Das Penthouse befindet sich im höchsten Teil des Gebäudes Isidora Living im Zentrum von Estepona. Die Lage ist etwa 500 Meter vom Strand La Rada entfernt. Die Wohnung bietet 102 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern. Das Bauwerk ist neu errichtet. Die erhöhte Position ermöglicht Ausblicke auf angrenzende Grünflächen und das Meer. Die Ausstattung umfasst eine interne Treppe zum privaten Dachsol.
Verglichen mit Projekten wie Bougainvillea Estepona oder Capri liegt der Preis für dieses Penthouse höher. Dies begründet sich in der exklusiven Position als Penthouse im höchsten Teil des Gebäudes mit internem Treppenzugang. Projekte in ähnlicher Lage wie One Estepona bewegen sich in einer vergleichbaren Preisklasse, bieten aber oft keine direkte Dachterrasse mit dieser Ausstattung. Während Bougainvillea oft ruhiger am Stadtrand liegt, profitiert dieses Projekt von der unmittelbaren Zentrumsnähe. Im Vergleich zu Nueva Andalucía ist Estepona lebenswerter im Winter und bietet das ganze Jahr über infrastrukturelle Versorgung ohne Auto.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im städtischen Kern von Estepona. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und lokalen Geschäften. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße erfolgt über Nebenstraßen.
Der Grundriss ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Die offene Küche verbunden mit dem Wohnbereich bietet Platz für geselliges Beisammensein. Die Dachterrasse erweitert den Wohnraum im Freien. Dies entspricht dem Bedarf nach sonnigen Außenbereichen ohne Gartenarbeit.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Als Neubau entsprechen die Installationen den aktuellen energetischen Vorschriften. Die Fassade und die Gemeinschaftsanlagen sind komplett hergestellt. Es sind keine Baumaßnahmen mehr im Haus zu erwarten.
Das Projekt bietet keinen privaten Gartenbereich am Boden. Die Außenflächen sind Terrassen und Gemeinschaftspools. Die Lage im Stadtzentrum bringt Umgebungslärm mit sich. Es ist kein isoliertes Häuschen in ruhiger Lage. Der Parkplatz ist unterirdisch, was keine direkte Tür-zu-Tür-Zugabe am Eingang erlaubt.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, die das ganze Jahr nutzbar ist. Die zentrale Lage spricht diejenigen an, die auch im Winter Versorgung und Geselligkeit schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie oder Paare mit Gästen. Da die Wohnung fertiggestellt ist, eignet sie sich für Käufer, die nicht lange auf die Schlüsselübergabe warten wollen. Die Kombination aus Stadtleben und Strandnähe ist für jene geeignet, die Abwechslung suchen.
Die Wohnung ist im neuen Zustand übergeben worden. Die Böden sind mit modernen Materialien ausgelegt. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet. Ein besonderes technisches Merkmal ist die interne Treppe, die direkt vom Wohnzimmer auf die Dachterrasse führt. Die Statik der Dachterrasse erlaubt die Installation eines Whirlpools. Die Klimaanlage ist bereits eingebaut und deckt Kühlung sowie Heizung ab. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Etage.
Der Kaufpreis startet bei 819.500 Euro. Dies beinhaltet die Wohnung im Penthouse-Standard, einen Parkplatz in der Tiefgarage und zwei Abteile. Die Preise für vergleichbare Objekte in Estepona schwanken je nach Entfernung zum Meer. Dieser Preis liegt im oberen Mittelfeld für zentral gelegene Neubauwohnungen. Die Kostenposition deckt sich mit der Ausstattung und der Größe des Dachsol.
Der Alltag in diesem Penthouse ist durch kurze Wege geprägt. Morgens kann man zu Fuß zum Strand La Rada spazieren. Der Supermarkt für die täglichen Bedürfnisse ist in unmittelbarer Nähe. Der Park neben dem Haus bietet eine ruhige Zone zum Verweilen. Abends ist die Altstadt mit Restaurants zu Fuß erreichbar, was den Einsatz des Autos überflüssig macht. Die Dachterrasse erlaubt Privatsphäre oberhalb des Stadtlebens. In der Sommerzeit sind Strandaktivitäten direkt vor der Haustür möglich. Die Infrastruktur wie Apotheken und Ärzte ist gut angebunden.
Die Umgebung in Estepona ist städtisch und vielfältig. In der Nachbarschaft befinden sich lokale Geschäfte und gastronomische Betriebe. Die Bevölkerungsstruktur ist gemischt aus Einheimischen und internationalen Residenten. In der Nähe gibt es Sportzentren und Fitnessstudios. Der Hafen von Estepona bietet weitere Möglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihren gepflegten Stadtkern. Die Nachbarschaft ist sicher und belebt.
Die Karte zeigt die Position an der Küste südlich der Autobahn A-7. Der Ort Estepona erstreckt sich entlang des Strandes. Das Projekt liegt zentral zwischen dem Hafen im Osten und dem Sportgebiet im Westen. Die Berge der Sierra Bermeja begrenzen die Stadt im Norden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona bildet den westlichen Teil der Costa del Sol. Die Stadt ist autonom und bietet alles Notwendige für den Alltag. Im Gegensatz zu Marbella im Osten wirkt Estepona etwas bodenständiger und spanischer. Dennoch ist die Infrastruktur touristisch ausgeprägt. Die Grenze zu Gibraltar ist nah, was Ausflüge ermöglicht.
Der Strand ist in etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist in circa 45 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Gibraltar ist näher, aber kleiner. Einkaufszentren und Supermärkte liegen in Gehweite. Golfplätze wie Valle Romano sind in wenigen Kilometern Entfernung. Die Autobahn A-7 ist schnell zu erreichen und verbindet Estepona mit Marbella und Gibraltar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem milden Mikroklimat an der Küste. Die Sierra Bermeja schützt vor kalten Winden aus dem Norden. Die Sonne scheint durchschnittlich über 3000 Stunden im Jahr. Dies ermöglicht die Nutzung der großen Terrasse fast das ganze Jahr. Die Wassertemperaturen bleiben im Frühling und Herbst angenehm. Die Höhenlage von 19 Metern über dem Meer sorgt für einen leichten Windausgleich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand von Estepona, La Rada, ist ein Sandstrand und liegt in direkter Nachbarschaft. Er verfügt über die blaue Flagge und ist gut gepflegt. Entlang der Promenade gibt es viele Sportmöglichkeiten. Der Hafen bietet Wasseraktivitäten. Golfspieler finden in der Umgebung mehrere Plätze. Wanderer können in der nahen Bergwelt der Sierra Bermeja aktiv sein.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona bildet den westlichen Teil der Costa del Sol. Die Stadt ist autonom und bietet alles Notwendige für den Alltag. Im Gegensatz zu Marbella im Osten wirkt Estepona etwas bodenständiger und spanischer. Dennoch ist die Infrastruktur touristisch ausgeprägt. Die Grenze zu Gibraltar ist nah, was Ausflüge ermöglicht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL046659
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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