एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित यह नया पेंटहाउस ला राडा समुद्र तट से 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। 102 वर्ग मीटर के निवास स्थान में तीन शयनकक्ष और दो स्नानागार हैं। इमारत के सबसे ऊंचे स्तर पर स्थित होने के कारण, यह इकाई पार्क और भूमध्य सागर के दृश्य प्रदान करती है। प्रॉपर्टी में एक निजी छत वाला टेरेस शामिल है जिसे आंतरिक सीढ़ियों से पहुंचा जा सकता है, जिसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान और दो भंडारण कक्ष भी हैं।
इस पेंटहाउस की कीमत €819,500 है, जो इसे एस्टेपोना में कुछ अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक उच्च-मध्यम स्तरीय विकल्प बनाती है। उदाहरण के लिए, बोउगेनविलिया एस्टेपोना €579,000 से शुरू होता है और वन एस्टेपोना €685,000 से शुरू होता है। इस प्रॉपर्टी का मुख्य अंतर उसका स्थान और ऊर्ध्वाधर विस्तार है। जबकि कैप्री प्रोजेक्ट €619,000 से शुरू होता है, यह पेंटहाउस आवासीय भवन के शीर्ष पर स्थित होने का फायदा प्रदान करता है, जो अधिक गोपनीयता और बेहतर दृश्य प्रदान करता है। इसके अलावा, समुद्र तट से इतनी करीबी पैदल दूरी कुछ अन्य शहरी विकासों में आम नहीं है, जो अक्सर अधिक दूर या ऊंचे स्थानों पर स्थित होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के लिए पैदल यात्रा की दूरी के भीतर है। शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच इसकी स्थिति आवासीय सुविधा और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है।
इस प्रॉपर्टी का लेआउट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए कार्यात्मक है जो आधुनिक शहरी जीवन शैली चाहते हैं। तीन शयनकक्ष और विस्तृत रहने की जगह पर्याप्त आंतरिक रिक्ति प्रदान करते हैं, जबकि छत का सोलारियम बाहरी रहने की जगह का विस्तार करता है।
यह एक हाल ही में पूरा हुआ निर्माण है, जो समकालीन मानकों और आधुनिक ऊर्जा दक्षता उपायों का अनुपालन करता है। इमारत दिखावट में नई है, जिसमें एकीकृत वातानुकूलन और अद्यतन आंतरिक सजावट है।
यह प्रॉपर्टी एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एकांत ग्रामीण स्थान नहीं है। क्योंकि यह एक पेंटहाउस है, इसमें कोई निजी बगीचा क्षेत्र या जमीनी स्तर का बाहरी स्थान नहीं है। शहर के केंद्र में होने के कारण, शांति का स्तर उपनगरीय क्षेत्रों से भिन्न हो सकता है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर से सीधे शहर के जीवन और समुद्र तट तक पहुंच की मांग करते हैं। यह उन व्यस्त पेशेवरों या सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए अच्छी तरह से काम करता है जो कार के बिना दैनिक कामों को पूरा करने में सक्षम होना चाहते हैं। अतिरिक्त बेडरूम परिवार या मेहमानों के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी एक मजबूत विकल्प है जो आधुनिक आवश्यकताओं जैसे एयर कंडीशनिंग और सुरक्षित पार्किंग चाहते हैं लेकिन बड़े रिसॉर्ट परिसरों की रखरखाव शुल्क से बचना चाहते हैं।
प्रॉपर्टी को एक साफ, समकालीन शैली में समाप्त किया गया है जो आधुनिक सामग्रियों का उपयोग करता है। फिटेड वार्डरोब भंडारण को अनुकूलित करते हैं और आंशिक रूप से सुसज्जित रसोईघर कार्यात्मक है। प्रमुख शयनकक्ष में एन-सुइट स्नानागार शामिल है। तकनीकी रूप से, इमारत में एकीकृत वातानुकूलन स्थापित है और एक लिफ्ट का उपयोग पहुंच के लिए किया जाता है। निजी छत का फर्श भारी उपकरणों के लिए मजबूत किया गया है, जो स्थायित्व का संकेत देता है। समाप्ति विस्तार में उच्च-अंत विलासिता के बजाय कार्यात्मक आधुनिकता पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
मूल्य €819,500 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में नए निर्माण के पेंटहाउस और एस्टेपोना में समान आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में बाजार स्तर पर है। इस कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान और दो भंडारण कक्ष शामिल हैं, जो समग्र मूल्य प्रस्ताव को प्रभावित करते हैं। नवीनता और निर्दिष्ट ऊर्जा विशेषताओं के कारण रखरखाव की लागत निम्न होने की उम्मीद है।
एस्टेपोना के इस हिस्से में रोजमर्रा का जीवन सुविधा और सुलभता के आसपास घूमता है। निवासी परिवार के लिए आवश्यक चीजें खरीदने के लिए 100 मीटर के भीतर सुपरमार्ट तक पहुंच सकते हैं। शाम को समुद्र तट पर सैर करना या शहर के ऐतिहासिक केंद्र में भोजन करना आसानी से संभव है। ऊंची मंजिल की स्थिति और दक्षिण की ओर मुखी उन्मुखीकरण के कारण, टेरेस पर सुबह और दोपहर में प्राकृतिक प्रकाश प्रचुर मात्रा में मिलता है। निजी सोलारियम विशेष रूप से मनोरंजक गतिविधियों के लिए उपयोगी है, जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संक्रमण को सुविधाजनक बनाता है।
एस्टेपोना में प्रॉपर्टी का परिवेश शहरी और सुविधा संपन्न है। शहर में 79,000 से अधिक निवासी हैं, जो वर्ष भर सेवाओं की निरंतरता सुनिश्चित करते हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 50 से अधिक रेस्तरां और कई स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं। पास के खेल केंद्र, जैसे कि पौलिदेपोर्टिवो म्युनिसिपल, शारीरिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। शहरी वातावरण में, सुपरमार्केट और फार्मेसियां निकटता में हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं। शहर की सड़कों पर सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, हालांकि अधिकांश सुविधाएं पैदल यात्रा की दूरी पर होने के कारण आवश्यक नहीं हो सकती हैं।
नक्शा शहर के केंद्र और तटीय रेखा के बीच प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। यह आसपास के पार्क और पास के समुद्र तटों की निकटता को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिससे मारबेला और गिब्राल्टर दोनों तक पहुंच संभव है। एस्टेपोना अक्सर एक अधिक पारंपरिक और स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जो पूर्वी तट के अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत क्षेत्रों से भिन्न है। एपी -7 मोटरवे पूरे तट के साथ यात्रा को जोड़ता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार के रूप में काम करता है जो क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
ला राडा समुद्र तट प्रॉपर्टी से 500 मीटर की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 45 मिनट की दूरी पर है। कई गोल्फ कोर्स, जैसे कि वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ, लगभग 4.5 किमी दूर हैं। पोर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी की दूरी पर स्थित है, जो समुद्री गतिविधियों और विश्राम के लिए पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय अस्पताल और अंतरराष्ट्रीय स्कूल पहुंच के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों के लिए व्यावहारिक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का जलवायु मध्यमध्य भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है। क्षेत्र वर्ष में लगभग 3,848 घंटे धूप का अनुभव करता है। जलवायु वर्ष भर बाहरी जीवन की अनुमति देता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर मई से अक्टूबर तक 20°C से अधिक होता है। समुद्र तट के करीब होने और निम्न ऊंचाई (19 मीटर) के कारण, हवा की गति अक्सर ठंडी होती है। प्रॉपर्टी का दक्षिण की ओर मुखी उन्मुखीकरण इस जलवायु से अधिकतम लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला राडा समुद्र तट, जो एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है, सीधी पहुंच के भीतर है और इसकी लंबाई 2 किमी से अधिक है। प्लाया डेल क्रिस्टो थोड़ी दूरी पर एक अधिक संरक्षित खाड़ी प्रदान करता है। गतिविधि के लिए, परिसर के पास कई खेल केंद्र हैं। क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम और खेल के मैदान शामिल हैं। मरीना पास के जल खेलों तक पहुंच प्रदान करता है। कई गोल्फ कोर्स निकटता में स्थित हैं, जो गोल्फ के लिए विशिष्ट आवासीय और पर्यटन बुनियादी ढांचे में योगदान देते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
प्रॉपर्टी कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जिससे मारबेला और गिब्राल्टर दोनों तक पहुंच संभव है। एस्टेपोना अक्सर एक अधिक पारंपरिक और स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है, जो पूर्वी तट के अधिक अंतरराष्ट्रीयकृत क्षेत्रों से भिन्न है। एपी -7 मोटरवे पूरे तट के साथ यात्रा को जोड़ता है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार के रूप में काम करता है जो क्षेत्र का पता लगाना चाहते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL046659
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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