Ovaj penthouse duplex smješten je u Esteponi, na jugu Španjolske. Objekt ima ukupnu stambenu površinu od 203 četvorna metra, s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađen je 2003. godine i nalazi se u urbanom okruženju u neposrednoj blizini mora. Cijena nekretnine iznosi 1.550.000 eura. Orijentacija objekta prema jugoistoku osigurava prirodno svjetlo tijekom dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od obale. Okolica karakterizira gusta gradnja i mješavina stambenih i komercijalnih objekata. U blizini su parkovi i šetališta uz more, a geografski položaj omogućuje brzu vezu s ostatkom Costa del Sola.
Raspored od tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obiteljskog stanovanja ili boravak veće grupe gostiju. Duplex koncept omogućuje jasno razdvajanje dnevnog i noćnog dijela stana, što pridonosi privatnosti. Postojanje više kupaonica povećava funkcionalnost za više korisnika.
Projekt je faza završetka, jer je objekt izgrađen 2003. godine. Svi građevinski radovi su gotovi, a nekretnina je spremna za useljenje. Nema aktivnih gradilišta u neposrednoj blizini što osigurava mir. Održavanje fasade i zajedničkih prostora redovito se provodi.
Nekretnina nije novogradnja, što znači da ne ispunjava najnovije energetske standarde bez naknadnih ulaganja. Nije smješten u izoliranom, tihom području, već u gradu. Dvoetažna struktura podrazumijeva unutarnje stubište, što može predstavljati ograničenje za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Ref: VL675060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara obiteljima ili parovima koji trače prostran smještaj u neposrednoj blizini mora. Pogodan je i za one koji planiraju koristiti nekretninu kao sekundarni dom s duljim boravcima. Također je prikladan za investitore koji traže etablirane lokacije. Nije prikladan za kupce koji traže novogradnju ili potpunu izolaciju od gradskog buke.
Kao objekt iz 2003. godine, korišteni su materijali karakteristični za to razdoblje španjolske gradnje. Podovi su vjerojatno izrađeni od keramike ili kamena, što je standard u ovom podneblju. Kupaonice su opremljene standardnim sanitarijama. Postojeći sustavi grijanja i hlađenja, uključujući podno grijanje, zahtijevaju redovitu provjere učinkovitosti.
Cijena objekta fiksna je na razini od 1.550.000 eura. S obzirom na površinu od 203 m², cijena po kvadratnom metru odražava luksuzni segment tržišta u Esteponi. U usporedbi s prosjekom regije, ovo je viša cijena koja se opravdava veličinom, tipom nekretnine (penthouse) i lokacijom blizu mora.
Život na ovoj lokaciji definira blizina mora i gradske dinamike. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do plaže La Rada, koja je udaljena manje od 10 minuta hoda. Kava ili 'espeto' ( tradicionalni ražanj od sardina) može se uživati u jednom od brojnih lokalnih restorana u blizini. Grad nudi cjelogodišnji puls, ali u rezidencijalnim zonama održava određeni mir. Popodnevna siesta je uobičajena, a večeri su rezervirane za šetnje lukobranom.
Okolica nudi visoku razinu urbanih usluga. U radiusu od jednog kilometra nalazi se oko 50 restorana i 18 ljekarni, što olakšava svakodnevni život. Postoje škole i bankovni uredi u blizini. Prometna povezanost je dobra, s više linija javnog prijevoza, ali za većinu aktivnosti automobil nije obvezan zbog gustoće sadržaja.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalnu liniju i glavne prometnice. Vidljiva je blizina plaže La Rada i gradske infrastrukture. Oznake ukazuju na udaljenosti do ključnih sadržaja kao što su bolnica, golf tereni i marina.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, na obali Costa del Sol. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od glavnog grada Málage. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali sa zadržavanjem manje gužve i niže cijene u odnosu na središnji dio obale.
Najbliža plaža, La Rada, udaljena je oko 800 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 kilometra, dok je aerodrom Gibraltar udaljen 36 kilometara zračne linije. Golf igrališta, poput Valle Romano Golf i Azata Golf, smještena su na oko 4,5 kilometra od objekta.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C. Regija bilježi oko 300 sunčanih dana godišnje. Zima je blaga, a ljeto suho i vruće. Sezona kupanja, kada je temperatura mora iznad 20°C, traje otprilike četiri mjeseca. Visina od 19 metara iznad razine mora sprječava ekstremne vremenske utjecaje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada je glavna gradska plaža, dugačka uređeni pješčani pojas. U okolici postoji nekoliko sportskih centara, uključujući dvorane na manje od jednog kilometra. Golfski tereni su brojni u okolici, što ovu lokaciju čini atraktivnom za ljubitelje golfa. Marina Puerto Estepona, nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju na vodi.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, na obali Costa del Sol. Udaljena je 25 kilometara od Marbelle i 73 kilometra od glavnog grada Málage. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim centrima, ali sa zadržavanjem manje gužve i niže cijene u odnosu na središnji dio obale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U poređenju s novim projektima poput 'White' i 'Sakura' u Esteponi, ovaj penthouse nema značajno veću stambenu površinu uz višu cijenu. Novogradnje nude modernije energetske rješenje i suvremene dizajne, ali ovaj objekt pruža etabliranu lokaciju u razvijenom dijelu grada bez rizika od građevinskih radova u okolici. Dok novi projekti često imaju manje jedinice, ovaj penthouse nudi 203 m² stambenog prostora, što je rijetkost na tržištu novogradnji u ovoj cijenovnoj kategoriji. Položaj u odnosu na more je sličan konkurentskim projektima, ali urbanu zrelost lokacije ovaj objekt nudi trenutno.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID