Properti ini adalah sebuah penthouse duplex yang terletak di Estepona, Málaga, menawarkan ruang hunian seluas 203 meter persegi. Dibangun pada tahun 2003, unit ini mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi dalam kondisi yang sangat baik. Lokasinya berada dalam lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai dan fasilitas umum. Properti ini dilengkapi dengan dua tempat parkir bawah tanah dan dua ruang penyimpanan pribadi, serta akses ke kolam renang komunitas. Fasilitasnya mencakup pemanas lantai dan pendingin udara untuk kenyamanan sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi properti ini berada di kawasan Estepona yang padat dengan fasilitas, berjarak kurang dari satu kilometer dari pantai. Hubungan dengan lingkungan sekitarnya sangat terkoneksi, dengan supermarket, restoran, dan apotek yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Posisinya menghubungkan penghuni dengan mudah ke jaringan transportasi lokal dan jalan utama yang menuju ke kota-kota tetangga seperti Marbella dan Málaga.
Properti ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan area luar ruangan pribadi melalui teras dan solarium. Tiga kamar tidur memberikan kapasitas untuk keluarga atau tamu, sementara dua tempat parkir dan gudang menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan dan barang. Fasilitas dapur lengkap dan utilitas terpisah mendukung rutinitas rumah tangga sehari-hari yang praktis dan efisien.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2003, proyek ini tidak melibatkan waktu tunggu konstruksi. Bangunan ini menawarkan kepemilikan segera dengan sistem utilitas yang sudah terpasang dan berfungsi. Ini berbeda dari proyek off-plan, di mana pembeli harus menunggu bertahun-tahun sebelum unit dapat dihuni.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, penghuni bergantung pada kolam renang komunitas. Karena lokasinya di lingkungan perkotaan, tingkat privasi mungkin berbeda dibandingkan dengan villa terpencil. Desain arsitekturnya mencerminkan tahun 2003, sehingga pembeli yang mencari estetika ultra-modern atau teknologi bangunan terbaru mungkin perlu melakukan penyesuaian atau renovasi.
Ref: VL675060
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang besar dan lokasi sentral, serta untuk pasangan yang pensiun dan mencari hunian siap huni di dekat laut. Keluarga dengan anak sekolah akan mendapat manfaat dari akses berjalan kaki ke fasilitas dan sekolah di sekitarnya. Juga cocok untuk pembeli yang mencari investasi sewa jangka panjang karena daya tarik lokasinya yang dekat pantai dan marina. Tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total di pedesaan terpencil atau mereka yang menginginkan gaya arsitektur minimalis modern mutakhir. Ketersediaan parkir ganda juga membuatnya praktis untuk rumah liburan yang sering digunakan oleh kelompok besar.
Kualitas pembangunan didasarkan pada standar awal 2000-an yang kokoh dengan fitur-fitur premium. Sistem pemanas lantai yang dapat dikontrol secara independen di seluruh rumah menunjukkan perhatian terhadap detail kenyamanan, fitur yang bahkan jarang ditemukan di banyak properti baru standar. Penggunaan kaca ganda berkinerja tinggi berkontribusi pada isolasi termal dan akustik. Interior menampilkan lantai marmer di area umum dan dapur yang dilengkapi peralatan lengkap dengan desain kontemporer. Kamar mandi menggunakan permukaan marmer dengan pencahayaan yang diperhitungkan dengan baik. Material eksterior di teras dan solarium dirancang untuk menahan iklim Mediterania yang keras, memastikan daya tahan jangka panjang dengan perawatan minimal.
Harga penawaran properti ini dimulai dari €1.550.000. Angka ini menempatkan properti ini di segmen menengah-atas pasar Estepona, terutama mengingat luas bangunan 203 m² yang signifikan dan inklusi dua tempat parkir. Dibandingkan dengan proyek baru di area serupa yang seringkali menawarkan unit lebih kecil dengan harga serupa, properti ini memberikan nilai luas ruang yang lebih baik. Biaya tambahan untuk parkir dan penyimpanan di kompleks lain dapat menambah biaya pembelian secara substansial, sehingga harga ini mencerminkan paket yang sudah lengkap.
Hidup di lokasi ini berarti berada di jantung aksi Estepona dengan kenyamanan pejalan kaki. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de la Rada untuk berenang atau berjemur, hanya sekitar 600 meter away. Kebutuhan harian seperti membeli roti atau obat-obatan mudah dipenuhi dengan adanya supermarket dan apotek dalam radius 100 meter. Suasana siang hari dipenuh oleh aktivitas lokal, namun kembali ke ketenangan di teras pribadi yang menghadap ke barat daya memberikan keseimbangan. Sore hari, solarium atap menjadi tempat yang sesuai untuk menikmati matahari terbenam tanpa harus meninggalkan rumah. Kehidupan malam juga mudah diakses dengan banyak restoran dan kafe di dekatnya, meskipun lokasi unit sendiri cukup jauh dari kebisingan hiburan malam yang keras. Ini adalah tempat untuk gaya hidup aktif yang ingin berada dekat dengan segalanya.
Lingkungan sekitar sangat urban namun terintegrasi dengan baik dengan elemen pesisir. Dengan 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan kuliner. Akses ke layanan kesehatan sangat baik dengan 18 apotek dan pusat kesehatan di dekatnya. Bagi mereka yang aktif secara fisik, "Better Bodies" gym hanya berjarak 300 meter, dan pusat olahraga municipal juga dekat. Jaringan transportasi umum mencakup 8 jalur bus dengan 50 halte, menghubungkan area ini ke seluruh Estepona dan sekitarnya. Kehadiran sekolah dasar dan menengah dalam kota membuatnya layak huni bagi keluarga, meskipun rute sekolah spesifik perlu diverifikasi. Kepadatan penduduk sedang, menawarkan campuran hunian permanen dan turis musiman.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis di antara jalan raya utama N-340/A-7 di utara dan garis pantai di selatan. Penanda fasilitas seperti supermarket dan apotek terlihat berdekatan, menegaskan kemudahan akses pejalan kaki. Area hijau yang menunjukkan lapangan golf dan taman kota terlihat terintegrasi dalam jarak pendek dari lokasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di sisi barat Costa del Sol, di kota Estepona. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar dan pelabuhan feri Afrika daripada ke Málaga, memberikan peluang perjalanan unik. Ke Marbella di timur hanya berjarak 25 km, memungkinkan akses cepat ke fasilitas mewah internasional di sana. Namun, Estepona sendiri mempertahankan karakter yang lebih otentik dan Spanyol dibandingkan dengan resor turis yang lebih terkenal. Lokasi ini berfungsi sebagai titik netral antara hiruk pikuk Marbella dan kesunyian pedesaan barat.
Akses ke fasilitas sangat efisien. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki. Supermarket berada pada jarak 104 meter, memungkinkan belanja harian tanpa kendaraan. Untuk perjalanan internasional, Bandara Málaga berjarak sekitar 64 km (45 menit berkendara), sementara Gibraltar hanya 36 km. Penggemar golf memiliki akses cepat ke Valle Romano Golf (4,1 km). Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam radius 1,3 km. Akses ke jalan tol AP-7 mudah, memfasilitasi perjalanan cepat ke arah timur atau barat Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18°C. Lokasi properti pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memberikan iklim mikro yang sejuk karena pengaruh laut. Kemiringan lahan yang rendah (2,4%) menuju pantai memfasilitasi drainase alami dan akses yang mudah. Musim berenang berlangsung sekitar 4-5 bulan, biasanya dari Juni hingga Oktober. Pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang tidak hanya memberikan pemandangan dramatis tetapi juga melindungi area dari angin utara yang kuat, menciptakan lingkungan yang lebih stabil dan hangat dibandingkan area pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses rekreasi adalah kekuatan utama lokasi ini. Playa de la Rada, pantai utama kota, menawarkan pasir berwarna gelap yang khas dan fasilitas lengkap, termasuk area bermain anak dan promenade yang panjang. Pantai Playa del Cristo, yang lebih tenang dan terlindung, hanya 1,6 km jauhnya. Untuk hobi golf, Valle Romano Golf menyediakan lapangan berkualitas internasional dalam jangkauan singkat. Marina Puerto Estepona (1,6 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan dining di tepi laut. Kombinasi antara rekreasi pantai aktif dan fasilitas olahraga darat menciptakan gaya hidup seimbang untuk penghuni.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Properti ini berada di sisi barat Costa del Sol, di kota Estepona. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar dan pelabuhan feri Afrika daripada ke Málaga, memberikan peluang perjalanan unik. Ke Marbella di timur hanya berjarak 25 km, memungkinkan akses cepat ke fasilitas mewah internasional di sana. Namun, Estepona sendiri mempertahankan karakter yang lebih otentik dan Spanyol dibandingkan dengan resor turis yang lebih terkenal. Lokasi ini berfungsi sebagai titik netral antara hiruk pikuk Marbella dan kesunyian pedesaan barat.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru di Estepona seperti 'White' (mulai €1,1 juta) atau 'Sakura' (mulai €1,4 juta), properti ini menawarkan keunggulan dalam ukuran ruang dan inklusi fasilitas eksternal seperti parkir. Proyek baru sering menarik biaya tambahan untuk tempat parkir yang bisa mencapai puluhan ribu euro, sementara di sini sudah termasuk dalam harga. Selain itu, properti resale ini memiliki kebun dan kolam renang komunitas yang sudah matang dan mapan, berbeda dengan proyek baru yang seringkali masih dalam tahap pembangunan lanskap. Namun, proyek baru mungkin menawarkan efisiensi energi yang lebih baik sesuai regulasi terbaru. Di pasar Guadalmina Baja atau Marbella, properti dengan ukuran dan lokasi serupa biasanya dipasarkan dengan harga premium yang jauh lebih tinggi, membuat penawaran di Estepona ini menarik dari segi nilai per meter persegi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID