Ez a frissen átadott, három hálószobás penthouse az Isidora Living komplexum legmagasabb pontján, Estepona központjában található. A La Rada strand mintegy 500 méterre, a történelmi óváros pedig gyalogosan elérhető. Az ingatlan 102 négyzetmétert foglal magában, és egy belső lépcsőn keresztül megközelíthető privát tetőterasszal rendelkezik. A fejlesztés újépítésű, integrált klímával, földszinti parkolóval és tárolókkal rendelkezik. A kilátás a közeli parkra és a Földközi-tengerre nyílik, amelyet az emelt szint biztosít.
Az Isidora Living penthouse árazása (819 500 €) kiemelkedik a környékbeli új építésű projektek körében. Míg a Bougainvillea Estepona és a Capri fejlesztések 579 000 €, illetve 619 000 € induló áron kínálják lakásaikat, addig ez az ingatlan lényegesen magasabb árkeretben mozog. Ez az árkülönbség elsősorban a lakástípusnak (penthouse), a privát tetőterasz jelenlétének, a komplexum legmagasabb pontján lévő helyzetnek és a közvetlen városközponti infrastruktúrának köszönhető. A One Estepona, amely szintén prémium kategóriás, 685 000 €-tól indít, de ennek a projektnek az árazása a penthouse státusz és az extra kültéri élettér (solarium) miatt tovább emelkedik. A környéken lévő olcsóbb alternatívák gyakran távolabb vannak a strandtól vagy kevesebb extra funkcióval rendelkeznek. Ez a projekt azok számára vonzó, akik a városközpont kényelmét keresve nem akarnak kompromisszumot kötni a luxusfunkciók terén, mint például a dedikált parkoló és a nagy tetőtér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi szívében helyezkedik el, közvetlen közelében a La Rada strandnak. A környezet urbanizált, bevásárlási lehetőségekkel és éttermekkel 100 méteren belül. A szintkülönbség a strand felé enyhe, ami kedvező a gyalogos közlekedésnek. A Sierra Bermeja hegyei látványa határolja a települést észak felől.
A lakás kialakítása alkalmas családok vagy párok számára, akik városi létesítményeket keresnek a tengerparton. A három hálószoba elegendő férőhelyet biztosít, a privát tetőterasz pedig extra kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közös medence és a park közelsége növeli a komfortot. A belső lépcső a tetőteraszhoz kényelmesebb megoldást nyújt, mint a külső lépcsők.
Az épület kész állapotú, modern kivitelezéssel, a 2026-os időszakra vonatkozó tényleges átadás jelezve. A műszaki felszereltség magában foglalja a hideg-meleg légkondicionálást és a beépített szekrényeket. A tetőterasz szerkezeti megerősítése lehetővé teszi wellness funkciók telepítését. A műszaki tartalom és a befejezések megfelelnek a jelenlegi építési szabványoknak.
A projekt nem tartalmaz közvetlen hozzáférést golfpályához vagy privát medencéhez a lakáshoz. A városközponti fekvés miatt a környezet nem csendes, elszigetelt övezet, hanem a városi lüktetés jellemzi. A lakás nem rendelkezik kerttel, csak teraszokkal. A legmagasabb emeleti elhelyezkedés miatt több lépcsőzés vagy lift használat szükséges.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik nem csak nyaralót, hanem egész évben lakható otthont keresnek a városközpontban. Az elrendezés kiváló olyanoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, mivel a hálószobák és a fürdőszobák külön helyiségekben vannak. A tetőterasz vonzó lehetőség a kültéri életteret kedvelőknek, különösen a délutáni napfény kihasználására. Nem megfelelő választás azoknak, akik teljes elszigeteltséget és nagy kertet keresnek, vagy akiknek zavaró a városi zaj és a sűrű beépítettség.
Az épület újépítésű, 'Excellent' állapotú. A belső terek modern stílusúak, beépített szekrényekkel és részben felszerelt konyhával. A légkondicionálórendszer integrált, biztosítva a komfortot a nyári hőségekben és a téli hűvösben. A tetőterasz burkolata különleges megerősítést kapott a jacuzzi telepítésének lehetőségével. A nyílászárók és burkolatok a mai építési trendeknek megfelelő minőséget képviselnek. A közös területeken medence és lift működik, növelve az épület értékét és a lakók kényelmét. A privát tetőtér megközelítése belső lépcsőn keresztül történik, ami kényelmesebb és biztonságosabb megoldás, mint a külső csigalépcsők.
A kiinduló ár 819 500 euró, amely magában foglalja a lakást, egy földalatti parkolóhelyet és két tárolóhelyiséget. Ez az ár a környéken lévő hasonló fejlesztésekhez képest (pl. Bougainvillea Estepona, Capri) magasabb sávba tartozik, amit a penthouse státusz, a tetőterasz és a központi helyszín indokol. Az ingatlan kész állapotú, így a birtokbavétel rövid időn belül megtörténhet a vásárlási folyamat lezárását követően.
Estepona központi része nyüzsgő, mégis mediterrán jellegű. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a napi teendőket, mint a vásárlás, étkezés, autó nélkül intézzék. A reggeli kávé a tetőteraszon, a délutáni séta a tengerparton vagy a promenádon része a mindennapi ritmusnak. A környék 2 km-es körzetében 50 étterem és 22 kávézó található, így széles választék áll rendelkezésre. A városközelség miatt a szolgáltatások elérhetősége kiemelkedő, de ez forgalommal és városi zajjal is járhat. A strand és a park közelsége kiegyensúlyozza a városi életet. A településen 34 helyi ünnepnap van évente, ami gazdag közösségi életet biztosít. A sportolási lehetőségek széles skálán állnak rendelkezésre a közeli sportközpontokban.
Estepona gazdag infrastruktúrával rendelkezik. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre található. A kórház 4,4 km-re, míg a legközelebbi golfpálya (Valle Romano) 4,1 km-re helyezkedik el. A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 km-re van. A városban 8 buszvonal és 50 megállóhely biztosítja a tömegközlekedést. A sportélet aktív, 134 létesítmény érhető el a településen. Az oktatás jól kiépített, 19 általános és 10 középiskola áll rendelkezésre a helyi igények kielégítésére.
A térkép Estepona városközpontját mutatja, az Isidora Living komplexum helyzetével. A jelölő a La Rada strandtól északra, a park mellett található. A domborzati viszonyok alapján a terület enyhén emelkedik észak felé, biztosítva a tengerre néző kilátást a tetőteraszokról. A környék urbanizált, sűrűn beépített.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban fekszik. Közelebb van Gibraltárhoz (36 km) mint Malagához (64 km). A városkép domináns eleme a Sierra Bermeja, amely a fertile völgyet szegélyezi. Ez a terület a régió egyik gyorsabban fejlődő települése, amely megőrizte a hagyományos andalúz hangulatot, miközben modern városi szolgáltatásokat nyújt.
A tengerparti strandok (La Rada, Playa del Cristo) gyalog 5-10 perc alatt elérhetők. A Malaga repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. Az autópályák könnyű hozzáférést biztosítanak a Costa del Sol többi részéhez. A városközponti elhelyezkedés miatt a napi szolgáltatásokhoz nem feltétlenül szükséges autó, de a régió felfedezéséhez ajánlott. A tömegközlekedési csomópontok gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, évi átlaghőmérséklete 19,2°C. A napsütéses órák száma évi 3848, a strandszezon pedig 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A tengerszint feletti magasság 19 méter, a tengerpart felé enyhe, 2,4%-os lejtő jellemzi a területet. A Sierra Bermeja hegyeinek közelsége védelmet nyújt az északi szelek ellen, miközben látványos panorámát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Rada strand 800 méterre fekszik, a Playa del Cristo 1,6 km-re. A strandok Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, garantálva a víz minőségét és a szolgáltatásokat. A golfrajongók számára a Valle Romano és Azata golfpályák 4-5 km-en belül találhatók. A kikötők és a városi parkok lehetőséget kínálnak a szabadtéri kikapcsolódásra és sportolásra. A tiszta levegő és a napsütés kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban fekszik. Közelebb van Gibraltárhoz (36 km) mint Malagához (64 km). A városkép domináns eleme a Sierra Bermeja, amely a fertile völgyet szegélyezi. Ez a terület a régió egyik gyorsabban fejlődő települése, amely megőrizte a hagyományos andalúz hangulatot, miközben modern városi szolgáltatásokat nyújt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL046659
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID