Tento penthouse sa nachádza na najvyššom bode komplexu Isidora Living v centre mesta Estepona, približne 500 metrov od pláže La Rada. Jednotka má rozlohu 102 m², pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní. Poloha na vrchole budovy poskytuje výhľad na susedný park a čiastočný výhľad na more. Výhodou je vnútorné schodisko vedúce na súkromnú strešnú terasu, ktorá ponúka ďalší priestor na oddych. K nemovitosti patrí aj jedno podzemné parkovacie státie a dve skladovacie miestnosti.
V porovnaní s projektmi Bougainvillea Estepona a Capri, ktoré ponúkajú ceny od 579 000 € resp. 619 000 €, sa tento penthouse pohybuje v cene 819 500 €. Rozdiel je daný typom nehnuteľnosti (penthouse oproti štandardným bytom) a výhodami polohy v centre. Zatiaľ čo projekty na okraji mesta môžu ponúkať väčšie spoločenské zariadenia, tento objekt poskytuje vyšší štandard súkromia a priamejšie napojenie na mestský život. Project One Estepona, síce blízky, nemá v tejto cenovej hladine prislúchajúcu strešnú terasu s rovnakým rozsahom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v zastavenej oblasti centra Estepony, v tesnej blízkosti mestských vybavení. Vzdialenosť k pláži La Rada je približne 5 minút pešo. Umiestnenie na najvyššom poschodí zabezpečuje väčšiu svetlosť a súkromie oproti nižším poschodiam. Okolie je charakteristické premenlivou mestskou zástavbou s dostupnosťou služieb v okruhu stoviek metrov.
Dispozícia ponúka tri spálne, čo zodpovedá požiadavkám na rodinné bývanie alebo ubytovanie väčšej skupiny. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a zabudované skrine na meranie. Súkromná strešná terasa rozširuje obývací priestor vonkajšou zónou na relaxáciu. Prítomnosť dvoch skladovacích miestností rieši potreby úložného priestoru, ktorý je v apartmánoch často nedostatočný.
Objekt je klasifikovaný ako novostavba s označením stavu 'výborný'. Dokončenie budovy bolo realizované v súčasnom období. Interiér a technické vybavenie odpovedajú súčasným štandardom vrátane integrácie klimatizácie. Využitie moderných materiálov a stavebných techník odpovedá požiadavkám na energetickej účinnosť pre nové projekty v regióne.
Tento penthouse nie sa nenachádza priamo v prvej línii pri moru, výhľad na more je čiastočný. Komplex nie je vybavený plnohodnotným služieb resortu ako je wellness alebo stravovanie, ide o rezidenčnú výstavbu so spoločným bazénom. Vzhľadom na centrálnu polohu v meste sa môže v okolí prejavovať mestská hlučnosť a intenzívnejšia premávka počas hlavnej sezóny.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú mestskú dostupnosť pred izolovaným ubytovaním v prímorskom rezorte. Uspokojí tiež tých, ktorí hľadajú viacero spální a využívajú exteriérové priestory na podnikanie alebo relaxáciu. Vhodná je pre rodiny, ktoré chcú mať blízko školy a zdravotnícke zariadenia, ale zároveň očakávajú možnosť využiť pláž bez nutnosti používať auto.
Interiér je riešený v čistom, súčasnom štýle s dôrazom na funkčnosť. Podlahy a steny sú spracované modernými materiálmi. Kuchynská linka je čiastočne vybavená. Technické zariadenie zahŕňa klimatizáciu s funkciou chladenia a vykurovania. Konštrukčné prvky, ako je vnútorné schodisko na terasu, sú navrhnuté s ohľadom na stabilitu a použiteľnosť. Strešná terasa má spevnenú podlahu, čo umožňuje inštaláciu ťažších prvkov ako je vírivka.
Cena tohto penthouseu začíná na 819 500 €. Pri porovnaní s okolitými projektmi v Estepone, ako sú Bougainvillea (od 579 000 €) alebo One Estepona (od 685 000 €), sa tento objekt nachádza v vyššom cenovom segmente. Toto rozdiel odráža kombináciu faktorov vrátane typu bytu (penthouse), prítomnosti súkromnej strešnej terasy a polohy v centre. Cena zahŕňa aj parkovanie a prídavné skladovacie priestory, ktoré nie sú v základnej cene konkurenčných ponúk vždy zahrnuté.
Estepona je mesto s viac ako 79 000 obyvateľmi, kde sa stretáva všedný život a turistika. Poloha priamo v centre umožňuje využívať mestskú infraštruktúru na dennej báze. Pre obyvateľov je to prostredie, kde sú v pešej vzdialenosti obchody, kaviarne a služby. Pláž La Rada slúži nielen na kúpanie, ale aj na každodenné prechádzky podél pobrežnej promenády. Využitie strešnej terasy poskytuje možnosť na pobyt na čerstvom vzduchu s určitým stupňom súkromia nad hlukom ulice.
Infraštruktúra v okolí je hustá a rozmanitá. V okruhu 2 km sa nachádza 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární. V tesnej blízkosti, približne 100 metrov, je supermarket. Mesto disponuje 8 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami. Pre motoristov je k dispozícii vlastné parkovanie v podzemí garáže. Pre cyklistov a chodcov je vybudovaná sieť chodníkov vrátane pobrežnej promenády.
Mapa zobrazuje polohu projektu v relation k pobrežnej čiare a mestskému centru. Vyznačuje sa blízkosťou k pláži La Rada a parkovým územiam. Farebné značky ukazujú vzdialenosti k kľúčovým bodom ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je to mesto, ktoré si zachovalo svoj charakter kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a modernej výstavby. Tento projekt sa nachádza v centrálnej časti, čo zaisťuje vyvážený prístup k službám a rekreácii v porovnaní s odľahlejšími rezortnými oblasťami.
Pláž La Rada je vzdialená 524 metrov, čo predstavuje približne 6 minút chôdze. Historické centrum Estepony je tiež v pešej vzdialenosti. Golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf sa nachádzajú vzdialené približne 4,1 až 4,6 kilometra. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 64 kilometrov, luchthaven Gibraltar 36 kilometrov. Najbližšia nemocnica je 4,4 km od objektu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Ročne je tu nameraných približne 3848 hodín slnka. Kúpacia sezóna, keď je teplota vody aspoň 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška lokality je 19 metrov a svah k moru je mierny, len 2,4 %. Tieto podmienky prispievajú k celoročnému využívaniu exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavná pláž La Rada je známa svojou dĺžkou a promenádou. V blízkosti sa nachádza aj menšia Playa del Cristo. Oblasť je vhodná pre vodné športy a relaxáciu na slnku. Okrem pláží poskytuje Estepona prístup k golfovým ihriskám v okolí, pričom najbližšie sú do 5 minút jazdy. Mesto má tiež 134 športových zariadení vrátane fitnescentier a športových halí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je to mesto, ktoré si zachovalo svoj charakter kombináciou tradičnej andalúzskej architektúry a modernej výstavby. Tento projekt sa nachádza v centrálnej časti, čo zaisťuje vyvážený prístup k službám a rekreácii v porovnaní s odľahlejšími rezortnými oblasťami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL046659
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID