דירת פנטהאוז חדשה זו, הממוקמת בנקודה הגבוהה ביותר בפרויקט Isidora Living במרכז אסטפונה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 102 מ"ר. הפרויקט, שנבנה בסגנון עכשווי ונקי, הושלם וממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומכל השירותים הנדרשים. עם מחיר התחלתי של 819,500 אירו, הנכס משלב מיקום מרכזי עם פוטנציאל למגורים נוחים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Bougainvillea Estepona (החל מ-579,000 אירו) ו-Capri (החל מ-619,000 אירו), פנטהאוז זה, במחיר התחלתי של 819,500 אירו, ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, מה שמשקף ככל הנראה את מיקומו המרכזי, גודלו, מספר החדרים, והיותו פנטהאוז בקומה הגבוהה ביותר בפרויקט. נכס זה מציע חבילה שונה מ-One Estepona (החל מ-685,000 אירו) בכך שהוא מתמקד בסביבה אורבנית צפופה יותר, לעומת פרויקטים שאולי מציעים יותר שטח פתוח או מתקנים קהילתיים נרחבים יותר, אך פחות נגישות מידית למרכז העיר. ההתמקדות כאן היא באיכות המגורים העירונית, הנגישות היומיומית והמרחב הפרטי הגג, לעומת פרויקטים אחרים שעשויים להיות ממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר אך קרובים יותר לאזורי גולף או טבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בלב אסטפונה, נגיש בקלות ברגל לחוף הים (כ-524 מטר) ולמרכז העיר. שירותים יומיומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמבטיח נוחות תפעולית לדיירים. מיקומו במרכז העיר מספק גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי ותחבורה.
נכס זה מיועד למי שמחפש מגורים מודרניים ופונקציונליים. הוא כולל 3 חדרי שינה מרווחים, חלל מגורים פתוח, ומרפסת גג פרטית עם נוף פנורמי. נוכחות של מדרגות פנימיות המובילות לגג, יחד עם חניה תת-קרקעית וחדרי אחסון, עונים על צרכים פרקטיים של נוחות וארגון.
הפנטהאוז הוא חלק מפרויקט בנייה חדש, המוגדר כעת כ'גמור'. הוא מציג עיצוב מודרני וגימור מעולה, ומעיד על מבנה שלא נעשה בו שימוש קודם. על אף שהבנייה הושלמה, מועד האכלוס הסופי מצוין באופן אינדיקטיבי לשנת 2026, מה שמצביע על תכנון מסודר של מסירת הנכס.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית, ולא בסביבה כפרית או מבודדת. למרות שיש נופים חלקיים של הים, הפרויקט אינו מתמקד בנופים פנורמיים רחבי ידיים של מפרצים או קו חוף נרחב, אלא בנוף עירוני ושכונתי. היותו במרכז עירוני משמעו זמינות גבוהה של שירותים אך גם רמת פעילות עירונית.
נכס זה יתאים לאנשים או למשפחות המחפשים בית חדש בסביבה עירונית תוססת, המציעה שילוב של נוחות מודרנית ונגישות גבוהה. הוא אידיאלי לרוכשים שמעריכים קרבה פיזית לים, לחנויות ולשירותים, ומעדיפים לנהל חלק ניכר מחייהם ללא תלות ברכב. כמו כן, מתאים למי שמעוניין במרחב פרטי חיצוני, כמו מרפסת הגג, לבילוי והנאה מהאקלים. המרחב הפנימי, הכולל 3 חדרי שינה, מאפשר גמישות עבור משפחות, זוגות או אנשים המחפשים חדרי עבודה או אירוח. העובדה שהבנייה חדשה ומודרנית מבטיחה רמת תחזוקה נמוכה יחסית בשנים הראשונות.
הדירה מציגה בנייה חדשה וגימור באיכות גבוהה, כפי שמתחייב מפרויקט מודרני. הפנים מעוצב בסגנון נקי ועכשווי, הכולל חלל מגורים פתוח ופונקציונלי. מטבח מעט מצויד, חדרי שינה עם ארונות מובנים, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, מדגישים את תשומת הלב לפרטים פרקטיים. מערכות מיזוג אוויר (קר/חם) משולבות, ומעלות את רמת הנוחות. המדרגות הפנימיות המובילות לגג, ובטיחות הרצפה לג'קוזי אפשרי, מעידים על מחשבה הנדסית מעבר למצופה. חניה תת-קרקעית וחדרי אחסון נוספים משלימים את חבילת האיכות הפונקציונלית.
דירת הפנטהאוז מוצעת במחיר של 819,500 אירו, המייצג את מחיר ההתחלה עבור נכס זה. הנתון מציין את מחיר הרכישה הסטנדרטי של היחידה, והוא נועד להגדיר את הרמה הכלכלית של הנכס בשוק. זמינות נכסים מסוג זה, בפנטהאוזים ובמיקומים מרכזיים, עשויה להיות מוגבלת, במיוחד כאשר מדובר בבנייה חדשה. יש לקחת בחשבון כי מחירים אלו הם לרוב עבור נכסים בסיסיים, ושינויים או תוספות עשויים להשפיע על המחיר הסופי.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית שוקקת באסטפונה, המשלבת מגורים נוחים עם קרבה למגוון שירותים. הדיירים ייהנו מגישה קלה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולמרפאות, כשהכל נמצא במרחק הליכה. גודל העיר, המונה כ-79,621 תושבים (2025), מבטיח אווירה מקומית תוססת, עם 3,163 עסקאות נדל"ן שנתיות המעידות על פעילות שוק יציבה. המגורים כאן מתאימים למי שמחפש את הפעילות של עיר קטנה עם היתרונות של קרבה לים ולכל צרכיו היומיומיים, ללא תלות ברכב לכל פעולה.
החיים באסטפונה מציעים שילוב ייחודי של אורח חיים ים-תיכוני עם נוחות אורבנית. המרחק הקצר לחוף הים (כ-524 מטר), הסופרמרקט (כ-104 מטר) והבנק (בטווח 2 ק"מ) מעידים על נגישות יוצאת דופן לשירותים. בעיר יש כ-50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ, המבטיחים את כל צרכי היומיום. הפארק הסמוך מספק מרחב ירוק, ובאזור ישנם 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלים על ניידות. האוכלוסייה המונה כ-79,621 תושבים (2025) משמרת אווירה קהילתית, תוך כדי הצעת אטרקציות תיירותיות כמו 24 מלונות.
מפת האזור ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים העירוניים. היא מדגימה את קרבתו למתקנים כמו סופרמרקטים, פארקים, ונקודות תחבורה ציבורית, תוך ציון המרחק לשדה התעופה של מלאגה והחופים המרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי-מערבי של קו החוף של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודה מרכזית בין העיר מרבלה הסמוכה (כ-30 ק"מ מזרחה) לבין הערים הקטנות יותר במערב. מיקומה בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון מעניק לה נוף מגוון. היא מהווה עוגן אזורי חשוב, עם אוכלוסייה משמעותית ושוק נדל"ן פעיל, הנמצא במרכז רצועת החוף המפורסמת של מחוז מלאגה.
הנגישות משדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-64 ק"מ בקו ישר, בעוד שגיברלטר (GIB) קרוב יותר, כ-36 ק"מ. העיר אסטפונה עצמה משופעת בשירותים; סופרמרקט נמצא במרחק 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר, ומרכז בריאות במרחק 4.4 ק"מ. גולף נגיש גם כן, עם מגרשים כמו Valle Romano Golf במרחק 4.1 ק"מ. החופים המרכזיים, כמו לה ראדה, נמצאים פחות מ-1 ק"מ משם, מה שמדגיש את הנוחות ליהנות מהים והסביבה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2°C וטווח טמפרטורות נוח של 15-25°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נעימה, ועם עונת שחייה שנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), האזור מציע תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. מיקומו בגובה 19 מטר מעל פני הים, באזור שטוח יחסית עם שיפוע מתון של 2.4% לחוף, מבטיח תנאי נוחות ונגישות למרחבים הפתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך לחופי הים של אסטפונה. חוף לה ראדה, המפורסם והמרכזי, נמצא במרחק 800 מטר בלבד, וחוף פלייה דל כריסטו במרחק 1.6 ק"מ. בנוסף, ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ), וכן מרכזי ספורט ופארקים. המרינה של אסטפונה, במרחק 1.6 ק"מ, מציעה אפשרויות נוספות לפעילות ימית ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בחלק הדרומי-מערבי של קו החוף של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מהווה נקודה מרכזית בין העיר מרבלה הסמוכה (כ-30 ק"מ מזרחה) לבין הערים הקטנות יותר במערב. מיקומה בין הרי סיירה ברמחה לים התיכון מעניק לה נוף מגוון. היא מהווה עוגן אזורי חשוב, עם אוכלוסייה משמעותית ושוק נדל"ן פעיל, הנמצא במרכז רצועת החוף המפורסמת של מחוז מלאגה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL046659
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID