Denne penthouselejlighed er beliggende i Isidora Living-komplekset i det centrale Estepona. Den befinder sig på øverste niveau i bygningen, cirka 500 meter fra La Rada-stranden. Ejendommen omfatter tre soveværelser og to badeværelser. En privat tagterrasse med adgang via en intern trappe er en central del af boligen. Beliggenheden byder på udsigt over parken og byen. Projektet er nyopført og indikerer en moderne boligstandard.
Sammenlignet med lignende projekter i Estepona, som Bougainvillea Estepona og One Estepona, præsenterer Isidora Living en konkurrencedygtig pris pr. kvadratmeter, især når man tager højde for tagterrasen. Bougainvillea, med priser fra 579.000 euro, tilbyder ofte mindre enheder eller lavere etager, mens One Estepona (fra 685.000 euro) og Capri (fra 619.000 euro) ligger i et lignende prissegment. Isidora Living adskiller sig ved den interne trappe til tagterrassen, hvilket er en praktisk fordel frem for eksterne spiraler, der ses i mange andre penthouse-designs. Beliggenheden i Estepona centrum adskiller sig fra projekter længere ude på kysten, såsom New Golden Mile, hvor bilen oftere er nødvendig. Her er gåafstanden til stranden en nøglefaktor. Mens nogle nybyggerier på vestkysten fokuserer mere på lukkede resorts, er Isidora Living integreret i det eksisterende bynet. Dette betyder højere tæthed og mindre privatliv i fællesarealerne, men direkte adgang til det urbane liv. Prisforskellen på 819.500 euro reflekterer kombinationen af central placering, stueetage-areal plus stor tagterrasse, hvilket giver mere total boligareal sammenlignet med standardlejligheder i samme prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et bymæssigt område i Estepona, tæt på kystlinjen og bymidten. Det befinder sig i gåafstand til dagligvarebutikker, restauranter og strandpromenaden. Den forhøjede position inden for udviklingen giver et mere åbent udsyn over det omkringliggende bylandskab og parken i forgrunden.
Boligen henvender sig til behovet for ekstra udendørs plads gennem den private tagterrasse. Den interne trappeforbindelse sikrer nem adgang til solariet uden brug af eksterne trapper. Tre soveværelser muliggør familieliv eller gæsteophold. Indretningen er planlagt med fokus på lys og åbne opholdsarealer, hvor køkkenet er en del af stuen.
Ejendommen er klassificeret som nybyggeri og er færdiggjort i en moderne stil. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at boligen står klar til indflytning. Detaljer som aircondition og indbyggede skabe er installeret som en del af standardleveringen. Det høje niveau i bygningen giver mulighed for installation af ekstra vægt på tagterrassen, såsom en jacuzzi.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle vinkler, da udsigten er blandet med by- og parkudsigt. Der er ingen privat haveplanering i kategorien jordniveau boliger, da dette er en lejlighed i etagebyggeri. Adgang til boligen kræver brug af elevator eller trappe, da det ikke er en rækkehusløsning.
Denne bolig passer til situationer, hvor kravet til udendørs plads vægter højt, uden at man ønsker vedligeholdelsen af en villa med have. Den private tagterrasse fungerer som et alternativ til en have, men kræver mindre pasning. Det er relevant for købere, der ønsker at bo tæt på faciliteter og ikke er afhængige af bilen til daglige gøremål. For dem, der arbejder hjemmefra eller har brug for stilhed, tilbyder tagterrassen et ekstra opholdsrum, der kan bruges som kontor eller lounge-område. Den interne forbindelse gør det praktisk at bevæge sig mellem etagerne. Familier eller par, der modtager gæster ofte, kan udnytte de tre soveværelser og den store terrasse til sociale sammenkomster. Beliggenheden i Estepona centrum passer også til dem, der ønsker en fast base året rundt, snarere end en ren feriebolig, da infrastrukturen med hospitaler, skoler og butikker er konstant tilgængelig. Det henvender sig til købere, der sætter pris på gåafstand til strand og byliv, og som foretrækker en færdigbygget bolig uden byggetid eller risiko for forsinkelser.
Ejendommen er opført som nybyggeri med en moderne og ren arkitektonisk stil. Køkkenet er delvist indbygget med hvidevarer i overensstemmelse med nutidige standarder. Gulvene og badeværelserne er udført med materialer, der understøtter en vedligeholdelsesvenlig profil, typisk fliser eller klinker, der modstår det spanske klima. En teknisk detalje er den forstærkede konstruktion på tagterrassen. Gulvet er bygget til at bære ekstra vægt, hvilket muliggør installation af en jacuzzi. Dette indikerer en strukturel overvejelse ud over standardkravene for beboelsesarealer. Varmeanlægget inkluderer central aircondition, der dækker både opvarmning og køling. Dette er en nødvendig standard i regionen for at regulere indeklimaet effektivt året rundt. Vinduespartierne er placeret for at maksimere lysindfaldet i opholdsrummene. Faste skabe er installeret i alle soveværelser, hvilket tilfører opbevaringsplads og reducerer behovet for møbelanskaffelse. Bygningen har en elevator, hvilket sikrer nem adgang til lejligheden. Samlet set præsenterer afslutningen et billede af et moderne byggeri med fokus på funktionalitet og holdbarhed.
Prisniveauet for denne penthouse starter fra 819.500 euro. Dette afspejler dens position som øverste enhed i byggeriet med privat tagterrasse. Sammenlignet med standardlejligheder i samme projekt eller område, ligger prisen i den højere ende på grund af ekstra kvadratmeter udendørs og den forhøjede placering. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og to depoter. Markedet i Estepona viser variation afhængigt af afstand til strand og udsigt, men denne enhed tilbyder en kombination af byliv og strandnærhed.
Denne placering definerer dagligdagen ved kombinationen af bymidtens puljen og nærheden til havet. Morgenen kan begynde på tagterrassen, hvor solen rammer den sydøstlige orientering. Fra dette øverste niveau er der udsigt over Esteponas tage og parken, hvilket skaber en visuel afstand fra gadestøjen, selvom man er midt i byen. Tagterrassen er stor nok til udendørs spisning og solbadning. Det betyder, at udendørsaktiviteter kan foregå privat, i modsætning til fællesarealerne omkring poolen. Kort afstand til La Rada-stranden gør det nemt at integrere vandaktiviteter i hverdagen. Turen til stranden kan tilbagelægges til fods på cirka fem minutter. Det samme gælder adgang til supermarkeder og apoteker, hvilket praktiserer en bilfri hverdag for de fleste ærinder. Den gamle bydel med restauranter og butikker ligger også inden for gåafstand. Det indre af boligen er indrettet med et åbent køkken-alrum, hvilket understøtter et socialt liv mellem madlavning og ophold. De tre værelser giver mulighed for dedikerede sove- og arbejdsområder. Adgangen til tagterrassen sker via en intern trappe, hvilket er en praktisk detalje, der undgår eksterne trapper, der kan være påvirket af vejr. Placeringen i et urbant miljø betyder, at der er adgang til faciliteter året rundt, selvom turismen svinger.
Den umiddelbare område er præget af en blanding af boligblokke og lokale erhverv. Med 50 restauranter og cafeer inden for en radius af to kilometer er mulighederne for spisning udbredte. Apoteker ligger få hundrede meter væk, hvilket sikrer adgang til sundhedsydelser. Sygehuset er placeret 4,4 kilometer væk, en køretur på ca. 10 minutter. Infrastrukturen understøtter en bilfri livsstil for de daglige ærinder. Supermarkeder ligger inden for 100 meter. For længere ture tilbyder lufthavnen i Málaga en forbindelse til internationale destinationer, dog med en køreafstand på cirka 64 kilometer. Lufthavnen i Gibraltar er tættere på med 36 kilometer i fugleflugt. Estepona som by har en befolkning på cirka 79.000 indbyggere. Det betyder, at der er en konstant serviceportefølje, selv uden for højsæsonen. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i nærheden. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og offentlige sportspladser ligger inden for kort afstand. Det nærværende byliv betyder, at støjeniveauet kan være højere end i landdistrikter, men det tilbyder til gengæld dynamik og tilgængelighed.
Kortet viser projektets placering i det centrale Estepona, tæt på krydset mellem bymuren og kystvejen. Markeret i grønt ses parken, som penthouseen vender mod. Den korte afstand til La Rada-stranden er tydeligt indikeret. Afstanden til lufthavnen i Málaga og Gibraltar er illustreret med rette linjer for at give en indikation af rejselængde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er placeret mellem Marbella i øst og grænsen til Gibraltar i vest. Denne position giver en længere køretid til Málaga lufthaven sammenlignet med byer længere mod øst, men kortere afstand til Gibraltar. Byen har bevaret en mere spansk karakter end de mere internationale resorts i Marbella. Den relative afstand fra de største lufthavne gør området lidt mere isoleret, hvilket kan påvirke lejetiden og tilgængeligheden, men det bibeholder en lavere befolkningstæthed end kernen af Costa del Sol.
Stranden, specifikt La Rada, er beliggende cirka 800 meter fra ejendommen. Det tager omkring fem minutter at gå dertil. Golfentusiaster finder Valle Romano Golf inden for 4,1 kilometer, mens Azata Golf ligger 4,4 kilometer væk. Puerto Estepona lystbådehavn kan nås på 1,6 kilometer. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 64 kilometer været i lige linje, hvilket typisk svarer til 50-60 minutter i bil afhængigt af trafik på A-7 motorvejen. Den nærmeste tankstation med EV-ladning findes inden for 1,4 kilometer. Det centrale Estepona gør det nemt at benytte offentlig transport, da flere busruter kører gennem byen. Bilens rolle er primært til længere udflugter eller lufthavnstransport, da dagligvarer og service kan tilgås til fods eller på cykel.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et mikroklima med 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger på 19,2 grader Celsius. Vandtemperaturen er over 20 grader i fem måneder af året, hvilket definerer svæmmesæsonen. Området er beskyttet mod vind af bjergkæden Sierra Bermeja i nord, hvilket bidrager til de stabile vejrforhold. Højden over havets overflade er 19 meter for byen, men penthouseen befinder sig på en højere etage, hvilket øger vindpåvirkningen let men giver bedre luftcirkulation. Den moderate hældning mod stranden på 2,4% gør området let tilgængeligt. Sierra Bermeja, der når 1.449 meter, er synlig fra byen og påvirker landskabet visuelt. Det kontinentale klima mærkes sjældent her, da havet regulerer temperaturerne, hvilket resulterer i milde vintre og varme somre uden ekstreme udsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Rada-stranden er den primære strand for dette område. Den er en bystrand med en længde på flere kilometer og har det blå flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og servicefaciliteter. Strandpromenaden er asfalteret og egnet til gå- og løbeture hele året. Playa del Cristo ligger lidt længere væk og er kendt for mere roligt vand. Golfmulighederne er talrige med Valle Romano Golf som den nærmeste bane. Banen ligger i et bakket terræn og tilbyder udsigt over kysten. For tennis- og padel-entusiaster findes sportscentre i byen. Marinen Puerto Estepona tilbyder mulighed for vandsport og fiskeri. Sportsfaciliteter som Better Bodies ligger inden for 300 meter, hvilket understøtter træningsmuligheder tæt på boligen. Naturen i Sierra Bermeja tilbyder vandreruter for dem, der søger bjergaktiviteter, men dette kræver transport væk fra kysten.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol. Byen er placeret mellem Marbella i øst og grænsen til Gibraltar i vest. Denne position giver en længere køretid til Málaga lufthaven sammenlignet med byer længere mod øst, men kortere afstand til Gibraltar. Byen har bevaret en mere spansk karakter end de mere internationale resorts i Marbella. Den relative afstand fra de største lufthavne gør området lidt mere isoleret, hvilket kan påvirke lejetiden og tilgængeligheden, men det bibeholder en lavere befolkningstæthed end kernen af Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL046659
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID