Този пентхаус се намира в района Las Olas в Естепона, на около 500 метра от брега на морето. Имотът е завършен през 2022 г. и предлага обща площ от 272 м², включително просторни тераси на две нива с изглед към морето. Разпределението включва три спални и три бани, както и две паркоместа и две складови помещения в подземието. Ситуацията е в градска среда с директен достъп до ежедневни удобства.
В сравнение с проекта Bougainvillea Estepona, където цените започват от 579 000 евро, този пентхаус се позиционира в по-висок ценови сегмент, което се оправдава от типа имот (пентхаус срещу апартамент) и значително по-голямата обща площ. Проектът One Estepona предлага сходни цени, но локацията в Las Olas може да предложи по-директен достъп до плажа в сравнение с някои от новите комплекси в изграждане. Capri е друг проект с по-ниска начална цена, което обикновено кореспондира с по-малки площи или по-отдалечена локация от първа линия. Предимството на този конкретен имот е неговата незабавна готовност за ползване и наличието на две паркоместа, което е често срещано изискване за този пазарен сегмент.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в източната част на Естепона, в урбанизиран квартал в развитие. Намира се на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада и основната променада. В непосредствена близост са разположени нови жилищни комплекси, супермаркети и училища, което осигурява функционална градска инфраструктура.
С три спални и три бани имотът отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи пространство. Разпределението с отворен план между кухнята и дневната зоната максимизира социалния контакт. Наличието на частен солериум и тераси предоставя допълнителни зони за отдих на открито без напускане на имота.
Сградата е напълно завършена и готова за обитаване от 2022 година. Като ново строителство, то разполага с модерни инсталации, асансьор и системи за климатизация. Състоянието на имота е описано като отлично, без необходимост от допълнителни ремонтни дейности или чакане на строителни процеси.
Обектът не разполага с частен басейн в имота, а само с общ изграден такъв. Поради разположението си в градски район, не предлага пълната изолация на отделна вила. Няма услуги като консиерж или частен спа-център в рамките на жилищната единица. Уличният шум е възможен поради градската среда.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между градския живот и достъпа до плажа. Тройният спален комплект и голямата площ го правят функционален за семейства, които желаят да пребивават в имота за продължителни периоди. Инвеститорите, интересуващи се от доходи от наеми, могат да се възползват от възможността за издаване под наем за кратки срокове, което е уточнено като възможно в общността. Ситуацията е подходяща и за хора, които предпочитат да разчитат на велосипед или пеша за ежедневните си пътувания до магазина или ресторанта, минимизирайки зависимостта от автомобил.
Като нова сграда, имотът разполага с модерно изпълнение на електрическите и водопроводни инсталации. Вътрешните пространства са завършени с материали, устойчиви на климатичните условия на региона, включително подови настилки, подходящи за висока слънчева радиация. Кухнята е оборудвана с вградени уреди и разполага с отделно пране, интегрирано в плана. Изолацията на прозорците е предназначена да намалява външния шум и да поддържа температурата, допълвана от системата за климатизация. Общите части поддържат стандарт за нови урбанизации с добре поддържани зелени площи и басейнова зона.
Пазарната цена е определена на 750 000 евро. Тази сума обхваща пентхауса с площ от 126 м² жилищно пространство и допълнителни 146 м² тераси, както и две паркоместа и склада. В сравнение с подобни проекти като One Estepona и Bougainvillea, цената отразява премия за типа имот (пентхаус) и големината на външните площи. Предлагат се вариации в зависимост от конкретния етаж и гледка, но това предложение се позиционира в средния до висок сегмент на локалния пазар.
Дневният ритъм на това място се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започват с посещение на близките супермаркети или спортен център, намиращи се на по-малко от 500 метра. Разстоянието до плажа Ла Рада позволява лесен достъп до водата за отдих или спорт. Обособените тераси с южна ориентация удължават времето за престой на открито, като капацитетът за хранене на открито е интегриран в дизайна на пентхауса. Вечерите могат да се прекарат в солериума с панорама към залива, като градските светлини и звуци остават на заден план поради височината на етажа. Наличието на училища и здравни заведения в близост прави локацията практична за целогодишно живеене, а не само за ваканционни цели.
Околността предлага пълна гама от услуги за ежедневните нужди. В радиус от един километър са налични numerous ресторанти, кафенета и банкови клонове. Здравните услуги са осигурени от близкото разположени здравни центрове и болница на около 4 километра. Образователните институции, включително частни училища, са достъпни пеша. Транспортната връзка е обезпечена от градски автобусни линии със спирки в близост. Наличието на спортни зали и фитнес центрове допринася за активния начин на живот в района.
Картата илюстрира позицията на имота в урбанизацията Las Olas, отбелязайки близостта до плажната линия на Ла Рада и пътните връзки към N-340. Визуализирани са разстоянията до ключови точки като пристанището и голф игрищата, както и релефа на околността.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на провинция Малага. Този проект се намира в подножието на Сиера Бермеха, в близост до брега. Локацията стратегически свързва по-тихите западни части на Коста дел Сол с по-оживените райони като Марбеля на изток, които са достъпни по крайбрежния път N-340.
Плажът Ла Рада се намира на около 800 метра разстояние, което представлява около 10 минути ходене. Летище Малага е на разстояние от 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Пристанището Пуерто Естепона е на 1.6 километра, предлагайки достъп до водни спортове и развлечения. Голф игрищата Valle Romano и Azata са на около 4-5 километра, изисквайки транспорт с кола или такси.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с средна годишна температура от 19.2°C и над 3800 часа слънце годишно. Височината на имота от 19 метра над морското ниво и лекият наклон на терена към морето осигуряват естествена вентилация. Планината Сиера Бермеха в близост действа като естествена бариера against студените ветрове. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, с водни температури над 20°C от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Ла Рада, е градски плаж с дълга ивица пясък и Blue Flag статус. На около 1.6 километра се намира Playa del Cristo, защитен плаж с по-спокойни води. Градът предлага разнообразие от възможности за голф на близките игрища като Estepona Golf и Valle Romano. Спортните центрове в околността включват тенис кортове, падел кортове и фитнес зали. Марината предлага възможности за риболов и яхтинг.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на провинция Малага. Този проект се намира в подножието на Сиера Бермеха, в близост до брега. Локацията стратегически свързва по-тихите западни части на Коста дел Сол с по-оживените райони като Марбеля на изток, които са достъпни по крайбрежния път N-340.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL424756
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID