Šis trijų miegamųjų penthouseas yra įsikūręs aukščiausiame Isidora Living komplekso taške, Esteponos centre, maždaug už 500 metrų nuo La Rados paplūdimio. Naujai pastatytas objektas pasižymi vidiniais laiptais, vedančiais į privatų stoginę terasą, iš kurios atsiveria vaizdai į parką ir Viduržemio jūrą. Projektas apima 102 m² gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Įrengtas šilumos izoliacija, oro kondicionavimo sistema, požeminė aikštelė ir dvi sandėliavimo patalpos. Padėtis mieste leidžia pėsčiomis pasiekti uostą, parduotuves ir restoranus.
Palyginti su gretimais projektais, pvz., Bougainvillea Estepona, kurios kainos prasideda nuo 579 000 eurų, šis objekto kaina (nuo 819 500 €) yra žymiai aukštesnė. Skirtumas pagrindžiamas ne tik penthouse statusu, bet ir unikalia stogine terasa su vidiniais laiptais, retai pasitaikančia šioje kategorijoje. One Estepona projektas (nuo 685 000 €) siūlo panašią kainą, tačiau orientuotas į paplūdimio liniją, o šis projektas siūlo miesto centro privalumus. Capri (nuo 619 000 €) yra ekonomiškesnis pasirinkimas. Isidora Living išsiskiria dėl dviejų sandėliavimo patalpų ir požeminės vietos, kas priduoda vertės sprendžiant apie ilgesnį gyvenimą ar nuomą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponos miesto centre, urbanizuotame rajone, maždaug 500 metrų atstumu nuo jūros. Ši vieta sujungia miesto infrastruktūrą su artima paplūdimio zona. Statinys stovi ant aukštesnio reljefo taško, kas suteikia dominuojančius vaizdus į apylinkes. Namas yra netoli vietinio parko ir sporto centrų.
Penthouseas su trimis miegamaisiais tenkina šeimų poreikius, ieškančių papildomos erdvės. Dvi sandėliavimo patalpos ir vieta automobiliui požeminėje aikštelėje sprendžia daiktų laikymo problemą. Erdva sujungta virtuvė ir svetainė sukuria vieną bendrą zoną. Privati stoginė terasa leidžia organizuoti laisvalaikio zonas po atviru dangumi.
Tai naujos statybos projektas, kurio būklė yra užbaigta, o oficiali įteikimas numatomas 2026 m. Pastatas atitinka šiuolaikinius energinio efektyvumo reikalavimus. Specialus dėmesys skirtas konstrukcijai: stoginės terasos grindys sustiprintos, kad atlaikytų papildomą svorį, pavyzdžiui, sūkurinės vonios įrengimą. Vidaus laiptai į terasą yra įrengti patalpos viduje, o ne išorėje.
Projektas neturi didelio privačios žemės sklypo, kadangi tai butas miesto užstatymo zonoje. Baseinas yra bendras visiems gyventojams. Dėl centrinės miesto vietos gali pasireikšti miesto triukšmas, ypač pavasario ir vasaros sezono metu. Nėra pirties ar papildomų prabangos paslaugų, būdingų dideliems kurortams.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgo laikotarpio rezidencijos mieste su galimybe prieiti prie jūros pėsčiomis. Jis yra aktualus šeimoms, kurios reikalauja daugiau vietos daiktams dėl dviejų sandėliukų. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto su papildoma verte kaip stoginė terasa su galimybe įrengti baseiną. Ši vieta nebus tinkama tiems, kurie ieško totalios izoliacijos nuo miesto triukšmo ar didelės uždaros teritorijos.
Pastatas yra statomas naudojant šiuolaikines medžiagas ir technologijas. Vidaus laiptai, vedantys į stoginę terasą, yra projektuojami kaip vidinė konstrukcija, kas pagerina estetiką ir funkcionalumą palyginti su išoriniais sraigtais laiptais. Sustiprintos stogo konstrukcijos leidžia įrengti sunkius elementus. Įrengta sisteminė oro kondicionavimo ir šildymo sistema. Virtuvė dalinai įrengta su integruotais baldais, paliekant laisvės derinti interjero detales. Visi langai ir durys atitinka šiluminės izoliacijos standartus.
Kaina prasideda nuo 819 500 eurų. Palyginti su kitais Esteponos projektais, pavyzdžiui, Bougainvillea (nuo 579 000 €) ar Capri (nuo 619 000 €), šis objektas yra brangesnis. Kainos diferencijaciją lemia penthouse tipas, aukščiausia padėtis komplekse, privati stoginė terasa ir papildomos patalpos (požeminė aikštelė bei du sandėliai). Rinkoje tai aukštesnio segmento pasiūlymas, atsižvelgiant į jo konfigūraciją ir vietą centre.
Gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto judrumą ir prieigą prie jūros. Dienos ritmą gali nulemti ryto pasivaikščiojimai į gretimus kafynus ar parduotuvę, esančią už 100 metrų. Dėl reljeto charakteristikos (2,4% nuolydis) kelias į paplūdimį yra lygus ir patogus pėsčiomis. Vakarais galima naudotis stogine terasa, kurioje galima pasivažinėti saulę arba organizuoti vakarienes su vaizdu į miesto šviesas. Aplinkiniai parkai ir sporto aikštelės, esančios už 300 metrų, leidžia aktyviai leisti laiką nebeišvažiuojant iš kvartalo.
Estepona yra gyvybingas miestas su daugiau kaip 79 000 gyventojų. Aplinkiniame 2 km spinduliu yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, kas užtikrina prieigą prie švietimo. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 4,4 km esančioje ligoninėje. Mieste veikia 134 sporto objektai, įskaitant artimiausią sporto centrą už 300 metrų. Kasdieninės prekės pasiekiamos netoliese esančiuose supermarktų tinkluose. Viešasis transportas sujungia miestą su Marbella ir Algeciras.
Žemėlapis vaizduoja komplekso padėtį Esteponos centre, šalia parko zonos. Mėlyna linija žymi trumpą kelią link La Rados paplūdimio, esančio maždaug už 500 metrų. Raudoni taškai nurodo artimas maisto prekių parduotuves ir vaistines, o žalias ženklas, prieigą prie sporto infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, 137 km² plote tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Ji užima strateginę vietą tiems, kurie dažnai keliauja į Šiaurės Afriką arba siekia išvengti didelių miestų triukšmo, išlaikant visus miesto privalumus. Sujungimas su A-7 autopeliu leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės miestas.
Paplūdimys La Rada yra maždaug 800 metrų atstumu. Puerto Esteponos jachtų uostas pasiekiamas per 1,6 km. Artimiausios golf aikštynos: Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Malagos oro uostas nutolęs per 64 km, o Gibraltaro, per 36 km. Kelias iki Malagos automobiliu trunka maždaug 45 minutes. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio jūros klimatas su maždaug 3848 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C. Vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgiau plaukioti. Miestą nuo šiaurinių vėjų saugo Sierra Bermeja kalnai, kurių aukštis siekia 1449 metrus. Aukštesnė padėtis penthouse leidžia jausti mažesnę drėgmę vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias La Rados paplūdimys yra ilgas, smėlėtas ir dažnai gauna Mėlynosios vėliavos statusą, užtikrinantį kokybę. Maždaug už 1,6 km yra Playa del Cristo paplūdimys, įsikūręs užutėkyje, mažiau veikiamas bangų. Aplinkoje yra kelios golf aikštnos, tinkančios įvairaus lygio žaidėjams. Mieste veikia daugiau nei 50 restoranų ir kavinių, taip pat sporto centrai, pavyzdžiui, Better Bodies, esantis už 300 metrų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra vakarinėje Costa del Sol dalyje, 137 km² plote tarp Marbeljos ir Gibraltaro. Ji užima strateginę vietą tiems, kurie dažnai keliauja į Šiaurės Afriką arba siekia išvengti didelių miestų triukšmo, išlaikant visus miesto privalumus. Sujungimas su A-7 autopeliu leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės miestas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL046659
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID