Bu penthouse, Estepona merkezinde Isidora Living projesinin en yüksek noktasında yer almaktadır. La Rada plajına yaklaşık 500 metre mesafede bulunan konut, kentsel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. 102 metrekarelik kullanım alanına sahip dairede üç yatak odası ve iki banyo bulunur. İç mekan açık plan bir yaşam alanı sunarken, özel çatı terası panoramik deniz ve şehir manzarası sağlar. Yeni inşa edilen yapı, modern bir tadilatla tamamlanmış durumdadır.
Estepona, Marbella'ya kıyasla daha düşük giriş maliyeti sunar. Bu proje, Banús gibi ultra lüks bölgelerden daha uygundur ancak Nueva Andalucía'daki villalara göre daha yoğun bir nüfusa sahiptir. Komşu projeler olan Bougainvillea ve One Estepona benzer fiyat kategorisinde olsa da bu proje daha merkezi bir konumdadır. Selwo gibi banliyö bölgeleriyle karşılaştırıldığında altyapı avantajı yüksektir. Fuengirola'ya göre yerel karakter daha korunmuştur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın tam merkezinde, La Rada plajına yürüyüş mesafesinde konumlanmıştır. Çevredeki altyapı tamamen gelişmiş olup, parklar, spor salonları ve ticari işletmelere doğrudan erişim sağlanır. Konum, yoğun turizm bölgelerinden ziyade yerel yaşamın merkezine odaklanarak hem sahil hem de şehir merkezine eşit uzaklıktadır.
Bu konut tipi, şehir merkezinde yaşamak isteyen ancak sahil erişimini de önemseyen haneler için uygundur. Üç yatak odası, aile konaklaması veya misafir ağırlama için gerekli alanı sağlar. Depolama ihtiyacı için özel çatı katı ve iki adet depo alanı pratik çözümler sunar. Entegre klima sistemi, yıl boyu iklim konforunu destekler.
Bina inşaatı tamamlanmış olup, yeni inşa statüsündedir. 2026 yılına kadar devam edebilecek idari süreçler dışında yapı kullanıma hazırdır. Yeni bina standartlarına uygun yalıtım ve tesisat sistemlerine sahiptir. Modern mimari anlayışla tasarlanmış dış cephe, düşük bakım gerektiren bir görünüm sergiler.
Bu konut, izole bir malikane değil, apartman yapısındaki bir ünitedir. Özel havuz bulunmaz, sadece projenin ortak havuzu kullanılabilir. Zemin katta bahçe alanı yoktur; açık alanlar çatı terası ile sınırlıdır. Kentsel konum dolayısıyla şehir gürültüsü tamamen yok edilemez.
Bu proje, şehir hayatının enerjisini arzulayan ancak sahilin atmosferinden vazgeçmek istemeyen bireylere uyar. Araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesi, emekli yaş grubu veya yürüyüşü seven profesyoneller için avantajdır. Çocuklu aileler için yakındaki parklar ve okul erişimi lojistik kolaylık sağlar. Yazın kışın fark etmeden denize ulaşabilme isteği olanlar için coğrafi konum elverişlidir. Yatırım amacıyla düşünenler için kiralama potansiyeli, turistik bölgelere yakınlığı nedeniyle artabilir. Şehir içi hareketliliğe yakın olmak isteyen ancak gece gürültüsünden uzak durmak isteyenler için en üst kat konumu avantaj sağlar.
Yapı, yeni inşa statüsü nedeniyle güncel enerji verimliliği yönetmeliklerine uygundur. İç mekanlarda açık plan mutfak modern dolap sistemi ile donatılmıştır. Yer döşemeleri seramik veya doğal taş olabilir, bu tür yapılarda standart olarak kullanılır. Banyolarda vitrifye seramik dolaplar mevcuttur. Asansör sistemi bina erişimini kolaylaştırır. Çatı terası için yapılan zemin güçlendirme, jakuzi gibi ek ağırlıklı donanımların kurulabilmesine olanak tanır. Duvarlarda alçı sıva ve boya uygulaması yapılmıştır. Kuzey Avrupa standartlarına göre çift camlı pencereler izolasyonu artırır. Elektrik tesisatı entegre aydınlatma noktalarını kapsar.
Fiyatlandırma, penthouse pozisyonu ve çatı terası ek alanı nedeniyle segmentin üst sınırındadır. 819.500 Euro başlangıç fiyatı, Estepona merkezindeki benzer özellikli yeni binalarla uyumludur. Araç depolama alanı fiyatın içerisindedir. Ek maliyetler olarak belediye vergileri ve ortak alan giderleri düzenli ödemeler gerektirir. Bu fiyat noktası, butik otel konforu arayan ancak özel mülkiyet isteyen alıcıları hedefler.
Günlük yaşam döngüsü, merkezi konum nedeniyle yürüyüşe dayalı bir ritmi destekler. Sabahları park manzaralı terasta kahvaltı mümkündür. Çarşıya ve markete olan kısa mesafe, alışveriş ihtiyaçlarının araç kullanılmadan karşılanmasına imkan tanır. Öğleden sonra plaja yürümek yaklaşık beş dakika sürer. Akşamları kent merkezindeki restoranlara yürüyerek gitmek mümkündür. Çatı terası, akşam saatlerinde açık alan kullanımı için ekstra bir yaşam alanı sağlar. İç merdiven tasarımı, terasa erişimi pratik kılar. Bu düzen, sürekli ikamet edenler için süreklilik sunarken, tatil için kullananlar için de bakım kolaylığı sağlar. İklimlendirme sistemi sıcak yaz aylarında içeride konforlu bir sıcaklık tutar.
Estepona'nın merkezinde bulunmak, tüm şehir hizmetlerine anında erişim sağlar. Otobüs durakları ve taksi durakları yakınındadır. Sağlık ocakları ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Büyük marketler zincirleri 100 metre civarındadır. Eğitim kurumlarına ulaşım araçla çok kısa sürer. Valle Romano ve Azata Golf sahaları yaklaşık dört kilometre uzaklıktadır. Marinalar 1.5 kilometre mesafededir. Şehir içinde bisiklet kullanımı için düz zeminler avantajdır. Restoran ve kafe yoğunluğu yüksek olduğu için sosyal imkanlar fazladır.
Harita, projenin Estepona limanı ile La Rada plajı arasındaki konumunu gösterir. Yeşil alanlar parkları temsil eder. Mavi çizgi sahil şerididir. Ana arterler araç erişimini gösterir. Ölçek, yürüme mesafelerini anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Marbella'ya yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, daha yoğun turistik bölgelerden uzak ama yine de merkezindedir. Cebelitarık boğazına yakınlığı, Afrika kıtasına feribot bağlantısını kolaylaştırır. Bölge, İspanya'nın hızla büyüyen kıyı şehirlerinden biridir.
La Rada plajına mesafe 500 metredir ve yürüyerek ulaşılır. Playa del Cristo bir buçuk kilometre uzaklıktadır. Malaga Havalimanı 64 kilometre, Gibraltar Havalimanı 36 kilometre mesafededir. Önemli otoyol bağlantılarına AP-7 üzerinden ulaşım sağlanır. Banliyö tren istasyonları şehir merkezinde yer alır. Spor salonlarına yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 1.3 kilometre yakınında bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3000'den fazla güneş saatine sahiptir. Sıcaklıklar yaz aylarında 30 derecenin üzerine çıkar, kış aylarında ise ortalama 16-18 derece civarındadır. Sierra Bermeja dağları, kuzeyden gelen rüzgarları keserek iklimi yumuşatır. Deniz etkisi nedeniyle nem oranı yüksektir. Zemin düz olduğu için deniz seviyesindeki nüfuz hissedilir. Bahar ayları doğa aktiviteleri için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Rada plajı Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Plaj uzun bir kumsala sahiptir. Su sporları olanakları mevcuttur. Puerto Estepona marinasında yat kiralama imkanı vardır. Şehirde çok sayıda spor salonu ve padel kortu bulunur. Golf sahaları yılda 12 ay kullanıma açıktır. Bisiklet yolları kent içinden geçer.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı ucunda yer alır. Marbella'ya yaklaşık 30 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, daha yoğun turistik bölgelerden uzak ama yine de merkezindedir. Cebelitarık boğazına yakınlığı, Afrika kıtasına feribot bağlantısını kolaylaştırır. Bölge, İspanya'nın hızla büyüyen kıyı şehirlerinden biridir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL046659
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID