दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधियों का मिश्रण प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स उन निवासियों के लिए पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है जो विस्तार पसंद करते हैं। 203 मीटर वर्ग का निवास क्षेत्र और बड़े छज्जे आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणालियां वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं। निजी सोलारियम मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान जोड़ता है।
यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। कोई निर्माण जोखिम या विलंब नहीं है क्योंकि परियोजना पूरी तरह से समाप्त हो चुकी है। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं। इमारत की दशा अच्छी बताई गई है, जिसमें आधुनिक आराम के लिए आवश्यक बुनियादी ढांचे पहले से मौजूद हैं।
संपत्ति किसी शहरी क्षेत्र में है, इसलिए पूर्ण ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। इसमें कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है; केवल साझा सामुदायिक पूल है। पेंटहाउस होने के नाते, लिफ्ट या सीढ़ियों पर निर्भरता है। इसमें अलग स्टैंडअलोन विला की तरह पूर्ण निजी उद्यान नहीं है।
Ref: VL675060
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण प्रक्रिया या विलंब के जोखिमों से बचना चाहते हैं और तुरंत रहना शुरू करना चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए अच्छा है जो विस्तृत रहने की जगह की तलाश में हैं लेकिन विला की रखरखाव जिम्मेदारियों को नहीं चाहते। समुद्र तट के प्रेमियों के लिए, निकटता एक मुख्य कारक है। यह पेंशनधारियों के लिए भी काम करता है जो चिकित्सा केंद्रों और दुकानों तक पैदल पहुंच चाहते हैं। निवेशक जो एक स्थापित क्षेत्र में पद्धतिगत रूप से किराये की संभावनाओं की तलाश कर रहे हैं, वे भी इस पर विचार कर सकते हैं।
संपत्ति की आंतरिक सामग्री में मार्बल काउंटरटॉप और अंतर्निहित अलमारी शामिल हैं। तकनीकी पहलुओं में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है, जो पूरे अपार्टमेंट में स्वतंत्र रूप से नियंत्रित होती है। हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग स्थापित है। उच्च-प्रदर्शन डबल ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और ध्वनि कम करने में मदद करती है। खुला योजना वाला रहने का क्षेत्र आधुनिक जीवनशैली के अनुकूल है। छत पर सोलारियम बाहरी मनोरंजन के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें बारबेक्यू क्षेत्र और कई लाउंज क्षेत्र हैं। परिष्कार का स्तर एक प्रीमियम आवासीय पेशकश के अनुरूप है।
मूल्य टैग 1,550,000 यूरो से शुरू होता है, जो एस्टेपोना में उच्च-स्तरीय आवास के वर्ग में आता है। इस कीमत पर, खरीदारों को एक डुप्लेक्स इकाई, बड़े छज्जे और अतिरिक्त सोलारियम मिलता है। एस्टेपोना बाजार में तुलना में, यह मूल्य विशेष रूप से समुद्र तट के करीब होने और आकार के आधार पर तय किया गया है। पड़ोसी परियोजनाएं जैसे 'व्हाइट' या 'साकुरा' कम कीमतों से शुरू होती हैं, लेकिन अक्सर छोटे पैमाने पर होती हैं। कीमत अंतरिक्ष और स्थान के संयोजन को दर्शाती है।
एस्टेपोना में इस डुप्लेक्स में रहना शहरी और तटीय जीवनशैली का संयोजन है। सुबह में, निवासी आसानी से पास के बेकरी या कैफे तक पैदल जा सकते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट केवल 100 मीटर दूर है। दिन का अधिकांश समय समुद्र तट पर या सोलारियम पर धूप सेंकने में बिताया जा सकता है, क्योंकि समुद्र तट सैकड़ों मीटर की दूरी पर है। शाम को, पुर्तगाली एवेन्यू या शहर के केंद्र में टहलना आसान है। शहर की गतिविधि स्पष्ट है, लेकिन आवासीय परिसर शोर से थोड़ा अलग है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां हैं, जो बिना गाड़ी के भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के अनुकूल है जो अलगाव में नहीं रहना चाहते।
एस्टेपोना एक सुस्थापित शहर है जिसकी आबादी लगभग 80,000 है। बुनियादी ढांचे में स्वास्थ्य केंद्र, स्कूल और व्यापक खुदरा विकल्प शामिल हैं। यह मार्बेला से 25 किमी और मालागा से 73 किमी दूर स्थित है, जो बड़े शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। परिवहन के लिए, 8 सार्वजनिक बस मार्ग शहर को सेवा प्रदान करते हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करती हैं। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह स्थान पर्यटकों के अलावा स्थायी निवासियों के लिए भी डिज़ाइन किया गया है।
नक्शा दिखाता है कि परियोजना एस्टेपोना शहर के केंद्र और भूमध्यसागरीय तट के बीच स्थित है। ला राडा समुद्र तट और पोर्टो एस्टेपोना मरीना निकट मार्कर हैं। एपी -7 मोटरवे उत्तर की ओर से आसान पहुंच प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स शहर के किनारे दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच के बीच के क्षेत्र में आती है। मार्बेला 25 किमी पूर्व में है, जबकि अल्जेसिरस 42 किमी पश्चिम में है। यह स्थान एक कम घना विकल्प प्रदान करता है लेकिन फिर भी एक प्रमुख पर्यटन स्थल बना हुआ है। एस्टेपोना मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह स्थान पूर्वी तट से अलग है क्योंकि यह अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण बनाए रखता है।
समुद्र तटों तक की दूरी बहुत कम है: प्लाया डी एस्टेपोना 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जो दैनिक किराने का सामान आसान बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 4.4 किमी और फार्मेसी 236 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 34 किमी की रेखीय दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप निकटता में हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना की ऊंचाई समुद्र तल से 19 मीटर है और समुद्र की ओर हल्की ढाल है। औसत वार्षिक तापमान 17.8 डिग्री सेल्सियस है, जो मध्यम जलवायु का संकेत देता है। गर्मियों में तापमान 25 डिग्री के आसपास रहता है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। इलाके में सिएर्रा बर्मेजा पहाड़ियों का दृश्य है। यह क्षेत्र उच्च सूर्य के घंटों के लिए जाना जाता है, जो छज्जों के उपयोग को अनुकूलित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला राडा, एस्टेपोना का मुख्य शहरी समुद्र तट है और यह 800 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक अधिक शांत कोवे बीच है जो 1.6 किमी दूर है। गोल्फ सुविधाओं में वाले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ शामिल हैं, जो लगभग 4.5 किमी की दूरी पर हैं। पोर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर पानी के खेल और भोजन प्रदान करता है। खेल केंद्र जैसे बेटर बॉडीज और म्युनिसिपल स्पोर्ट सेंटर 600 मीटर के भीतर हैं। क्षेत्र में नौका विहार और टेनिस जैसी गतिविधियों की पहुंच है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच के बीच के क्षेत्र में आती है। मार्बेला 25 किमी पूर्व में है, जबकि अल्जेसिरस 42 किमी पश्चिम में है। यह स्थान एक कम घना विकल्प प्रदान करता है लेकिन फिर भी एक प्रमुख पर्यटन स्थल बना हुआ है। एस्टेपोना मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह स्थान पूर्वी तट से अलग है क्योंकि यह अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहरी वातावरण बनाए रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में इस डुप्लेक्स की तुलना मार्बेला के विलाओं से नहीं, बल्कि वहां के अन्य प्रीमियम अपार्टमेंटों से की जानी चाहिए। जबकि पड़ोसी परियोजनाएं जैसे 'व्हाइट' 1.1 मिलियन यूरो से शुरू होती हैं, वे अक्सर नए विकास होते हैं जिनमें सामुदायिक शुल्क और छोटे फुटप्रिंट होते हैं। 'साकुरा' और 'स्विंग एंड सी विलास' भी 1.4 मिलियन यूरो से शुरू होते हैं। यह पेंटहाउस उच्च मूल्य साबित करता है क्योंकि यह तत्काल उपलब्धता और केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। मार्बेला के पूर्वी हिस्से की तुलना में, एस्टेपोना अधिक मूल्य प्रति वर्ग मीटर प्रदान करता है लेकिन समान तटीय पहुंच प्रदान करता है।
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