Tento penthouse se nachází v nejvyšším bodě projektu Isidora Living v centru Estepony. S třemi ložnicemi a obývacím prostorem o 102 m² nabízí výhled na moře a okolní park. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 500 metrů, což zajišťuje blízkost k pobřeží. Unikátním prvkem je vnitřní schodiště vedoucí přímo na soukromou střešní terasu s možností instalace vířivky.
V porovnání s projekty jako Bougainvillea Estepona (startující cena cca 579 000 €) a Capri (cca 619 000 €) se tento penthouse pohybuje v vyšším cenovém segmentu. Rozdíl je dán typem nemovitosti (penthouse oproti bytu v nižším patře) a větším metrážním standardem. Projekt One Estepona (startující cena 685 000 €) nabízí podobnou lokalitu, ale u tohoto penthousu získáváte navíc výhodu soukromé střešní terasy a lepší výhledové podmínky z nejvyššího bodu výstavby.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zóně Estepony, v těsné blízkosti vybavené infrastruktury. Vzdálenost k pláži činí asi 500 metrů a k historickému centru méně než 10 minut pěšky. Okolí je urbanizované s dostatkem obchodů a služeb v docházkové vzdálenosti.
Dispozice nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení či rekreační užívání pro více osob. Soukromí je zajištěno vlastním střešním soláriem. Součástí prodeje je podzemní parkovací stání a dvě samostatné sklady, což řeší úložné prostory.
Jedná se o novostavbu v dokončeném stavu. Objekt je vybaven moderními technologiemi včetně klimatizace (chladení i vytápění). Podlaha na střešní terase byla konstrukčně vyztužena pro možnost instalace jacuzzi. Vnitřní schodiště na terasu zvyšuje užitnou hodnotu oproti externím řešením.
Projekt nenabízí zahradu na úrovni terénu, venkovní prostor je omezen na terasy a střešní solarium. Kvůli centrální poloze může být v objemu slyšet městský provoz. Bytová jednotka se nachází v patře, což vylučuje přímý vstup do zahrady z obývacího pokoje.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají bydlení v centru města s dostatkem soukromí. Konfigurace vyhovuje těm, kteří nechtějí být závislí na autě pro denní potřeby, ale ocení možnost parkování. Je také relevantní pro investory hledající nemovitost s potenciálem pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Použité materiály odpovídají standardům nové výstavby s důrazem na čistý design. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro klimatické podmínky. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením. Vnitřní prostory disponují vestavěnými skříněmi pro optimalizaci úložného prostoru. Technická infrastruktura zahrnuje systém klimatizace.
Cena nemovitosti začíná na 819 500 €. Tato částka reflektuje polohu penthousu a nadstandardní vybavení. V porovnání se standardními byty v Esteponě je cenová hladina vyšší, což je způsobeno velikostí střešní terasy, parkováním a sklepními prostory. K ceně je nutné připočíst náklady na notáře a daň z převodu nemovitosti.
Estepona je město s tradičním andaluským rázem, kde se prolíná běžný život s turistickým ruchem. Denní rytmus v této lokalitě umožňuje nákupy čerstvých potravin na trzích a procházky podél pobřeží. Soukromý střešní prostor slouží jako útočiště před rušností ulice. Místní kultura podporuje venkovní životní styl s využitím četných teras a restaurací v okolí.
Estepona nabízí v okruhu 2 km rozsáhlou síť služeb včetně 50 restaurací a škol. Sportovní vyžití je zajištěno několika fitness centry v blízkosti. Jachtařský přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km daleko. Městská struktura podporuje smíšené využití bydlení a komerce, což zajišťuje dostupnost veškerých potřeb.
Mapa ilustruje centrální polohu projektu v Esteponě. Je zřejmá blízkost k pobřežní čáře a městským zónám. Oranžové značky označují blízkost sportovišť a zelených ploch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží v západní částě Costa del Sol. Je to oblast, která si uchovává více místního charakteru než sousední Marbella. Pozice města umožňuje snadný přístup k dálnici A-7, která spojuje celou pobřežní oblast. Město funguje jako služební centrum pro celý region.
Nejbližší supermarket je vzdálen 104 m, lékárna 236 m. Pláž La Rada je vzdálena 800 m. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf se nacházejí v rozmezí 4 až 5 km. Letiště Málaga je vzdáleno 64 km, Gibraltar 36 km. V blízkosti jsou zastávky městské hromadné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 19,2 °C a vysokým počtem slunečných hodin (3 848 ročně). Reliéf je rovinatý s mírným sklonem k moři (2,4 %). Pohoří Sierra Bermeja v pozadí poskytuje ochranu před větrem. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců díky teplotě vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž La Rada, vzdálená 800 m, je písečná a dlouhá přes 2 km. V oblasti se nacházejí další pláže jako Playa del Cristo. Rekreační aktivity zahrnují 134 sportovních zařízení včetně golfových hřišť v okolí města. Vzhledem k počtu hotelů a lůžek je oblast významným rekreačním centrem.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v západní částě Costa del Sol. Je to oblast, která si uchovává více místního charakteru než sousední Marbella. Pozice města umožňuje snadný přístup k dálnici A-7, která spojuje celou pobřežní oblast. Město funguje jako služební centrum pro celý region.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL046659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID