Ce penthouse situé au point le plus haut de la résidence Isidora Living se trouve au centre d'Estepona, à environ 500 mètres de la plage La Rada. Le bien, d'une surface de 102 m², dispose de trois chambres et offre des vues sur le parc urbain ainsi qu'une vue partielle sur la mer. La propriété comprend une terrasse privée sur le toit accessible par un escalier intérieur. Le projet est situé dans une zone urbaine offrant un accès direct aux commodités et aux transports, tout en restant proche du littoral méditerranéen.
Comparé au projet Bougainvillea Estepona, ce penthouse offre une localisation plus centrale et une surface de terrasse supérieure. Le projet One Estepona, bien que comparable en prix, propose souvent des configurations sans l'accès direct au solarium via un escalier intérieur, un atout distinctif ici pour le confort. Le projet Capri se situe généralement à un prix d'entrée plus bas, mais avec moins d'espace extérieur privatif. La valeur ajoutée de ce bien réside dans la combinaison de la vue panoramique due au point le plus haut de la résidence et la proximité immédiate des commerces. Ce qui n'est pas toujours le cas pour les projets situés plus en périphérie comme autour des parcours de golf, où la voiture est indispensable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le tissu urbain d'Estepona, à courte distance de la côte. La localisation permet l'accès aux services quotidiens sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La proximité de la plage La Rada et des zones commerciales centrales définit l'intégration du bâtiment dans le quartier existant, tout en profitant d'une position surélevée au sein de la résidence.
La disposition intérieure propose un espace de vie ouvert avec trois chambres et deux salles de bain, répondant aux besoins d'une résidence principale ou secondaire. La présence d'une terrasse sur le toit privée et accessible intérieurement offre un espace extérieur supplémentaire. Les espaces de rangement intégrés et la place de parking sous-terraine répondent aux exigences pratiques de logement à l'année.
La propriété est classée comme une construction neuve avec un excellent état général. La date de livraison indiquée est 2026, bien que l'état des lieux suggère une finalisation récente. Les installations incluent la climatisation intégrée, des finitions modernes et des ascenseurs, conformes aux normes de construction récentes dans la région d'Estepona.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privée, uniquement un accès à une piscine communautaire. Les vues sur la mer sont partielles et non panoramiques totales depuis toutes les pièces. Le bien ne dispose pas d'un jardin au niveau du sol. L'installation d'une jacuzzi sur la terrasse nécessite une vérification technique des renforts de sol.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence située dans un environnement urbain sans sacrifier l'accès à la mer. Il est adapté pour une famille nécessitant trois chambres ou pour un couple souhaitant un espace d'accueil. L'escalier intérieur menant au solarium est un avantage pour ceux qui privilégient l'accessibilité par rapport aux escaliers extérieurs. La configuration fonctionne également pour des personnes actives cherchant des commodités à proximité. Ce projet n'est pas conçu pour ceux recherchant l'isolement total, mais plutôt pour ceux qui apprécient la dynamique urbaine côtière.
Les finitions de ce penthouse reflètent les standards de la construction neuve récente. La cuisine est partiellement équipée d'appareils modernes. Les revêtements de sol et les menuiseries sont choisis pour leur durabilité. L'installation de la climatisation avec fonctions chaud et froid assure un confort thermique. Un aspect technique notable concerne la structure de la terrasse sur le toit : le sol a été renforcé, ce qui permet techniquement l'installation d'un jacuzzi. Les placards intégrés offrent une solution de rangement optimisée. L'isolation thermique et acoustique répond aux réglementations actuelles.
Le prix de départ est fixé à 819 500 €. Ce montant correspond à la typologie spécifique d'un penthouse avec terrasse sur le toit dans un emplacement central. En comparaison avec d'autres projets comme One Estepona ou Bougainvillea, ce prix se situe dans le segment supérieur du marché local pour une surface de 102 m². La valeur inclut des caractéristiques supplémentaires telles que le parking et les rangements. Les prix dans cette zone varient généralement en fonction de la vue exacte et de l'étage.
La vie quotidienne dans cette résidence se caractérise par la proximité immédiate du centre-ville d'Estepona et de la plage. Les déplacements à pied vers les commerces, restaurants et la pharmacie (236 m) sont possibles, réduisant la dépendance à la voiture. Le matin, l'orientation sud-est assure une luminosité naturelle dans les zones de vie. L'accès direct à la terrasse sur le toit via un escalier intérieur facilite l'utilisation de cet espace extérieur pour le repas du midi ou la détente sans sortir du bâtiment. La distance de 500 mètres de la plage La Rada permet des baignades régulières. Le quartier offre un mélange de résidents permanents et touristiques, garantissant une animation constante. Les infrastructures sportives et les parcs se trouvent à moins d'un kilomètre. La présence de deux box de stockage et d'un parking sous-terrains simplifie la gestion des affaires.
L'environnement immédiat offre une densité élevée de services. Les commerces du centre d'Estepona sont accessibles à pied. Les infrastructures de santé, dont un hôpital à 4,4 km et plusieurs pharmacies, sont présentes dans un rayon de 2 km. Pour les familles, la présence de plusieurs écoles dans la municipalité est un facteur déterminant. La mobilité est facilitée par la proximité de l'autoroute AP-7. Les transports en commun sont assurés par huit lignes de bus. La marina de Puerto Estepona, située à 1,6 km, offre des possibilités de loisirs nautiques.
La carte illustre la position centrale du bien à Estepona. On observe la courte distance vers la ligne côtière et le parc adjacent. Les accès routiers principaux sont visibles au nord, tandis que les zones commerciales et le port se trouvent à l'ouest et à l'est, confirmant l'intégration urbaine du projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se situe à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Contrairement aux villes plus touristiques comme Torremolinos, Estepona a conservé un caractère plus andalou authentique tout en développant des infrastructures modernes. Cette position offre un accès équilibré aux pôles d'attraction majeurs de la côte tout en étant légèrement moins exposée à l'urbanisation dense.
La plage La Rada est accessible en environ cinq minutes à pied (524 m). Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 64 km en ligne droite, soit environ 50 minutes en voiture. L'aéroport de Gibraltar est plus proche à 36 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options, dont Valle Romano Golf à 4,1 km. Les supermarchés se trouvent à moins de 150 m.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région enregistre environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois. Le projet se situe à une altitude de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 2,4 % vers la plage. La proximité de la Sierra Bermeja influence le microclimat local en offrant une protection contre certains vents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage de La Rada est la plus proche, connue pour sa longueur et ses services. Plusieurs clubs de golf, dont Valle Romano et Estepona Golf, sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. Les installations sportives abondent, avec des centres comme Better Bodies à proximité. Les sentiers de randonnée dans la Sierra Bermeja sont accessibles en voiture. La marina propose des activités de pêche et de navigation de plaisance.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se situe à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Contrairement aux villes plus touristiques comme Torremolinos, Estepona a conservé un caractère plus andalou authentique tout en développant des infrastructures modernes. Cette position offre un accès équilibré aux pôles d'attraction majeurs de la côte tout en étant légèrement moins exposée à l'urbanisation dense.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL046659
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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