Ez a duplex penthouse Estepona városában helyezkedik el, közvetlen közel a tengerparthoz és a városi létesítményekhez. A 203 négyzetméteres lakóterület és a kiterjedt tetőterasz kombinációja tágas életteret biztosít. Az ingatlan 2003-ban készült el, és a délkeleti tájolásnak köszönhetően napfényes. A környezet városias jellegű, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Estepona településén, egy beépített városi környezetben található. A tengerparttól való távolság kevesebb mint 600 méter, ami lehetővé teszi a gyalogos elérést. A telek tengerszint feletti magassága alacsony, enyhe lejtővel a tenger felé.
A lakás elrendezése a nagyobb családok vagy azok számára előnyös, akik külön nappali és hálószinti szinteket szeretnének. A kiterjedt teraszok és a magán tetőterasz a kültéri életstílust támogatják. A három hálószoba és három fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít vendégek vagy családtagok elszállásolására.
A projekt státusza "kész", mivel az épület 2003-ban készült el. Ez azt jelenti, hogy a vevőnek nem kell várnia az építési folyamat befejezésére, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. A kialakított kert és infrastruktúra már vizsgálható.
Az ingatlan nem újépítésű, így az energiahatékonysága elmaradhat a legújabb szabványoktól. A tetőterasz karbantartása időigényes lehet. Mivel városi környezetben van, a nyári hónapokban a turizmus miatti zajszint magasabb lehet.
Ref: VL675060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan vevőknek illik, akik keresik a tágas tereket és nem ragaszkodnak az újépítésű lakásokhoz. A helyszín alkalmas nyugdíjasok számára, akik kényelmesebb, városi közegben szeretnének élni, de nem akarnak távol lenni a tengertől. Azoknak a családoknak is megfelelő, akik egész évben itt terveznek lakni, és igénybe veszik a közeli iskolákat és egészségügyi ellátást.
A lakás minőségi anyagokkal rendelkezik, például márvány pultokkal a fürdőszobákban. A technikai felszereltség tartalmaz központi fűtést, padlófűtést és klímaberendezést. A dupla üvegezésű ablakok hőszigetelést nyújtanak. A konyha teljesen berendezett, külön mosókonyhával. A tetőterasz és a főterasz burkolata a kültéri használatra lett tervezve.
A kért ár 1 550 000 eurótól indul, ami magában foglalja a két parkolóhelyet és a tárolókat is. Ez az összeg a helyi piacon a felsőkategóriás lakásokhoz tartozik, figyelembe véve a méretet és a lokációt. A "White in Estepona" vagy "Sakura" projektek olcsóbbak (1,1-1,4M EUR), de kisebb alapterülettel rendelkeznek. Az ingatlan ára a nagyságával és a befejezett állapotával indokolható.
A mindennapi life itt a tengerpart közelségére és a városi kényelemre épül. Reggelente a helyi kávézóktól vagy a piactól beszerezhető a friss áru, míg délután a strandot vagy a golfpályákat lehet felkeresni. A Sierra Bermeja látványa és a közeli parkok lehetőséget adnak a természet közeli tevékenységekre is. Estepona hangulatos óvárosa és tengerparti sétányai rövid sétára vannak, ami lehetővé teszi az aktív társasági életet autó nélkül is. A helyi lakosok gyakran élvezik a spanyol 'paseo'-t a tengerparti sétányon naplemente előtt.
Estepona egy gyorsan fejlődő város, amely a tradicionális spanyol életstílust ötvözi a modern kényelemmel. A környéken 50 étterem és több tucat kávézó található 2 km-en belül. A közlekedés jól kiépített, 8 buszvonal közlekedik a városban. A repülőtér és a nagyobb bevásárlóközpontok autóval 30-40 perc alatt elérhetők.
A térkép az ingatlan helyét mutatja Estepona központi részén, kiemelve a közelséget a fő közlekedési útvonalakhoz és a tengerparthoz. A környező zöldterületek a parkokat és a golfpályákat jelölik, míg a sűrű beépítésű területek a városközpontot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella-tól nyugatra található, ami távolabb tartja a legnagyobb turistatömegeket, de mégis elérhető közelségben marad. A közelben található Gibraltar és az afrikai kompkikötők is, ami különleges földrajzi helyzetet biztosít.
Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a mindennapi szolgáltatások szempontjából. A szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van. A strandok (Playa de Estepona, La Rada) 5-10 perc sétára. A legközelebbi golfpálya (Valle Romano) 4,1 km-re található. A repülőtér 34 km-re, ami autóval körülbelül 30 percet vesz igénybe.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, ami több mint 300 napos napsütést eredményez. A vízhőmérséklet négy hónapig alkalmas az úszásra (20°C felett). A Sierra Bermeja hegyvonulat védelmet nyújt a szelek ellen, így a mikroklíma kellemes. A 19 méteres tengerszint feletti magasság miatt a páratartalom mérsékelt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a La Rada és a Playa del Cristo, ismertek tiszta vizükről és szolgáltatásaikról. A környéken több golfpálya (Valle Romano, Azata) található, amelyek egész évben nyitva vannak. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli fitneszterem (Better Bodies) és a sportcsarnokok. A Puerto Estepona kikötő vízisportolási lehetőségeket és éttermeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella-tól nyugatra található, ami távolabb tartja a legnagyobb turistatömegeket, de mégis elérhető közelségben marad. A közelben található Gibraltar és az afrikai kompkikötők is, ami különleges földrajzi helyzetet biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
A "White in Estepona" és a "Sakura" újépítésű lakásai alacsonyabb, 1,1-1,4 millió eurós áron indulnak, de általában kisebb alapterülettel rendelkeznek és kevesebb kültéri tárolóhelyet kínálnak. Ez a penthouse, bár régebbi építésű, méreteiben (203 m²) és a hozzá tartozó két parkolóhely tekintetében kiemelkedik a helyi kínálatból. A "Swing and Sea Villas" projekthez hasonló árszinten mozog, de ez egy többlakásos épületben lévő lakás, nem pedig villa. A régebbi építés ellenére az azonnali költözhetőség és a városközpont közelsége versenyképessé teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID