이 프로젝트는 인근의 'Bougainvillea Estepona'(579,000유로부터)나 'Capri'(619,000유로부터)와 비교할 때 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이 펜트하우스는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하며, 2대의 주차 공간과 2개의 창고를 포함하고 있다는 점에서 차별화됩니다. 인근의 'One Estepona'는 685,000유로부터 시작하지만, 주차 및 창고가 1개씩 제공되는 경우가 많아 실제 거주 면적과 편의성 측면에서 이 프로젝트가 우위를 점할 수 있습니다. 스페인 부동산 시장에서 단기 임대 라이센스는 흔치 않은 허가 사항이므로, 이를 확보할 수 있다는 점은 장기적인 임대 수익을 고려하는 투자자에게 중요한 비교 우위가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 에스테포나의 새로운 개발 지역에 자리 잡고 있으며, 라 라다(Playa de La Rada) 해변에서 500m 거리에 있습니다. 주변에는 상점, 식당, 슈퍼마켓 등의 기반 시설이 밀집해 있어 차 없이도 필수적인 생활 활동이 가능합니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주나 장기 체류에 필요한 공간을 제공합니다. 넓은 오픈 키친과 거실, 그리고 전용 태양광 테라스는 야외 생활 공간을 중요시하는 수요자의 요구에 부합합니다.
이 건물은 2022년에 완공된 준공 상태입니다. 현대적인 건축 기법을 적용하여 지어졌으며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 즉시 입주가 가능하여 별도의 기다림 없이 거주를 시작할 수 있습니다.
이 펜트하우스는 개인 정원이 없는 상층부 주택 형태이므로, 지상 정원이 필요한 수요자에게는 한계가 있을 수 있습니다. 도심 내에 위치하여 도로 소음이 발생할 수 있으며, 폐쇄적인 골프 리조트 커뮤니티의 특성을 제공하지 않습니다.
이 주택은 해변 근처의 도시 환경에서 생활하려는 가족이나 커플에게 적합합니다. 스페인에서 장기 체류를 계획하는 은퇴자나 재택근무가 가능한 전문가에게 넓은 공간과 편의 시설의 접근성이 중요한 요소가 될 것입니다. 단기 임대 라이센스 취득이 가능하다는 점은 투자 목적으로도 고려할 만한 요소입니다.
내부는 실용적인 현대식으로 마감되었습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있으며, 주방은 거실과 연결된 오픈 플랜 구조로 설계되었습니다. 하부 테라스와 상부 솔라리움은 바다와 산의 전망을 제공하도록 배치되었으며, 위성 TV 및 와이파이 인프라가 구축되어 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 이 금액에는 2대의 주차 공간과 2개의 창고가 포함되어 있습니다. 126제곱미터의 실내 면적과 테라스를 포함한 총 272제곱미터의 면적을 고려할 때, 에스테포나 펜트하우스 시장에서 비교적 넓은 공간을 제공하는 가격대입니다.
이곳의 일상은 해변과 도시 시설의 근접성에 중점을 둡니다. 아침에는 근처 슈퍼마켓에서 장을 보고, 해변까지 5분 정도 걸어 산책을 즐길 수 있습니다. 오후에는 넓은 태양광 테라스에서 휴식을 취하거나 에스테포나 시내의 다양한 식당을 이용할 수 있습니다. 차량 없이도 대부분의 서비스에 접근할 수 있는 환경입니다. 안달루시아의 전통적인 야외 문화는 이곳의 테라스 생활에서 자연스럽게 이어집니다.
주변 환경은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 에스테포나 풋볼 센터와 스포츠 시설이 근처에 위치하고 있으며, 사립 학교와 병원까지의 거리가 가깝습니다. 50개 이상의 식당과 카페가 반경 2km 내에 있어 다양한 외식 옵션을 제공하며, 해변 산책로를 이용한 야외 활동이 가능합니다.
지도는 해변과 도심 시설 사이의 프로젝트 위치를 명확하게 보여줍니다. 주요 도로, 식료품점, 그리고 해변까지의 도보 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며, 마르베야보다는 덜 붐비지만 필수적인 도시 시설은 완비되어 있습니다. 지브롤터와 말라가 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 남부 스페인의 주요 명소로의 이동이 용이한 전략적 위치를 제공합니다.
해변은 500m 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 약 64km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있습니다. 주요 골프장인 발레 로마노와 아자타 골프장은 4km 이내에 위치하며, 대형 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연간 약 3,848시간의 일조량을 기록하여 기후가 온화합니다. 수영 시즌은 약 5개월로 지속되며, 평균 기온은 19.2도입니다. 남향으로 배치된 테라스에서 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥의 경관과 지중해의 기후를 경험할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 라 라다 해변은 청기장(Blue Flag) 인증을 받은 해변으로, 수질과 시설이 관리되어 있습니다. 4km 반경 내에 발레 로마노 골프장과 아자타 골프장이 위치하여 골프 애호가에게 적합하며, 요트 마리나는 1.6km 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며, 마르베야보다는 덜 붐비지만 필수적인 도시 시설은 완비되어 있습니다. 지브롤터와 말라가 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있어, 남부 스페인의 주요 명소로의 이동이 용이한 전략적 위치를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL424756
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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