Ta tri-sobni penthouse je del kompleksa Isidora Living v središču Estepone. Nahaja se na najvišji točki stavbe, kar ponuja razširjen pogled na sosesko in morje. Oddaljenost do plaže La Rada je približno 500 metrov. Objekt vključuje notranje stopnišče do zasebne strešne terase, kjer je zaradi krepitve tal mogoča namestitev jacuzzija. Lokacija omogoča peš dostop do mestnih storitev in starega jedra.
V primerjavi z Bougainvillea Estepona (od €579.000) in Capri (od €619.000) ima ta penthouse višjo začetno ceno (€819.500), kar je odrazom vrste objekta (penthouse v nasprotju z apartmaji) in prisotnosti zasebnega sončnice. One Estepona (od €685.000) se nahaja v podobnem cenovnem razredu, vendar ta projekt ponuja integriranost v obstoječe urbano tkivo Estepone s peš dostopom do starega mestnega jedra. Lokacija na najvišji točki razvoja omogoča boljše poglede v primerjavi s standardnimi apartmaji v nižjih nadstropjih drugih projektov. Medtem ko so mnogi novi projekti na obali osredotočeni na zaprte komplekse, ta lokacija omogoča neposredno povezavo z mestnim življenjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v urbani jedru Estepone, v neposredni bližini infrastrukture. Nahaja se na pešpoti do plaže La Rada in središča mesta. Lega na višji točki razvoja omogoča pogled na park in delno na morje. Okolica je namenjena bivanju s prehodom od stanovanjskega do obalnega območja, kar povečuje možnosti za mobilnost brez avtomobila.
Razporeditev vključuje tri spalnice in odprto dnevno jedro, kar je primerno za družine ali pare, ki potrebujejo več prostora. Prisotnost zasebnega sončnice (solarium) omogoča uporabo zunanjega prostora za bivanje na prostem. Podkletno parkirišče in dve shrambi prispevajo h praktičnosti shranjevanja in mobilnosti v gosto poseljenem mestnem okolju.
Gre za novo gradnjo, ki je končana, v sodobnem slogu. Objekt vključuje klimatsko napravo in dvigalo. Zgradba je del novejšega razvoja, ki sledi aktualnim gradbenim standardom. Notranje stopnišče do terase je integrirano v strukturo, kar izboljša funkcionalnost v primerjavi z zunanjimi rešitvami. Opleverba je potekla pred kratkim.
Objekt ne ponuja vrta na tleh, saj se nahaja na višjem nadstropju. Skupnostni prostori so omejeni na bazen, brez dodatnih prostorov za prostovoljno delo ali fitnes v kompleksu. Lokacija v mestnem središču pomeni, da ni obdana z velikimi naravnimi rezervati ali tiho podeželjsko okoljo, ampak z drugimi stavbami in urbanim hrupom.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo stalno prebivališče v funkcionalnem mestnem okolju. Tudi za tiste, ki potrebujejo dostop do plaže in mestnih storitev brez odvisnosti od avtomobila, je ta lokacija primerna. Razporeditev s tremi spalnicami omogoča gostovanje družinskih članov ali delo od doma v ločenem prostoru. Prisotnost zasebne terase zadovolji potrebo po prostoru na prostem brez vzdrževanja vrta. Investitorji lahko gledajo na potencialno vrednost, ki jo prinaša nepremičnina v razvitem obalnem mestu.
Objekt je opremljen v sodobnem, minimalnem slogu. Kuhinja je delno opremljena z integriranimi napravami. Podne omogoča enostavno vzdrževanje. Vgradne omare v spalnicah zagotavljajo shranjevalni prostor. Notranje stopnišče do terase je izdelano iz materialov, ki so usklajeni z ostalo zasnovo. Krepitvena podlaga na strehi omogoča namestitev jacuzzija, kar kaže na strukturno načrtovanje za dodatno obremenitev. Klimatska naprava je integrirana, kar zagotavlja temperaturni udob skozi vse leto. Materiali so izbrani z vidika trajnosti in funkcionalnosti v podnebju z visoko vlago.
Cena se začne pri €819.500. Ta vrednost odraža kombinacijo lokacije v središču Estepona, vrste objekta (penthouse) in dodatnih funkcij, kot so sončna terasa in parkirišče. Vrednost predstavlja vložek v novo nepremičnino v razvitem urbaniem okolju. Primerjava s podobnimi objekti v regiji kaže, da je cena v skladu s standardi za nove penthouse z dodano vrednostjo zunanjega prostora.
Dnevno življenje tukaj temelji na povezavi z mestom in morjem. Zaradi lege v središču Estepone so potrebne stvari, kot so hrana in zdravila, na dosegu roke. Pot do plaže La Rada traja približno pet minut hoje. Penthouse, ki se nahaja na vrhu, omogoča več zasebnosti v primerjavi z nižjimi nadstropji. Okolica je urejena z bližnjim parkom, ki služi kot zeleno površina za sprehode. Sončna terasa na strehi predstavlja podaljšek bivalnega prostora, kjer je mogoče preživeti čas zunaj brez neposrednega stika s sosedi. Španski način življenja vključuje pogoste sprehode do lokalnih barov in restavracij, ki so v tej soseski razpoložljive v kratki hoje.
Estepona ponuja 50 restavracij in številne trgovine v območju 2 km. Dostop do zdravstvene oskrbe je zagotovljen z zdravstvenimi centri in bolnišnico, oddaljeno 4,4 km. Šolski sistem vključuje 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je relevantno za družine s šoloobveznimi otroki. Sportni center Better Bodies je na 300 metrih, omogoča redno telesno aktivnost. Občinski športni center je tudi v bližini. Mesto je servisirano z 8 javnimi prevoznimi linijami, ki povezujejo različne dele mesta in obale. Infrastruktura podpira vsakodnevno življenje brez potrebe po dolgem potovanju.
Zemljevid prikazuje lego v središču Estepona, v neposredni bližini parka in prometnic. Objekt je označen na najvišji točki razvoja Isidora Living. Označene so razdalje do plaže La Rada, osnovnih šol in dostopnih potov do letališč. Območje je urbanizirano z mešano stanovanjsko in komercialno rabo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 34 km od letališča Málaga in 36 km od Gibraltarja. Je zahodna vrata regije do province Cádiz. Mesto je razdeljeno med obalni pas in vznožje Sierra Bermeja. Ta pozicija omogoča dostop do obeh letališč, čeprav je Málaga glavno mednarodno vozlišče.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena 800 metrov. Playa de Estepona je na 524 metrih. Do letališča Málaga je 64 km, do Gibraltarja pa 36 km v ravni črti. Golf igrišče Valle Romano Golf je na dosegu v 4,1 km. Supermarket je na 104 metrih od objekta. Bolnišnica je dosegljiva v nekaj minutah vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Esteponi je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Letno je približno 3848 sončnih ur, kar zagotavlja obilo svetlobe. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višina nadmorske višine je 19 metrov. Sierra Bermeja, ki dominira v ozadju, vpliva na lokalni mikroklimat in ščiti pred močnimi vetrovi. Nizka nagibnost proti plaži (2,4 %) olajša peš dostop do morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža La Rada je glavna mestna plaža, primerna za kopanje in športne aktivnosti. Playa del Cristo je manjša zaščitena zaliv, oddaljena 1,6 km. V regiji je več golf igrišč, vključno z Azata Golf in Estepona Golf, ki so razporejeni v bližini obale. Športne zmogljivosti vključujejo 134 objektov v mestu. Pristanišče Puerto Estepona nudi možnost za vodne športe in ribolov. Območje omogoča mešanico aktivnega dopusta in vsakodnevnega rekreacijskega življenja.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se približno 34 km od letališča Málaga in 36 km od Gibraltarja. Je zahodna vrata regije do province Cádiz. Mesto je razdeljeno med obalni pas in vznožje Sierra Bermeja. Ta pozicija omogoča dostop do obeh letališč, čeprav je Málaga glavno mednarodno vozlišče.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL046659
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID