Deze penthouse duplex is gelegen in Estepona, Málaga, en combineert ruime woonvoorzieningen met een directe verbinding naar de kust en het stadscentrum. Met een bewoonbaar oppervlak van 203 m² en meerdere terrassen biedt het object substantiële buitenruimte. De bouw is in 2003 voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is. De ligging op loopafstand van Playa de Estepona en dagelijkse voorzieningen positioneert dit object in een volwassen stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op minder dan 600 meter van de zee. De omgeving is residentieel met directe toegang tot commerciële activiteiten en horeca. De relatie met de omgeving is intensief door de nabijheid van faciliteiten zoals supermarkten en sportcentra. De kustlijn en de promenade vormen een structureel onderdeel van de directe leefomgeving.
De indeling voldoet aan behoeften voor permanente bewoning of lang verblijf met drie slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van een groot dakterras en diverse terrassen faciliteert buitenleven zonder het huis te verlaten. De duplexconstructie schept een natuurlijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken, wat bijdraagt aan functionele scheiding van activiteiten. Buitenruimte is hier een primair woonaspect.
De woning is volledig opgeleverd en bouwkundig gereed. Er zijn geen lopende bouwprojecten of toekomstige ontwikkelingsfasen die de bewoning beïnvloeden. De technische status is operationeel en stabiel. De focus voor de koper ligt op de huidige staat en directe inrichting, zonder rekening te hoeven houden met bouwtermijnen of vergunningstrajecten.
Dit object is niet beschikbaar voor personen die een gelijkvloerse leefomgeving zoeken, aangezien het een duplex betreft met trappen. Er is geen privaat zwembad aanwezig; men is aangewezen op de gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie is stedelijk, wat inhoudt dat geluidsoverlast van het stadsverkeer mogelijk kan zijn, in tegenstelling tot landelijke locaties.
Ref: VL675060
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die direct beschikbaarheid wensen en niet willen wachten op nieuwbouwprojecten. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan veel buitenruimte en privacy in een stedelijke setting. Ook voor investeerders die zoeken naar een woning in een gebied met een stabiele toeristische vraag, biedt dit object potentieel. De situatie vereist een voorkeur voor stadsl boven geïsoleerde urbanisaties.
De woning beschikt over afwerking met materialen zoals marmer in de badkamers en een volledig ingerichte keuken. Technische voorzieningen omvatten airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamers, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De bouwkwaliteit stamt uit 2003, wat betekent dat constructies en installaties zijn beproefd in de tijd. De isolatiewaarden voldoen aan de normen van het bouwjaar, maar kunnen lager zijn dan bij nieuwbouw.
De vraagprijs bedraagt €1.550.000. In vergelijking met het segment van nieuwe penthouses in Estepona, zoals 'White in Estepona' (vanaf €1.100.000), ligt dit object in het hogere segment. De prijsreflectie is te danken aan de aanzienlijke oppervlakte (203 m²), de grote terrasruimte en de locatie nabij de zee. Het betreft een onderscheidend aanbod in de bestaande bouwmarkt met specifieke kenmerken die niet standaard zijn.
Het dagelijks leven in deze omgeving kenmerkt zich door het wandelen naar de lokale markten en het strand. Bewoners starten de dag vaak op een van de nabijgelegen terrassen in het stadshart. De nabijheid van de zee maakt avondwandelingen langs de promenade tot een standaardroutine. De mix van lokale Spaanse bewoners en internationale expats zorgt voor een diverse, maar gegronde sfeer. De wijk is levendig, maar biedt voldoende privacy achter de poorten van het complex.
De directe omgeving biedt een dichtheid aan voorzieningen. Op loopafstand zijn tal van restaurants, cafés en banken gevestigd. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 100 meter aanwezig. Gezondheidszorg is toegankelijk via apotheken in de directe nabijheid en een ziekenhuis op 4,4 kilometer. Sportfaciliteiten zoals sportscholen en golfbanen liggen binnen een straal van 5 kilometer.
De kaartvisualisatie toont de positering aan de kustlijn van Estepona. De markers geven de afstanden weer tot de belangrijkste stranden, de jachthaven en de doorgaande wegen (A-7/N-340). De groene zones ten noorden van het project duiden op de aanwezigheid van golfbanen en natuurgebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol. De positering is westelijk van Marbella (25 km) en oostelijk van Gibraltar (40 km). Dit zorgt voor een rustigere dynamiek dan het drukke Marbella, maar met volledige stedelijke voorzieningen. De stad is autarkisch genoeg voor dagelijks leven, maar biedt goede verbindingen naar de grotere regio.
De stranden van Estepona en La Rada zijn op minder dan 10 minuten lopen bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 64 kilometer (in vogelvlucht), Gibraltar op 36 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona bevindt zich op 1,6 kilometer afstand. Drie golfbanen liggen binnen een straal van 5 kilometer, wat de mogelijkheid voor frequente golfactiviteiten ondersteunt zonder lange reistijden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en een gematigde zeewind. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja biedt bescherming tegen noordenwind. De zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen zorgt voor veel zonuren, vooral in de late middag en avond. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de Estepona en La Rada, beide op loopafstand, garandeert toegang tot Blue Flag-stranden met strandpaviljoens. Playa del Cristo, een bekende baai, ligt op 1,6 kilometer. Naast stranden biedt de regio diverse golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport en nautische recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol. De positering is westelijk van Marbella (25 km) en oostelijk van Gibraltar (40 km). Dit zorgt voor een rustigere dynamiek dan het drukke Marbella, maar met volledige stedelijke voorzieningen. De stad is autarkisch genoeg voor dagelijks leven, maar biedt goede verbindingen naar de grotere regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met nieuwe ontwikkelingen in Estepona, zoals het project 'White', biedt deze penthouse aanzienlijk meer vierkante meters woon- en buitenruimte voor een meerprijs. Terwijl nieuwe projecten vaak gelimiteerd zijn op de grondoppervlakte, biedt dit object de grandeur van oudere bouw in combinatie met moderne voorzieningen. In tegenstelling tot exclusieve urbanisaties in Guadalmina, is de omgeving hier meer stedelijk en toegankelijk te voet. De prijsstelling is hoger dan die van 'Sakura', maar wordt gerechtvaardigd door de unieke dubbele hoogte en de exclusieve dakterrassen. De locatie Estepona is over het algemeen gunstiger geprijsd dan Marbella, maar biedt een vergelijkbare levenskwaliteit voor bewoners die de drukte van Marbella willen vermijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID