Ten nowoczesny penthouse o powierzchni 102 m² znajduje się w Esteponie, w kompleksie Isidora Living. Usytuowany na najwyższej kondygnacji budynku oferuje rozległy widok na okolicę. Nieruchomość posiada trzy sypialnie i jest zlokalizowana w odległości około 500 metrów od plaży La Rada. Centralna położenie umożliwia pieszy dostęp do miejskiej infrastruktury. Projekt jest ukończony i gotowy do użytku, oferując prywatny taras na dachu z panoramą morza i parku miejskiego.
W porównaniu do projektu Bougainvillea Estepona, gdzie ceny zaczynają się od 579 000 euro, ten penthouse jest wyceniony wyżej, co wynika z jego statusu (poziom penthouse) oraz dodatkowego tarasu. One Estepona, z cenami od 685 000 euro, stanowi konkurencję o podobnym standardzie, lecz często w lokalizacjach bardziej oddalonych od centrum miasta. Projekt Capri (od 619 000 euro) skupia się na designie, ale zazwyczaj oferuje mniejsze metraże w tym przedziale cenowym. Unikalną cechą analizowanego obiektu jest wewnętrzna komunikacja z tarasem na dachu, rozwiązanie rzadziej spotykane w tańszych segmentach. Lokalizacja w sercu Estepony, w odległości krótkiego spaceru od starego miasta, wyróżnia ten projekt na tle ofert oddalonych od miejskiego centrum.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy Estepony, w odległości 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Otoczenie charakteryzuje się zurbanizowaną strukturą z dostępem do sklepów i usług w promieniu 200 metrów. Teren jest płaski z delikatnym nachyleniem 2,4% w kierunku morza. W pobliżu znajdują się punkty gastronomiczne oraz przystanki komunikacji publicznej.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada potrzebom rodzin lub par korzystających z pokoju gościnnego. Otwarta strefa dzienna z kuchnią sprzyja wspólnemu życiu. Dwa pomieszczenia gospodarcze i miejsce parkingowe解决ują potrzebę przechowywania i bezpieczeństwa pojazdu. Rozbudowany taras na dachu pozwala na aranżację strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.
Inwestycja została zrealizowana jako nowy budynek mieszkalny. Status budowlany wskazuje na zakończenie prac (Gereed). Architektura łączy nowoczesne linie z elementami tradycyjnymi. Wnętrza wykończono w wysokim standardzie, w tym zintegrowaną klimatyzacją. Budynek posiada windę i wspólne obszery rekreacyjne, takie jak basen. Oczekiwany termin ostatecznego przekazania administracyjnego wskazano na rok 2026.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, lecz korzystanie z basenu wspólnego. Ze względu na lokalizację w centrum miasta, mieszkańcy powinni liczyć się z obecnością miejskiego hałasu. Nieruchomość nie posiada dostępu do własnego ogrodu przyziemia, co może być istotne dla osób preferujących bezpośredni kontakt z trawnikiem z poziomu salonu. Widok morza jest częściowy, zależny od konkretnego punktu na tarasie.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje stałego miejsca zamieszkania w miejskiej tkance z szybkim dostępem do plaży. Trzy sypialnie są funkcjonalne dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie wymagających oddzielnych biur. Lokalizacja w centrum miasta z pełną infrastrukturą jest odpowiednia dla osób nie posiadających samochodu lub preferujących aktywny tryb życia pieszy. Rozwiązanie z wewnętrznymi schodami na taras jest korzystne dla osób ceniących płynność komunikacji w domu. Jest to również opcja dla osób szukających drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, gdzie zimowe temperatury pozwalają na użytkowanie tarasu na dachu. Oferta nie jest skierowana do osób szukających izolacji na wsi.
Nieruchomość wykończona jest w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Konstrukcja tarasu na dachu została technicznie wzmocniona, co pozwala na instalację jacuzzi, istotny aspekt projektowy. W budynku zastosowano system zintegrowanej klimatyzacji (ciepło/zimno) dostosowany do lokalnego klimatu. Schody prowadzące na górny taras są wbudowane w bryłę budynku, co zapewnia lepszą izolację termiczną i akustyczną niż konstrukcje zewnętrzne. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane są na wymiar. Okna i drzwi tarasowe są wykonane z profili aluminiowych, zapewniających szczelność i estetykę.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 819 500 euro. Pozycja penthouse’u na szczycie budynku wpływa na wyższą wycenę w porównaniu do apartamentów na niższych piętrach w tym samym kompleksie. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie oddzielne komórki lokatorskie, co podnosi wartość oferty. Na rynku Estepony jest to cena typowa dla nowych mieszkań o podwyższonym standardzie w lokalizacji przy plaży.
Codzienne życie w tym penthousie koncentruje się na połączeniu strefy wewnętrznej z przestrzenią na dachu. Wewnętrzna klatka schodowa prowadzi z salonu bezpośrednio na solarium, co stanowi wygodne rozwiązanie funkcjonalne w porównaniu do zewnętrznych schodów spiralnych. Umożliwia to częste korzystanie z tarasu do śniadań w słońcu lub wieczornych spotkań. Lokalizacja w centrum Estepony pozwala na załatwianie spraw codziennych pieszo; do sklepu czy apteki jest kilka minut spacerem. Bliskość plaży La Rada (ok. 0,8 km) sprzyja regularnym kąpielom morskim i spacerom wzdłuż wybrzeża. Miejski charakter okolicy oznacza dostęp do restauracji i usług przez cały rok. Widok na park miejski z tarasu zwiększa poczucie odosobnienia od zgiełku ulicznego, mimo centralnej pozycji.
Dzielnica oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km funkcjonuje 50 restauracji i 22 kawiarnie, co świadczy o dużej dostępności gastronomicznej. Dla rodzin dostępne są liczne szkoły podstawowe i średnie w mieście. Siłownia Better Bodies znajduje się 300 metrów od budynku, a centrum sportowe Polideportivo Municipal w odległości 600 metrów. Szpital oddalony jest o 4,4 km. Port Puerto Estepona, oferujący usługi jachtowe i handlowe, znajduje się 1,6 km od obiektu. W mieście działa 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia komunikację z okolicą.
Mapa przedstawia centralną lokalizację projektu w Esteponie. Wskazuje bliskość plaży La Rada oraz portu Puerto Estepona. Zaznaczono w odległości 100 metrów sklepy i apteki. Teren wokół jest miejski, z licznymi punktami zielonymi i trasami spacerowymi prowadzącymi w kierunku wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to miasto o powierzchni 137 km², położone w żyznej dolinie u podnóża Sierra Bermeja. W porównaniu do sąsiedniej Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy zachowaniu pełnej turystycznej infrastruktury. Stanowi ważny punkt na mapie zachodniego wybrzeża.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości 769 metrów w linii prostej, co stanowi około 10 minut spaceru. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 34 km, a w Gibraltarze o 36 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, usytuowane jest 4,1 km od projektu. Apteka mieści się 236 metrów od budynku, a supermarket spożywczy 104 metry. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura w Esteponie wynosi 19,2°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez cały rok. Region notuje 3848 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 19 m, a niewielkie nachylenie terenu ułatwia przemieszczanie się. Góry Sierra Bermeja w tle osłaniają miasto przed silnymi wiatrami, tworząc łagodny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada, położona 800 metrów od budynku, wyróżniona jest Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Jest to długa, piaszczysta plaża z promenadą. W promieniu 5 km znajdują się pola golfowe: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W okolicy funkcjonuje 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness i korty tenisowe. Port oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona leży w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest to miasto o powierzchni 137 km², położone w żyznej dolinie u podnóża Sierra Bermeja. W porównaniu do sąsiedniej Marbelli, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter przy zachowaniu pełnej turystycznej infrastruktury. Stanowi ważny punkt na mapie zachodniego wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL046659
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID