Tento penthouse, situovaný v nejvyšším bodě komplexu Isidora Living, se nachází v centru Estepony. Vzdálenost k pláži La Rada činí přibližně 500 metrů, což zajišťuje přímý přístup k pobřeží. Jednotka o velikosti 102 m² disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a patří do kategorie novostaveb se statutem dokončeného projektu. Poloha v horní části budovy poskytuje výhled na sousední městský park a částečný výhled na moře. Součástí nabídky je podzemní parkovací stání a dvě samostatné sklepní kóje. K majetku náleží soukromá střešní terasa přístupná vnitřním schodištěm.
Ve srovnání s projekty jako Bougainvillea Estepona (od 579 000 €) nebo Capri (od 619 000 €) se tento penthouse nachází v vyšší cenové kategorii. Toto zvýšení ceny je odůvodněno kombinací typu jednotky (penthouse s solarium), dokončeným stavem nemovitosti a její centrální polohou v docházkové vzdálenosti od pláže. Zatímco projekty jako One Estepona (od 685 000 €) mohou nabízet podobnou cenovou hladinu, Isidora Living se odlišuje propojením s městskou infrastrukturou a absencí nutnosti auta pro běžný život. Oproti golfovým rezidencím umístěným vnějších okrajích města nabízí tento projekt vyšší míru "urban mobility" s možností využívat městské služby a noční život bez závislosti na dopravě. Rozdíl oproti levnějším projektům je také patrný v nadstandardním vybavení, jako jsou dvě parkovací stání a dvě sklepní kóje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve městské zóně Estepony, v docházkové vzdálenosti od historického centra a pobřeží. Okolí je charakteristické vysokou dostupností služeb, přičemž supermarkety a lékárny se nacházejí do 250 metrů. Pláž La Rada je vzdálena přibližně 500 metrů. Poloha umožňuje každodenní fungování bez závislosti na osobním automobilu.
Dispozice objektu zahrnuje tři ložnice, což vyhovuje požadavkům na trvalé bydlení nebo delší pobyty větší rodiny. Přítomnost dvěma samostatných úložných prostor řeší praktické potřeby skladování. Soukromá střešní terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní aktivity. Kryté parkovací stání reaguje na potřebu bezpečného uložení vozidla.
Projekt je novostavba s datem dokončení v roce 2026. Konstrukce je v kontextu výstavby dokončena, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání. Objekt vykazuje znaky současné architektury s technickým standardem zahrnujícím klimatizaci a vybavení kuchyně. Vnitřní schodiště na střešní terasu je specifickým konstrukčním prvkem tohoto projektu.
Jedná se o jednotku v nejvyšším podlaží, což znamená absenci soukromé zahrady na úrovni terénu. Výhled na moře je částečný, nikoliv panoramatický, v závislosti na úhlu pohledu. Bazén je společný pro celý komplex. Umístění v centru města může implikovat vyšší hladinu hluku v porovnání s rezidenčními zónami na okraji.
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří preferují bydlení v centru města s okamžitou dostupností služeb a pláže. Je vhodný pro ty, kteří nechtějí věnovat čas údržbě zahrady, ale přesto vyžadují soukromý venkovní prostor v podobě solaria. Konfigurace s třemi ložnicemi a dostatkem úložných prostor je funkční pro rodiny nebo jednotlivce potřebující pracovní zónu. Lokalita je také vhodná pro investory hledající nemovitost s možností krátkodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Vysoká míra vybavenosti a parkování řeší požadavky na komfortní celoroční používání.
Objekt je v novém stavu, vybavený moderními technologiemi včetně klimatizace s chladícím a topným režimem. Podlahy a sanitární vybavení odpovídají standardům nové výstavby. Konstrukčním prvkem je vyztužená podlaha střešní terasy, která umožňuje instalaci vířivky nebo těžšího zahradního nábytku. Kuchyně je částečně vybavená. Vnitřní schodiště na střešní terasu je konstruováno jako pevný prvek, což zvyšuje komfort oproti vnějším točitým schodům. V ložnicích jsou vestavěné skříně pro maximalizaci úložného prostoru.
Cena nemovitosti je stanovena od 819 500 €. Tato částka odpovídá segmentu vyššího standardu vzhledem k typu penthouse a lokalitě. Plocha 102 m² spolu se střešní terasou a dvěma parkovacími místy ovlivňuje celkovou hodnotu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, nejsou spojeny žádná dodatečná rizika spojená s výstavbou. Dostupnost je okamžitá.
Tato lokalita nabízí ryze městský charakter s důrazem na pěší dostupnost veškeré infrastruktury. Denní rituál zde zahrnuje možnost dojít na nákup nebo k lékárně do několika minut. Přední poloha v komplexu a sousedství parku poskytují určitou úroveň soukromí před přímým hlukem ulice, ačkoliv se jedná o živou městskou oblast. Střešní solarium slouží jako klidná zóna pro odpočinek s výhledem na město a hory, oddělená od ruchu na úrovni ulice. Večer je možnost využít blízkost restaurací a barů v centru Estepony bez nutnosti řídit. Konfigurace bytu s přímým přístupem na střechu usnadňuje využívání venkovního prostoru v jakoukoliv denní dobu. Mírný sklon terénu směrem k moři (2,4 %) přispívá k pohodlné chůzi k pláži i pro starší osoby.
Estepona je aktivní město s rozsáhlou sítí služeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 50 restaurací, 18 lékáren a 6 škol. To zajišťuje komplexní zázemí pro každodenní život. Město disponuje 134 sportovními zařízeními, včetně tělocvičen a sportovních center v blízkosti projektu. Infrastruktura zahrnuje nemocnici a zdravotní střediska. Přítomnost dvou přístavů (Puerto Estepona a Puerto Deportivo) vzdálených méně než 2 km nabízí možnosti vodních aktivit a gastronomie.
Mapa ilustruje polohu projektu v centru Estepony, těsně u parku a v docházkové zóně k pláži La Rada. Zobrazuje také blízkost městských služeb a sportovišť.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží na západě provincie Málaga, mezi městy Marbella a Gibraltar. Projekt je umístěn v centrální části města, což usnadňuje dopravní spojení podél pobřežní silnice A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k městským centrům v celém regionu Costa del Sol. Město je přirozeným vstupem do oblasti Sierra Bermeja.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, letiště Gibraltar ve vzdálenosti 36 km. Pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou dosažitelná do 5 km jízdy. Nejbližší supermarkt je 104 metrů daleko. Vlakové a autobusové spojení jsou zajištěny sítí 50 zastávek veřejné dopravy v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v úrodném údolí pod horami Sierra Bermeja, které dosahují nadmořské výšky 1 449 metrů. Průměrná roční teplota činí 19,2 °C. Historicky je v oblasti zaznamenáno 3 848 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna, kdy teplota vody přesahuje 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška lokality je 19 metrů nad mořem.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž, La Rada, se nachází 800 metrů od projektu a je známá svou délkou a servisem. Další pláže, jako Playa del Cristo, jsou vzdáleny 1,6 km. V regionu je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 5 km, včetně Estepona Golf. Oblast nabízí možnosti pro vodní sporty díky přítomnosti marín. Existují zde sportovní centra včetně fitness studií ve vzdálenosti 300 metrů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západě provincie Málaga, mezi městy Marbella a Gibraltar. Projekt je umístěn v centrální části města, což usnadňuje dopravní spojení podél pobřežní silnice A-7. Tato poloha umožňuje rychlý přístup k městským centrům v celém regionu Costa del Sol. Město je přirozeným vstupem do oblasti Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL046659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID