Acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi este situat în complexul Isidora Living, în zona centrală a orașului Estepona. Cu o suprafață de 102 m², proprietatea se află la aproximativ 500 de metri de plaja La Rada, oferind acces pietonal facilitat la coastă și la viața urbană. Imobilul este nou, dispune de un solarium privat accesibil pe o scară interioară și include un loc de parcare subteran.
Comparativ cu proiecte precum Bougainvillea Estepona (prețuri de la 579.000€) sau Capri (de la 619.000€), acest penthouse prezintă un preț de intrare mai ridicat. Diferența de preț este justificată de faptul că este o unitate de tip penthouse cu solarium privat și nu un apartament standard, precum și de proximitatea mai mare față de centrul orașului și plajă. Proiectele concurente pot oferi complexe mai extinse, dar Isidora Living prioritizează integrarea imediată în infrastructura urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat într-un mediu urban, integrat în structura orașului Estepona. Distanța mică față de mare și de centrul istoric permite deplasările pe jos către majoritatea punctelor de interes. Zona este plană, cu o înclinație ușoară de 2,4% către coastă, ceea ce facilitează mobilitatea.
Configurația de trei dormitoare răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care necesită spațiu de dormit suplimentar. Prezența a două camere de depozitare și a parcării private rezolvă necesitățile logistice de stocare și mobilitate. Zona de zi open-plan și terasa privată suportă un stil de viață orientat către exterior.
Proiectul este clasificat drept construcție nouă, cu un status de finalizat. Stilul arhitectural este contemporan, folosind materiale moderne și sisteme integrate de aer condiționat. O caracteristică tehnică notabilă este consolidarea planșeului solariumului pentru a suporta instalarea unui jacuzzi.
Fiind situat într-o zonă urbană densă, se poate anticipa prezența zgomotului ambiental specific activității orașului. Accesul către solarium se face pe o scară interioară, ceea ce poate reprezenta o limitare fizică pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul nu oferă facilități extinse de tip resort, ci se bazează pe integrarea urbană.
Acest profil imobiliar se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau de vacanță în care mașina nu este indispensabilă pentru nevoile de bază. Este o opțiune adecvată pentru familiile care doresc acces rapid la școală și plajă, precum și pentru cei care apreciază intimitatea oferită de un solarium privat în detrimentul facilităților comunale mari.
Finisajele interioare sunt moderne, incluzând o bucătărie parțial echipată și dulapuri încorporate în dormitoare. Sistemul de climatizare este integrat, asigurând controlul temperaturii pe tot parcursul anului. Construcția include detalierea atentă a traseului către solarium, printr-o scară interioară care asigură o conexiune continuă și sigură cu zona de zi.
Prețul de pornire este de 819.500 de euro. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței locale pentru acest tip de proprietate, reflectând atât statutul de penthouse, cât și locația centrală. Comparativ cu proiectele similare din zonă, costul pe metru pătrat este justificat de suprafața exterioară generoasă și de finisajele incluse.
Ritmul locuirii în acest punct este definit de interacțiunea directă cu orașul Estepona. Activitățile zilnice, precum cumpărăturile sau vizita la plajă, se pot desfășura fără utilizarea mașinii. Dimineațile pot fi petrecute pe plaja La Rada, situată la o scurtă plimbare, în timp ce serile pot fi dedicate explorării centrului vechi sau relaxării pe terasa privată, care oferă o perspectivă deasupra agitației stradale.
Infrastructura din jurul complexului suportă un stil de viață urban convenabil. În raza de 2 km există numeroase restaurante, cafenele și supermarketuri. Accesul la servicii medicale și bancare este de asemenea facil. Această densitate a serviciilor reduce dependența de autoturism pentru sarcinile zilnice.
Harta indică poziția centrală a complexului Isidora Living în raport cu linia de coastă și rețeaua stradală a Estepona. Se observă proximitatea imediată față de parcurile urbane și distanța scurtă către plaja La Rada.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este poziționată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în provincia Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul către zonele cosmopolite precum Marbella și retenerea caracterului unui oraș spaniol tradițional. Legătura cu rețeaua de autostrăzi A-7 facilitează deplasările către alte orașe de pe coastă sau către aeroporturi.
Plaja La Rada se află la mai puțin de 1 km distanță, iar Playa del Cristo la aproximativ 1,6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 km, iar Gibraltar la 36 km. Terenurile de golf Valle Romano și Azata sunt accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Există stații de transport public în proximitatea imediată.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.848 de ore de soare anual. Temperatura medie este de 19,2°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe durata majorității anului. Sezonul de înot, cu temperaturi apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Principala zonă de baie este plaja La Rada, o fâșie lungă de nisip aflată la scurtă distanță de mers pe jos. Pentru sporturi, zona oferă acces la mai multe terenuri de golf în vecinătate și la facilități sportive municipale, precum Centrul Sportiv José Ramón de la Morena. Portul de agrement Puerto Estepona este o altă destinație de recreere la doar 1,6 km distanță.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată în partea de vest a coastei Costa del Sol, în provincia Málaga. Această locație oferă un echilibru între accesul către zonele cosmopolite precum Marbella și retenerea caracterului unui oraș spaniol tradițional. Legătura cu rețeaua de autostrăzi A-7 facilitează deplasările către alte orașe de pe coastă sau către aeroporturi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL046659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID