يقع هذا البنتهاوس في إستيبونا، مالاغا، وتم الانتهاء من بنائه في عام 2022. يوفر العقار مساحة إجمالية تبلغ 272 مترًا مربعًا تشمل تراسًا كبيرًا على مستويين وسولاريومًا خاصًا. يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، مع إطلالات على البحر والجبال. يقع على بعد 500 متر من الشاطئ في منطقة حضرية مزودة بالخدمات، مما يجعله جاهزًا للسكن مباشرة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Bougainvillea (يبدأ من 579,000 يورو) و Capri (يبدأ من 619,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس بسعر 750,000 يورو يقع في فئة أعلى من حيث السعر، لكنه يوفر ميزة التسليم الفوري ومساحة خارجية أكبر مع السولاريوم. مشروع One Esteponا (يبدأ من 685,000 يورو) يقارب من حيث الأسعار، لكن هذا البنتهاوس يوفر ميزة إضافية بالتراخيص والإقامة الفورية. الموقع في لاس أولاس يوفر اندماجًا أسرع في الحياة الحضرية من بعض المشاريع الأكثر بعدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة لاس أولاس الحضرية في إستيبونا، ويتميز بالقرب من البحر والخدمات. يبعد أقل من كيلومتر عن شاطئ لا رادا، وتتوفر محلات السوبر ماركت والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الموقع يربط بين الساحل الحضري والبنية التحتية للمدينة.
تم تصميم العقار ليناسب العائلات أو الأفراد الباحثين عن مساحة خارجية واسعة. يضم ثلاث غرف نوم ومطبخًا مفتوحًا، مع ميزات إضافية مثل مكانين لوقوف السيارات وغرفتين للتخزين. توفر التراسات الخاصة مساحات للأنشطة الخارجية دون الحاجة لمغادرة المنزل.
تم تسليم المشروع في عام 2022، مما يعني أنه جاهز فوريًا للانتقال بدون تأخيرات البناء. حالته مماثلة للبناء الجديد مع أنظمة حديثة مثبتة. جميع المرافق الخارجية والمجمع السكني مكتملة وتعمل بالفعل.
لا يوفر العقار عزلة تامة، حيث يقع في مجمع سكني مع جيران. المسافة إلى مطار مالاغا هي 34 كيلومترًا، مما يتطلب تخطيطًا للسفر. لا توجد ميزات منزلية منفصلة مثل حديقة خاصة كاملة، حيث تعتمد المساحات الخارجية على التراسات.
يناسب هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن جاهزية فورية للانتقال مع إمكانيات الاستثمار. إمكانية الحصول على رخصة الإيجار القصير الأمد تجعله مناسبًا للمستثمرين. الموقع مناسب أيضًا للعائلات بسبب قرب المدارس والمستشفيات، مما يوفر بنية تحتية للسكن المستمر.
يتمتع العقار بحالة ممتازة تشبه البناء الجديد مع تشطيبات عصرية. يتضمن نظام تكييف هواء للتحكم في المناخ، ومطبخًا مفتوحًا يدمج مع منطقة المعيشة. استخدمت مواد في التراسات تدوم طويلاً في المناخ الساحلي. تم تزويد العقار بتقنيات مثل الواي فاي والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية لضمان الاتصال.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 750,000 يورو. بالنظر إلى مساحة المعيشة البالغة 126 مترًا مربعًا بالإضافة إلى المساحات الخارجية الواسعة، يتناسب السعر مع مستويات الأسعار في إستيبونا للعقارات الفاخرة. يشمل السعر مساحات إضافية مثل مواقف السيارات وغرف التخزين، مما يضيف قيمة عملية.
تتميز الحياة اليومية هنا بإمكانية الوصول المشي إلى معظم الاحتياجات الأساسية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت في دقائق، والوصول إلى الشاطئ في مشي قصير عبر المنطقة الحضرية. توفر محلات المقاهي والمطاعم القريبة خيارات لتناول الطعام خارج المنزل. التراسات الكبيرة تتيح الاستمتاع بالطقس الخارجي للغداء أو الاسترخاء مع إطلالات على البحر، مما يخلق بيئة متوازنة بين راحة المدينة والساحل.
تتميز المنطقة بطابع حضري نشط مع توفر عديد من الخدمات. تشير البيانات إلى وجود 50 مطعمًا و6 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها كيلومترين. تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل مركز Better Bodies، مما يدعم نمط الحياة النشط. توفر شبكة النقل العام في إستيبونة خيارات للتنقل بدون سيارة، مع 50 محطة حافلات في المدينة.
يظهر الموقع المشروع في الجزء الغربي من إستيبونا بالقرب من الساحل. تظهر الخرائط المسافات القصيرة إلى شاطئ لا رادا والطرق الرئيسية. يسهل تحديد المواقع القريبة مثل مركز إستيبونا لكرة القدم والمناطق السكنية الحديثة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتعمل كبوابة بين المناطق الساحلية الشرقية والغربية. هذا الموقع يوفر اتصالاً بالطرق الرئيسية إلى ماربيلا ومالاغا. الموقع يفصل قليلاً عن وسط المدينة التاريخي، مما يوفر هدوءًا نسبيًا مع البقاء ضمن النسيج الحضري.
يقع أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بعد 524 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد 34 كيلومترًا عبر الطريق السريع. بالنسبة للرياضات، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كيلومتر، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كيلومتر. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع 3848 ساعة شمسية سنويًا. متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر خمسة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل خفيف بنسبة 2.4% نحو البحر، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع شاطئ لا رادا الرئيسي على بعد 769 مترًا، وهو أحد الشواطئ الحضرية المهمة في المنطقة. تتوفر مرافق لرياضات متعددة بالقرب من المشروع، بما في ذلك مركز إستيبونا لكرة القدم. يوفر ميناء إستيبونا البحري، الذي يبعد 1.6 كيلومتر، منطقة للمشي وتناول الطعام بجانب القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتعمل كبوابة بين المناطق الساحلية الشرقية والغربية. هذا الموقع يوفر اتصالاً بالطرق الرئيسية إلى ماربيلا ومالاغا. الموقع يفصل قليلاً عن وسط المدينة التاريخي، مما يوفر هدوءًا نسبيًا مع البقاء ضمن النسيج الحضري.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL424756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID