Цей пентхаус розташований у комплексі Isidora Living у центрі міста Естепона. Об'єкт займає верхній рівень будівлі, що забезпечує панорамний вид на місто та море. Відстань до пляжу Ла-Рада становить приблизно 500 метрів. Житлова площа становить 102 м², включаючи три спальні кімнати. Сфера громадських послуг та інфраструктура знаходяться в межах пішої доступності, що характеризує локацію як міську та зручну для постійного проживання.
У порівнянні з такими проектами, як Bougainvillea Estepona (ціни від €579,000) та One Estepona (від €685,000), цей пентхаус має вищу цінову категорію. Основна відмінність полягає у типі об'єкта: пентхаус проти типових квартир, а також у наявності великого приватного солярію. Локація в центрі Естепони забезпечує більшу пішохідну доступність до послуг порівняно з проектами, розташованими ближче до гольф-полів або в нових районах, що часто вимагають використання автомобіля. Естепона, як місто, зберігає більш автентичний іспанський характер порівняно з більш інтернаціоналізованою Марбельєю, що може бути вагомим фактором при виборі регіону для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській зоні Естепони, безпосередньо поруч із центром міста. Відстань до узбережжя дозволяє дістатися до пляжу пішки за кілька хвилин. Оточення складається із суміші житлових будинків, парків та комерційних закладів. Рельєф місцевості є рівним із легким нахилом у бік моря, що полегшує пересування.
Планування включає три спальні, що відповідає потребам сімей або пар, що гостюють. Внутрішні сходи ведуть до приватного дахового солярію, створюючи додаткову зону для відпочинку. Наявність вбудованих шаф та обладнаної кухні забезпечує функціональність побуту. Підземне паркінг вирішує питання зберігання автомобіля.
Статус будівлі класифікується як новобудова. Об'єкт має завершений будівельний стан та виконаний у сучасному стилі. Технічне оснащення включає інтегровану систему кондиціювання. Вказана індикативна дата передачі, 2026 рік, що може свідчити про фіналізацію документального оформлення або етапу здачі.
Цей проект не пропонує приватного саду на рівні землі; відкритий простір обмежений терасою та даховим солярієм. Наявність внутрішніх сходів на дах може бути фактором для обмеження мобільності. Оскільки це міська локація, слід враховувати наявність міського шуму та щільність забудови.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають основне або друге житло в умовах міста з можливістю швидкого доступу до пляжу. Це рішення відповідає потребам сімей, яким необхідні кілька спалень та приватний простір на відкритому повітрі. Відсутність необхідності в постійному використанні автомобіля для покупок зробить це місце комфортним для тих, хто планує тривале перебування. Також це варіант для інвесторів, зацікавлених у нерухомості з потенціалом здачі в оренду через туристичну привабливість Естепони.
Використані сучасні матеріали та технічні рішення. Кухня частково обладнана технікою, площа передбачає відкриту концепцію вітальні. Встановлено вбудовані шафи для зберігання речей. Підлога на солярії посилена, що технічно дозволяє встановлення джакузі. Система кондиціювання забезпечує регулювання температури в усіх приміщеннях. Внутрішні сходи на дах виконані як конструктивний елемент, що забезпечує зручний доступ, на відміну від зовнішніх гвинтових сходів.
Ціна встановлена починаючи від €819,500. Цей рівень відображає статус пентхауса та наявність додаткової площі у вигляді дахового солярію. У порівнянні зі стандартними квартирами в Естепоні, ціна є вищою через категорію об'єкта та центральне розташування. Вартість включає паркове місце та дві комірки, що є стандартом для цього сегмента ринку.
Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до моря та міських сервісів. Вранці можна здійснювати прогулянки до пляжу Ла-Рада, який знаходиться в межах 10 хвилин ходьби. Магазини та аптеки розташовані радіусом 100-200 метрів, що дозволяє вирішувати побутові питання без використання автомобіля. Даховий солярій слугує окремою зоною для вечірнього відпочинку з видом на Сьєрра-Бермеха та Середземне море. Зимові місяці характеризуються м'яким кліматом, що дозволяє користуватися терасою майже цілий рік. Інфраструктура міста включає численні ресторани та спортивні центри, доступні в пішій доступності.
Естепона пропонує 3848 сонячних годин на рік, що суттєво впливає на спосіб життя. В районі 2 км знаходиться 50 ресторанів та кафе, що створює розвинену гастрономічну інфраструктуру. Громадський транспорт представлений 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Для здоров'я доступні 2 медичні центри та численні спортивні заклади. Наявність шкіл та дитячих садків робить район придатним для сімей з дітьми.
Мапа відображає центральне розташування комплексу Isidora Living в Естепоні. Чітко видно близькість до пляжу Ла-Рада та відстань до історичного центру міста. Також можна оцінити зручність під'їзних шляхів до автостради A-7, що сполучає місто з рештою узбережжя та аеропортами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західній частині Коста-дель-Соль, є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на відстані 64 кілометри від міста Малага. Його географічне положення дозволяє легко досягти Гібралтару (приблизно 45 хвилин їзди) та інших курортних міст, таких як Марбелья, зберігаючи при цьому більш традиційну іспанську атмосферу.
Пляж Playa de Estepona знаходиться на відстані 524 метрів від об'єкта. Аеропорт Малаги розташований за 34 кілометри, що дозволяє дістатися автомобілем приблизно за 30-40 хвилин. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться в межах 4,1 кілометра. Супермаркет розташований за 104 метри, а лікарня, за 4,4 кілометра. Порт Пуерто-де-Естепона знаходиться на відстані 1,6 кілометра.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат є середземноморським із середньорічною температурою 19,2°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 19 метрів. Орієнтація терас на південний схід, південь та південний захід забезпечує максимальну інсоляцію протягом дня. Види відкриваються на гори Сьєрра-Бермеха та на води Середземного моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним пляжем є Ла-Рада, який має статус Блакитного прапора і відомий своєю протяжністю. Пляж Плая-дель-Крісто розташований за 1,6 кілометра і вирізняється спокійнішою атмосферою. В радіусі 5 кілометрів доступні кілька полів для гольфу, включаючи Azata Golf. Марина Пуерто-де-Естепона пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок уздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західній частині Коста-дель-Соль, є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться на відстані 64 кілометри від міста Малага. Його географічне положення дозволяє легко досягти Гібралтару (приблизно 45 хвилин їзди) та інших курортних міст, таких як Марбелья, зберігаючи при цьому більш традиційну іспанську атмосферу.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL046659
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID