Этот пентхаус расположен в комплексе Isidora Living в центральной части Эстепоны. Объект находится на верхней точке застройки, что обеспечивает обзор на прилегающий парк и море. Расстояние до пляжа Ла-Рада составляет около 500 метров. Жилье включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 102 квадратных метра. Квартира полностью готова к заселению и оснащена частной крышной террасой.
По сравнению с проектом Bougainvillea Estepona, где цены начинаются от 579 000 евро, данный пентхаус стоит существенно дороже. Это объясняется статусом объекта (пентхаус против обычной квартиры), наличием частного солярия и более центральной локацией. Проект One Estepona (от 685 000 евро) также предлагает более низкий ценовой порог, хотя и является премиальным. Проект Capri (от 619 000 евро) находится в схожем ценовом сегменте, но обычно предлагает меньшие площади. В целом, недвижимость в центре Эстепоны демонстрирует стабильный спрос благодаря туристической привлекательности и развитию инфраструктуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект размещен в центре Эстепоны в городской среде с развитой инфраструктурой. Локация обеспечивает прямую связь с побережьем и городскими удобствами. Окружение характеризуется смешанной застройкой и наличием зеленых зон.
Планировка предлагает три спальни и две санузла, что соответствует потребностям семейного проживания или размещения гостей. Наличие частной крышной террасы расширяет жилое пространство для отдыха. В объекте предусмотрены подземное парковочное место и две кладовые.
Строительство объекта завершено, статус готовности подтвержден документально. Проект выполнен в современном стиле с использованием актуальных строительных стандартов. Технические системы, включая кондиционирование, установлены и готовы к эксплуатации.
Объект не имеет собственного земельного участка или сада на уровне земли. Расположение в городской черте предполагает наличие фонового городского шума. На территории комплекса отсутствуют объекты коммерческого назначения.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства на побережье с минимальной зависимостью от автомобиля. Наличие нескольких спален и расположение в центре города удобно для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Объект также подходит в качестве качественной второй резиденции для зимовки благодаря близости к пляжу и городской инфраструктуре. Не рекомендуется тем, кто ищет уединенную виллу с большим садом в тихой загородной зоне.
Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Кухня частично оборудована встроенной техникой. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы. Важной технической особенностью является усиленный пол на крышной террасе, что позволяет установку джакузи. Доступ на солярий осуществляется по внутренней лестнице, что обеспечивает удобство и безопасность по сравнению с внешними винтовыми конструкциями. Установлена система кондиционирования для обогрева и охлаждения помещений.
Стоимость объекта начинается от 819 500 евро. В цену включены подземное парковочное место и две кладовые. По сравнению с другими новыми проектами в Эстепоне, такими как Bougainvillea (от 579 000 евро) и One Estepona (от 685 000 евро), данный объект имеет более высокую ценовую категорию. Это обусловлено статусом пентхауса, площадью и наличием частного солярия. Рыночная оценка соответствует предложениям премиум-класса в центре города.
Ежедневная жизнь в этом месте ориентирована на пешую мобильность и доступ к услугам. Утро может начинаться с кофе на крышной террасе с видом на море и горы. До продуктового магазина можно дойти за несколько минут, также в пешей доступности находятся аптеки и рестораны. Вечернее время можно провести на променаде Ла-Рада, который является центром социальной жизни города. Близость парка позволяет совершать прогулки в зеленой зоне без необходимости использования автомобиля. Локация соединяет комфорт городской квартиры с возможностями отдыха на побережье.
Окружающая среда предлагает широкий спектр услуг в радиусе одного километра. В непосредственной близости находятся 50 ресторанов и 22 кафе, что обеспечивает разнообразие гастрономических предложений. Для здоровья доступны 2 медицинских центра и 18 аптек. Образовательная инфраструктура включает 6 школ в радиусе 2 км. Городская застройка сочетается с парковыми зонами. Население Эстепоны составляет около 79 600 человек, что создает живую, но не перенаселенную атмосферу. Культурная жизнь сосредоточена в историческом центре, который легко достижим пешком.
Карта демонстрирует центральную позицию объекта в Эстепоне. Видна близость к городской набережной и парку. Локация обеспечивает удобную связь с основными транспортными артериями региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей и Гибралтаром. Это самый западный курорт Коста-дель-Соль. Положение города обеспечивает удобный доступ к международным аэропортам Малаги и Гибралтара. Район менее урбанизирован, чем соседняя Марбелья, сохраняя более спокойный ритм жизни при наличии полной инфраструктуры.
Пляж Ла-Рада находится в 500 метрах, что составляет около 5-7 минут пешком. Марина Пуэрто-де-Эстепона удалена на 1,6 километра. Ближайшее поле для гольфа, Valle Romano, расположено в 4,1 километра. Луговой аэропорт Малаги находится на расстоянии 34 километра. Супермаркет находится в 104 метрах от объекта. Автобусные остановки доступны в пешей доступности, обеспечивая связь по всему региону.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Ландшафт формируется горным хребтом Сьерра-Бермеха, который защищает побережье от холодных ветров. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада имеет протяженность более 2 километров и обладает Голубым флагом, что гарантирует чистоту воды и безопасность. Пляж Плая-дель-Кристо находится в 1,6 километра и известен своими защищенными водами. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Estepona Golf (6,1 км) и Azata Golf (4,4 км). В городе насчитывается 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 600 метрах от жилья.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на юго-западе провинции Малага, между Марбельей и Гибралтаром. Это самый западный курорт Коста-дель-Соль. Положение города обеспечивает удобный доступ к международным аэропортам Малаги и Гибралтара. Район менее урбанизирован, чем соседняя Марбелья, сохраняя более спокойный ритм жизни при наличии полной инфраструктуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL046659
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID