Ce penthouse situé au point le plus élevé d'Isidora Living à Estepona offre une résidence récemment achevée de 102 m² avec trois chambres. La propriété, dotée d'une livraison indicative en 2026, se trouve à environ 500 mètres de la plage La Rada et dispose d'une vue partielle sur la mer. Un escalier intérieur relie directement l'espace de vie à un solarium privé sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire avec vues sur le parc et l'horizon méditerranéen. L'appartement comprend une place de parking souterrain et deux espaces de rangement.
Comparé à Bougainvillea Estepona (à partir de 579 000 €), ce penthouse se situe dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par sa position élevée et son solarium privé. One Estepona (à partir de 685 000 €) offre un standing similaire mais ce projet se distingue par sa disponibilité immédiate (statut Gereed). Contrairement à Capri (à partir de 619 000 €), qui est une entrée de gamme, ce bien offre plus d'espace extérieur privatif. L'avantage principal ici est la combinaison de la vie urbaine avec un espace extérieur spacieux et privé, ce qui est rare dans le centre-ville dense.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le centre urbain d'Estepona, intégré dans un environnement dense et fonctionnel. Sa position élevée au sein du complexe permet une vue dégagée sur le parc urbain voisin. La distance de marche vers la promenade maritime et le centre historique est minime, ce qui place le bien dans une zone piétonnière active. L'accès aux principaux axes routiers se situe à quelques minutes en véhicule.
La configuration en penthouse répond au besoin d'espace extérieur privatif sans quitter le domicile. Les trois chambres et deux salles de bain conviennent aux familles ou aux résidents recevant fréquemment des invités. La présence de deux locaux de stockage privés et d'une place de parking souterraine résout les contraintes logistiques de stockage et de stationnement en milieu urbain.
Le bâtiment affiche un statut de construction « Gereed » (achevé), bien que la livraison formelle soit indicative pour 2026. La construction est récente et respecte les standards contemporains en matière d'isolation et de design. Les installations techniques, y compris la climatisation intégrée, sont opérationnelles. L'accent a été mis sur la finition propre et moderne typique des nouvelles constructions.
Le projet ne dispose pas de piscine privée, les résidents dépendant de la piscine communautaire. Il n'y a pas de jardin au rez-de-chaussée, l'espace extérieur étant limité aux terrasses et au solarium. Le bien ne comprend qu'une seule place de parking, ce qui peut restreindre les foyers disposant de plusieurs véhicules. L'emplacement central implique une exposition au bruit ambiant de la ville.
Ce profil convient aux acheteurs recherchant une résidence secondaire clé en main en zone urbaine, offrant la possibilité de vivre sans voiture pour les besoins quotidiens. Il est adapté aux familles souhaitant un accès direct aux plages et aux commodités. La présence d'un solarium appréciera ceux qui reçoivent régulièrement des invités ou qui recherchent un espace détente privé en ville, loin de l'affluence des plages.
La propriété présente des finitions modernes et contemporaines, conformément aux standards de construction neuve. La cuisine est partiellement équipée. Les placards sont intégrés dans les chambres, optimisant l'espace de rangement. Un aspect technique notable est le renforcement du plancher du solarium pour supporter l'installation éventuelle d'un jacuzzi. L'escalier intérieur menant au toit est conçu pour offrir un confort d'utilisation supérieur aux escaliers hélicoïdaux externes. La climatisation est installée et intégrée.
Le prix de départ est fixé à 819 500 €. Ce montant positionne le bien dans le segment supérieur du marché d'Estepona centre, comparé à des projets comme Bougainvillea Estepona. La valeur reflète la combinaison de la surface de 102 m², la position de penthouse et l'inclusion de parking et de stockages. La variation de prix au sein du complexe dépend principalement de l'élévation de l'étage et de l'orientation de la vue.
Le quotidien dans ce penthouse se caractérise par la facilité des déplacements piétons. Les courses alimentaires se font au supermarché situé à 100 mètres, et les cafés du centre sont accessibles en quelques minutes à pied. Le matin, la lumière inonde le salon grâce à l'orientation sud-est. Le solarium sert de salon d'été prolongé, adapté pour prendre le repas à l'extérieur tout en observant l'activité du parc. En soirée, la proximité des restaurants permet de rentrer facilement à pied sans se soucier du stationnement.
L'environnement immédiat offre une forte densité de services, avec 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de santé sont proches, avec une pharmacie à 236 mètres et un hôpital à 4,4 km. Le quartier est animé mais dispose d'espaces verts comme le parc voisin. Les installations sportives, dont le centre Better Bodies à 300 mètres, favorisent un mode de vie actif sans longs trajets.
La carte illustre la position centrale du projet, matérialisée en jaune, à proximité immédiate du parc urbain et de la côte. Les distances de marche vers la plage La Rada et le centre-ville sont indiquées. Les principaux axes routiers, dont l'A-7, sont visibles au nord, confirmant l'accessibilité rapide.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, offrant une alternative plus locale et authentique aux zones de Marbella. Sa position centrale dans la ville permet de profiter de l'infrastructure urbaine tout en restant proche de la côte. Elle sert de transition entre la Costa del Sol touristique et la Costa de la Luz, offrant un point de départ stratégique pour explorer la région.
La plage La Rada est accessible en environ 6 minutes de marche (769 mètres). L'aéroport de Malaga se trouve à 64 km (50 minutes en voiture), tandis que Gibraltar est à 36 km. Les golfs de Valle Romano et Azata sont situés à environ 4,5 km. Les arrêts de transport public sont nombreux dans le secteur, reliant le centre-ville aux communes voisines.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région enregistre 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la ceste favorisent une brise naturelle agréable sur les terrasses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada, la plus proche, est une plage urbaine dotée du pavillon bleu, située à moins d'un kilomètre. Playa del Cristo, connue pour ses eaux calmes, est à 1,6 km. L'offre de golf est substantielle avec plusieurs parcours à moins de 10 minutes en voiture. Les installations sportives municipales et privées sont abondantes, offrant des options pour le fitness, le tennis et les sports nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'extrémité ouest de la Costa del Sol, offrant une alternative plus locale et authentique aux zones de Marbella. Sa position centrale dans la ville permet de profiter de l'infrastructure urbaine tout en restant proche de la côte. Elle sert de transition entre la Costa del Sol touristique et la Costa de la Luz, offrant un point de départ stratégique pour explorer la région.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL046659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID