Ce penthouse situé à Estepona, au sein de l'urbanisation Las Olas, offre une surface habitable de 126 m² complétée par des terrasses pour un total de 272 m². Livré en 2022, le bien se trouve à environ 600 mètres de la plage de La Rada. La propriété comprend trois chambres et trois salles de bain, avec une orientation sud offrant des vues sur la mer et les montagnes. L'immeuble dispose d'une piscine commune. Le bien inclut deux places de parking et deux locaux de stockage.
Comparé aux projets Bougainvillea et One Estepona, ce penthouse offre plus d'espace extérieur grâce au solarium. Le prix de 750 000 euros est supérieur au prix d'entrée des appartements voisins, ce qui correspond au standing d'un penthouse. La zone est plus développée que les secteurs ruraux de la Sierra Bermeja mais moins dense que le centre de Marbella. L'accès aux golfs est similaire aux autres zones d'Estepona. La proximité du centre de football est un atout spécifique pour les sportifs. L'offre de transport en commun (8 lignes) est standard, mais la configuration du quartier permet une vie sans voiture pour les besoins quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans la zone ouest d'Estepona, à proximité immédiate du front de mer. Ce secteur urbanisé s'insère entre la côte et l'accès principal à la ville. Le centre-ville d'Estepona est accessible en sept minutes de voiture, tandis que les commerces essentiels sont à portée de marche.
La disposition en penthouse avec un solarium privatif répond aux besoins d'espace extérieur supplémentaire. La présence de trois chambres et de deux places de parking s'adapte aux familles ou aux propriétaires recevant des invités fréquemment. Les terrasses sur deux niveaux permettent une distinction entre les zones de vie et de détente.
La construction a été finalisée en 2022, ce qui classe le bien comme récent. Les installations, y compris la climatisation et l'ascenseur, sont conformes aux normes actuelles. Le bien est disponible immédiatement, sans délais de construction.
Ce projet ne propose pas de villas indépendantes ni de jardins au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de service de conciergerie ou de centre de bien-être sur place. L'emplacement en zone urbaine signifie que l'environnement n'est pas isolé de l'activité de la ville.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une propriété clé en main sans travaux. Les familles bénéficient de la proximité des écoles et des installations sportives comme le Centre de Football voisin. La configuration avec deux parkings et deux caves répond aux besoins de rangement. La licence de location touristique potentielle intéresse les investisseurs. Les résidents actifs apprécieront l'accès aux pistes cyclables et aux golfs proches. Le penthouse est adapté à ceux qui privilégient la vue panoramique.
Le bien présente une finition de 2022 avec climatisation préinstallée. La cuisine ouverte est équipée de matériaux modernes. Les terrasses accessibles depuis les pièces de vie maximisent la luminosité. Les trois salles de bain sont entièrement équipées. L'ascenseur assure l'accessibilité. Les menuiseries sont conçues pour l'isolation. Le solarium privatif offre un espace extérieur supplémentaire aménageable. Les sols et murs reflètent des choix durables adaptés au climat local.
Le prix de départ est de 750 000 euros pour ce penthouse de trois chambres. Comparé à des projets voisins comme Bougainvillea ou One Estepona, ce tarif se situe dans une tranche supérieure, justifiée par la surface totale, le solarium privé et l'inclusion de deux parkings. Les charges de communauté peuvent varier selon l'usage locatif du bien.
Le quotidien à cet endroit est défini par la marche. Le supermarché à 100 mètres et la pharmacie à 236 mètres permettent d'effectuer les courses quotidiennes sans véhicule. Les terrasses orientées sud prolongent le temps de vie à l'extérieur grâce à l'ensoleillement. La plage, accessible en quelques minutes, sert de lieu de détente principal. La cuisine ouverte favorise la convivialité. Les deux parkings facilitent la gestion de plusieurs voitures. Le quartier, en développement, mélange résidents permanents et touristes, la location courte durée étant possible. Les infrastructures sportives et scolaires à proximité structurent les journées des familles.
L'environnement immédiat permet une autonomie quotidienne. Aldi et Mercadona sont à moins de cinq minutes à pied. La pharmacie est proche. L'hôpital est à quatre kilomètres. Le centre-ville avec ses services est à sept minutes en voiture. Les écoles sont dans le voisinage, réduisant les temps de trajet scolaires. L'accès à l'autoroute A-7 est facile pour les déplacements vers Marbella ou Gibraltar.
La carte localise le projet Las Olas à l'ouest d'Estepona, près de la N-340. La proximité du littoral et des espaces verts est visible. Les accès vers le centre-ville et l'autoroute A-7 se trouvent au nord-est. Le terrain plat facilite l'accès piéton vers la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol Occidentale, à la frontière de la province de Cadix. Cette position offre un équilibre entre des zones touristiques comme Marbella et des secteurs plus calmes. La ville sert de hub local, réduisant la dépendance aux grandes villes pour les besoins quotidiens.
La plage La Rada est à 800 mètres à pied. L'aéroport de Malaga est à 64 km, soit environ 50 minutes. L'aéroport de Gibraltar est à 36 km. Les golfs comme Valle Romano sont à environ 4 km. Les ports de plaisance sont accessibles en moins de dix minutes en voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen offre une température moyenne de 19,2°C. Avec 3 848 heures de soleil par an, la luminosité est constante. La saison de baignade dure cinq mois. L'altitude de 19 mètres au-dessus de la mer assure une légère brise. La proximité de la Sierra Bermeja influence positivement le paysage visuel et la protection contre les vents.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La plage La Rada est le principal lieu de baignade. Playa del Cristo offre une alternative plus abritée. Plusieurs golfs sont accessibles sous 10 minutes. Le Centre de Football d'Estepona à 300 mètres et le Polideportivo Municipal offrent des installations sportives variées. La commune compte 134 installations sportives, indiquant une offre large.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol Occidentale, à la frontière de la province de Cadix. Cette position offre un équilibre entre des zones touristiques comme Marbella et des secteurs plus calmes. La ville sert de hub local, réduisant la dépendance aux grandes villes pour les besoins quotidiens.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL424756
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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