Denna penthouse är en nyproducerad bostadsrätt på övreplanet av Isidora Living, belägen i centrala Estepona. Objektet har ett promenadavstånd på cirka 500 meter till La Rada-stranden. Fastigheten omfattar 102 kvadratmeter fördelade på tre sovrum och två badrum. En utmärkande egenskap är den privata takterrassen som nås via en intern trappa. Byggnaden är nyligen färdigställd och har ett modernt utförande. Läget erbjuder närhet till stadens bebyggelse och service.
Jämfört med andra nya projekt i Estepona ligger priset för denna penthouse på en högre nivå. Exempelvis har Bougainvillea och Capri lägre ingångspriser. Denna prisvariation kan förklaras av objekttypen, en penthouse på byggnadens högsta punkt med privat takterrass kräver ofta ett högre kvadratmeterpris än standardlägenheter. Projekt som One Estepona har ett liknande läge men kan skilja sig i storlek och utrustning. Detta projekt erbjuder specifikt två förråd, vilket är mer än standard på en del andra nybyggnationer. Läget i Estepona är även jämförbart med utkanterna av Marbella, men Estepona har generellt ett lägre prisnivå totalt sett. Valet av Estepona som plats innebär en kompromiss mellan närhet till internationella hubbar och en något mer lokalt präglad miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Estepona stadskärna, cirka 500 meter från La Rada-stranden. Området är urbant med närliggande parker och stadsmiljö. Det finns gångavstånd till lokala servicefunktioner såsom butiker och restauranger. Terrängen är relativt platt vilket underlättar tillgänglighet till fots.
Bostaden är planerad med tre sovrum och två badrum, vilket passar en hushållsstorlek upp till fyra personer. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och två separata förrådsutrymmen. Luftkonditionering är integrerat i fastigheten för klimatreglering.
Byggnationen är klassificerad som nyproduktion och utförd i en modern samtida stil. Fastigheten har nyss färdigställts enligt beskrivningen. Byggnadskonstruktionen inkluderar gemensamhetsfaciliteter såksom pool. Tekniska system för uppvärmning och kylning är installerade och klara för bruk.
Objektet är en del av en lägenhetsfastighet och saknar en fristående tomtmark eller privat trädgård på marknivå. Poolen är gemensam för boende i föreningen. Läget i stadskärnan innebär att miljön inte är helt isolerad från stadsljud eller aktiviteter. Det finns ingen direkt marktillgång till vattnet från bostaden.
Detta boende passar köpare som söker en bostad i stadsmiljö med minimalt underhåll av utomhusytor. Takterrassen kräver viss skötsel, men saknar en trädgård. Läget är funktionellt för både permanent boende och för längre vistelser. Närheten till golfbanor som Valle Romano och Azata Golf gör det relevant för golfintresserade. Familjer kan dra nytta av de två förrådsutrymmena och parkeringsplatsen i källaren. Den öppna planlösningen med tre sovrum erbjuder flexibilitet för gäster eller hemarbete. Urbaniseringen gör att det är lämpligt för den som inte vill vara beroende av bil dagligen. Det passar inte den som söker total isolering på landsbygden.
Fastigheten beskrivs som nybyggd med ett modernt utförande. Kvaliteten marknadsförs som utmärkt, vilket i detta sammanhang innefattar färdiga ytskikt och inbyggd utrustning. Köket är delvis utrustat med vitvaror. Badrummen är moderna. Interiören kännetecknas av en öppen planlösning som bidrar till ljusinsläpp. Förrådsutrymmena har fasta inredningar. En teknisk detalj är den förstärkta golvkonstruktionen på takterrassen, vilket möjliggör installation av badtunna eller jacuzzi. Vissa byggherrar i regionen fokuserar på energisnålhet, men specifika certifikat är inte angivna i källdata. Luftkonditioneringssystemet för både uppvärmning och kylning är integrerat, vilket är standard i nyproduktion i området. Materialvalen följer samtida trender med neutrala toner. Fasta garderober bidrar till förvaringskapacitet.
Priset för denna fastighet är satt till 819 500 euro. Detta representerar en högre prisnivå jämfört med genomsnittliga lägenheter i området, vilket kan bero på objekttypen (penthouse) och det centrala läget. Jämförelseprojekt som Bougainvillea Estepona och Capri har startpriser mellan 570 000 och 690 000 euro. Denna skillnad speglar förmodligen takterrassens närvaro och det specifika läget inom Isidora Living. Priset är exklusive tillkommande kostnader såsom skatter och notarieavgifter. Det anges som ett startpris, men då det är ett specifikt objekt utgör det sannolikt det begärda köpeskillingen.
Detta boende är placerat i ett urbant område av Estepona där det dagliga livet kretsar kring gångavstånd till flera faciliteter. Stranden La Rada nås på ungefär fem minuter till fots, vilket möjliggör rutiner som morgonbad eller kvällspromenader vid havet. Det centrala läget innebär att inköp, banker och apotek finns inom nära räckhåll. För de som utnyttjar cykel som transportmedel är infrastrukturen i staden plan att använda. Terrängen är mestadels platt med en svag lutning mot kusten. Bostadens takterrass erbjuder en utökad yta för utomhusvistelse med utsikt över staden och parken. Det är en lämplig miljö för den som föredrar att slippa bilberoende för dagliga ärenden. Stadspulsen i Estepona når ända hit, samtidigt som bostadens höga läge ger viss separation från gatunivån.
Närområdet domineras av Esteponas stadsbild. Sjukhuset ligger 4,4 kilometer bort, vilket är en rimlig körsträcka för akuta fall. Skolor och grundskolor finns inom en radie av två kilometer, vilket underlättar för familjer. Kollektivtrafiken representeras av åtta olika linjer med 50 hållplatser i närheten, vilket ger goda anslutningar inom kommunen. Sportfaciliteter som gym och kommunala idrottsanläggningar finns på gångavstånd. Infrastrukturen för elektriska fordon finns tillgänglig på 1,3 kilometers avstånd. Det marina hamnområdet Puerto Estepona nås på cirka 1,6 kilometer, vilket erbjuder restauranger och fritidsaktiviteter vid vattnet. Det centrala läget innebär att serviceutbudet är brett, med banker och apotek tillgängliga till fots. Detta skapar en fungerande vardagsmiljö utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Kartan visar bostadens position inom stadsgränsen i Estepona. Observera avståndet till kusten på södra sidan och parkområdet intill fastigheten. Pilen indikerar gångsträckan till La Rada-stranden. Golfbanor syns i väster och öster om staden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden fungerar som en buffert mellan de mer utvecklade turistområdena i öster och de mer naturskyddade områdena mot Gibraltar. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Estepona ett något lugnare tempo medan bekvämligheter finns kvar. Läget vid kusten gör det möjligt att nå både flygplatserna i Málaga och Gibraltar rimligt snabbt. Det är en kommun som växer men behåller en viss lokal karaktär jämfört med internationella resorts.
Avståndet till närmaste strand, La Rada, är cirka 800 meter enligt fågelvägen, vilket motsvarar en kort promenad. Längre stränder som Playa del Cristo ligger inom två kilometer. Golfintresserade har tillgång till banor som Valle Romano Golf och Azata Golf, belägna cirka fyra till fem kilometer från fastigheten. Málaga flygplats ligger 64 kilometer bort, vilket innebär en restid på omkring 45 minuter till en timme med bil under normal trafik. Gibraltar flygplats är något närmare, 36 kilometer bort. Läget är strategiskt för den som reser ofta, med tanke på närheten till huvudvägarna längs kusten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,2 grader. Historiska data visar 3 848 soltimmar per år. Höjden över havet för området är 19 meter, vilket ger ett milt klimat året runt utan extrema temperaturvariationer. Lutningen mot stranden är låg, endast 2,4 procent, vilket gör terrängen lättframkomlig. Badtemperaturen i havet når minst 20 grader under cirka fem månader av året, vilket definierar simsäsongen. Sierra Bermeja-berget syns i horisonten och påverkar lokalt väder. Regionen upplever sällan frost. Den höga solinstrålningen kräver åtgärder för solskydd på fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada-stranden är den närmaste och viktigaste rekreationella ytorna. Den sträcker sig längs staden och är populär för promenader och bad. För golf finns det flera banor inom en radies på sex kilometer, inklusive Estepona Golf. Sportfaciliteter i staden omfattar både privata gym och kommunala sportcenter. De marina hamnarna erbjuder möjligheter till vattensporter. Parkområdet intill bostaden bidrar till gröna ytor i direkt anslutning. Rekreationen är en blandning av strandliv, golf och stadsbaserad aktivitet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i västra delen av Costa del Sol, i provinsen Málaga. Staden fungerar som en buffert mellan de mer utvecklade turistområdena i öster och de mer naturskyddade områdena mot Gibraltar. Jämfört med centrala Marbella erbjuder Estepona ett något lugnare tempo medan bekvämligheter finns kvar. Läget vid kusten gör det möjligt att nå både flygplatserna i Málaga och Gibraltar rimligt snabbt. Det är en kommun som växer men behåller en viss lokal karaktär jämfört med internationella resorts.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL046659
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID