Този новопостроен пентхаус с три спални е разположен в центъра на Естепона, на приблизително 500 метра от плажа Ла Рада. Благодарение на своето повишено положение в комплекса Isidora Living, имотът предлага по-отворени гледки към съседния парк и Средиземно море в сравнение с други жилища. Разполага с частен покривен солариум, достъпен чрез вътрешно стълбище, както и с подземно паркомясто и две складови помещения.
В сравнение с проекта Bougainvillea Estepona, който започва от по-ниска цена от €579,000, този пентхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент поради типа имот (пентхаус срещу апартамент) и централната локация. One Estepona, с цени от €685,000, е сходен луксозен проект, но настоящият имот предлага по-голяма площ на открито чрез солариума. В сравнение с Capri (от €619,000), Isidora Living предлага по-директен достъп до плажа и градски услуги. Цената от €819,500 е обективна за пентхаус с тези характеристики в централна Естепона, особено предвид включеното паркиране и складове, които често се таксуват допълнително.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Естепона, в непосредствена близост до градските услуги. Локацията е на пешеходно разстояние от крайбрежната ивица и парковите зони, което осигурява достъп до ежедневните удобства без необходимост от използване на автомобил. Околната инфраструктура включва супермаркети, аптеки и ресторанти в радиус от няколкостотин метра.
Имотът отговаря на нуждите от постоянно пребиваване или продължителен престой, търсещи допълнително външно пространство. Конфигурацията с три спални и два санитарни възела, допълнена от два склада и паркомясто, предоставя функционални решения за съхранение и логистика. Наличието на солариум разширява възможностите за обитаване извън закритото пространство.
Жилището е част от нова жилищна програма със статут на завършено строителство. Изпълнението е в съвременен стил с интегрирани системи за климатизация. Достъпът до имота се осъществява чрез асансьор, а качеството на изпълнение отговаря на съвременните стандарти за ново строителство на испанския пазар.
Тъй като имотът е част от апартхотелен комплекс, той не разполага с частен двор на нивото на терена. Използването на басейн е общо за жителите на сградата. Централната градска локация може да доведе до по-високи нива на градски шум в сравнение с изолираните вили, а наличието на асансьор е споделено със съседите.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище без чакателни периоди за строеж. Конфигурацията с три спални се съобразява със семейства или двойки, които имат нужда от стаи за гости или работно пространство. Наличието на два склада и паркомясто е предимство за тези, които планират да използват жилището целогодишно и да съхраняват лични вещи. Инвестиционният профил съответства на търсене на имоти за отдаване под наем поради близостта до плажа и градските атракции.
Използваните материали и техническите решения отговарят на категорията ново строителство. Кухнята е частично оборудвана, а инсталациите за климатизация са интегрирани в сградата. Особеност в изпълнението е подсиленият под на солариума, който позволява монтаж на джакузи, което показва планирано за товара строителство. Фасадата и общите части се поддържат в съвременен, чист стил, което намалява нуждата от незабавни ремонти.
Пазарната стойност на €819,500 се отнася за пентхаус с три спални и допълнителни външни площи. В сравнение с базовите апартаменти в същия район, цената отразява премията за разширената жизнена площ на солариума и паркинга. Вариацията в цените за подобни имоти в Estepona зависи значително от точния етаж, ориентацията и наличието на морски изглед.
В ежедневието този имот предлага баланс между градска достъпност и частен живот на високо. Близостта до плажа Ла Рада позволява сутрешни разходки по крайбрежието без използване на транспорт. Градските удобства като хранителни магазини и услуги са разположени наблизо, което улеснява бързото обслужване. Вечерите могат да бъдат прекарани на частния солариум, където липсата на директни съседи отгоре осигурява повече уединение. Тази локация е подходяща за тези, които предпочитат да разчитат на пеша достъп до заведения и културни събития в стария град на Естепона.
Околността е силно развит с богата мрежа от услуги. В рамките на 1 километър са разположени множество ресторанти, кафенета и спортни центрове. Болничните заведения са на достъпно разстояние от 4.4 километра. Наличието на 8 линии на градски транспорт в близост осигурява връзка с други части на Естепона и околността. Тази гъстота на удобствата създава градска атмосфера с динамичен ежедневен ритъм.
Картата показва централната позиция на имота в Естепона, веднага след паркова зона. Връзката с плажа е пряка, а основните пътни артерии са в близост, което улеснява навигацията към околните градове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с Марбеля, но с пълна инфраструктура. Градът служи като транзитен център към западната крайбрежна ивица и е свързан с магистралата А-7, което позволява бърз достъп до други крайбрежни градове.
Плажът Ла Рада е разположен на 800 метра, което е около 10 минути пеша. Пистите за голф Valle Romano и Azata Golf се намират на около 4 до 5 километра, изискващи автомобил. Летище Малага е на 64 километра (по права линия), а летище Гибралтар на 36 километра, което прави второто по-бърза алтернатива за международни пътувания. Марината Пуерто де Естепона е на 1.6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек климат със средна годишна температура от 19.2°C. С над 3800 слънчеви часа годишно и петмесечен сезон за морско купане, условията благоприятстват външния живот. Намирайки се на 19 метра над морското равнище и в подножието на Сиера Бермеха, имотът е защитен от силни ветрове, като същевременно запазва достъпа до планински разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Рада, е дълъг пясъчен плаж, подходящ за продължителни разходки. Плажът дел Кристо, на 1.6 километра, предлага по-защитена бухта. В района има множество спортни съоръжения, включително тенис кортове и фитнес центрове на по-малко от километър. Голфърите имат достъп до няколко игрища в радиус от 6 километра.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с Марбеля, но с пълна инфраструктура. Градът служи като транзитен център към западната крайбрежна ивица и е свързан с магистралата А-7, което позволява бърз достъп до други крайбрежни градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL046659
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID