Šis dzīvoklis ar jumta terasi atrodas Esteponas rajonā Las Olas, ap 500 metru attālumā no jūras. Projekts tika pabeigts 2022. gadā, piedāvājot trīs guļamistabas un trīs vannas istabas kopā ar kopējo platību 272 m², kurā iekļautas lielas terases. Ēka ir daļa no jaunas attīstības zonas ar kopējo baseinu un restorānu teritorijā. Objekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un pludmalei. Tas ir stāvbūvēts objekts ar liftu, divām autoparkinga vietām un divām glabātavām, kas ir paredzēts pastāvīgai dzīvošanai vai ilgstošai uzturēšanās.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem šajā reģionā, šis objekts atšķiras ar lielāko kopējo platību, iekļaujot terases, kas papildina iekštelpas. Bougainvillea Estepona piedāvā zemākas sākuma cenas (€579,000), taču tās ir mazākas un mazāk apbūvētas apkaimēs. One Estepona (€685,000) ir jaunāks attīstības posms, kas var nozīmēt gaidīšanu, kamēr šis objekts ir gatavs ieņemšanai. Capri (€619,000) specializējas uz kompaktākām platībām. Šī īpašuma cena atspoguļo 'premium' pieeju ar papildu privāto telpu (solarium) un divām vietām autostāvvietā, kas šajā rajonā nav standarta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots Esteponas rietumu daļā, urbānā vidē ar augstu pieskaries pakalpojumiem. Attālums līdz La Rada pludmalei ir aptuveni 800 metri. Apkārtne ir aktīvi attīstoties, ar jauniem projektiem un esošu komerciālo infrastruktūru, kas ļauj veikt ikdienas darības kājām. Rajona plānojums ietver ielas ar piemērotu apgaismojumu un liekām zālām.
Šīs īpašuma plānojums nodrošina trīs guļamistabas, kas ir piemērots ģimenēm vai tām, kurām nepieciešama viesu istaba. Divu līmeņu terase un privātais solārijs piedāvā papildu telpu āra uzturēšanai un saules gaismai. Divas autoparkinga vietas un divas glabātavas efektīvi risina uzglabāšanas vajadzības, bieži trūkstošas piekrastes dzīvokļos.
Būvniecība ir pilnībā pabeigta 2022. gadā. Tas nozīmē, ka īpašums ir gatavs ieņemšanai nekavējoties, bez būvuzraudzības riskiem vai nobeiguma darbu gaidīšanas. Tā kā objekts ir jauns, tas atbilst mūsdienu būvnormatīviem un energoefektivitātes prasībām, nodrošinot labāku izolāciju un mazāku apkures/kondicionēšanas izmaksu salīdzinājumā ar vecākām ēkām.
Kā augšējā stāva dzīvoklis (penthouse), šis objekts nesniedz izeju uz zemes līmeņa dārzu tieši no dzīvojamās telpas. Tas neatrodas izolētā apkaimē, bet gan dzīvīgā pilsētas daļā ar tuvu esošu satiksmi un tūristu aktivitātēm piekrastē. Te nav privātā baseina, tikai kopējs, ko dala ar citiem iemītniekiem. Automašīna var būt nepieciešama, lai ātri sasniegtu attālākus apkaimes objektus.
Šis objekts piemērot tiem, kuri meklē pastāvīgu dzīvesvietu piekrastē ar visām nepieciešamajām ērtībām tuvumā. Ģimenēm būs noderīga tuvākā privātā skola un sporta zālas. Tā ir arī perspektīva iespēja tiem, kuri vēlas papildināt ienākumus, ņemot vērā iespēju iegūt īstermiņa nomas licenci, ko apstiprina komūnas noteikumi. Tas nederēs cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un vientulību lauku apvidū, jo apkārtne ir urbāna un attīstās. Tas arī nav piemērots cilvēkiem ar ierobežotu kustību, ja vien viņi neuzticas liftam, jo dzīvoklis atrodas augstākos stāvos un piekļuve ir tikai ar liftu vai kāpnēm.
Būvniecība pabeigta 2022. gadā, kas norāda uz mūsdienīgiem materiāliem un tehnoloģijām. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma un centrālā apkure, kas ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Virtuve ir apvienota ar viesistabu, veidojot atvērtu plānojumu, kas ir raksturīgs jaunākajiem projektiem un atbalsta sociālo dzīvi. Logi un durvis ir paredzēti, lai nodrošinātu termoizolāciju un skaņas aizsardzību, jo tas ir urbānā vidē. Terases ir izstrādātas ar ūdens noteces sistēmām un kvalitatīvu segumu. Kopējās telpās, piemēram, baseina zonā, tiek uzturēti augsti higiēnas un uzturēšanas standarti.
Cena sākot no €750,000 atspoguļo objekta statusu kā penthouse ar lielu terasi un papildu telpām (garāžas, glabātavas). Salīdzinot ar pilsētas vidējo rādītāju, šī cena ir augstāka segmenta, tomēr pamatojama ar kopējo platību (272 m²) un jaunību. Cena variēs atkarībā no konkrētā stāva plānojuma un izmantošanas iespējām, ņemot vērā iespēju iegūt nomas licenci. Tirgus analīze rāda, ka šādi objekti ar divām stāvvietām centrā pārdodās ar prēmiju.
Ikdiena šajā rajonā fokusējas uz kustību kājām un piekļuvi visnepieciešamākajam. Lielākā daļa pakalpojumu, veikali, kafejnīcas, apģērbi un farmācija, ir pieejama 5 minūšu pastaigas attālumā. No rīta iespējams doties uz tuvu esošo sporta centru vai veikt rīta pastaigu gar La Rada pludmali. Pēcpusdienā lielā terase ar skatu uz jūru kalpo kā papildus dzīvojamā telpa. Vasaras sezonā apkārtnē ir aktīvāka dzīve, jo tuvumā ir viesnīcas un tūrisma objekti, taču projektu veido galvenokārt dzīvojamās mājas. 'Las Olas' rajons ir jauns, kas nozīmē labi uzturētus ielu apstākļus un modernu apbūvi. Automašīna nav obligāta katru dienu, taču tā ir noderīga, lai sasniegtu tālākās vietas, piemēram, golfu laukumus citas pilsētas daļās.
Infrastruktūra šajā Esteponas daļā ir labi attīstīta un blīvi apbūvēta. Līdz slimnīcai ir tikai 4,4 kilometri, kas nodrošina ātru medicīnisko palīdzību gadījumā, ja nepieciešams. Izglītības iestādes, tostarp privātā skola, atrodas pastaigas attālumā, kas atvieglo ikdienas nogādāšanu bērnu dārzā vai skolā. Sabiedriskais transports ir pieejams, ar vairākām autobusu līnijām tuvumā, kas atvieglo pārvietošanos bez automašīnas uz pilsētas centru. Tuvumā ir vairākas bankas un aptiekas, kas veido pilnvērtīgu ikdienas ērtību riņķi ap dzīvokli. Līdz Puerto Esteponas ostai ir aptuveni 1,6 km, kur iespējams atrast restorānus un izklaides vietas.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Esteponas rietumu pusē, netālu no La Rada pludmales un N-340 autoceļa. Rotācijas punkts ir tuvējais sporta centrs un apdzīvotās zonas 'Las Olas'. Kartē ir redzami tuvējie golfa laukumi un piekļuve Ceuta autoceļam.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis projekts atrodas Esteponas rietumu daļā, attīstoties kā jauns pilsētas centrs. Tas ir stratēģiski novietots starp tradicionālo vecpilsētu un jauno attīstības zonu virzienā uz Marbellu. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abām pilsētām, taču saglabā mazāk satiksmes un trokšņa nekā Marbellas centrs. Tas ir arī tuvāk Gibraltāram nekā Malagai, kas var būt nozīmīgi tiem, kas bieži ceļo uz Lielbritāniju vai meklē alternatīvas lidostas. Novietojums blakus N-350 ceļam nodrošina ātru izbraukšanu uz citas puses reģiona.
Platīda La Rada ir tuvākā pludmale, kas atrodas 800 metru attālumā, kas ir aptuveni 10 minūšu pastaiga. Lidl un Mercadona veikali ir tuvākās pārtikas preču ieguves vietas, atrodoties mazāk par 200 metriem, kas ļauj viegli iegādāties svaigus produktus. Golfa entuziastiem Valle Romano Golf laukums ir 4,1 km attālumā, bet Azata Golf, 4,4 km. Malagas lidosta ir 34 km attālumā, bet Gibraltāra, 36 km, ļaujot izvēlēties lētākos vai ērtākos lidojumos. Elektromobiļu uzlādes stacija ir pieejama 1,3 km attālumā, kas atbalsta ilgtspējīgu mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Regija raksturojas ar vidējo gaisa temperatūru 19,2°C, kas ļauj uzturēties ārā visu gadu. Vēstuļu rādītāji svārstās no 15 līdz 25 grādiem, vasarās bieži pārsniedzot 30 grādus. Zonains ilgums gadā ir ap 3 848 stundām, kas nodrošina daudz saules, īpaši lietderīgu ziemas mēnešos. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Apcirkņi pakāpjas virs jūras līmeņa tikai par 2,4% līdz pludmalei, tāpēc pieeja ir viegla un plakana, piemērota arī ratiņiem. Tuvējā Sierra Bermeja kalnu grēda pasargā reģionu no stipriem vējiem un veido pievilcīgu horizontu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Playa de La Rada ir galvenā pludmale ar zilo karogu (Blue Flag), kas apstiprina tās tīrību un drošību. Tas ir 2,8 km garš smilšu krasts, piemērots garām pastaigām un ūdens sportam. Sporta un atpūtas iespējas ir daudzveidīgas: tuvumā ir futbola centrs un vairāki sporta centri. Golfa laukumi, piemēram, Estepona Golf un Valle Romano, sniedz iespēju spēlēt visu gadu pateicoties maigajam klimatam. Ostas rajons piedāvā iespēju ūdens sportam un jahtu nomai. Vasaras mēnešos pludmale ir ļoti populāra, taču tās garums ļauj atrast mazāk pārpildītas vietas.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Šis projekts atrodas Esteponas rietumu daļā, attīstoties kā jauns pilsētas centrs. Tas ir stratēģiski novietots starp tradicionālo vecpilsētu un jauno attīstības zonu virzienā uz Marbellu. Šī pozīcija ļauj viegli piekļūt abām pilsētām, taču saglabā mazāk satiksmes un trokšņa nekā Marbellas centrs. Tas ir arī tuvāk Gibraltāram nekā Malagai, kas var būt nozīmīgi tiem, kas bieži ceļo uz Lielbritāniju vai meklē alternatīvas lidostas. Novietojums blakus N-350 ceļam nodrošina ātru izbraukšanu uz citas puses reģiona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL424756
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID