Αυτό το πεντχαούζ βρίσκεται στο υψηλότερο σημείο του συγκροτήματος Isidora Living στο κέντρο της Εστεπόνα. Η τοποθεσία βρίσκεται περίπου 500 μέτρα από την παραλία La Rada. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 102 τ.μ. Η ιδιωτική σκάλα συνδέει το εσωτερικό με το δώμα (solarium). Το έργο έχει ολοκληρωθεί και περιλαμβάνει κλιματισμό, θέση στάθμευσης και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Η θέση προσφέρει θέα στο πάρκο και μερική θέα στη θάλασσα.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Bougainvillea Estepona (από €579.000) και το Capri (από €619.000), αυτό το πεντχαούζ τιμολογείται σημαντικά υψηλότερα, ξεκινώντας από €819.500. Η διαφορά οφείλεται κυρίως στον τύπο της κατοικίας (πεντχαούζ έναντι διαμερίσματος) και την αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου στην ταράτσα. Το One Estepona έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€685.000), αλλά αυτό το έργο προσφέρει περισσότερη αποθηκευτική ικανότητα (δύο αποθήκες) και μια πιο εξελιγμένη κατασκευή σκάλας. Η τοποθεσία είναι ανάλογη με άλλα κεντρικά έργα, αλλά η ποιότητα της κατασκευής και η ολοκλήρωση (Gereed) εξαλείφουν τον κίνδυνο καθυστέρησης που υπάρχει σε έργα υπό κατασκευή. Επιπλέον, σε σχέση με προάστια της Μάλαγα, η Εστεπόνα προσφέρει μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα με τις ίδιες υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι επίπεδη και βρίσκεται σε μικρή απόσταση πεζοπορίας από το κέντρο της πόλης και τη θάλασσα. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση στο περιβάλλον της πόλης.
Η διάταξη των τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων υποστηρίζει οικογένειες ή ζεύγη που χρειάζονται χώρο. Η παρουσία δύο αποθηκευτικών χώρων και στάθμευσης αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης και κινητικότητας. Το εσωτερικό σκάλα προς το solarium επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί (Gereed). Η κατασκευή είναι νέα και περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και φινιρίσματα. Η ιδιωτική θέση στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι παραδίδονται έτοιμοι προς χρήση. Η ολοκλήρωση επιτρέπει άμεση κατοικία χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κήπι σε ισόγειο, καθώς είναι πεντχαούζ. Η πρόσβαση στο solarium απαιτεί χρήση σκάλας. Η τοποθεσία είναι αστική, επομένως δεν προσφέρει την ησυχία της υπαίθρου ή την απόσταση από την πόλη. Η θέα στη θάλασσα είναι μερική και όχι πλήρης.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια διαμονή με υψηλό επίπεδο άνεσης. Η παρουσία τριών υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για άτομα που χρειάζονται επιπλέον δωμάτια για φιλοξενία ή γραφείο. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση αλλά δεν επιθυμούν τη συντήρηση κήπου, καθώς το solarium προσφέρει υπαίθριο χώρο με ελάχιστη συντήρηση. Η κεντρική τοποθεσία προσελκύει άτομα που θέλουν να εξαρτώνται λιγότερο από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Επίσης, η ολοκλήρωση της κατασκευής είναι κατάλληλη για όσους δεν θέλουν να αναμένουν την ολοκλήρωση ενός έργου υπό κατασκευή.
Ως νέα κατασκευή, το ακίνητο πληροί τις τρέχουσες κανονιστικές απαιτήσεις μόνωσης και ενεργειακής απόδοσης. Η εσωτερική βαθμολογία περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπια στα υπνοδωμάτια, γεγονός που βελτιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο. Ένα τεχνικό χαρακτηριστικό είναι η εσωτερική σκάλα πρόσβασης στο στέγαστρο, η οποία προσφέρει μεγαλύτερη σταθερότητα και ευκολία χρήσης σε σχέση με τις εξωτερικές σπειροειδείς σκάλες. Το δάπεδο του στεγάστρου έχει ενισχυθεί δομικά ώστε να υποστηρίζει βαριά αντικείμενα, όπως υδρομασάζ (jacuzzi), χωρίς να απαιτούνται τροποποιήσεις. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές συσκευές. Εγκαταστάσεις κλιματισμού για ψύξη και θέρμανση έχουν ενσωματωθεί πλήρως. Το συνολικό επίπεδο φινιρίσματος είναι αυτό ενός κατοικημένου έργου.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €819.500. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς διαμερισμάτων στην Εστεπόνα. Η διαφοροποίηση τιμής δικαιολογείται από τον τύπο του ακινήτου (πεντχαούζ), την επιφάνεια του ιδιωτικού στεγάστρου και την συμπερίληψη στάθμευσης και διπλών αποθηκών. Σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα, το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερο λόγω της έκτασης των εξωτερικών χώρων. Η τιμή αφορά μια κατοικία πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση, χωρίς επιπλέον κόστη ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από κεντρικότητα και προσβασιμότητα. Λόγω της θέσης στο κέντρο της Εστεπόνα, υπάρχουν στην άμεση γειτονιά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η απόσταση από την παραλία La Rada είναι μικρή, επιτρέποντας βόλτες στη θάλασσα χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Το κτίριο ενσωματώνεται σε μια ήδη αναπτυγμένη γειτονιά με συνεχή δραστηριότητα όλο το χρόνο. Το εσωτερικό του σπιτιού λειτουργεί σε δύο επίπεδα: το κύριο επίπεδο για ξεκούραση και ύπνο, και το στέγαστρο για εξωτερική δραστηριότητα. Αυτό το χωριστό επίπεδο προσφέρει ιδιωτικότητα για ηλιοθεραπεία ή εξωτερικά γεύματα. Η ύπαρξη δύο αποθηκευτικών χώρων είναι πρακτική για διαχείριση εξοπλισμού, όπως φοράματα παραλίας ή αθλητικό εξοπλισμό, που συχνά απαιτείται στην παράκτια ζωή. Η στάθμευση στο υπόγειο απλοποιεί την καθημερινότητα σε μια περιοχή ό οποία η στάθμευση στον δρόμο μπορεί να είναι δύσκολη.
Η Εστεπόνα είναι πόλη με πληθυσμό περίπου 80.000 κατοίκους, που παρέχει υπηρεσίες όλο το χρόνο. Η γειτονιά είναι αστική με συνεχή δραστηριότητα. Υπάρχουν πολλοί χώροι εστίασης, καφετέριες και καταστήματα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Η παρουσία πολλών ατόμων στην περιοχή δημιουργεί ένα ασφαλές περιβάλλον. Η υποδομή περιλαμβάνει πεζοδρόμια και φωτισμό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις πεζή. Στην immediate γειτονιά βρίσκεται ένα πάρκο, το οποίο προσφέρει μια πράσινη ζώνη χαλάρωσης. Η πρόσβαση στο λιμάνι της Εστεπόνα είναι γρήγορη, προσφέροντας επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία κοντά στο νερό.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στην Avenida de España στην Εστεπόνα. Η μπλε ζώνη υποδεικνύει τη σχετικά μικρή απόσταση από τη μεσογειακή ακτή και την παραλία La Rada. Οι πράσινες περιοχές αντιπροσωπεύουν το παρακείμενο πάρκο. Οι κόκκινες γραμμές δείχνουν την πρόσβαση στους κεντρικούς αυτοκινητόδρομους που συνδέουν την πόλη με τη Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αποτελεί την είσοδο προς την περιοχή του Campo de Gibraltar. Σε σύγκριση με τις ανατολικές πόλεις, διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα παρά τον τουρισμό. Η θέση της πόλης στην κοιλάδα μεταξύ της θάλασσας και των βουνών καθιστά την πρόσβαση εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου N-340/AP-7.
Η απόσταση από την παραλία Playa de La Rada είναι περίπου 500 μέτρα, μια απόσταση που διανύεται σε 5-7 λεπτά με τα πόδια. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 64 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση 36 χλμ. Για οδήγηση, ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος. Γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf, βρίσκονται σε ακτίνα 4,5 χλμ. Εξαιρετικά κοντά (104 μ.) υπάρχει σούπερ μάρκετ για καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, γεγονός που συνεισφέρει στο ήπιο κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19,2°C. Η Εστεπόνα καταγράφει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Η οροσειρά Sierra Bermeja προστατεύει την περιοχή από βόρειους ανέμους. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι ελαφριά (2,4%), γεγονός που ευνοεί τη ροή του αέρα και δροσίζει την περιοχή το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία, La Rada, είναι ένας μεγάλος αστικός όρμος με υποδομές όπως ντουζιέρες και θαλάσσια σπορ. Το Playa del Cristo, σε μικρότερη απόσταση, προσφέρει πιο ήρεμα νερά λόγω της γεωμετρίας του κόλπου. Στην περιοχή υπάρχουν πολυάριθμες εγκαταστάσεις αθλητισμού, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies σε απόσταση 300 μέτρων και δημοτικών αθλητικών κέντρων. Το λιμάνι της Εστεπόνα προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα και ψάρεμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Αποτελεί την είσοδο προς την περιοχή του Campo de Gibraltar. Σε σύγκριση με τις ανατολικές πόλεις, διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό ισπανικό χαρακτήρα παρά τον τουρισμό. Η θέση της πόλης στην κοιλάδα μεταξύ της θάλασσας και των βουνών καθιστά την πρόσβαση εύκολη μέσω του αυτοκινητόδρομου N-340/AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL046659
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID