Acest penthouse, situat la punctul cel mai înalt al complexului Isidora Living în Estepona, oferă o suprafață locuibilă de 102 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Se află la aproximativ 500 de metri de Plaja La Rada, într-o zonă urbană centrală. Proprietatea este recent finalizată și dispune de o scară interioară către un solarium privat pe acoperiș, oferind vedere la parc și parțială la mare. Finisajele sunt moderne, iar unitatea include un loc de parcare subteran și două camere de depozitare.
Comparativ cu proiecte precum Bougainvillea Estepona sau Capri, care au prețuri de pornire sub 650.000 €, acest penthouse este poziționat într-un segment superior prin prisma tipologiei (penthouse cu solar) și a locației very central. Deși One Estepona oferă un stil de viață similar la prețuri comparabile, acest proiect oferă o conexiune funcțională distinctă între interior și solarium prin scara interioară, pe lângă faptul că este complet finalizat. Prețul pe m² reflectă valoarea adăugată a spațiului exterior privat extins și a includerii parcării și depozitelor, elemente care adesea generează costuri suplimentare în alte dezvoltări.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană centrală a Estepona, proiectul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile orașului și de coastă. Poziția înaltă asigură o perspectivă deschisă peste oraș și parcul adiacent. Legătura cu mediul este directă, fiind situat lângă zone verzi și infrastructură comercială densă.
Acest penthouse răspunde nevoilor de spațiu exterior privat suplimentar prin solarul de pe acoperiș, accesibil via scară interioară. Distribuția celor 3 dormitoare satisface cerințele familiilor sau ale celor care necesită spațiu pentru oaspeți. Locurile de parcare și depozitare incluse rezolvă nevoile logistice practice într-o locație urbană.
Proiectul este clasificat ca construcție nouă și se află în stadiul de finalizat (Gereed). Aceasta înseamnă că proprietatea respectă cele mai recente reglementări de construcție și eficiență energetică. Livrarea este imediată, fără timpi de așteptare pentru lucrări de construcție sau finalizare, ceea ce permite utilizarea rapidă a proprietății.
Unitatea nu dispune de o grădină la parter, spațiul exterior fiind limitat la terase și solarium. Fiind într-o locație centrală, nu se oferă izolarea completă a unei zone rezidențiale exclusiv suburbane. Nu există facilități de piscină privată, doar una comunitară. Panta ușoară a terenului poate necesita efort minim la mersul pe jos spre plajă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară sau principală într-un mediu urban viu, dar doresc intimitate la înălțime. Este o opțiune potrivită pentru cei care nu doresc să depindă exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice. De asemenea, se adresează celor care apreciază avantajul unui solar privat pentru petrecerea timpului liber în aer liber, fără a părăsi proprietatea.
Construcția este recentă, cu un design contemporan și curat. Finisajele includ aer condiționat integrat (rece/cald), dulapuri îmbrăcate și o bucătărie parțial mobilată. Un aspect tehnic notabil este pardoseala întărită a solarului, care permite instalarea unei jacuzzi. Scara interioară către solar este un detaliu de calitate care îmbunătățește confortul față de scările exterioare în spirală. Materialele sunt selectate pentru durabilitate în climatul costier.
Prețul de pornire este de 819.500 €. Această valoare reflectă statutul de penthouse, poziția superioară în complex și includerea locului de parcare subteran și a celor două camere de depozitare private. Comparativ cu apartamentele standard din zonă, prețul este situat într-un segment superior, justificat de suprafața exterioară privată extinsă (solarium), finisajele noi și specificațiile unității.
Viața de zi cu zi aici este definită de accesibilitate pedestriană și proximitatea serviciilor. Cumpărăturile zilnice pot fi făcute la supermarketurile aflate la mai puțin de 150 de metri, iar plaja este accesibilă în câteva minute de mers pe jos. Interiorul luminos cu plan deschis facilitează interacțiunea socială, în timp ce solarul privat oferă un spațiu de retragere în exterior, separat de agitația străzii. Vecinătatea parcului aduce verdeață vizuală, iar poziția centrală pune la dispoziție infrastructura urbană completă a Estepona.
Estepona oferă un echilibru între turism și viața locală. În raza de 2 km există 50 de restaurante și numeroase cafenele, contribuind la o viață socială activă. Infrastructura de sănătate include 2 centre de sănătate și un spital la 4,4 km. Orașul are 8 linii de transport public, facilitând deplasarea fără mașină. Zona este un amestec funcțional de zone rezidențiale, comerciale și de agrement, accesibile pe jos.
Harta indică poziția centrală a complexului în Estepona, evidențiind proximitatea imediată față de parc și legătura pietonală directă spre coasta Mării Mediterane. Se observă și distanțele scurte până la punctele de interes major din oraș.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona se află în partea de vest a provinciei Málaga, făcând parte din comarca Costa del Sol. Este situată strategic între Marbella și granița cu Gibraltar. Această poziție oferă acces rapid atât la zonele mai cosmopolite din est, cât și la zonele rurale și naturale din vest, servind ca punct de echilibru în regiune.
Aeroportul Málaga se află la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar la 36 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii. Plaja La Rada este la 800 metri, iar cluburile de golf Valle Romano și Azata sunt la aproximativ 4,5 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1,3 km, iar farmaciile sunt accesibile la 236 metri.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 19 metri deasupra mării și panta redusă către plajă (2,4%) favorizează accesibilitatea. Vederile spre Sierra Bermeja adaugă un element montan peisajului predominant urban și marin, oferind un contrast vizual specific zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja La Rada, la scurtă distanță, este o plajă urbană cu pavilion Blue Flag, potrivită pentru înot și activități nautice. Pentru iubitorii de golf, sunt disponibile mai multe terenuri în apropiere, cum ar fi Azata Golf și Estepona Golf. Există, de asemenea, facilități sportive municipale la 600 de metri, inclusiv săli de sport și poligoane sportive, sprijinind un stil de viață activ.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în partea de vest a provinciei Málaga, făcând parte din comarca Costa del Sol. Este situată strategic între Marbella și granița cu Gibraltar. Această poziție oferă acces rapid atât la zonele mai cosmopolite din est, cât și la zonele rurale și naturale din vest, servind ca punct de echilibru în regiune.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL046659
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID